Quel est le prix au m² à Ouest (Dourges) ?

Le prix médian est de €2 031 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Dourges, d'après les ventes DVF (€1 233/m² en appartement, €1 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 695/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Dourges › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Dourges

Quartier de Dourges · 399 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE DOURGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 031 €▲ +20 %

sur 33 ventes cette année · +343 € vs 2024

1 182 €DISPERSION DES VENTES 20252 486 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 92 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 191 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dourges : 10,4 % brut

Évolution du prix médian

OUESTDOURGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 185 ventes1 762 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier31 RUES

Rue des Peupliers▲ 5 %2 190 €

Rue des Tilleuls—2 172 €

Chemin du Hameau de Bourcheuil—2 088 €

Allée des Bouvreuils▲ 0 %2 037 €

Résidence des Pres▲ 23 %1 936 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Résidence la Peupleraie
118 m² · maison292 000 €
2 475 €/m²

54 Rue Felix Faure
128 m² · maison260 000 €
2 031 €/m²

6 Allée des Tourterelles
75 m² · maison181 500 €
2 420 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

1 714 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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12 B Rue Marie Madeleine
83 m² · maison185 700 €
2 237 €/m²

42 Chemin du Puits
112 m² · maison270 000 €
2 411 €/m²

6 Allée des Bouvreuils
81 m² · maison208 000 €
2 568 €/m²

25 Avenue Waymel
96 m² · maison95 000 €
990 €/m²

3 Rue Lemaitre
64 m² · appartement75 000 €
1 172 €/m²

4 Chemin du Puits
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

2 Avenue Waymel
123 m² · maison277 000 €
2 252 €/m²

4 Rue Felix Faure
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

9 Allée des Tourterelles
92 m² · maison229 000 €
2 489 €/m²

506 Rue Leon Blum
56 m² · maison69 990 €
1 250 €/m²

21 Rue Louise Michel
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

1 Rue des Aubepines
115 m² · maison330 000 €
2 870 €/m²

342 Rue Leon Blum
88 m² · maison107 500 €
1 222 €/m²

8 Résidence des Pres
143 m² · maison256 800 €
1 796 €/m²

15 Avenue Waymel
99 m² · maison294 000 €
2 970 €/m²

22 Rue Erik Satie
79 m² · maison92 400 €
1 170 €/m²

6 Rue des Peupliers
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

608 Rue Leon Blum
150 m² · maison240 000 €
1 600 €/m²

15 Chemin du Hameau de Bourcheuil
159 m² · maison332 000 €
2 088 €/m²

11 Rue des Eglantiers
85 m² · maison176 000 €
2 071 €/m²

4 Rue Erik Satie
82 m² · maison147 000 €
1 793 €/m²

6 Rue Salvator Allende
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

11 Rue Victor Hugo
92 m² · maison184 150 €
2 002 €/m²

11 Rue Victor Hugo
92 m² · maison149 000 €
1 620 €/m²

41 Rue Emile Zola
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

11 Chemin du Puits
232 m² · maison228 220 €
984 €/m²

19 B Rue la Fontaine
168 m² · maison252 100 €
1 501 €/m²

8 Allée des Mesanges
122 m² · maison277 600 €
2 275 €/m²

52 Rue Lemaitre
113 m² · maison248 599 €
2 200 €/m²

34 Rue Leon Gambetta
99 m² · maison130 000 €
1 313 €/m²

14 Chemin du Puits
56 m² · maison74 000 €
1 321 €/m²

2 Rue Jean Jaures
452 m² · maison1 248 000 €
2 761 €/m²

28 Rue Victor Hugo
210 m² · appartement272 000 €
1 295 €/m²

21 Résidence des Pres
90 m² · maison236 500 €
2 628 €/m²

23 Rue Leon Gambetta
67 m² · maison80 000 €
1 194 €/m²

11 Rue Felix Faure
72 m² · maison62 000 €
861 €/m²

8 Rue des Peupliers
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

307 Route d Henin Lietard
94 m² · maison208 545 €
2 219 €/m²

3 Rue Louise de Bettignies
98 m² · maison173 000 €
1 765 €/m²

10 Rue des Peupliers
84 m² · maison182 280 €
2 170 €/m²

2 Rue du 14 Juillet
100 m² · maison120 500 €
1 205 €/m²

16 Rue Salvator Allende
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

35 Rue Leblond
80 m² · maison40 000 €
500 €/m²

32 Rue Felix Faure
110 m² · maison142 500 €
1 295 €/m²

48 Rue de la Fraternite
64 m² · maison38 000 €
594 €/m²

12 Chemin du Puits
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

113 Rue de la Fraternite
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

87 Rue de la Fraternite
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

4 Rue Salvator Allende
79 m² · maison70 000 €
886 €/m²

47 Rue de la Fraternite
85 m² · maison98 500 €
1 159 €/m²

8 Rue des Merisiers
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

6 Allée des Bouvreuils
81 m² · maison163 350 €
2 017 €/m²

14 Allée des Bouvreuils
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

289 Cité des Cheminots
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

12 Rue Emile Zola
118 m² · maison160 000 €
1 356 €/m²

56 Rue Felix Faure
86 m² · maison170 000 €
1 977 €/m²

9 Rue des Tilleuls
93 m² · maison210 320 €
2 262 €/m²

14 Allée des Mesanges
91 m² · maison171 500 €
1 885 €/m²

24 Chemin du Puits
160 m² · maison381 600 €
2 385 €/m²

12 Rue Felix Faure
102 m² · maison140 000 €
1 373 €/m²

53 Rue Felix Faure
88 m² · maison222 000 €
2 523 €/m²

33 Rue de la Fraternite
88 m² · maison123 880 €
1 408 €/m²

27 Rue Lemaitre
114 m² · maison210 000 €
1 842 €/m²

2 Rue Louise de Vilmorin
140 m² · maison284 750 €
2 034 €/m²

2 Impasse du Canal
195 m² · maison80 000 €
410 €/m²

24 Rue Victor Hugo
72 m² · maison117 000 €
1 625 €/m²

70 Rue de la Fraternite
293 m² · maison574 450 €
1 961 €/m²

14 Chemin du Hameau de Bourcheuil
125 m² · maison290 000 €
2 320 €/m²

11 Rue des Eglantiers
85 m² · maison175 800 €
2 068 €/m²

33 Rue Leon Gambetta
85 m² · maison74 500 €
876 €/m²

260 Rue Leon Blum
109 m² · maison40 000 €
367 €/m²

18 Rue Erik Satie
111 m² · maison174 600 €
1 573 €/m²

84 Rue de la Fraternite
79 m² · maison165 100 €
2 090 €/m²

16 Rue du 14 Juillet
135 m² · maison287 550 €
2 130 €/m²

115 Rue de la Fraternite
117 m² · maison167 450 €
1 431 €/m²

19 Allée des Bouvreuils
81 m² · maison163 350 €
2 017 €/m²

12 Rue des Peupliers
84 m² · maison186 120 €
2 216 €/m²

5 Rue Emile Zola
142 m² · maison132 000 €
930 €/m²

5 T Rue Emile Zola
81 m² · appartement115 000 €
1 420 €/m²

25 Rue Lemaitre
124 m² · maison78 000 €
629 €/m²

3 Allée des Bouvreuils
91 m² · maison173 250 €
1 904 €/m²

6 Rue Erik Satie
94 m² · maison154 000 €
1 638 €/m²

72 A Rue de la Fraternite
89 m² · maison177 600 €
1 996 €/m²

10 Résidence des Pres
100 m² · maison234 050 €
2 341 €/m²

22 B Che du Puits
148 m² · maison357 000 €
2 412 €/m²

15 Rue du 14 Juillet
206 m² · maison150 000 €
728 €/m²

10 Allée des Bouvreuils
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

21 Rue Maurice Thorez
79 m² · maison75 000 €
949 €/m²

1 Allée des Bouvreuils
91 m² · maison173 250 €
1 904 €/m²

77 Rue de la Liberte
116 m² · maison166 000 €
1 431 €/m²

2 Rue du Docteur Faille
166 m² · maison265 900 €
1 602 €/m²

4 Allée des Bouvreuils
91 m² · maison175 000 €
1 923 €/m²

5001 Cité des Cheminots
62 m² · maison159 238 €
2 568 €/m²

71 Rue de la Fraternite
92 m² · maison166 200 €
1 807 €/m²

8 Rue Louise de Bettignies
88 m² · maison212 000 €
2 409 €/m²

12 Allée des Bouvreuils
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

8 Rue des Merisiers
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Dourges) ?: Le prix médian est de €2 031 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Dourges, d'après les ventes DVF (€1 233/m² en appartement, €1 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 695/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont +20 % sur la dernière année.