Quel est le prix au m² à Morgat et Cap de la Chèvre (Crozon) ?

Le prix médian est de €3 064 par m² en 2025 dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à Crozon, d'après les ventes DVF (€2 162/m² en appartement, €2 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 685/m².

Les prix montent-ils à Morgat et Cap de la Chèvre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +36 % sur la dernière année.

France › Finistère › Crozon › Morgat et Cap de la Chèvre

Prix de l'immobilier Morgat et Cap de la Chèvre, Crozon

Quartier de Crozon · 718 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE CROZON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 064 €▲ +36 %

sur 45 ventes cette année · +814 € vs 2024

1 506 €DISPERSION DES VENTES 20255 214 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 79 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Crozon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

MORGAT ET CAP DE LA CHÈVRECROZON€/M²

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 227 ventes2 740 €

Appartement · 67 ventes2 143 €

Rues du quartier42 RUES

Kersiguenou—4 006 €

Rue Myrdhine—3 511 €

Rue des Deportes—3 422 €

Rue d'Estienne d'Orves—3 221 €

Kerglintin la Palue—3 200 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de Menez Ty Ar Gall
116 m² · maison373 800 €
3 222 €/m²

9003 Kerglintin la Palue
130 m² · maison416 000 €
3 200 €/m²

8 Rue Surcouf
123 m² · maison460 000 €
3 740 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9083 Penfrat
111 m² · appartement154 000 €
1 387 €/m²

5 Rue Garn An Dalar
150 m² · maison640 000 €
4 267 €/m²

21 Rue de l'Atlantique
61 m² · maison215 000 €
3 525 €/m²

5 Kerguille Uhelan
45 m² · maison180 000 €
4 000 €/m²

15 Dalar de Kerbasguen
58 m² · maison254 120 €
4 381 €/m²

32 Route du Lavoir de Gaoulac'H
154 m² · maison300 000 €
1 948 €/m²

68 Rue de Goulien
112 m² · maison197 074 €
1 760 €/m²

2 Rue Duguay Trouin
290 m² · maison672 000 €
2 317 €/m²

91 B Rue de Dinan
76 m² · maison270 000 €
3 553 €/m²

21 Chemin de Rundaoulin
72 m² · maison390 000 €
5 417 €/m²

1 Impasse du Yunic
170 m² · maison260 000 €
1 529 €/m²

1 Meilh Kaledan
155 m² · maison457 000 €
2 948 €/m²

23 Rue de l'Atlantique
52 m² · maison110 000 €
2 115 €/m²

35 B Rte de Camaret
47 m² · maison72 000 €
1 532 €/m²

6 Boulevard de la France Libre
100 m² · maison266 050 €
2 661 €/m²

7 B All du Stade
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

108 Boulevard de la France Libre
63 m² · appartement201 500 €
3 198 €/m²

13 Kerlouantec
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

9026 Kergolezec
80 m² · maison309 160 €
3 865 €/m²

2 Kereon
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

4 Place d'Ys
31 m² · appartement213 500 €
6 887 €/m²

37 Route de Camaret
110 m² · maison242 930 €
2 208 €/m²

9083 Penfrat
32 m² · appartement45 500 €
1 422 €/m²

9005 Kerglintin la Palue
66 m² · maison420 000 €
6 364 €/m²

14 Allée du Bois de Quenvel
112 m² · maison530 000 €
4 732 €/m²

9083 Penfrat
32 m² · appartement46 500 €
1 453 €/m²

19 Rue du Yunic
59 m² · maison294 000 €
4 983 €/m²

9 Rue de Treflez
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

10 Hameau de Penfrat
120 m² · maison480 000 €
4 000 €/m²

9083 Penfrat
41 m² · appartement52 000 €
1 268 €/m²

9083 Penfrat
54 m² · appartement80 500 €
1 491 €/m²

2 T Rue de la Fontaine
175 m² · appartement590 225 €
3 373 €/m²

1 Venelle Bel Air
45 m² · maison192 000 €
4 267 €/m²

18 Menesguen
59 m² · maison171 000 €
2 898 €/m²

3 Kergonan Dinan
68 m² · maison365 000 €
5 368 €/m²

9083 Penfrat
41 m² · appartement67 500 €
1 646 €/m²

9001 Hameau de Peemor Pen
42 m² · maison87 535 €
2 084 €/m²

9083 Penfrat
41 m² · appartement67 500 €
1 646 €/m²

3 Rue Garn An Dalar
105 m² · maison247 300 €
2 355 €/m²

2 Maez An Alennog
110 m² · maison337 000 €
3 064 €/m²

66 Rue Jacques Cartier
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

12 Rue des Deportes
122 m² · maison528 000 €
4 328 €/m²

46 A Rue de l'Atlantique
80 m² · maison205 140 €
2 564 €/m²

4 Kersuet Uhelan
54 m² · maison75 000 €
1 389 €/m²

17 Rue Alain
154 m² · maison530 000 €
3 442 €/m²

8 Allée de l'Iroise
35 m² · maison45 000 €
1 286 €/m²

7 Allée du Stade
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

28 Boulevard de la Plage
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²

108 Boulevard de la France Libre
36 m² · appartement158 000 €
4 389 €/m²

9001 Hameau de Peemor Pen
42 m² · maison69 660 €
1 659 €/m²

2 B Rue Chateaubriand
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

9083 Penfrat
32 m² · appartement58 082 €
1 815 €/m²

9001 Hameau de Peemor Pen
53 m² · maison105 450 €
1 990 €/m²

9028 Gaoulac'H
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

1 Kersuet Uhelan
213 m² · maison320 000 €
1 502 €/m²

12 Kersuet
40 m² · maison410 000 €
10 250 €/m²

9015 Kerbasguen
94 m² · maison215 000 €
2 287 €/m²

4 Route de Poull Ar Feunteun
29 m² · maison303 660 €
10 471 €/m²

9062 Kerret
191 m² · maison494 620 €
2 590 €/m²

29 Allée de l'Iroise
118 m² · maison321 485 €
2 724 €/m²

16 Rue Kreisker
160 m² · maison100 000 €
625 €/m²

5 Rue Lamartine
279 m² · maison456 970 €
1 638 €/m²

7 Lotissement Croas An Doffen
104 m² · maison285 000 €
2 740 €/m²

9020 Rue Jean Bart
143 m² · maison445 000 €
3 112 €/m²

93 Rue de Dinan
110 m² · maison338 170 €
3 074 €/m²

46 A Rue de l'Atlantique
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

9001 Hameau de Peemor Pen
52 m² · maison104 500 €
2 010 €/m²

3 Rue Garn Ar Maner
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

2 Gouled Ar Sorn
36 m² · maison70 000 €
1 944 €/m²

73 Rue Alsace Lorraine
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

5 Kersuet
120 m² · maison372 550 €
3 105 €/m²

22 Allée de Menez Kador
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

9135 Kersiguenou
37 m² · maison210 000 €
5 676 €/m²

23 Rue de Dinan
104 m² · maison298 393 €
2 869 €/m²

5 Dinan
66 m² · maison310 000 €
4 697 €/m²

2 B Quai Kador
112 m² · maison240 000 €
2 143 €/m²

9001 Hameau de Peemor Pen
42 m² · maison93 362 €
2 223 €/m²

8 Carrefour de Gaoulac'H
40 m² · maison166 000 €
4 150 €/m²

41 Route de Camaret
56 m² · maison96 000 €
1 714 €/m²

1 Rue Gradlon
160 m² · maison230 000 €
1 438 €/m²

44 B Rue Tante Yvonne
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

22 Bregoulou
74 m² · maison51 000 €
689 €/m²

9015 Kerlouantec
117 m² · maison356 750 €
3 049 €/m²

9081 Penfrat
56 m² · maison240 000 €
4 286 €/m²

9001 Hameau de Peemor Pen
52 m² · maison110 000 €
2 115 €/m²

9083 Penfrat
58 m² · appartement111 527 €
1 923 €/m²

9083 Penfrat
32 m² · appartement57 420 €
1 794 €/m²

9083 Penfrat
32 m² · appartement56 373 €
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41 m² · maison130 997 €
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6 Rue de l'Atlantique
39 m² · maison277 350 €
7 112 €/m²

35 Rue Pors Leon
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

29 Rue Myrdhine
115 m² · maison145 000 €
1 261 €/m²

9083 Penfrat
41 m² · appartement79 620 €
1 942 €/m²

5 Chemin du Moulin de Kereon
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

12 Impasse Gradlon
139 m² · maison510 000 €
3 669 €/m²

9083 Penfrat
32 m² · appartement59 433 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morgat et Cap de la Chèvre (Crozon) ?: Le prix médian est de €3 064 par m² en 2025 dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à Crozon, d'après les ventes DVF (€2 162/m² en appartement, €2 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 685/m².
Les prix montent-ils à Morgat et Cap de la Chèvre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +36 % sur la dernière année.