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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Cournonterral

Prix médian de 2 645 €/m² sur 467 ventes · Quartier de Cournonterral2 % MOINS CHER QUE COURNONTERRAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cournonterral ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 415 €▲ 17 %

sur 43 ventes cette année · +488 €/m² vs 2024

1 958 €DISPERSION 20254 618 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

maison 91 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Cournonterral : 6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - COURNONTERRAL€/M²

3,5k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 144 ventes 3 438 €

Appartement · 38 ventes 2 542 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Carnot76 M² · MAISON 291 000 €3 829 €/m²

3 Avenue de la Billiere111 M² · MAISON 423 936 €3 819 €/m²

5 Chemin d'Antonegre107 M² · MAISON 978 550 €9 145 €/m²

22 Rue Docteur Ombras58 M² · APPARTEMENT 217 570 €3 751 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 1 603 € à 3 979 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Amandiers3 979 €

Chemin de Triviale▲ 7 %3 716 €

Chemin d'Antonegre3 454 €

Avenue du Huit Mai 19453 412 €

Chemin des Peyroules3 317 €

C Rue Bastide de l Oulieu3 289 €

Avenue du Frigoulet3 283 €

Avenue de la Billiere▲ 46 %3 197 €

Rue du Romarin3 136 €

Rue des Devezes▲ 23 %3 072 €

Avenue Jean Jaures3 048 €

Impasse Bellevue▲ 25 %2 904 €

Rue du Puits de Sechon2 692 €

Avenue Armand Daney▲ 204 %2 583 €

Rue Docteur Ombras▲ 21 %2 490 €

Rue Carnot2 414 €

Rue Manavielle2 363 €

Impasse Manavielle2 300 €

Rue Aime Treboulon▲ 12 %2 282 €

Rue du Parc▲ 43 %2 142 €

T Rue Jeu de Ballon2 116 €

B Rue du Parc2 067 €

Rue des Huguenots▲ 39 %2 051 €

Rue du Moulin1 986 €

Rue Jeu de Ballon1 976 €

Rue Plan de l'Oum▲ 43 %1 808 €

Plan du Four▼ 19 %1 801 €

Le Village1 603 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 467 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 918 € À 9 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 8 Rue Carnot 29/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 291 000 €3 829 €/m² 3 829 €

22/12/2025 3 Avenue de la Billiere 22/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 423 936 €3 819 €/m² 3 819 €

22/12/2025 5 Chemin d'Antonegre 22/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 978 550 €9 145 €/m² 9 145 €

18/12/2025 22 Rue Docteur Ombras 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 570 €3 751 €/m² 3 751 €

18/12/2025 40 Rue des Huguenots 18/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 118 900 €3 835 €/m² 3 835 €

09/12/2025 21 Avenue de la Billiere 09/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 294 500 €3 201 €/m² 3 201 €

02/12/2025 5 Rue des Morilles 02/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 388 000 €2 553 €/m² 2 553 €

02/12/2025 22 Rue Docteur Ombras 02/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

26/11/2025 13 Rue du Parc 26/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 236 450 €4 148 €/m² 4 148 €

14/11/2025 28 Rue des Amandiers 14/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 700 €4 659 €/m² 4 659 €

13/11/2025 1 Rue des Chenes 13/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 304 900 €4 065 €/m² 4 065 €

03/11/2025 12 A Rue du Moulin 03/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/10/2025 16 Rue du Parc 29/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 208 200 €3 203 €/m² 3 203 €

20/10/2025 10 Rue du Romarin 20/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 404 750 €3 582 €/m² 3 582 €

20/10/2025 5 Rue du Parc 20/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/09/2025 6 Rue des Huguenots 16/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 500 €1 971 €/m² 1 971 €

15/09/2025 6 Rue Manavielle 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 700 €2 692 €/m² 2 692 €

08/09/2025 5 Avenue Jean Moulin 08/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 330 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/09/2025 17 Chemin de Triviale 03/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 480 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/08/2025 25 B Rue de la Montee du Chateau 22/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

20/08/2025 36 Avenue Armand Daney 20/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 365 000 €4 451 €/m² 4 451 €

20/08/2025 15 Rue Plan de l'Oum 20/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 242 700 €2 074 €/m² 2 074 €

14/08/2025 3 Plan du Four 14/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

14/08/2025 6 Rue des Devezes 14/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 335 000 €3 681 €/m² 3 681 €

11/08/2025 20 B Av de la Billiere 11/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 356 €3 629 €/m² 3 629 €

30/07/2025 37 T Rue Aime Treboulon 30/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 550 €3 006 €/m² 3 006 €

28/07/2025 22 Chemin de Bouilles 28/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 397 000 €3 642 €/m² 3 642 €

11/07/2025 4 Rue Torte 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

11/07/2025 1 E Rue Bastide de l Oulieu 11/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 315 400 €4 852 €/m² 4 852 €

02/07/2025 17 Rue des Genets 02/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 447 350 €3 218 €/m² 3 218 €

03/06/2025 7 T Rue Jeu de Ballon 03/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 655 €2 833 €/m² 2 833 €

20/05/2025 3 Rue Bastide de l Oulieu 20/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 213 850 €1 584 €/m² 1 584 €

15/05/2025 1696 Chemin du Pont 15/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 424 000 €4 659 €/m² 4 659 €

15/05/2025 7 Impasse Bellevue 15/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 518 690 €3 325 €/m² 3 325 €

07/05/2025 9012 F Rte de la Taillade 07/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 472 400 €3 448 €/m² 3 448 €

25/04/2025 7 Avenue Jean Jaures 25/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 285 000 €2 244 €/m² 2 244 €

25/04/2025 8 Rue de la Chapelle 25/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 228 950 €2 201 €/m² 2 201 €

17/03/2025 2 Rue Docteur Ombras 17/03/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 377 890 €3 149 €/m² 3 149 €

28/02/2025 8 B Av du Frigoulet 28/02/2025 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 412 500 €1 384 €/m² 1 384 €

26/02/2025 26 Avenue du Huit Mai 1945 26/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 284 600 €3 388 €/m² 3 388 €

14/02/2025 13 Avenue du Huit Mai 1945 14/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

17/01/2025 9133 Rue Bastide de l Oulieu 17/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 465 500 €3 816 €/m² 3 816 €

06/01/2025 3 A Rue des Escalettes 06/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 501 000 €3 455 €/m² 3 455 €

30/12/2024 6 Avenue Armand Daney 30/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 440 000 €3 165 €/m² 3 165 €

30/12/2024 8 Avenue Danton Demar 30/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 620 €2 176 €/m² 2 176 €

13/12/2024 23 Rue Plan de l'Oum 13/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

12/12/2024 Avenue Danton Demar 12/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 580 €2 427 €/m² 2 427 €

06/12/2024 28 Avenue du Frigoulet 06/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

20/11/2024 12 Rue des Devezes 20/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 331 815 €3 904 €/m² 3 904 €

05/11/2024 38 Rue Aime Treboulon 05/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 347 000 €3 436 €/m² 3 436 €

04/11/2024 2 Rue du Moulin 04/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 282 000 €1 986 €/m² 1 986 €

03/10/2024 5 Impasse Bellevue 03/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 313 200 €3 480 €/m² 3 480 €

27/09/2024 3 Rue Puits de la Place 27/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

26/09/2024 5146 Rue Carnot 26/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 400 €3 041 €/m² 3 041 €

20/09/2024 10 Rue des Huguenots 20/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

12/09/2024 22 Avenue du Huit Mai 1945 12/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

29/08/2024 8 Impasse Bellevue 29/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/08/2024 31 Impasse des Garriguettes 23/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 425 950 €4 260 €/m² 4 260 €

23/08/2024 23 Rue Docteur Ombras 23/08/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/08/2024 5 B Rue du Parc 09/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

07/08/2024 30 Rue Aime Treboulon 07/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 138 000 €2 464 €/m² 2 464 €

31/05/2024 2 Rue Plan de l'Oum 31/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 450 €1 865 €/m² 1 865 €

28/05/2024 58 Impasse Lauriers Roses 28/05/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 657 350 €3 553 €/m² 3 553 €

24/04/2024 23 Rue Plan de l'Oum 24/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 700 €3 283 €/m² 3 283 €

19/04/2024 28 Rue Docteur Ombras 19/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

15/03/2024 5 Plan du Four 15/03/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/02/2024 28 Rue Docteur Ombras 23/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

08/02/2024 435 F Rue de la Montee du Chateau 08/02/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 437 370 €2 896 €/m² 2 896 €

22/01/2024 1132 F Rue Bastide de l Oulieu 22/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/01/2024 36 Avenue Armand Daney 12/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 370 000 €4 512 €/m² 4 512 €

22/12/2023 1 F Rte de la Taillade 22/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 365 000 €5 290 €/m² 5 290 €

01/12/2023 8 B Rue Docteur Ombras 01/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/11/2023 37 B Rue Aime Treboulon 21/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

20/10/2023 5 B Rte de la Taillade 20/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 417 850 €4 137 €/m² 4 137 €

13/10/2023 8 Rue des Genets 13/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 386 000 €2 777 €/m² 2 777 €

24/07/2023 26 Rue du Parc 24/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 960 €2 988 €/m² 2 988 €

17/07/2023 5 Rue des Chanterelles 17/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 445 000 €4 837 €/m² 4 837 €

13/07/2023 8 Rue du Puits de Sechon 13/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 189 900 €3 652 €/m² 3 652 €

29/06/2023 50 Chemin d'Antonegre 29/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 357 000 €4 958 €/m² 4 958 €

09/06/2023 20 Rue du Parc 09/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

07/06/2023 4 B Che des Peyroules 07/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 493 700 €3 950 €/m² 3 950 €

05/06/2023 16 Rue Mallet 05/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 350 €3 896 €/m² 3 896 €

02/06/2023 7 Place de la Bibliotheque 02/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 350 €2 223 €/m² 2 223 €

14/04/2023 18 Avenue de la Billiere 14/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

12/04/2023 11 Rue Torte 12/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

07/04/2023 12 Rue des Devezes 07/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 850 €3 363 €/m² 3 363 €

07/04/2023 5 Chemin de Triviale 07/04/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/2023 18 Avenue de la Billiere 29/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 400 000 €6 061 €/m² 6 061 €

28/03/2023 12 Chemin de Triviale 28/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 762 400 €5 083 €/m² 5 083 €

13/03/2023 30 Chemin de Bouilles 13/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 410 000 €3 534 €/m² 3 534 €

06/03/2023 8 Avenue Jean Moulin 06/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 378 000 €4 109 €/m² 4 109 €

17/02/2023 44 Rue Aime Treboulon 17/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/02/2023 2 Rue Docteur Ombras 08/02/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 240 210 €2 002 €/m² 2 002 €

08/02/2023 5 Plan du Four 08/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 700 €918 €/m² 918 €

23/01/2023 22 Rue Docteur Ombras 23/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 250 €2 988 €/m² 2 988 €

13/01/2023 12 Rue Jeu de Ballon 13/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

22/12/2022 26 Rue des Amandiers 22/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 433 500 €4 379 €/m² 4 379 €

15/12/2022 11 Place Camille Sallan 15/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 322 600 €3 983 €/m² 3 983 €

08/12/2022 15 Rue Plan de l'Oum 08/12/2022 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 164 000 €1 086 €/m² 1 086 €

07/12/2022 5 Rue Jeu de Ballon 07/12/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 147 350 €4 210 €/m² 4 210 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane294 500 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Cournonterral) ?

Le prix médian est de 3 415 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Cournonterral, d'après les ventes DVF (2 095 €/m² en appartement, 2 799 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 244 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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