Quel est le prix au m² à Plaine 1 Nord (Épinay-sous-Sénart) ?

Le prix médian est de €1 544 par m² en 2025 dans le quartier Plaine 1 Nord à Épinay-sous-Sénart, d'après les ventes DVF (€1 440/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 526/m².

Les prix montent-ils à Plaine 1 Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Essonne › Épinay-sous-Sénart › Plaine 1 Nord

Prix de l'immobilier Plaine 1 Nord, Épinay-sous-Sénart

Quartier de Épinay-sous-Sénart · 68 ventes DVF depuis 201428 % MOINS CHER QUE ÉPINAY-SOUS-SÉNART

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 544 €▲ +1 %

sur 6 ventes cette année · +20 € vs 2024

1 308 €DISPERSION DES VENTES 20251 804 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

appartement 78 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Épinay-sous-Sénart : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE 1 NORDÉPINAY-SOUS-SÉNART€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes1 526 €

Rues du quartier3 RUES

Villa Jacques Offenbach▲ 13 %1 800 €

Rue Anatole France▲ 11 %1 500 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine 1 Nord (Épinay-sous-Sénart) ?: Le prix médian est de €1 544 par m² en 2025 dans le quartier Plaine 1 Nord à Épinay-sous-Sénart, d'après les ventes DVF (€1 440/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 526/m².
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