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Prix de l'immobilier Sud-Est, Cormelles-le-Royal

Prix médian de 2 210 €/m² sur 321 ventes · Quartier de Cormelles-le-Royal3 % MOINS CHER QUE CORMELLES-LE-ROYAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cormelles-le-Royal ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 574 €▼ 10 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −282 €/m² vs 2025

1 616 €DISPERSION 20263 795 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 79 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 147 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,6 €/m²

Cormelles-le-Royal : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - CORMELLES-LE-ROYAL€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 108 ventes 2 659 €

Appartement · 39 ventes 2 178 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Clos du Pavillon69 M² · MAISON 215 400 €3 122 €/m²

7 Rue Clos du Pavillon60 M² · MAISON 203 500 €3 392 €/m²

74 Rue des Caillouins88 M² · MAISON 220 000 €2 500 €/m²

8 Rue du Moulin A Voide106 M² · MAISON 269 530 €2 543 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 671 € à 3 398 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Sieur de Bras3 398 €

Rue des Ecoles3 089 €

Rue de la Ravenelle3 049 €

Impasse du Pavillon3 013 €

Rue des Vaudes▼ 8 %2 772 €

Rue de la Fresnaye2 701 €

Rue des Bergeronnettes2 586 €

Rue Clos du Pavillon▲ 31 %2 583 €

Rue de la Plaine▲ 12 %2 494 €

Rue des Fossettes2 363 €

Rue des Caillouins▲ 24 %2 352 €

Rue de la Gradille2 315 €

Rue d Ifs2 313 €

Rue du Castagnier▲ 30 %2 290 €

Rue de l Eglise2 257 €

Avenue des Tilleuls2 131 €

Rue des Acacias▲ 14 %2 050 €

Avenue du Stade1 939 €

Place du Commerce▲ 33 %1 671 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 6 366 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 10 Rue Clos du Pavillon 25/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 400 €3 122 €/m² 3 122 €

04/06/2026 7 Rue Clos du Pavillon 04/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 203 500 €3 392 €/m² 3 392 €

21/05/2026 74 Rue des Caillouins 21/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/05/2026 8 Rue du Moulin A Voide 18/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 269 530 €2 543 €/m² 2 543 €

28/04/2026 6 Rue du Petit Bois 28/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 241 900 €6 366 €/m² 6 366 €

10/04/2026 46 Rue de la Fresnaye 10/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

31/03/2026 2 Avenue du Stade 31/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 268 400 €2 606 €/m² 2 606 €

16/03/2026 88 Rue des Acacias 16/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/03/2026 5 Place du Commerce 12/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2026 5 Place du Commerce 30/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

09/01/2026 5 Place du Commerce 09/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

09/01/2026 2 Rue du Petit Bois 09/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 400 €3 839 €/m² 3 839 €

08/12/2025 47 Rue des Caillouins 08/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 911 €3 342 €/m² 3 342 €

10/10/2025 6 Rue du Calvaire 10/10/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 500 000 €2 451 €/m² 2 451 €

09/10/2025 88 Rue de la Ravenelle 09/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/10/2025 5 Rue du Petit Bois 02/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 302 000 €3 639 €/m² 3 639 €

27/09/2025 17 Rue des Acacias 27/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/09/2025 12 Rue Clos du Pavillon 23/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

08/08/2025 28 Rue du Castagnier 08/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 417 000 €2 916 €/m² 2 916 €

28/07/2025 5 Rue d Ifs 28/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 291 500 €3 599 €/m² 3 599 €

25/07/2025 2 Rue des Vaudes 25/07/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 305 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/07/2025 9 Rue de la Gradille 21/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/2025 1 Rue Clos du Pavillon 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/07/2025 13 Impasse du Pavillon 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

18/06/2025 31 Rue de la Plaine 18/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

17/06/2025 3 Place du Commerce 17/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 800 €2 579 €/m² 2 579 €

20/05/2025 29 Rue de la Plaine 20/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 302 000 €2 416 €/m² 2 416 €

28/04/2025 40 Rue Clos du Pavillon 28/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 850 €2 911 €/m² 2 911 €

18/04/2025 3 Rue des Vaudes 18/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 280 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/04/2025 5 Place du Commerce 09/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 000 €2 136 €/m² 2 136 €

21/03/2025 25 Rue Clos du Pavillon 21/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 450 €3 021 €/m² 3 021 €

18/03/2025 5 Place du Commerce 18/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 720 €1 544 €/m² 1 544 €

05/03/2025 9 Rue du Sieur de Bras 05/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 326 000 €3 928 €/m² 3 928 €

03/02/2025 82 Rue des Acacias 03/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 550 €1 870 €/m² 1 870 €

22/01/2025 27 Rue des Vaudes 22/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 208 500 €2 856 €/m² 2 856 €

23/12/2024 5 Place du Commerce 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

04/12/2024 13 Impasse du Pavillon 04/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 262 000 €3 119 €/m² 3 119 €

27/11/2024 9 Rue des Acacias 27/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 900 €2 050 €/m² 2 050 €

24/10/2024 6 Rue de l'Aubepine 24/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 363 030 €2 269 €/m² 2 269 €

24/10/2024 6 Rue des Bergeronnettes 24/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

23/10/2024 1 Place du Commerce 23/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 900 €1 671 €/m² 1 671 €

17/10/2024 56 Rue des Acacias 17/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 179 550 €1 870 €/m² 1 870 €

09/10/2024 13 Impasse du Pavillon 09/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 271 000 €3 265 €/m² 3 265 €

16/09/2024 1 Rue des Acacias 16/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 192 500 €2 468 €/m² 2 468 €

27/08/2024 12 Rue de l Eglise 27/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

02/08/2024 53 Rue Clos du Pavillon 02/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 198 250 €2 873 €/m² 2 873 €

02/08/2024 49 Rue Clos du Pavillon 02/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

09/07/2024 11 Rue des Fossettes 09/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/06/2024 39 Rue des Vaudes 20/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

13/06/2024 5 Place du Commerce 13/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/05/2024 1 Place du Commerce 29/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

17/05/2024 10 Rue de l'Aubepine 17/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 367 000 €3 008 €/m² 3 008 €

06/05/2024 13 Rue de l'Eglantine 06/05/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 413 200 €3 154 €/m² 3 154 €

26/04/2024 44 Rue de la Ravenelle 26/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/04/2024 5 A Rue du Calvaire 19/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/04/2024 97 Rue des Acacias 18/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

25/03/2024 5 Place du Commerce 25/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

15/03/2024 20 Rue du Sieur de Bras 15/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 231 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/02/2024 2 Rue des Acacias 12/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 900 €2 050 €/m² 2 050 €

07/02/2024 67 Rue des Acacias 07/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 181 440 €1 910 €/m² 1 910 €

01/02/2024 3 Place du Commerce 01/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 200 €2 386 €/m² 2 386 €

31/01/2024 1 Place du Commerce 31/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

02/01/2024 5 Place du Commerce 02/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

22/12/2023 6 Place du Commerce 22/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 177 400 €3 412 €/m² 3 412 €

07/11/2023 5 Place du Commerce 07/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/10/2023 3 Place du Commerce 25/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/10/2023 8 Rue de la Plaine 19/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 339 000 €4 238 €/m² 4 238 €

27/09/2023 1 Place du Commerce 27/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

09/09/2023 109 Rue des Acacias 09/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 266 900 €2 809 €/m² 2 809 €

30/08/2023 5 Place du Commerce 30/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

18/08/2023 30 Rue de la Ravenelle 18/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 800 €3 098 €/m² 3 098 €

21/07/2023 20 Rue de la Gradille 21/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

29/06/2023 10 Rue des Bergeronnettes 29/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/06/2023 13 Rue de la Plaine 28/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

20/06/2023 4 Avenue du Stade 20/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/05/2023 22 Rue de la Ravenelle 30/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 378 000 €3 259 €/m² 3 259 €

19/05/2023 5 Place du Commerce 19/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

10/05/2023 82 Rue des Caillouins 10/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

03/05/2023 2 Rue des Fossettes 03/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 235 000 €1 895 €/m² 1 895 €

03/05/2023 7 Rue du Calvaire 03/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 203 000 €1 562 €/m² 1 562 €

28/04/2023 21 Avenue des Tilleuls 28/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 254 400 €2 068 €/m² 2 068 €

14/04/2023 22 Rue des Acacias 14/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

14/02/2023 50 Rue du Castagnier 14/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 429 607 €2 883 €/m² 2 883 €

06/02/2023 5 Place du Commerce 06/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 425 €1 990 €/m² 1 990 €

31/01/2023 10 Rue de la Fresnaye 31/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

24/01/2023 56 Rue du Castagnier 24/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 301 000 €3 103 €/m² 3 103 €

16/01/2023 52 Rue du Castagnier 16/01/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 416 600 €2 228 €/m² 2 228 €

13/01/2023 3 Rue de l Eglise 13/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/12/2022 41 Rue Clos du Pavillon 28/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 242 000 €3 184 €/m² 3 184 €

23/12/2022 49 Rue des Acacias 23/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 262 500 €2 453 €/m² 2 453 €

14/12/2022 1 Place du Commerce 14/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 84 000 €2 710 €/m² 2 710 €

13/12/2022 44 Rue de la Ravenelle 13/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

12/12/2022 5 Place du Commerce 12/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

17/10/2022 78 Rue des Acacias 17/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 244 260 €3 132 €/m² 3 132 €

17/10/2022 41 Rue des Vaudes 17/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 302 400 €2 774 €/m² 2 774 €

27/09/2022 5 Rue d Ifs 27/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/09/2022 23 Rue de la Plaine 14/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 296 000 €2 426 €/m² 2 426 €

12/08/2022 11 Rue de la Fresnaye 12/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 329 000 €2 531 €/m² 2 531 €

29/07/2022 123 Rue des Acacias 29/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

21/07/2022 8 Rue des Ecoles 21/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 347 000 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zones d'Activités▲ 25 %2 772 €

Nord-Ouest▲ 1 %2 236 €

Sud-Est · ce quartier2 210 €

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Estimation calée sur les 321 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 700 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons28 / 72

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Cormelles-le-Royal) ?

Le prix médian est de 2 574 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Est à Cormelles-le-Royal, d'après les ventes DVF (1 990 €/m² en appartement, 2 321 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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