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France › Seine-et-Marne › Émerainville › Sud-Est

Prix de l'immobilier Sud-Est, Émerainville

Quartier de Émerainville · 324 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE ÉMERAINVILLE
☆ Favori Prix à Émerainville ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 936 €▼ 7 %
sur 15 ventes cette année · −229 € vs 2024
2 441 €DISPERSION DES VENTES 20253 324 €
VENTE MÉDIANE
285 k€
maison 100 m²
289 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 112 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 17,9 €/m²
Émerainville : 5,6 % brut
Évolution du prix médian
SUD-ESTÉMERAINVILLE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,3k3,1k4,0k4,8k20142017202020232025ÉMERAINVILLE2 936 €/m²
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 64 ventes3 113 €
Appartement · 48 ventes2 831 €
Rues du quartier26 RUES
Rue de la Fee—3 406 €
Rue de la Licorne—3 309 €
Rue Fantaisie—3 211 €
Allée de la Cascade—3 089 €
Place des Mysteres—3 000 €
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Dernières ventesNOV. 2025
14 Rue Silencieuse
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²
1 Allée de la Marelle Bleue
109 m² · maison320 000 €
2 936 €/m²
5 Rue d Emery
25 m² · appartement118 000 €
4 720 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Est Nord-Ouest Sud
4 115 €
▲ +4 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
14 Rue Silencieuse
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109 m² · maison320 000 €
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5 Rue d Emery
25 m² · appartement118 000 €
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5 Allée des Mille et Une Nuits
71 m² · appartement229 000 €
3 225 €/m²
7 Allée des Mille et Une Nuits
71 m² · appartement214 000 €
3 014 €/m²
22 Allée de la Pierre Rouge
116 m² · appartement310 000 €
2 672 €/m²
22 Rue de l Arche de Noe
104 m² · maison290 000 €
2 788 €/m²
8 Rue des Coeurs Rouges
95 m² · maison299 500 €
3 153 €/m²
69 Rue du Lapin Vert
82 m² · appartement278 000 €
3 390 €/m²
10 Rue des Coeurs Rouges
100 m² · maison277 000 €
2 770 €/m²
12 Allée des Lutins
136 m² · maison311 000 €
2 287 €/m²
8 Allée du Moulin A Vent
103 m² · maison285 000 €
2 767 €/m²
6 Place des Mysteres
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²
5 Allée des Cadeaux
96 m² · appartement152 000 €
1 583 €/m²
35 Rue du Champ Tortu
110 m² · maison336 900 €
3 063 €/m²
2 Place des Coccinelles
108 m² · maison379 000 €
3 509 €/m²
53 Rue du Lapin Vert
82 m² · appartement320 000 €
3 902 €/m²
2 Allée du Temps Qui Passe
83 m² · appartement205 000 €
2 470 €/m²
13 Allée des Cactus
120 m² · maison318 000 €
2 650 €/m²
15 Allée du Solitaire
109 m² · maison325 000 €
2 982 €/m²
9 Allée des Mille et Une Nuits
106 m² · appartement268 000 €
2 528 €/m²
8 Rue de la Rose Bleue
76 m² · appartement250 000 €
3 289 €/m²
12 Rue de la Glaciere d Autrefois
110 m² · maison298 200 €
2 711 €/m²
10 Allée du Jeu de l Oie
109 m² · maison345 000 €
3 165 €/m²
6 Rue de la Fee
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²
5 Rue d Emery
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²
5 Rue d Emery
45 m² · appartement128 000 €
2 844 €/m²
5 Rue d Emery
36 m² · appartement149 800 €
4 161 €/m²
18 Allée de la Pierre Rouge
119 m² · maison295 000 €
2 479 €/m²
71 Rue du Lapin Vert
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²
7 Allée des Mille et Une Nuits
100 m² · appartement274 150 €
2 742 €/m²
13 Allée de l Elephant
109 m² · maison346 900 €
3 183 €/m²
6 Allée du Jeu de l Oie
109 m² · maison157 500 €
1 445 €/m²
14 Allée de l Elephant
122 m² · maison335 000 €
2 746 €/m²
22 Allée de la Pierre Rouge
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²
4 Place du Lapin Vert
90 m² · appartement190 000 €
2 111 €/m²
39 Place des Amoureux
81 m² · appartement218 501 €
2 698 €/m²
39 Rue du Lapin Vert
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²
9 Allée du Crocodile Rose
93 m² · maison330 000 €
3 548 €/m²
12 Allée de la Cascade
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²
3 Allée de Venus
96 m² · maison326 000 €
3 396 €/m²
8 Rue Fantaisie
115 m² · maison450 000 €
3 913 €/m²
17 Rue du Lapin Vert
116 m² · appartement290 000 €
2 500 €/m²
43 Rue du Champ Tortu
109 m² · maison375 000 €
3 440 €/m²
1 Rue de Beaubourg
64 m² · maison330 000 €
5 156 €/m²
5 Rue de la Licorne
96 m² · maison402 000 €
4 188 €/m²
43 Rue du Lapin Vert
80 m² · appartement205 000 €
2 563 €/m²
13 Allée de la Marelle Bleue
109 m² · maison346 000 €
3 174 €/m²
4 Allée du Temps Qui Passe
83 m² · appartement240 000 €
2 892 €/m²
10 Allée de l Elephant
109 m² · maison53 000 €
486 €/m²
9 Allée du Soleil
89 m² · maison320 500 €
3 601 €/m²
10 Allée du Rond Perdu
96 m² · maison295 000 €
3 073 €/m²
6 Allée du Solitaire
96 m² · maison319 150 €
3 324 €/m²
15 Place du Lapin Vert
90 m² · appartement285 000 €
3 167 €/m²
3 Allée des Mille et Une Nuits
106 m² · appartement279 000 €
2 632 €/m²
1 Allée du Temps Qui Passe
81 m² · appartement232 000 €
2 864 €/m²
61 Rue du Lapin Vert
82 m² · appartement270 000 €
3 293 €/m²
5 Rue de la Glaciere d Autrefois
132 m² · maison403 205 €
3 055 €/m²
2 Allée du Rond Perdu
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²
45 Rue du Lapin Vert
82 m² · appartement270 000 €
3 293 €/m²
11 Allée du Soleil
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²
4 Place des Mysteres
124 m² · maison360 000 €
2 903 €/m²
12 Allée des Dames
109 m² · maison360 000 €
3 303 €/m²
47 Rue du Lapin Vert
80 m² · appartement240 000 €
3 000 €/m²
13 Rue des Balladins
123 m² · maison375 000 €
3 049 €/m²
4 Allée du Temps Qui Passe
92 m² · appartement241 000 €
2 620 €/m²
30 Rue de la Fee
91 m² · maison369 500 €
4 060 €/m²
3 Rue de la Glaciere d Autrefois
128 m² · maison381 000 €
2 977 €/m²
5 Allée des Mille et Une Nuits
106 m² · appartement278 000 €
2 623 €/m²
8 Place des Dauphins
52 m² · appartement69 900 €
1 344 €/m²
9 Allée des Noisettes Vertes
113 m² · maison317 000 €
2 805 €/m²
4 Allée du Temps Qui Passe
83 m² · appartement231 825 €
2 793 €/m²
2 Allée du Temps Qui Passe
92 m² · appartement250 000 €
2 717 €/m²
2 Allée de la Souche
109 m² · maison348 000 €
3 193 €/m²
16 Rue des Maitresses Gentilles
103 m² · maison325 000 €
3 155 €/m²
5 Allée des Mille et Une Nuits
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²
2 Allée de la Cascade
89 m² · maison301 000 €
3 382 €/m²
1 Allée des Mille et Une Nuits
88 m² · appartement230 000 €
2 614 €/m²
81 Rue du Lapin Vert
89 m² · maison272 100 €
3 057 €/m²
12 Allée de la Cascade
79 m² · appartement260 000 €
3 291 €/m²
7 Rue de la Fee
91 m² · maison330 000 €
3 626 €/m²
7 Allée des Mille et Une Nuits
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²
10 Rue des Mirages
94 m² · maison288 500 €
3 069 €/m²
5 Allée du Crocodile Rose
93 m² · maison374 000 €
4 022 €/m²
43 Rue du Champ Tortu
109 m² · maison220 000 €
2 018 €/m²
7 Allée des Mille et Une Nuits
71 m² · appartement200 000 €
2 817 €/m²
21 Rue de la Fee
91 m² · maison170 000 €
1 868 €/m²
4 Allée du Temps Qui Passe
64 m² · appartement219 000 €
3 422 €/m²
1 Allée des Mille et Une Nuits
106 m² · appartement245 000 €
2 311 €/m²
13 Rue des Maitresses Gentilles
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²
1 Allée des Noisettes Vertes
113 m² · maison800 000 €
7 080 €/m²
8 Rue des Coeurs Rouges
95 m² · maison355 000 €
3 737 €/m²
12 Rue de la Fee
91 m² · maison399 000 €
4 385 €/m²
3 Place du Lapin Vert
90 m² · appartement265 000 €
2 944 €/m²
6 Place du Lapin Vert
54 m² · appartement129 000 €
2 389 €/m²
10 Allée du Soleil
93 m² · maison332 200 €
3 572 €/m²
6 Allée de la Marelle Jaune
122 m² · maison364 900 €
2 991 €/m²
10 Allée Poetique
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²
1 Rue de la Ferme
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²
3 Rue de la Marniere
86 m² · appartement266 000 €
3 093 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud-Est (Émerainville) ?
Le prix médian est de €2 936 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Émerainville, d'après les ventes DVF (€2 623/m² en appartement, €2 917/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 051/m².
Les prix montent-ils à Sud-Est ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -7 % sur la dernière année.