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France › Crozon › Kereon › n° 2

2 Kereon, Crozon

Vendu 360 000 € (4 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 291600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Crozon ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
4 500 €▲ +0 %
Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 24/06/2025
vs la rue : 4 500 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
4 500 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 2 043 € à 4 900 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 473 €
Crozon · 1 739 ventes depuis 2014
cette adresse : +82 %
LE BÂTI
2003
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle OZ0219 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Kereon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 500 € À 4 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 24/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kereon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9021 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9021+11 %5 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
KEREONMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 078 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 500 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9021 KEREON 90 m² 450 000 € 5 000 €
5 CHE DU MOULIN DE KEREON 70 m² 100 030 € 1 429 €
9028 KERSEOCH 94 m² 369 984 € 3 936 €
9002 KERSEOCH 116 m² 125 048 € 1 078 €
8 CAR DE GAOULAC'H 40 m² 166 000 € 4 150 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Kereon3 ventes trop peu de ventes — —
Morgat et Cap de la Chèvre ↗718 ventes 2 210 € ▲ +95 %
Crozon ↗1 842 ventes 4 494 € ▼ −4 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +110 %
Kereon
Ventes sur la voie3
Morgat et Cap de la Chèvre
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-51 %
Voir Morgat et Cap de la Chèvre ↗
Crozon
Tendance 3 ans+12 %
vs département+118 %
Rendement brut2.9 %
Voir Crozon ↗
Finistère
Rang de la commune31ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kereon à Crozon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kereon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, maison de 80 m² à 360 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Kereon ?

Oui : 4 500 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Crozon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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