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Prix de l'immobilier Morgat et Cap de la Chèvre, Crozon

Prix médian de 2 207 €/m² sur 718 ventes · Quartier de Crozon7 % PLUS CHER QUE CROZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Crozon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 064 €▲ 36 %

sur 45 ventes cette année · +814 €/m² vs 2024

1 506 €DISPERSION 20255 214 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 79 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Crozon : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— MORGAT ET CAP DE LA CHÈVRE- - CROZON€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 227 ventes 2 740 €

Appartement · 67 ventes 2 143 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue de Menez Ty Ar Gall116 M² · MAISON 373 800 €3 222 €/m²

9003 Kerglintin la Palue130 M² · MAISON 416 000 €3 200 €/m²

8 Rue Surcouf123 M² · MAISON 460 000 €3 740 €/m²

9083 Penfrat111 M² · APPARTEMENT 154 000 €1 387 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Morgat et Cap de la Chèvre · 1 593 € à 4 006 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Kersiguenou4 006 €

Rue Myrdhine3 511 €

Rue des Deportes3 422 €

Rue d'Estienne d'Orves3 221 €

Kerglintin la Palue3 200 €

Gaoulac'H▲ 1 %3 166 €

Rue Jean Bart3 112 €

La Palue3 079 €

Rue Alain2 873 €

Lesteven2 846 €

Rue Tante Yvonne2 744 €

Rue Pors Leon2 705 €

Kerret2 678 €

Boulevard de la France Libre▲ 20 %2 663 €

Place d'Ys2 645 €

Allée du Stade2 519 €

Kerseoch2 473 €

Kergolezec2 439 €

Bregoulou2 434 €

Boulevard de la Plage2 402 €

Rue de Treflez2 367 €

Quai Kador2 333 €

Rue Jacques Cartier2 222 €

Rue de l'Atlantique▲ 73 %2 183 €

Kerbasguen▲ 9 %2 156 €

Kersuet2 120 €

Saint Hernot2 097 €

Hameau de Peemor Pen▲ 7 %2 008 €

Rue Chateaubriand1 997 €

Allée des Tilleuls1 961 €

Rue du Cap de la Chevre1 957 €

Rue Salvador Allende1 858 €

Allée de l'Iroise▲ 76 %1 835 €

Rue Lamartine1 833 €

Penfrat▼ 16 %1 805 €

Rue de Camaret1 805 €

Rue Gradlon1 803 €

Rue de Dinan▲ 61 %1 783 €

Chemin de Rundaoulin1 760 €

Rue du Yunic1 723 €

Rue de Goulien1 656 €

Route de Camaret1 593 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 718 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 10 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Rue de Menez Ty Ar Gall 23/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 373 800 €3 222 €/m² 3 222 €

30/10/2025 9003 Kerglintin la Palue 30/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 416 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/10/2025 8 Rue Surcouf 10/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 460 000 €3 740 €/m² 3 740 €

06/10/2025 9083 Penfrat 06/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 154 000 €1 387 €/m² 1 387 €

26/09/2025 5 Rue Garn An Dalar 26/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 640 000 €4 267 €/m² 4 267 €

24/09/2025 21 Rue de l'Atlantique 24/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

23/09/2025 5 Kerguille Uhelan 23/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/09/2025 15 Dalar de Kerbasguen 10/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 254 120 €4 381 €/m² 4 381 €

06/09/2025 32 Route du Lavoir de Gaoulac'H 06/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 300 000 €1 948 €/m² 1 948 €

03/09/2025 68 Rue de Goulien 03/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 197 074 €1 760 €/m² 1 760 €

28/08/2025 2 Rue Duguay Trouin 28/08/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 672 000 €2 317 €/m² 2 317 €

25/08/2025 91 B Rue de Dinan 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

12/08/2025 21 Chemin de Rundaoulin 12/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

05/08/2025 1 Impasse du Yunic 05/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

01/08/2025 1 Meilh Kaledan 01/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 457 000 €2 948 €/m² 2 948 €

24/07/2025 23 Rue de l'Atlantique 24/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/07/2025 35 B Rte de Camaret 23/07/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

18/07/2025 6 Boulevard de la France Libre 18/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 050 €2 661 €/m² 2 661 €

09/07/2025 7 B All du Stade 09/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

03/07/2025 108 Boulevard de la France Libre 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 500 €3 198 €/m² 3 198 €

27/06/2025 13 Kerlouantec 27/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

25/06/2025 9026 Kergolezec 25/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 309 160 €3 865 €/m² 3 865 €

24/06/2025 2 Kereon 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/06/2025 4 Place d'Ys 12/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 213 500 €6 887 €/m² 6 887 €

06/06/2025 37 Route de Camaret 06/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 930 €2 208 €/m² 2 208 €

22/05/2025 9083 Penfrat 22/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 500 €1 422 €/m² 1 422 €

30/04/2025 9005 Kerglintin la Palue 30/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 420 000 €6 364 €/m² 6 364 €

23/04/2025 14 Allée du Bois de Quenvel 23/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 530 000 €4 732 €/m² 4 732 €

17/04/2025 9083 Penfrat 17/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 500 €1 453 €/m² 1 453 €

15/04/2025 19 Rue du Yunic 15/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 294 000 €4 983 €/m² 4 983 €

09/04/2025 9 Rue de Treflez 09/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

03/04/2025 10 Hameau de Penfrat 03/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/03/2025 9083 Penfrat 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

21/03/2025 9083 Penfrat 21/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 500 €1 491 €/m² 1 491 €

20/03/2025 2 T Rue de la Fontaine 20/03/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 590 225 €3 373 €/m² 3 373 €

25/02/2025 1 Venelle Bel Air 25/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 192 000 €4 267 €/m² 4 267 €

25/02/2025 18 Menesguen 25/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 171 000 €2 898 €/m² 2 898 €

21/02/2025 3 Kergonan Dinan 21/02/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

18/02/2025 9083 Penfrat 18/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 500 €1 646 €/m² 1 646 €

14/02/2025 9001 Hameau de Peemor Pen 14/02/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 87 535 €2 084 €/m² 2 084 €

12/02/2025 9083 Penfrat 12/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 67 500 €1 646 €/m² 1 646 €

06/02/2025 3 Rue Garn An Dalar 06/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 300 €2 355 €/m² 2 355 €

23/01/2025 2 Maez An Alennog 23/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 000 €3 064 €/m² 3 064 €

17/01/2025 66 Rue Jacques Cartier 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/01/2025 12 Rue des Deportes 14/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 528 000 €4 328 €/m² 4 328 €

28/12/2024 46 A Rue de l'Atlantique 28/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 140 €2 564 €/m² 2 564 €

26/12/2024 4 Kersuet Uhelan 26/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/12/2024 17 Rue Alain 20/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 530 000 €3 442 €/m² 3 442 €

17/12/2024 8 Allée de l'Iroise 17/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/12/2024 7 Allée du Stade 10/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

07/12/2024 28 Boulevard de la Plage 07/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/11/2024 108 Boulevard de la France Libre 22/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €

15/11/2024 9001 Hameau de Peemor Pen 15/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 69 660 €1 659 €/m² 1 659 €

15/11/2024 2 B Rue Chateaubriand 15/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/11/2024 9083 Penfrat 06/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 082 €1 815 €/m² 1 815 €

08/10/2024 9001 Hameau de Peemor Pen 08/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 105 450 €1 990 €/m² 1 990 €

02/10/2024 9028 Gaoulac'H 02/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/09/2024 1 Kersuet Uhelan 26/09/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 320 000 €1 502 €/m² 1 502 €

20/09/2024 12 Kersuet 20/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

19/09/2024 9015 Kerbasguen 19/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

19/09/2024 4 Route de Poull Ar Feunteun 19/09/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 303 660 €10 471 €/m² 10 471 €

10/09/2024 9062 Kerret 10/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 494 620 €2 590 €/m² 2 590 €

05/09/2024 29 Allée de l'Iroise 05/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 321 485 €2 724 €/m² 2 724 €

01/08/2024 16 Rue Kreisker 01/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

30/07/2024 5 Rue Lamartine 30/07/2024 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 456 970 €1 638 €/m² 1 638 €

16/07/2024 7 Lotissement Croas An Doffen 16/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

11/07/2024 9020 Rue Jean Bart 11/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 445 000 €3 112 €/m² 3 112 €

11/07/2024 93 Rue de Dinan 11/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 170 €3 074 €/m² 3 074 €

26/06/2024 46 A Rue de l'Atlantique 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/06/2024 9001 Hameau de Peemor Pen 25/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 104 500 €2 010 €/m² 2 010 €

25/06/2024 3 Rue Garn Ar Maner 25/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

03/05/2024 2 Gouled Ar Sorn 03/05/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/05/2024 73 Rue Alsace Lorraine 03/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

30/04/2024 5 Kersuet 30/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 550 €3 105 €/m² 3 105 €

26/04/2024 22 Allée de Menez Kador 26/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

19/04/2024 9135 Kersiguenou 19/04/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

16/04/2024 23 Rue de Dinan 16/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 298 393 €2 869 €/m² 2 869 €

16/04/2024 5 Dinan 16/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

05/04/2024 2 B Quai Kador 05/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/04/2024 9001 Hameau de Peemor Pen 05/04/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 93 362 €2 223 €/m² 2 223 €

20/03/2024 8 Carrefour de Gaoulac'H 20/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €

12/03/2024 41 Route de Camaret 12/03/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/03/2024 1 Rue Gradlon 08/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/02/2024 44 B Rue Tante Yvonne 28/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/02/2024 22 Bregoulou 26/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 51 000 €689 €/m² 689 €

16/02/2024 9015 Kerlouantec 16/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 356 750 €3 049 €/m² 3 049 €

16/02/2024 9081 Penfrat 16/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

13/02/2024 9001 Hameau de Peemor Pen 13/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/01/2024 9083 Penfrat 24/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 527 €1 923 €/m² 1 923 €

24/01/2024 9083 Penfrat 24/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 420 €1 794 €/m² 1 794 €

12/01/2024 9083 Penfrat 12/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 373 €1 762 €/m² 1 762 €

29/12/2023 9 Kertanguy 29/12/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 130 997 €3 195 €/m² 3 195 €

21/12/2023 6 Rue de l'Atlantique 21/12/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 277 350 €7 112 €/m² 7 112 €

18/12/2023 35 Rue Pors Leon 18/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 000 €2 923 €/m² 2 923 €

15/12/2023 29 Rue Myrdhine 15/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

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23/11/2023 12 Impasse Gradlon 23/11/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 510 000 €3 669 €/m² 3 669 €

22/11/2023 9083 Penfrat 22/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 433 €1 857 €/m² 1 857 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 120 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morgat et Cap de la Chèvre (Crozon) ?

Le prix médian est de 3 064 € par m² en 2025 dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à Crozon, d'après les ventes DVF (2 162 €/m² en appartement, 2 210 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 685 €/m².

Les prix montent-ils à Morgat et Cap de la Chèvre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +36 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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