France › Pas-de-Calais › Dourges › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Dourges

Prix médian de 1 501 €/m² sur 399 ventes · Quartier de Dourges4 % MOINS CHER QUE DOURGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dourges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 031 €▲ 20 %

sur 33 ventes cette année · +343 €/m² vs 2024

1 182 €DISPERSION 20252 486 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 92 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dourges : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - DOURGES€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes 1 762 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Résidence la Peupleraie118 M² · MAISON 292 000 €2 475 €/m²

54 Rue Felix Faure128 M² · MAISON 260 000 €2 031 €/m²

6 Allée des Tourterelles75 M² · MAISON 181 500 €2 420 €/m²

12 B Rue Marie Madeleine83 M² · MAISON 185 700 €2 237 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 997 € à 2 190 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Peupliers▲ 5 %2 190 €

Rue des Tilleuls2 172 €

Chemin du Hameau de Bourcheuil2 088 €

Allée des Bouvreuils▲ 0 %2 037 €

Résidence des Pres▲ 23 %1 936 €

Rue des Eglantiers1 898 €

Derriere les Jardins1 877 €

Rue Louise Michel1 802 €

Avenue Waymel▲ 46 %1 757 €

Cité Robert1 720 €

Rue Salvator Allende▼ 8 %1 690 €

Chemin de Bourcheuil1 627 €

Rue Victor Hugo▲ 17 %1 620 €

Rue du Docteur Faille1 602 €

Rue Aragon1 576 €

Cité Bruno1 500 €

Chemin du Puits1 474 €

Cité des Cheminots▲ 69 %1 344 €

Rue Emile Zola▲ 14 %1 305 €

Rue Roger Salengro1 299 €

Rue Felix Faure▲ 74 %1 295 €

Route d Henin Lietard1 290 €

Rue de la Liberte1 280 €

Rue Erik Satie▲ 55 %1 260 €

Rue de la Fraternite▲ 22 %1 222 €

Rue Leon Blum▲ 4 %1 218 €

Rue Lemaitre▲ 25 %1 209 €

Rue Leon Gambetta▲ 19 %1 045 €

Rue du 14 Juillet▲ 23 %1 044 €

Rue Leblond1 013 €

Rue Maurice Thorez997 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 399 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 2 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 22 Résidence la Peupleraie 18/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 292 000 €2 475 €/m² 2 475 €

17/12/2025 54 Rue Felix Faure 17/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

04/12/2025 6 Allée des Tourterelles 04/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 181 500 €2 420 €/m² 2 420 €

24/11/2025 12 B Rue Marie Madeleine 24/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 700 €2 237 €/m² 2 237 €

21/11/2025 42 Chemin du Puits 21/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

13/11/2025 6 Allée des Bouvreuils 13/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

03/11/2025 25 Avenue Waymel 03/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

09/10/2025 3 Rue Lemaitre 09/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

08/10/2025 4 Chemin du Puits 08/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

23/09/2025 2 Avenue Waymel 23/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 277 000 €2 252 €/m² 2 252 €

23/09/2025 4 Rue Felix Faure 23/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

19/09/2025 9 Allée des Tourterelles 19/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

12/09/2025 506 Rue Leon Blum 12/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 990 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2025 21 Rue Louise Michel 08/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/09/2025 1 Rue des Aubepines 05/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/08/2025 342 Rue Leon Blum 26/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 500 €1 222 €/m² 1 222 €

04/08/2025 8 Résidence des Pres 04/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 256 800 €1 796 €/m² 1 796 €

23/07/2025 15 Avenue Waymel 23/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 294 000 €2 970 €/m² 2 970 €

15/07/2025 22 Rue Erik Satie 15/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 400 €1 170 €/m² 1 170 €

10/07/2025 6 Rue des Peupliers 10/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/06/2025 608 Rue Leon Blum 25/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2025 15 Chemin du Hameau de Bourcheuil 12/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 332 000 €2 088 €/m² 2 088 €

12/05/2025 11 Rue des Eglantiers 12/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

18/04/2025 4 Rue Erik Satie 18/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

19/03/2025 6 Rue Salvator Allende 19/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

10/03/2025 11 Rue Victor Hugo 10/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 150 €2 002 €/m² 2 002 €

10/03/2025 11 Rue Victor Hugo 10/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

07/03/2025 41 Rue Emile Zola 07/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

03/03/2025 11 Chemin du Puits 03/03/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 228 220 €984 €/m² 984 €

11/02/2025 19 B Rue la Fontaine 11/02/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 252 100 €1 501 €/m² 1 501 €

30/01/2025 8 Allée des Mesanges 30/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 277 600 €2 275 €/m² 2 275 €

30/01/2025 52 Rue Lemaitre 30/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 248 599 €2 200 €/m² 2 200 €

14/01/2025 34 Rue Leon Gambetta 14/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

31/12/2024 14 Chemin du Puits 31/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

19/12/2024 2 Rue Jean Jaures 19/12/2024 · MAISON · 452 M² Maison 452 m² 1 248 000 €2 761 €/m² 2 761 €

10/12/2024 28 Rue Victor Hugo 10/12/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 272 000 €1 295 €/m² 1 295 €

02/12/2024 21 Résidence des Pres 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 500 €2 628 €/m² 2 628 €

02/12/2024 23 Rue Leon Gambetta 02/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/11/2024 11 Rue Felix Faure 29/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

07/11/2024 8 Rue des Peupliers 07/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 198 000 €2 357 €/m² 2 357 €

24/10/2024 307 Route d Henin Lietard 24/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 545 €2 219 €/m² 2 219 €

15/10/2024 3 Rue Louise de Bettignies 15/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/10/2024 10 Rue des Peupliers 11/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 280 €2 170 €/m² 2 170 €

13/09/2024 2 Rue du 14 Juillet 13/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 500 €1 205 €/m² 1 205 €

21/08/2024 16 Rue Salvator Allende 21/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/08/2024 35 Rue Leblond 20/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

16/08/2024 32 Rue Felix Faure 16/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 500 €1 295 €/m² 1 295 €

26/07/2024 48 Rue de la Fraternite 26/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

22/07/2024 12 Chemin du Puits 22/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

12/07/2024 113 Rue de la Fraternite 12/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

11/07/2024 87 Rue de la Fraternite 11/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

05/07/2024 4 Rue Salvator Allende 05/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

28/06/2024 47 Rue de la Fraternite 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 500 €1 159 €/m² 1 159 €

10/06/2024 8 Rue des Merisiers 10/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

28/05/2024 6 Allée des Bouvreuils 28/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 350 €2 017 €/m² 2 017 €

23/05/2024 14 Allée des Bouvreuils 23/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/05/2024 289 Cité des Cheminots 07/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/04/2024 12 Rue Emile Zola 05/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

28/03/2024 56 Rue Felix Faure 28/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

25/03/2024 9 Rue des Tilleuls 25/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 320 €2 262 €/m² 2 262 €

25/03/2024 14 Allée des Mesanges 25/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 500 €1 885 €/m² 1 885 €

29/01/2024 24 Chemin du Puits 29/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 381 600 €2 385 €/m² 2 385 €

22/01/2024 12 Rue Felix Faure 22/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

08/01/2024 53 Rue Felix Faure 08/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

05/01/2024 33 Rue de la Fraternite 05/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 880 €1 408 €/m² 1 408 €

22/12/2023 27 Rue Lemaitre 22/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

20/12/2023 2 Rue Louise de Vilmorin 20/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 284 750 €2 034 €/m² 2 034 €

22/11/2023 2 Impasse du Canal 22/11/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 80 000 €410 €/m² 410 €

17/11/2023 24 Rue Victor Hugo 17/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/11/2023 70 Rue de la Fraternite 15/11/2023 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 574 450 €1 961 €/m² 1 961 €

16/10/2023 14 Chemin du Hameau de Bourcheuil 16/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/10/2023 11 Rue des Eglantiers 05/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 800 €2 068 €/m² 2 068 €

07/09/2023 33 Rue Leon Gambetta 07/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 74 500 €876 €/m² 876 €

07/09/2023 260 Rue Leon Blum 07/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 40 000 €367 €/m² 367 €

30/08/2023 18 Rue Erik Satie 30/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 174 600 €1 573 €/m² 1 573 €

21/08/2023 84 Rue de la Fraternite 21/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 100 €2 090 €/m² 2 090 €

27/07/2023 16 Rue du 14 Juillet 27/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 287 550 €2 130 €/m² 2 130 €

21/07/2023 115 Rue de la Fraternite 21/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 167 450 €1 431 €/m² 1 431 €

30/06/2023 19 Allée des Bouvreuils 30/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 350 €2 017 €/m² 2 017 €

30/06/2023 12 Rue des Peupliers 30/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 186 120 €2 216 €/m² 2 216 €

22/06/2023 5 Rue Emile Zola 22/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 132 000 €930 €/m² 930 €

31/05/2023 5 T Rue Emile Zola 31/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/05/2023 25 Rue Lemaitre 12/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 78 000 €629 €/m² 629 €

09/05/2023 3 Allée des Bouvreuils 09/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 250 €1 904 €/m² 1 904 €

05/05/2023 6 Rue Erik Satie 05/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €

03/05/2023 72 A Rue de la Fraternite 03/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 600 €1 996 €/m² 1 996 €

02/05/2023 10 Résidence des Pres 02/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 050 €2 341 €/m² 2 341 €

26/04/2023 22 B Che du Puits 26/04/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 357 000 €2 412 €/m² 2 412 €

14/04/2023 15 Rue du 14 Juillet 14/04/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 150 000 €728 €/m² 728 €

05/04/2023 10 Allée des Bouvreuils 05/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/04/2023 21 Rue Maurice Thorez 01/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

29/03/2023 1 Allée des Bouvreuils 29/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 250 €1 904 €/m² 1 904 €

21/03/2023 77 Rue de la Liberte 21/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 166 000 €1 431 €/m² 1 431 €

14/03/2023 2 Rue du Docteur Faille 14/03/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 265 900 €1 602 €/m² 1 602 €

01/03/2023 4 Allée des Bouvreuils 01/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

27/02/2023 5001 Cité des Cheminots 27/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 159 238 €2 568 €/m² 2 568 €

13/02/2023 71 Rue de la Fraternite 13/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 200 €1 807 €/m² 1 807 €

13/02/2023 8 Rue Louise de Bettignies 13/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

06/02/2023 12 Allée des Bouvreuils 06/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/02/2023 8 Rue des Merisiers 01/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 700 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Dourges) ?

Le prix médian est de 2 031 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Dourges, d'après les ventes DVF (1 233 €/m² en appartement, 1 531 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 695 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont +20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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