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Prix de l'immobilier Vaucrises, Château-Thierry

Prix médian de 1 616 €/m² sur 40 ventes · Quartier de Château-Thierry3 % MOINS CHER QUE CHÂTEAU-THIERRY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Château-Thierry ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 402 €

sur 7 ventes en 2025 · −421 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 731 €) est plus robuste.

1 319 €DISPERSION 20252 485 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 74 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 21 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 11 €/m²

Château-Thierry : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— VAUCRISES- - CHÂTEAU-THIERRY€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 754 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

12 Avenue de la Mare aux Canes71 M² · APPARTEMENT 89 920 €1 266 €/m²

47 B Rue Charles Guerin98 M² · MAISON 124 000 €1 265 €/m²

12 Avenue de la Mare aux Canes74 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 351 €/m²

22 Rue Adrien Gourlet53 M² · APPARTEMENT 156 000 €2 943 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vaucrises · 1 268 € à 1 928 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Adrien Gourlet1 928 €

Rue Charles Guerin▲ 5 %1 754 €

Rue des Pensees1 654 €

Avenue de la Mare aux Canes1 268 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 917 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/04/2026 12 Avenue de la Mare aux Canes 03/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 920 €1 266 €/m² 1 266 €

16/01/2026 47 B Rue Charles Guerin 16/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 124 000 €1 265 €/m² 1 265 €

26/12/2025 12 Avenue de la Mare aux Canes 26/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

04/08/2025 22 Rue Adrien Gourlet 04/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

02/08/2025 22 Rue Adrien Gourlet 02/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 500 €2 047 €/m² 2 047 €

06/05/2025 25 Rue des Pensees 06/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

13/03/2025 12 Avenue de la Mare aux Canes 13/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

22/01/2025 47 C Rue Charles Guerin 22/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 137 400 €1 402 €/m² 1 402 €

06/01/2025 12 Avenue de la Mare aux Canes 06/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

27/11/2024 9 Rue Charles Guerin 27/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/04/2024 3 Rue Charles Guerin 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 174 000 €1 891 €/m² 1 891 €

27/03/2024 35 Rue Charles Guerin 27/03/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 241 600 €1 917 €/m² 1 917 €

14/03/2024 14 Avenue des Vaucrises 14/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

15/02/2023 1 Rue Charles Guerin 15/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 184 000 €1 373 €/m² 1 373 €

15/09/2022 17 Rue Charles Guerin 15/09/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/02/2022 13 Rue Adrien Gourlet 24/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

26/10/2021 65 Rue de la Madeleine 26/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/08/2021 47 E Rue Charles Guerin 23/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 129 000 €1 344 €/m² 1 344 €

08/07/2021 12 Rue des Pensees 08/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

19/06/2021 14 Rue des Pensees 19/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

14/05/2021 11 Rue Adrien Gourlet 14/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 500 €1 489 €/m² 1 489 €

30/12/2020 31 Rue des Pensees 30/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/05/2020 16 Rue Adrien Gourlet 18/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

04/03/2020 20 Rue Adrien Gourlet 04/03/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/01/2020 12 Avenue de la Mare aux Canes 24/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

24/10/2019 10 Rue Adrien Gourlet 24/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 500 €2 120 €/m² 2 120 €

22/03/2019 2 Rue Adrien Gourlet 22/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

04/03/2019 5 Rue des Pensees 04/03/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 111 000 €1 461 €/m² 1 461 €

03/05/2018 Les Penses Molles 03/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/02/2018 9 Rue Adrien Gourlet 23/02/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

19/01/2018 Les Coutures 19/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

08/12/2017 12 Avenue de la Mare aux Canes 08/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

28/06/2017 14 Rue Adrien Gourlet 28/06/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

10/11/2016 12 Rue des Pensees 10/11/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

28/10/2016 35 Rue des Pensees 28/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

09/08/2016 25 Rue des Pensees 09/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

20/11/2015 15 Rue Charles Guerin 20/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2014 13 Rue Charles Guerin 26/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/08/2014 23 Rue des Pensees 30/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

20/02/2014 1 Rue Adrien Gourlet 20/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chesneaux▲ 9 %1 763 €

Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles▲ 8 %1 751 €

Blanchard▲ 4 %1 682 €

Mare Aubry▲ 3 %1 667 €

Vaucrises · ce quartier1 616 €

Centre▼ 1 %1 599 €

Zone Industrielle▼ 17 %1 347 €

Voir les 7 quartiers de Château-Thierry → DE 1 347 € À 1 763 €/M²

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Estimation calée sur les 40 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons8 / 32

Dernière vente03/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaucrises (Château-Thierry) ?

Le prix médian est de 1 402 € par m² en 2025 dans le quartier Vaucrises à Château-Thierry, d'après les ventes DVF (1 311 €/m² en appartement, 1 692 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 731 €/m².

Les prix montent-ils à Vaucrises ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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