Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Cormelles-le-Royal) ?

Le prix médian est de €2 593 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Cormelles-le-Royal, d'après les ventes DVF (€2 104/m² en appartement, €2 341/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Calvados › Cormelles-le-Royal › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Cormelles-le-Royal

Quartier de Cormelles-le-Royal · 397 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CORMELLES-LE-ROYAL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 593 €▲ +8 %

sur 39 ventes cette année · +196 € vs 2024

1 827 €DISPERSION DES VENTES 20253 094 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 77 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 13,6 €/m²

Cormelles-le-Royal : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTCORMELLES-LE-ROYAL€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes2 667 €

Appartement · 84 ventes2 381 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Capucines—3 220 €

A Rue des Jonchets—3 215 €

Rue des Jonchets—3 077 €

Rue des Jontchets—2 912 €

Allée des Carrieres—2 821 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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47 m² · appartement114 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Avenue du Coti
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²

33 Avenue du Coti
86 m² · maison264 000 €
3 070 €/m²

21 Rue des Verts Pres
26 m² · appartement70 000 €
2 692 €/m²

6 Clos du Monastere
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

7 Rue du Bel Air
153 m² · maison314 000 €
2 052 €/m²

9 Rue du Monument
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

29 Rue des Verts Pres
47 m² · appartement132 000 €
2 809 €/m²

2 Clos du Monastere
80 m² · maison207 400 €
2 593 €/m²

9 Rue du Monument
41 m² · appartement82 000 €
2 000 €/m²

27 Rue du Pommier Gris
71 m² · appartement125 700 €
1 770 €/m²

19 Rue des Verts Pres
53 m² · appartement97 500 €
1 840 €/m²

19 Rue des Verts Pres
26 m² · appartement63 000 €
2 423 €/m²

8 Clos du Monastere
80 m² · maison299 250 €
3 741 €/m²

2 Rue des Verts Pres
47 m² · appartement109 000 €
2 319 €/m²

27 Rue des Verts Pres
73 m² · appartement125 120 €
1 714 €/m²

5 Clos du Petit Besnage
121 m² · maison369 400 €
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36 Place des Drakkars
80 m² · appartement144 600 €
1 808 €/m²

31 Rue de la Liberation
130 m² · maison323 400 €
2 488 €/m²

9 Rue du Monument
47 m² · appartement114 200 €
2 430 €/m²

32 B Clos de Traisnecourt
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

31 Rue des Verts Pres
68 m² · maison192 000 €
2 824 €/m²

12 B Rue des Ecoles
107 m² · maison196 000 €
1 832 €/m²

46 Rue de Mortemer
141 m² · maison378 000 €
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3 Rue des Coudriers
118 m² · maison322 350 €
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114 m² · appartement278 000 €
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12 Rue du Temps Perdu
130 m² · maison271 000 €
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26 m² · appartement70 000 €
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47 m² · appartement117 550 €
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26 m² · appartement83 000 €
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9 Rue du Monument
47 m² · appartement111 500 €
2 372 €/m²

17 Rue du Pommier Gris
85 m² · maison175 400 €
2 064 €/m²

11 Allée des Carrieres
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

1 Rue du Pommier Gris
101 m² · maison194 200 €
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9 Rue du Pommier Gris
85 m² · maison175 400 €
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5 Rue du Temps Perdu
69 m² · appartement155 000 €
2 246 €/m²

1 Rue du Bosquet
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

5 Rue du Temps Perdu
36 m² · appartement76 000 €
2 111 €/m²

2 Rue de la Guerande
118 m² · maison308 950 €
2 618 €/m²

3 Rue du Pommier Gris
85 m² · maison149 100 €
1 754 €/m²

12 Rue de la Vallee
255 m² · maison569 400 €
2 233 €/m²

21 Rue des Verts Pres
47 m² · appartement95 000 €
2 021 €/m²

1 Rue de la Vallee
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

6 Clos du Petit Besnage
169 m² · maison435 000 €
2 574 €/m²

42 Rue de Mortemer
92 m² · maison222 346 €
2 417 €/m²

11 Rue de la Pagnolee
159 m² · maison396 000 €
2 491 €/m²

14 Rue des Capucines
73 m² · maison247 450 €
3 390 €/m²

1 Clos de la Longueraie
117 m² · maison379 000 €
3 239 €/m²

19 Rue des Verts Pres
26 m² · appartement68 000 €
2 615 €/m²

29 Rue des Verts Pres
47 m² · appartement91 500 €
1 947 €/m²

1 Clos du Monastere
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

6 B Rue des Jontchets
68 m² · appartement219 870 €
3 233 €/m²

29 Rue des Verts Pres
26 m² · appartement44 000 €
1 692 €/m²

29 Rue des Verts Pres
47 m² · appartement118 000 €
2 511 €/m²

4 Rue de la Liberation
101 m² · maison240 000 €
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1 B Rue de la Vallee
103 m² · maison277 800 €
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29 Rue des Verts Pres
26 m² · appartement70 000 €
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9 Rue du Monument
47 m² · appartement65 000 €
1 383 €/m²

7 Rue de l Ecuyer
91 m² · maison247 000 €
2 714 €/m²

14 Rue du Monument
80 m² · maison271 350 €
3 392 €/m²

9 Rue du Monument
47 m² · appartement95 500 €
2 032 €/m²

21 Rue des Verts Pres
53 m² · appartement115 000 €
2 170 €/m²

7 Rue Clos du Caprice
59 m² · maison185 000 €
3 136 €/m²

1 Rue des Jontchets
72 m² · appartement183 000 €
2 542 €/m²

39 Avenue de Coti
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25 Rue des Verts Pres
47 m² · appartement98 000 €
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19 Rue des Verts Pres
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26 m² · appartement60 000 €
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29 Rue des Verts Pres
47 m² · appartement82 000 €
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1 Rue des Pomeroles
75 m² · maison80 000 €
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9 Rue du Monument
33 m² · appartement73 000 €
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8 Rue de la Liberation
150 m² · maison231 000 €
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69 m² · appartement160 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Cormelles-le-Royal) ?: Le prix médian est de €2 593 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Cormelles-le-Royal, d'après les ventes DVF (€2 104/m² en appartement, €2 341/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +8 % sur la dernière année.