France › Seine-et-Marne › Dammarie-les-Lys › Zone de Terres Douces

Prix de l'immobilier Zone de Terres Douces, Dammarie-les-Lys

Prix médian de 2 823 €/m² sur 234 ventes · Quartier de Dammarie-les-Lys3 % PLUS CHER QUE DAMMARIE-LES-LYS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dammarie-les-Lys ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 626 €▼ 15 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −470 €/m² vs 2025

1 774 €DISPERSION 20263 683 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 63 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 15,9 €/m²

Dammarie-les-Lys : 7 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE DE TERRES DOUCES- - DAMMARIE-LES-LYS€/M²

3,1k2,9k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 101 ventes 2 967 €

Maison · 14 ventes 3 149 €

Dernières ventes

JUIN 2026

45 Rue du Caporal Poussineau60 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 750 €/m²

127 Rue Bel Ombre47 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 340 €/m²

27 Rue Bel Ombre64 M² · APPARTEMENT 167 000 €2 609 €/m²

55 Rue Bel Ombre64 M² · APPARTEMENT 87 500 €1 367 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

115 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone de Terres Douces · 2 313 € à 3 041 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Caporal Poussineau▲ 18 %3 041 €

Rue des Freres Thibault2 887 €

Allée de Farcy2 838 €

Rue Bel Ombre▼ 7 %2 768 €

Avenue du Lys▲ 50 %2 313 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 234 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 367 € À 4 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 45 Rue du Caporal Poussineau 17/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/03/2026 127 Rue Bel Ombre 25/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

04/03/2026 27 Rue Bel Ombre 04/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 000 €2 609 €/m² 2 609 €

13/02/2026 55 Rue Bel Ombre 13/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 500 €1 367 €/m² 1 367 €

11/02/2026 790 Avenue du Lys 11/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/02/2026 127 Rue Bel Ombre 05/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

04/02/2026 55 Rue Bel Ombre 04/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 414 €2 626 €/m² 2 626 €

30/01/2026 177 Rue du Caporal Poussineau 30/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/01/2026 177 Rue du Caporal Poussineau 30/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

24/11/2025 127 Rue Bel Ombre 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

20/11/2025 108 Rue du Caporal Poussineau 20/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/11/2025 127 Rue Bel Ombre 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

05/11/2025 108 Rue du Caporal Poussineau 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/10/2025 127 Rue Bel Ombre 23/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 500 €2 436 €/m² 2 436 €

09/10/2025 55 Rue Bel Ombre 09/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/10/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 07/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

18/09/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 18/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 900 €4 316 €/m² 4 316 €

21/08/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 21/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 508 €4 314 €/m² 4 314 €

21/08/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 21/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 550 €3 755 €/m² 3 755 €

20/08/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 20/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 298 916 €3 933 €/m² 3 933 €

08/07/2025 127 Rue Bel Ombre 08/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 000 €2 466 €/m² 2 466 €

07/07/2025 168 Rue Bel Ombre 07/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 600 €2 943 €/m² 2 943 €

02/07/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 02/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 800 €4 873 €/m² 4 873 €

19/06/2025 27 Rue Bel Ombre 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

13/06/2025 177 Rue du Caporal Poussineau 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 500 €2 605 €/m² 2 605 €

28/05/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 28/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 625 €4 014 €/m² 4 014 €

14/05/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 14/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 188 €3 616 €/m² 3 616 €

05/05/2025 177 Rue du Caporal Poussineau 05/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 182 600 €2 646 €/m² 2 646 €

26/03/2025 27 Rue Bel Ombre 26/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

18/03/2025 185 Rue du Caporal Poussineau 18/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/03/2025 33 Allée de Farcy 07/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

10/02/2025 108 Rue du Caporal Poussineau 10/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

08/01/2025 154 Rue du Caporal Poussineau 08/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 404 €4 110 €/m² 4 110 €

30/12/2024 154 Rue du Caporal Poussineau 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 204 836 €3 594 €/m² 3 594 €

20/12/2024 127 Rue Bel Ombre 20/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

29/10/2024 55 Rue Bel Ombre 29/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/10/2024 108 Rue du Caporal Poussineau 18/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

04/10/2024 91 D All des Sablons 04/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

18/09/2024 55 Rue Bel Ombre 18/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

29/08/2024 55 Rue Bel Ombre 29/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €

19/08/2024 154 Rue du Caporal Poussineau 19/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 180 €4 153 €/m² 4 153 €

10/07/2024 648 Avenue Jean Jaures 10/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

08/07/2024 177 Rue du Caporal Poussineau 08/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 216 000 €2 880 €/m² 2 880 €

28/06/2024 108 Rue du Caporal Poussineau 28/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

03/06/2024 27 Rue Bel Ombre 03/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

15/05/2024 177 Rue du Caporal Poussineau 15/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 500 €3 036 €/m² 3 036 €

15/05/2024 55 Rue Bel Ombre 15/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 164 000 €2 563 €/m² 2 563 €

22/04/2024 127 Rue Bel Ombre 22/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 000 €2 864 €/m² 2 864 €

01/03/2024 185 Rue du Caporal Poussineau 01/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

06/02/2024 952 Avenue du Lys 06/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 187 500 €3 906 €/m² 3 906 €

06/02/2024 408 Rue des Freres Thibault 06/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

31/01/2024 177 Rue du Caporal Poussineau 31/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 242 350 €2 498 €/m² 2 498 €

20/12/2023 154 Rue du Caporal Poussineau 20/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 800 €4 285 €/m² 4 285 €

15/11/2023 177 Rue du Caporal Poussineau 15/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

19/10/2023 154 Rue du Caporal Poussineau 19/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 400 €4 394 €/m² 4 394 €

16/10/2023 127 Rue Bel Ombre 16/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

18/09/2023 177 Rue du Caporal Poussineau 18/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

28/07/2023 55 Rue Bel Ombre 28/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 557 €3 275 €/m² 3 275 €

27/07/2023 127 Rue Bel Ombre 27/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

20/07/2023 92 B All Joachim du Bellay 20/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

13/07/2023 108 Rue du Caporal Poussineau 13/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 96 000 €3 692 €/m² 3 692 €

29/06/2023 177 Rue du Caporal Poussineau 29/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

23/06/2023 108 Rue du Caporal Poussineau 23/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

20/06/2023 168 Rue Bel Ombre 20/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

15/06/2023 108 Rue du Caporal Poussineau 15/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 120 €3 043 €/m² 3 043 €

15/06/2023 55 Rue Bel Ombre 15/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €

14/04/2023 680 Avenue du Lys 14/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

29/03/2023 154 Rue du Caporal Poussineau 29/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 283 300 €4 569 €/m² 4 569 €

28/03/2023 108 Rue du Caporal Poussineau 28/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

17/02/2023 168 Rue Bel Ombre 17/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 500 €2 848 €/m² 2 848 €

16/02/2023 185 Rue du Caporal Poussineau 16/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 400 €3 186 €/m² 3 186 €

30/01/2023 177 Rue du Caporal Poussineau 30/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 600 €3 081 €/m² 3 081 €

18/11/2022 177 Rue du Caporal Poussineau 18/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 800 €3 376 €/m² 3 376 €

14/10/2022 177 Rue du Caporal Poussineau 14/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

30/09/2022 168 Rue Bel Ombre 30/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 900 €2 748 €/m² 2 748 €

28/09/2022 55 Rue Bel Ombre 28/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

31/08/2022 106 Allée des Sablons 31/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €

29/08/2022 168 Rue Bel Ombre 29/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

22/08/2022 168 Rue Bel Ombre 22/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

08/08/2022 177 Rue du Caporal Poussineau 08/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

11/07/2022 127 Rue Bel Ombre 11/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/07/2022 177 Rue du Caporal Poussineau 11/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 000 €2 967 €/m² 2 967 €

07/07/2022 108 Rue du Caporal Poussineau 07/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

01/07/2022 108 Rue du Caporal Poussineau 01/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

15/06/2022 27 Rue Bel Ombre 15/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

07/06/2022 27 Rue Bel Ombre 07/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

13/05/2022 55 Rue Bel Ombre 13/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

05/04/2022 177 Rue du Caporal Poussineau 05/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

04/04/2022 408 Rue des Freres Thibault 04/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

23/02/2022 185 Rue du Caporal Poussineau 23/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/02/2022 55 Rue Bel Ombre 17/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 600 €2 744 €/m² 2 744 €

10/02/2022 168 Rue Bel Ombre 10/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 900 €2 636 €/m² 2 636 €

15/12/2021 470 Avenue du Lys 15/12/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 480 000 €2 824 €/m² 2 824 €

06/12/2021 63 Allée Joachim du Bellay 06/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 141 €2 774 €/m² 2 774 €

03/12/2021 27 Rue Bel Ombre 03/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

18/11/2021 27 Rue Bel Ombre 18/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

12/11/2021 55 Rue Bel Ombre 12/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

12/10/2021 104 Allée de Farcy 12/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 321 300 €3 967 €/m² 3 967 €

08/10/2021 55 Rue Bel Ombre 08/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 600 €3 429 €/m² 3 429 €

24/09/2021 177 Rue du Caporal Poussineau 24/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques▲ 7 %3 017 €

Château Gaillard▲ 0 %2 823 €

Zone de Terres Douces · ce quartier2 823 €

Fontaine-Butte Guidon▼ 2 %2 756 €

Château Soubiron▼ 11 %2 500 €

L'Abbaye du Lys▼ 17 %2 345 €

Plaine du Lys▼ 40 %1 682 €

Voir les 7 quartiers de Dammarie-les-Lys → DE 1 682 € À 3 017 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Zone de Terres Douces

Estimation calée sur les 234 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 414 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone de Terres Douces (Dammarie-les-Lys) ?

Le prix médian est de 2 626 € par m² en 2026 dans le quartier Zone de Terres Douces à Dammarie-les-Lys, d'après les ventes DVF (2 867 €/m² en appartement, 2 713 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 984 €/m².

Les prix montent-ils à Zone de Terres Douces ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien