Quel est le prix au m² à Nord (Douvrin) ?

Le prix médian est de €1 898 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Douvrin, d'après les ventes DVF (€1 032/m² en appartement, €1 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 724/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Douvrin › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Douvrin

Quartier de Douvrin · 309 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE DOUVRIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 898 €▲ +13 %

sur 15 ventes cette année · +211 € vs 2024

784 €DISPERSION DES VENTES 20252 497 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 85 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,3 €/m²

Douvrin : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

NORDDOUVRIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes1 730 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier24 RUES

B Rue des Martyrs—2 226 €

Rue Cauwet▲ 23 %1 864 €

Rue Pasteur—1 827 €

Rue Montereau▲ 105 %1 825 €

B Rue Roger Salengro—1 809 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 B Rue Evrard Imp des Cigognes
68 m² · maison137 850 €
2 027 €/m²

14 Rue de la Chapelle
87 m² · maison212 500 €
2 443 €/m²

8 Rue Emile Zola
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

1 731 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1 B Rue Evrard Imp des Cigognes
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80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

5 Rue Pasteur
71 m² · maison148 000 €
2 085 €/m²

12 Rue des Martyrs Imp des Roses
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

57 B Rue des Martyrs
118 m² · maison224 000 €
1 898 €/m²

33 Rue des Poulbots
85 m² · maison215 350 €
2 534 €/m²

47 Rue Florent Evrard
145 m² · maison228 000 €
1 572 €/m²

3 B Rue Emile Zola
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

5 Rue Montereau
120 m² · maison190 000 €
1 583 €/m²

22 Rue Henri Barbusse
88 m² · maison151 000 €
1 716 €/m²

25 Rue de la Chapelle
88 m² · maison73 488 €
835 €/m²

8 Rue Henri Cadot
40 m² · maison25 000 €
625 €/m²

21 Rue des Martyrs
78 m² · maison185 000 €
2 372 €/m²

4 Rue Montereau
104 m² · maison269 000 €
2 587 €/m²

37 Rue du 8 Mai
110 m² · maison239 900 €
2 181 €/m²

29 Rue de la Chapelle
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

49 A Rue Florent Evrard
80 m² · maison134 000 €
1 675 €/m²

45 Rue Florent Evrard
165 m² · maison247 750 €
1 502 €/m²

46 Rue du Capitaine Dulieux
94 m² · maison229 400 €
2 440 €/m²

38 Rue Cuvillier
68 m² · maison149 900 €
2 204 €/m²

1 A Rue Montereau
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

12 Rue des Poulbots
85 m² · maison172 400 €
2 028 €/m²

7 Rue Florent Evrard
116 m² · maison252 465 €
2 176 €/m²

10 Rue Evrard Imp des 4 Vents
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

7 Rue Emile Zola
55 m² · maison118 900 €
2 162 €/m²

8 Rue Leon Jouhaux
100 m² · maison166 250 €
1 663 €/m²

90 Rue du 8 Mai
71 m² · maison108 000 €
1 521 €/m²

25 Rue des Martyrs
99 m² · maison188 000 €
1 899 €/m²

6 Rue des Paquerettes
66 m² · maison86 000 €
1 303 €/m²

67 Rue Rene Lacuisine
83 m² · maison156 000 €
1 880 €/m²

5 Rue Charles Ferran
88 m² · maison124 000 €
1 409 €/m²

6 Rue des Martyrs Imp des Roses
94 m² · maison159 700 €
1 699 €/m²

15 Rue Rene Lacuisine
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

29 Rue Cauwet
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

47 B Rue Florent Evrard
130 m² · maison257 100 €
1 978 €/m²

47 Rue des Martyrs
84 m² · maison80 000 €
952 €/m²

34 Rue des Poulbots
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

6 Rue des Martyrs Imp Cytises
97 m² · maison120 000 €
1 237 €/m²

47 Rue Florent Evrard
91 m² · appartement102 000 €
1 121 €/m²

2 Rue des Paquerettes
92 m² · maison55 000 €
598 €/m²

34 Rue Rene Lacuisine
113 m² · maison176 500 €
1 562 €/m²

35 Rue des Martyrs
92 m² · maison151 000 €
1 641 €/m²

4 Rue Evrard Imp du Capricorne
88 m² · maison98 000 €
1 114 €/m²

3 Rue des Martyrs Imp Glycines
72 m² · maison69 000 €
958 €/m²

9 Rue Emile Zola
79 m² · maison48 500 €
614 €/m²

9 Rue Charles Ferran
157 m² · maison130 000 €
828 €/m²

1 B Che de Loos en Gohelle
92 m² · maison205 500 €
2 234 €/m²

24 Rue Emile Zola
133 m² · maison240 800 €
1 811 €/m²

61 Rue Rene Lacuisine
85 m² · maison142 000 €
1 671 €/m²

2 Rue Montereau
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

1 B Rue des Martyrs
137 m² · maison305 000 €
2 226 €/m²

10 Rue Cauwet
98 m² · maison214 950 €
2 193 €/m²

22 B Rue Roger Salengro
154 m² · maison287 000 €
1 864 €/m²

58 D Rue du Capitaine Dulieux
92 m² · maison217 000 €
2 359 €/m²

24 Rue des Martyrs
80 m² · maison132 000 €
1 650 €/m²

7 Rue Denis Cordonnier
80 m² · maison265 500 €
3 319 €/m²

4 Rue du 8 Mai
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²

4 Rue Montereau
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

1 Rue Cauwet
106 m² · maison200 200 €
1 889 €/m²

11 Rue Emile Zola
87 m² · maison172 200 €
1 979 €/m²

18 Rue du Capitaine Dulieux
96 m² · maison165 500 €
1 724 €/m²

55 Rue des Martyrs
110 m² · maison177 000 €
1 609 €/m²

36 Rue Emile Zola
135 m² · maison397 900 €
2 947 €/m²

13 Rue Emile Zola
119 m² · maison169 900 €
1 428 €/m²

13 Rue des Martyrs
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

13 Rue des Martyrs Imp des Roses
77 m² · maison273 000 €
3 545 €/m²

43 B Rue Florent Evrard
150 m² · maison150 000 €
1 000 €/m²

49 B Rue Florent Evrard
80 m² · maison188 300 €
2 354 €/m²

38 Rue du Capitaine Dulieux
135 m² · maison197 200 €
1 461 €/m²

14 Rue de la Chapelle
87 m² · maison92 500 €
1 063 €/m²

15 Rue Roger Salengro
140 m² · maison100 000 €
714 €/m²

20 Rue du Capitaine Dulieux
96 m² · maison205 700 €
2 143 €/m²

21 Rue du 8 Mai
145 m² · maison318 000 €
2 193 €/m²

4 Rue du Stade
75 m² · maison136 900 €
1 825 €/m²

58 C Rue du Capitaine Dulieux
82 m² · maison214 000 €
2 610 €/m²

27 Rue Charles Ferran
54 m² · maison55 000 €
1 019 €/m²

19 Rue Roger Salengro
67 m² · maison158 000 €
2 358 €/m²

10 Rue des Martyrs Imp Cytises
124 m² · maison60 000 €
484 €/m²

42 Rue des Martyrs
134 m² · appartement142 000 €
1 060 €/m²

4 Impasse Abel Brule
85 m² · maison226 000 €
2 659 €/m²

28 Rue Cuvillier
88 m² · maison156 000 €
1 773 €/m²

10 Rue des Poulbots
85 m² · maison172 000 €
2 024 €/m²

61 Rue Florent Evrard
90 m² · maison227 000 €
2 522 €/m²

32 Rue des Poulbots
85 m² · maison142 000 €
1 671 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
75 m² · maison147 700 €
1 969 €/m²

13 Rue Henri Cadot
133 m² · maison230 700 €
1 735 €/m²

58 B Rue du Capitaine Dulieux
92 m² · maison218 000 €
2 370 €/m²

8 Rue des Martyrs Imp Cytises
101 m² · maison79 000 €
782 €/m²

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100 m² · maison202 600 €
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69 B Rue des Martyrs
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

17 Rue des Paquerettes
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1 730 €/m²

36 Rue des Martyrs
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75 m² · maison176 000 €
2 347 €/m²

3 Rue des Paquerettes
60 m² · maison71 000 €
1 183 €/m²

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71 m² · maison87 000 €
1 225 €/m²

3 B Rue Emile Zola
82 m² · maison167 000 €
2 037 €/m²

16 Rue des Poulbots
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

23 B Rue Jean Jaures
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

24 Rue Charles Ferran
115 m² · maison149 000 €
1 296 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Douvrin) ?: Le prix médian est de €1 898 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Douvrin, d'après les ventes DVF (€1 032/m² en appartement, €1 563/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 724/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +13 % sur la dernière année.