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Prix de l'immobilier Sud-Est, Cournonterral

Prix médian de 2 750 €/m² sur 539 ventes · Quartier de Cournonterral2 % PLUS CHER QUE COURNONTERRAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cournonterral ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 265 €▲ 4 %

sur 40 ventes cette année · +122 €/m² vs 2024

1 811 €DISPERSION 20254 140 €

VENTE MÉDIANE

299 k€

maison 95 m²

302 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cournonterral : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - COURNONTERRAL€/M²

3,5k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 183 ventes 3 335 €

Appartement · 42 ventes 2 638 €

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Rue des Grenaches89 M² · MAISON 293 000 €3 292 €/m²

215 Rue Georges Brassens110 M² · MAISON 362 370 €3 294 €/m²

3 Avenue de la Gare du Midi184 M² · MAISON 300 000 €1 630 €/m²

10 Grande Rue Grand Rue138 M² · APPARTEMENT 169 000 €1 225 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 325 € à 3 947 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Condamines3 947 €

Place Jean Ferrat▲ 12 %3 908 €

Rue du Vieux Pressoir3 825 €

Route de Fabregues3 659 €

Avenue de la Republique▼ 8 %3 596 €

Rue Hector Berlioz▲ 7 %3 594 €

Rue du Cormier des Oiseaux3 588 €

Chemin de l Amour3 143 €

Rue des Asphodeles3 109 €

Rue Georges Bizet▲ 33 %3 084 €

Le Ramassol▲ 14 %2 890 €

Rue Garcia Lorca2 866 €

Rue Albert Camus▲ 19 %2 805 €

Impasse Louis Fabre2 803 €

Rue Claude Nougaro2 764 €

Rue des Iris2 726 €

Le Capdallrech2 561 €

Rue de la Mourade2 463 €

Rue Petite Calade2 452 €

Rue des Puits2 397 €

Rue du Baou2 394 €

Grande Rue Grand Rue▲ 7 %2 389 €

Place Barbara▲ 39 %2 317 €

Rue Clement Mirabel▲ 175 %2 124 €

Le Mas de Paillas2 067 €

Rue Erik Satie2 033 €

Rue de la Chapelle1 921 €

Avenue Armand Daney▼ 52 %1 858 €

F Mas de Blange1 671 €

Rue Grande Calade1 667 €

F les Joncasses1 544 €

Rue Docteur Malabouche▲ 15 %1 453 €

Avenue de la Gare du Midi▼ 25 %1 325 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 539 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 5 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 1 Rue des Grenaches 26/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 293 000 €3 292 €/m² 3 292 €

31/10/2025 215 Rue Georges Brassens 31/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 362 370 €3 294 €/m² 3 294 €

30/10/2025 3 Avenue de la Gare du Midi 30/10/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 300 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/10/2025 10 Grande Rue Grand Rue 27/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 169 000 €1 225 €/m² 1 225 €

09/10/2025 8 Rue des Iris 09/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 423 480 €4 982 €/m² 4 982 €

07/10/2025 14 Rue des Carignans 07/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 316 860 €4 011 €/m² 4 011 €

29/08/2025 3 B Rue du Baou 29/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 202 500 €1 702 €/m² 1 702 €

27/08/2025 25 Rue Serge Prokofiev 27/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/08/2025 184 Avenue de la Republique 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 410 €3 442 €/m² 3 442 €

20/08/2025 12 Impasse des Chardonnerets 20/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 386 210 €4 339 €/m² 4 339 €

01/08/2025 88 Rue Albert Camus 01/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 453 700 €4 051 €/m² 4 051 €

28/07/2025 221 Avenue de la Republique 28/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

28/07/2025 90 Le Ramassol 28/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 930 €2 613 €/m² 2 613 €

11/07/2025 10 Rue Clement Mirabel 11/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 206 182 €5 155 €/m² 5 155 €

07/07/2025 9121 F Mas de Blange 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

04/07/2025 23 Rue Clement Mirabel 04/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 310 000 €1 824 €/m² 1 824 €

01/07/2025 8 Rue du Cormier des Oiseaux 01/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 394 654 €3 654 €/m² 3 654 €

27/06/2025 13 Rue Hector Berlioz 27/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 500 €3 371 €/m² 3 371 €

20/06/2025 33 Place Barbara 20/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 500 €3 695 €/m² 3 695 €

03/06/2025 21 B Imp des Lucioles 03/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 297 700 €3 630 €/m² 3 630 €

21/05/2025 90 Rue Claude Nougaro 21/05/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 200 €3 019 €/m² 3 019 €

20/05/2025 49 Rue Albert Camus 20/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 288 000 €3 273 €/m² 3 273 €

19/05/2025 9 Rue Serge Prokofiev 19/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €

07/05/2025 35 Impasse Bonnier 07/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

05/05/2025 9 Chemin du Ramassol 05/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 342 500 €3 171 €/m² 3 171 €

30/04/2025 2 Rue Serge Prokofiev 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 279 000 €3 244 €/m² 3 244 €

24/04/2025 17 B Che du Ramassol 24/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

17/04/2025 9 Rue du Cormier des Oiseaux 17/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 424 000 €3 533 €/m² 3 533 €

15/04/2025 9 Rue Petite Calade 15/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €

28/03/2025 31 Rue Leon Blum 28/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 324 000 €2 746 €/m² 2 746 €

19/03/2025 13 Rue de la Chapelle 19/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

06/03/2025 30 Rue Serge Prokofiev 06/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 300 €3 529 €/m² 3 529 €

03/03/2025 9999 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 03/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 000 €2 550 €/m² 2 550 €

28/02/2025 3 Grande Rue Grand Rue 28/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 197 797 €4 395 €/m² 4 395 €

18/02/2025 11 Place Edith Piaf 18/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 385 450 €3 159 €/m² 3 159 €

18/02/2025 29 Le Ramassol 18/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 387 200 €2 890 €/m² 2 890 €

13/02/2025 119 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 13/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 449 910 €3 845 €/m² 3 845 €

20/01/2025 Le Mas de Paillas 20/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/01/2025 4 Rue des Violettes 17/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 342 000 €3 257 €/m² 3 257 €

06/01/2025 40 Grande Rue Grand Rue 06/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 345 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/12/2024 15 Impasse du Chevrefeuille 23/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 416 000 €3 925 €/m² 3 925 €

29/11/2024 39 Rue Albert Camus 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

28/11/2024 13 Rue des Cinsaults 28/11/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 377 020 €2 342 €/m² 2 342 €

25/11/2024 72 Place Jean Ferrat 25/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 880 €3 699 €/m² 3 699 €

25/10/2024 17 Rue Erik Satie 25/10/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 437 061 €2 469 €/m² 2 469 €

18/10/2024 48 Le Capdallrech 18/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 36 000 €321 €/m² 321 €

04/10/2024 6502 Le Ramassol 04/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/08/2024 93 Le Ramassol 14/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

14/08/2024 14 Rue des Colverts 14/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 359 000 €4 274 €/m² 4 274 €

01/08/2024 33 Rue Docteur Malabouche 01/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

19/07/2024 13 Rue des Puits 19/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 790 €3 031 €/m² 3 031 €

15/07/2024 34 Rue Georges Bizet 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 587 €3 562 €/m² 3 562 €

10/07/2024 33 Place Barbara 10/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 810 €3 200 €/m² 3 200 €

08/07/2024 38 Place Jean Ferrat 08/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 323 250 €3 942 €/m² 3 942 €

01/07/2024 2 Chemin de l Amour 01/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 399 100 €3 143 €/m² 3 143 €

26/06/2024 3 Avenue de la Gare du Midi 26/06/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 218 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/06/2024 8 Place des Rossignols 21/06/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 442 200 €3 114 €/m² 3 114 €

17/06/2024 31 Avenue Armand Daney 17/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2024 110 Rue Georges Bizet 17/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 286 000 €3 446 €/m² 3 446 €

24/05/2024 38 Grande Rue Grand Rue 24/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 500 €2 890 €/m² 2 890 €

16/05/2024 98 Place Leo Ferre 16/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 900 €2 909 €/m² 2 909 €

06/05/2024 33 Le Ramassol 06/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

19/04/2024 33 Place Barbara 19/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 200 €3 733 €/m² 3 733 €

17/04/2024 29 Rue Albert Camus 17/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 291 040 €3 307 €/m² 3 307 €

15/04/2024 31 Avenue Armand Daney 15/04/2024 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 135 000 €450 €/m² 450 €

04/04/2024 144 Rue Hector Berlioz 04/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 348 000 €3 551 €/m² 3 551 €

28/03/2024 5623 Le Village 28/03/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 240 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/02/2024 17 Rue du Vieux Pressoir 29/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 335 500 €4 793 €/m² 4 793 €

13/02/2024 5 Route de Murviel 13/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 359 800 €3 241 €/m² 3 241 €

09/02/2024 1 Plan des Mouettes 09/02/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 396 550 €2 575 €/m² 2 575 €

11/12/2023 33 Place Barbara 11/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 653 €3 170 €/m² 3 170 €

04/12/2023 19 Rue des Devezes 04/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 50 000 €350 €/m² 350 €

22/11/2023 140 Rue Albert Camus 22/11/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 461 310 €2 938 €/m² 2 938 €

10/11/2023 3 Rue des Cinsaults 10/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

02/11/2023 74 Place Jean Ferrat 02/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 323 850 €4 048 €/m² 4 048 €

30/10/2023 221 Avenue de la Republique 30/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

30/10/2023 21 Rue de la Chapelle 30/10/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 397 210 €2 257 €/m² 2 257 €

13/10/2023 26 Chemin des Condamines 13/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 341 400 €4 614 €/m² 4 614 €

18/09/2023 31 Rue Clement Mirabel 18/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 763 310 €5 452 €/m² 5 452 €

06/09/2023 11 Rue des Puits 06/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 241 300 €2 623 €/m² 2 623 €

06/09/2023 13 B Rue des Puits 06/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 195 200 €2 410 €/m² 2 410 €

05/09/2023 31 Avenue Armand Daney 05/09/2023 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 515 000 €1 717 €/m² 1 717 €

02/08/2023 102 Rue Garcia Lorca 02/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 496 450 €3 546 €/m² 3 546 €

28/07/2023 38 Place Maria Callas 28/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 576 620 €4 436 €/m² 4 436 €

27/07/2023 15 Rue Docteur Malabouche 27/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

27/07/2023 1 Impasse Louis Fabre 27/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €

26/07/2023 18 Rue des Coquelicots 26/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 545 000 €4 360 €/m² 4 360 €

25/07/2023 11 Grande Rue Grand Rue 25/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 500 €1 530 €/m² 1 530 €

21/07/2023 13 Rue Grande Calade 21/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 270 €2 341 €/m² 2 341 €

19/07/2023 64 Rue Hector Berlioz 19/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 800 €3 823 €/m² 3 823 €

05/07/2023 14 Route de Fabregues 05/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 500 €2 975 €/m² 2 975 €

28/06/2023 6 Place Pierre Viala 28/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 120 €3 173 €/m² 3 173 €

16/06/2023 38 Grande Rue Grand Rue 16/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

16/06/2023 5 Impasse des Lucioles 16/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 411 040 €3 737 €/m² 3 737 €

15/06/2023 193 Rue Hector Berlioz 15/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 386 500 €4 343 €/m² 4 343 €

09/06/2023 33 Place Barbara 09/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 391 €2 653 €/m² 2 653 €

09/06/2023 45 Rue Leon Blum 09/06/2023 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 750 000 €3 178 €/m² 3 178 €

30/05/2023 53 Place Jean Ferrat 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 600 €3 908 €/m² 3 908 €

22/05/2023 3 Rue Grande Calade 22/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 100 €2 147 €/m² 2 147 €

15/05/2023 37 Rue Hector Berlioz 15/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 296 700 €3 956 €/m² 3 956 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane298 850 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Cournonterral) ?

Le prix médian est de 3 265 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Cournonterral, d'après les ventes DVF (2 498 €/m² en appartement, 2 813 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 219 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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