Quel est le prix au m² à Château Gaillard (Dammarie-les-Lys) ?

Le prix médian est de €2 898 par m² en 2025 dans le quartier Château Gaillard à Dammarie-les-Lys, d'après les ventes DVF (€2 838/m² en appartement, €2 787/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 994/m².

Les prix montent-ils à Château Gaillard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Dammarie-les-Lys › Château Gaillard

Prix de l'immobilier Château Gaillard, Dammarie-les-Lys

Quartier de Dammarie-les-Lys · 404 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE DAMMARIE-LES-LYS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 898 €▼ 3 %

sur 36 ventes cette année · −102 € vs 2024

2 199 €DISPERSION DES VENTES 20253 701 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 99 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15,9 €/m²

Dammarie-les-Lys : 7 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU GAILLARDDAMMARIE-LES-LYS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes3 046 €

Appartement · 22 ventes2 764 €

Rues du quartier19 RUES

Allée des Mesanges▲ 0 %3 275 €

Rue Fernand Leger▲ 21 %3 130 €

Impasse du Bois de Tessan—3 081 €

Rue de Boissise—3 041 €

Rue Henri Lours▼ 2 %3 029 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Avenue P Vaillant Couturier
121 m² · maison275 000 €
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122 m² · maison584 000 €
4 787 €/m²

69 Rue du Clos Medrano
112 m² · maison318 790 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Zone de Terres Douces

3 096 €

▲ +7 %

Fontaine-Butte Guidon

2 743 €

▼ 6 %

Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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80 Allée du Fief du Lys
124 m² · maison235 000 €
1 895 €/m²

39 Allée des Pinsons
109 m² · maison287 000 €
2 633 €/m²

347 Avenue des Freres Marceau
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

436 Route de Vosves
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

299 Avenue des Freres Marceau
61 m² · maison100 000 €
1 639 €/m²

323 Rue des Grandes Pepinieres
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

98 Allée des Chardonnerets
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

213 Avenue des Freres Marceau
165 m² · maison355 000 €
2 152 €/m²

221 Avenue Charles Prieur
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

102 Impasse du Bois de Tessan
94 m² · maison306 000 €
3 255 €/m²

120 Allée des Peupliers
124 m² · maison285 000 €
2 298 €/m²

251 Rue du Clos de l Abreuvoir
104 m² · maison397 530 €
3 822 €/m²

19 Allée de la Justice
71 m² · maison219 000 €
3 085 €/m²

402 Avenue de la Liberte
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

823 Avenue Charles Prieur
75 m² · maison192 000 €
2 560 €/m²

426 Avenue de la Liberte
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

337 Avenue P Vaillant Couturier
134 m² · maison301 000 €
2 246 €/m²

295 Rue des Grandes Pepinieres
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

54 Avenue Victor Hugo
42 m² · maison123 850 €
2 949 €/m²

174 Allée du Fief du Lys
87 m² · maison256 000 €
2 943 €/m²

383 A Av de la Liberte
76 m² · maison282 000 €
3 711 €/m²

352 Avenue P Vaillant Couturier
131 m² · maison420 000 €
3 206 €/m²

55 Rue de Boissise
59 m² · maison210 000 €
3 559 €/m²

323 Rue des Grandes Pepinieres
63 m² · appartement193 000 €
3 063 €/m²

695 Rue Fernand Leger
130 m² · maison480 000 €
3 692 €/m²

61 Rue des Bosses
102 m² · maison291 000 €
2 853 €/m²

355 Avenue Charles Prieur
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

203 Avenue P Vaillant Couturier
154 m² · maison495 000 €
3 214 €/m²

642 Allée des Mesanges
55 m² · maison240 000 €
4 364 €/m²

383 Avenue de la Liberte
100 m² · maison275 000 €
2 750 €/m²

38 Allée du Bois Gaillard
97 m² · maison335 000 €
3 454 €/m²

286 Allée des Pinsons
169 m² · maison322 000 €
1 905 €/m²

284 Avenue P Vaillant Couturier
65 m² · maison235 000 €
3 615 €/m²

679 Rue Fernand Leger
90 m² · maison204 800 €
2 276 €/m²

70 Allée des Colombes
80 m² · maison305 000 €
3 813 €/m²

261 Rue Maurice Lemaire
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

396 Avenue P Vaillant Couturier
96 m² · maison285 000 €
2 969 €/m²

462 Allée des Pinsons
121 m² · maison365 000 €
3 017 €/m²

709 Rue Fernand Leger
101 m² · maison330 410 €
3 271 €/m²

24 Impasse du Clos des Vives Eaux
105 m² · maison320 000 €
3 048 €/m²

473 Allée des Mesanges
119 m² · maison345 000 €
2 899 €/m²

110 Impasse du Bois de Tessan
136 m² · maison419 000 €
3 081 €/m²

36 Avenue des Freres Marceau
140 m² · maison302 500 €
2 161 €/m²

110 Avenue P Vaillant Couturier
56 m² · appartement106 750 €
1 906 €/m²

124 Allée Rene Descartes
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

534 Rue de la Gare
100 m² · maison334 800 €
3 348 €/m²

442 Rue Henri Lours
70 m² · maison209 550 €
2 994 €/m²

657 Avenue Charles Prieur
44 m² · maison165 000 €
3 750 €/m²

46 Chemin des Roles
75 m² · maison231 702 €
3 089 €/m²

385 Avenue P Vaillant Couturier
73 m² · maison210 000 €
2 877 €/m²

43 Avenue P Vaillant Couturier
100 m² · appartement329 900 €
3 299 €/m²

249 Rue Maurice Lemaire
100 m² · maison328 000 €
3 280 €/m²

81 Allée des Bouvreuils
104 m² · maison402 650 €
3 872 €/m²

215 B All des Fauvettes
72 m² · maison194 000 €
2 694 €/m²

145 Allée des Peupliers
99 m² · maison253 800 €
2 564 €/m²

516 Allée des Mesanges
80 m² · maison262 000 €
3 275 €/m²

172 Avenue Victor Hugo
107 m² · maison104 348 €
975 €/m²

796 Avenue Charles Prieur
62 m² · maison172 764 €
2 787 €/m²

542 Route de Ponthierry
180 m² · maison300 000 €
1 667 €/m²

255 Avenue Victor Hugo
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

368 Rue Henri Lours
122 m² · maison310 000 €
2 541 €/m²

8 Allée des Bruyeres
64 m² · maison249 000 €
3 891 €/m²

13 Allée des Bouvreuils
120 m² · maison269 000 €
2 242 €/m²

122 Avenue Victor Hugo
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

122 Avenue Victor Hugo
88 m² · maison221 000 €
2 511 €/m²

37 Allée des Peupliers
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

394 Rue du Doc l Heritier
98 m² · maison355 000 €
3 622 €/m²

511 Rue de la Gare
170 m² · maison420 000 €
2 471 €/m²

323 Rue des Grandes Pepinieres
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

223 Rue du Clos des Pommiers
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

43 Allée des Fauvettes
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

322 Rue Henri Lours
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

394 Avenue P Vaillant Couturier
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

254 Rue du Clos de l Abreuvoir
160 m² · maison315 000 €
1 969 €/m²

410 Avenue Victor Hugo
100 m² · maison273 400 €
2 734 €/m²

13 Allée des Chataigniers
86 m² · maison298 000 €
3 465 €/m²

307 Avenue Jean Lurcat
134 m² · maison430 000 €
3 209 €/m²

343 Allée des Pinsons
78 m² · maison250 000 €
3 205 €/m²

44 Rue des Vignes de Montapot
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

363 B Rue de la Gare
40 m² · maison187 000 €
4 675 €/m²

349 Rue Fernand Leger
51 m² · maison230 000 €
4 510 €/m²

295 Rue des Grandes Pepinieres
63 m² · appartement182 200 €
2 892 €/m²

258 Rue Fernand Leger
100 m² · maison317 600 €
3 176 €/m²

396 Rue Fernand Leger
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

339 Allée des Fauvettes
158 m² · maison431 000 €
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37 Rue des Bosses
77 m² · maison305 000 €
3 961 €/m²

152 Rue du Chateau Gaillard
68 m² · maison159 900 €
2 351 €/m²

388 Avenue Charles Prieur
90 m² · maison365 000 €
4 056 €/m²

25 Avenue Charles Prieur
64 m² · maison165 500 €
2 586 €/m²

25 Avenue Charles Prieur
57 m² · maison160 000 €
2 807 €/m²

150 Chemin de la Messe
46 m² · maison175 000 €
3 804 €/m²

323 Rue des Grandes Pepinieres
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

108 Rue Henri Lours
85 m² · maison320 000 €
3 765 €/m²

443 Rue Fernand Leger
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

152 Allée des Pinsons
125 m² · maison315 000 €
2 520 €/m²

667 Rue Fernand Leger
150 m² · maison80 850 €
539 €/m²

323 Rue des Grandes Pepinieres
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Gaillard (Dammarie-les-Lys) ?: Le prix médian est de €2 898 par m² en 2025 dans le quartier Château Gaillard à Dammarie-les-Lys, d'après les ventes DVF (€2 838/m² en appartement, €2 787/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 994/m².
Les prix montent-ils à Château Gaillard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.