Quel est le prix au m² à Zone de Terres Douces (Dammarie-les-Lys) ?

Le prix médian est de €3 096 par m² en 2025 dans le quartier Zone de Terres Douces à Dammarie-les-Lys, d'après les ventes DVF (€2 867/m² en appartement, €2 707/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 024/m².

Les prix montent-ils à Zone de Terres Douces ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Dammarie-les-Lys › Zone de Terres Douces

Prix de l'immobilier Zone de Terres Douces, Dammarie-les-Lys

Quartier de Dammarie-les-Lys · 224 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE DAMMARIE-LES-LYS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 096 €▲ +7 %

sur 24 ventes cette année · +196 € vs 2024

2 421 €DISPERSION DES VENTES 20254 315 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 45 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 15,9 €/m²

Dammarie-les-Lys : 7 % brut

Évolution du prix médian

ZONE DE TERRES DOUCESDAMMARIE-LES-LYS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 94 ventes2 976 €

Maison · 13 ventes3 172 €

Rues du quartier5 RUES

Rue du Caporal Poussineau▲ 18 %3 037 €

Rue des Freres Thibault—2 887 €

Allée de Farcy—2 838 €

Rue Bel Ombre▼ 4 %2 802 €

Avenue du Lys—2 307 €

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Fontaine-Butte Guidon

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Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 m² · appartement298 916 €
3 933 €/m²

127 Rue Bel Ombre
58 m² · appartement143 000 €
2 466 €/m²

168 Rue Bel Ombre
42 m² · appartement123 600 €
2 943 €/m²

154 Rue du Caporal Poussineau
41 m² · appartement199 800 €
4 873 €/m²

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64 m² · appartement148 000 €
2 313 €/m²

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2 605 €/m²

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27 Rue Bel Ombre
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

185 Rue du Caporal Poussineau
32 m² · appartement104 000 €
3 250 €/m²

33 Allée de Farcy
80 m² · maison268 000 €
3 350 €/m²

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32 m² · appartement93 000 €
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648 Avenue Jean Jaures
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
75 m² · appartement216 000 €
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108 Rue du Caporal Poussineau
26 m² · appartement102 000 €
3 923 €/m²

27 Rue Bel Ombre
69 m² · appartement147 000 €
2 130 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
42 m² · appartement127 500 €
3 036 €/m²

55 Rue Bel Ombre
64 m² · appartement164 000 €
2 563 €/m²

127 Rue Bel Ombre
59 m² · appartement169 000 €
2 864 €/m²

185 Rue du Caporal Poussineau
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

952 Avenue du Lys
48 m² · maison187 500 €
3 906 €/m²

408 Rue des Freres Thibault
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
97 m² · appartement242 350 €
2 498 €/m²

154 Rue du Caporal Poussineau
66 m² · appartement282 800 €
4 285 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
68 m² · appartement163 000 €
2 397 €/m²

154 Rue du Caporal Poussineau
62 m² · appartement272 400 €
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127 Rue Bel Ombre
39 m² · appartement122 000 €
3 128 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

55 Rue Bel Ombre
42 m² · appartement137 557 €
3 275 €/m²

127 Rue Bel Ombre
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

92 B All Joachim du Bellay
89 m² · maison273 000 €
3 067 €/m²

108 Rue du Caporal Poussineau
26 m² · appartement96 000 €
3 692 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

108 Rue du Caporal Poussineau
26 m² · appartement94 000 €
3 615 €/m²

168 Rue Bel Ombre
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

108 Rue du Caporal Poussineau
26 m² · appartement79 120 €
3 043 €/m²

55 Rue Bel Ombre
64 m² · appartement174 000 €
2 719 €/m²

680 Avenue du Lys
85 m² · maison203 000 €
2 388 €/m²

154 Rue du Caporal Poussineau
62 m² · appartement283 300 €
4 569 €/m²

108 Rue du Caporal Poussineau
41 m² · appartement119 000 €
2 902 €/m²

168 Rue Bel Ombre
56 m² · appartement159 500 €
2 848 €/m²

185 Rue du Caporal Poussineau
56 m² · appartement178 400 €
3 186 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
32 m² · appartement98 600 €
3 081 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
42 m² · appartement141 800 €
3 376 €/m²

177 Rue du Caporal Poussineau
60 m² · appartement223 000 €
3 717 €/m²

168 Rue Bel Ombre
56 m² · appartement153 900 €
2 748 €/m²

55 Rue Bel Ombre
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

106 Allée des Sablons
84 m² · maison355 000 €
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168 Rue Bel Ombre
41 m² · appartement124 000 €
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168 Rue Bel Ombre
67 m² · appartement185 000 €
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44 m² · appartement156 000 €
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65 m² · appartement150 000 €
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108 Rue du Caporal Poussineau
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55 Rue Bel Ombre
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177 Rue du Caporal Poussineau
36 m² · appartement122 000 €
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408 Rue des Freres Thibault
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185 Rue du Caporal Poussineau
48 m² · appartement140 000 €
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55 Rue Bel Ombre
64 m² · appartement175 600 €
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58 m² · appartement152 900 €
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55 Rue Bel Ombre
41 m² · appartement140 600 €
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177 Rue du Caporal Poussineau
32 m² · appartement98 000 €
3 063 €/m²

55 Rue Bel Ombre
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

50 Allée de Farcy
81 m² · maison280 000 €
3 457 €/m²

55 Rue Bel Ombre
63 m² · appartement184 900 €
2 935 €/m²

168 Rue Bel Ombre
56 m² · appartement165 100 €
2 948 €/m²

55 Rue Bel Ombre
41 m² · appartement133 000 €
3 244 €/m²

168 Rue Bel Ombre
57 m² · appartement166 000 €
2 912 €/m²

91 C All des Sablons
102 m² · maison275 000 €
2 696 €/m²

168 Rue Bel Ombre
60 m² · appartement156 000 €
2 600 €/m²

55 Rue Bel Ombre
63 m² · appartement166 500 €
2 643 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone de Terres Douces (Dammarie-les-Lys) ?: Le prix médian est de €3 096 par m² en 2025 dans le quartier Zone de Terres Douces à Dammarie-les-Lys, d'après les ventes DVF (€2 867/m² en appartement, €2 707/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 024/m².
Les prix montent-ils à Zone de Terres Douces ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +7 % sur la dernière année.