Quel est le prix au m² à Sud (Douvrin) ?

Le prix médian est de €1 731 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Douvrin, d'après les ventes DVF (€1 076/m² en appartement, €1 707/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 927/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Douvrin › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Douvrin

Quartier de Douvrin · 505 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE DOUVRIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 731 €▼ 2 %

sur 41 ventes cette année · −27 € vs 2024

758 €DISPERSION DES VENTES 20252 450 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 95 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 234 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Douvrin : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDDOUVRIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 225 ventes1 955 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier37 RUES

Rue des Semeuses—2 773 €

Rue Simone Veil▲ 8 %2 416 €

Rue de la Charrue▼ 4 %2 378 €

Rue Mara des Bois▲ 8 %2 355 €

Rue des Moissonneurs—2 341 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue de l Argilliere
88 m² · maison274 000 €
3 114 €/m²

18 Rue Gustave Delory
110 m² · maison418 100 €
3 801 €/m²

40 Rue Jules Ferry
134 m² · maison177 300 €
1 323 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 898 €

▲ +13 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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134 m² · maison177 300 €
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10 Rue Mara des Bois
80 m² · maison196 000 €
2 450 €/m²

5 Rue Delattre
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

342 Route de Lens
95 m² · maison87 000 €
916 €/m²

14 Rue Hector Berlioz
93 m² · maison161 000 €
1 731 €/m²

9 Rue de l Abreuvoir
114 m² · maison232 500 €
2 039 €/m²

48 Rue Jules Ferry
97 m² · maison218 000 €
2 247 €/m²

36 Route de Lens
92 m² · maison102 000 €
1 109 €/m²

22 Route de Lens
160 m² · appartement147 000 €
919 €/m²

21 Rue de l Argilliere
88 m² · maison207 000 €
2 352 €/m²

13 Rue du Capitaine Dulieux
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

95 Rue Jean Jaures
65 m² · maison50 000 €
769 €/m²

3 Rue Arthur Lamendin
84 m² · maison147 950 €
1 761 €/m²

11 Rue Gustave Delory
164 m² · maison265 000 €
1 616 €/m²

8 Rue Louise de Bettignies
136 m² · maison289 100 €
2 126 €/m²

10 Route de Lens
203 m² · appartement150 000 €
739 €/m²

4 Rue de la Pepiniere
125 m² · maison310 300 €
2 482 €/m²

6 Rue du 5 Mai
72 m² · maison54 600 €
758 €/m²

8 Route de Lens
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

42 Route de Lens
141 m² · maison159 000 €
1 128 €/m²

7 Rue Gustave Delory
72 m² · maison108 100 €
1 501 €/m²

49 Rue Oscar Fievet
99 m² · maison213 750 €
2 159 €/m²

4 Rue du Moulin A Huile
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

1 Rue Ferrer
142 m² · maison200 000 €
1 408 €/m²

29 Rue des Moissonneurs
121 m² · maison272 000 €
2 248 €/m²

5 Rue du Quevalon
88 m² · maison185 250 €
2 105 €/m²

50 Rue des Martyrs
132 m² · maison256 200 €
1 941 €/m²

29 Rue Jules Ferry
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

28 Cité Victor Dejong
86 m² · maison166 800 €
1 940 €/m²

7 Rue de la Charrue
79 m² · maison184 000 €
2 329 €/m²

48 B Rue Florent Evrard
117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²

274 Route de Lens
88 m² · maison162 000 €
1 841 €/m²

9 Rue du Capitaine Dulieux
100 m² · maison57 000 €
570 €/m²

68 Rue Jean Jaures
95 m² · maison183 500 €
1 932 €/m²

13 Rue Leopold Gleizes
108 m² · maison125 000 €
1 157 €/m²

6 Rue Claude Debussy
83 m² · maison169 900 €
2 047 €/m²

5 Cité Victor Dejong
118 m² · maison163 980 €
1 390 €/m²

2 A Rue Gustave Delory
130 m² · maison209 000 €
1 608 €/m²

55 Rue du Capitaine Dulieux
108 m² · maison173 950 €
1 611 €/m²

25 Rue de la Carolle
79 m² · maison149 010 €
1 886 €/m²

1 Place Albert Thomas
41 m² · appartement69 050 €
1 684 €/m²

45 Rue Jean Jaures
84 m² · maison167 200 €
1 990 €/m²

8 Rue Leopold Gleizes
76 m² · maison150 000 €
1 974 €/m²

20 Rue de la Charrue
84 m² · maison192 000 €
2 286 €/m²

184 B Rte de Lens
133 m² · maison235 000 €
1 767 €/m²

108 Route de Lens
99 m² · maison109 000 €
1 101 €/m²

7 Rue Leopold Gleizes
89 m² · maison108 500 €
1 219 €/m²

11 Rue Louise de Bettignies
97 m² · maison228 000 €
2 351 €/m²

1 Rue Jules Ferry Imp Roitelets
71 m² · maison66 000 €
930 €/m²

54 Rue Florent Evrard
113 m² · maison222 600 €
1 970 €/m²

32 B Cite Albert Camus
127 m² · maison223 500 €
1 760 €/m²

156 Route de Lens
109 m² · maison250 000 €
2 294 €/m²

14 Rue du Moulin A Baudet
78 m² · maison200 000 €
2 564 €/m²

9 Rue du Moulin A Baudet
81 m² · maison292 960 €
3 617 €/m²

54 Rue du Chateau d Eau
95 m² · maison176 900 €
1 862 €/m²

7 Cité Albert Camus
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

152 Route de Lens
141 m² · maison335 500 €
2 379 €/m²

43 Rue Jules Ferry
160 m² · maison268 000 €
1 675 €/m²

60 Route de Lens
170 m² · appartement117 000 €
688 €/m²

17 Rue de la Charrue
113 m² · maison273 000 €
2 416 €/m²

59 Rue Jean Jaures
120 m² · maison179 000 €
1 492 €/m²

226 B Rte de Lens
70 m² · maison82 000 €
1 171 €/m²

46 Rue Florent Evrard
70 m² · maison106 500 €
1 521 €/m²

9 Rue Leurent Beghin
97 m² · maison170 400 €
1 757 €/m²

58 Rue des Martyrs
93 m² · appartement102 000 €
1 097 €/m²

27 Rue Simone Veil
81 m² · maison205 475 €
2 537 €/m²

12 Rue du Moulin A Baudet
94 m² · maison54 728 €
582 €/m²

4 Rue des Blanches Terres
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

44 Cité Victor Dejong
85 m² · maison138 000 €
1 624 €/m²

7 Rue Simone Veil
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

228 Route de Lens
206 m² · maison197 400 €
958 €/m²

51 Rue des Gueroux
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

52 Rue Simone Veil
81 m² · maison196 000 €
2 420 €/m²

1 Rue Delattre
60 m² · maison185 000 €
3 083 €/m²

6 Rue Sorriaux
99 m² · maison214 000 €
2 162 €/m²

5 Rue des Semeuses
84 m² · maison235 800 €
2 807 €/m²

16 Rue Louise de Bettignies
95 m² · maison222 000 €
2 337 €/m²

5 Rue Honegger
103 m² · maison217 500 €
2 112 €/m²

52 B Imp du Mont Gobert
33 m² · maison38 000 €
1 152 €/m²

6 Rue des Herses
99 m² · maison245 000 €
2 475 €/m²

30 Rue du Marais
124 m² · maison83 500 €
673 €/m²

61 B Rue Jean Jaures
88 m² · maison196 000 €
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68 Rue Jean Jaures
95 m² · maison122 500 €
1 289 €/m²

4 Rue Mara des Bois
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

36 Cité Victor Dejong
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

24 Rue Arthur Lamendin
158 m² · maison355 100 €
2 247 €/m²

9 Rue Mara des Bois
80 m² · maison202 070 €
2 526 €/m²

6 Cité Victor Dejong
109 m² · maison150 250 €
1 378 €/m²

61 B Rue du Capitaine Dulieux
97 m² · maison280 000 €
2 887 €/m²

12 Rue Louise de Bettignies
120 m² · maison253 855 €
2 115 €/m²

47 Rue Jules Ferry
126 m² · maison320 000 €
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131 m² · maison368 200 €
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5 Rue des Laboureurs
122 m² · maison231 260 €
1 896 €/m²

5 Rue des Amalets
91 m² · maison172 400 €
1 895 €/m²

58 Rue du Chateau d Eau
83 m² · maison116 000 €
1 398 €/m²

13 Rue des Moissonneurs
82 m² · maison259 500 €
3 165 €/m²

2 Rue Claude Debussy
83 m² · maison208 000 €
2 506 €/m²

9 Rue Seraphin Cordier
82 m² · maison83 500 €
1 018 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Douvrin) ?: Le prix médian est de €1 731 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Douvrin, d'après les ventes DVF (€1 076/m² en appartement, €1 707/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 927/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -2 % sur la dernière année.