Quel est le prix au m² à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles (Château-Thierry) ?

Le prix médian est de €1 856 par m² en 2025 dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles à Château-Thierry, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €1 766/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 870/m².

Les prix montent-ils à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Aisne › Château-Thierry › Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles

Prix de l'immobilier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles, Château-Thierry

Quartier de Château-Thierry · 313 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CHÂTEAU-THIERRY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 856 €▲ +2 %

sur 22 ventes cette année · +33 € vs 2024

692 €DISPERSION DES VENTES 20252 433 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 88 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11 €/m²

Château-Thierry : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

GERBROIS-SAINT-MARTIN-LE BUISSON-VINCELLESCHÂTEAU-THIERRY€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes1 890 €

Appartement · 14 ventes1 448 €

Rues du quartier18 RUES

Rue des Praillons▲ 14 %2 381 €

Chemin des Ecalots—2 302 €

Rue des Herissons—2 051 €

Rue du Buisson▲ 4 %2 005 €

Ruelle des Pretres▲ 12 %1 929 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 B Rue du Village Saint Martin
50 m² · maison30 000 €
600 €/m²

8 Rue des Herissons
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

51 Rue du Buisson
170 m² · maison293 000 €
1 724 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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170 m² · maison293 000 €
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44 Rue de la Madeleine
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

34 C Rue Charles Guerin
68 m² · maison127 000 €
1 868 €/m²

20 Rue du Paradis
109 m² · maison195 000 €
1 789 €/m²

4 Impasse de la Fonderie
141 m² · maison215 000 €
1 525 €/m²

77 Avenue des Vaucrises
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

43 Avenue des Vaucrises
78 m² · maison194 000 €
2 487 €/m²

19 Ruelle des Pretres
103 m² · appartement190 000 €
1 845 €/m²

19 A Rue du Patis Saint Martin
90 m² · maison171 000 €
1 900 €/m²

50 Rue Roger Catillon
72 m² · maison189 000 €
2 625 €/m²

38 Rue Roger Catillon
72 m² · maison178 000 €
2 472 €/m²

32 B Rue de la Madeleine
85 m² · appartement177 000 €
2 082 €/m²

54 Rue de Gerbrois
82 m² · maison167 500 €
2 043 €/m²

17 Rue Roger Catillon
127 m² · maison195 000 €
1 535 €/m²

30 Rue du Champ Sot
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

42 Rue du Village St Martin
120 m² · appartement70 000 €
583 €/m²

15 Rue Roger Catillon
95 m² · maison186 000 €
1 958 €/m²

13 Rue de Gerbrois
177 m² · maison331 000 €
1 870 €/m²

7 Chemin des Epinettes
199 m² · maison360 000 €
1 809 €/m²

58 Rue du Village St Martin
85 m² · maison33 545 €
395 €/m²

10 Rue des Praillons
74 m² · maison174 000 €
2 351 €/m²

41 Rue de Vincelles
140 m² · maison285 000 €
2 036 €/m²

28 Rue de la Menonnerie
124 m² · maison170 000 €
1 371 €/m²

22 Rue des Mauguins
119 m² · maison145 000 €
1 218 €/m²

4 Impasse des Louvets
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

69 Rue du Buisson
270 m² · maison460 000 €
1 704 €/m²

45 Rue du Village St Martin
40 m² · appartement57 000 €
1 425 €/m²

54 Rue des Praillons
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

45 Rue du Village St Martin
44 m² · appartement57 000 €
1 295 €/m²

38 B Rue Charles Guerin
57 m² · maison101 000 €
1 772 €/m²

11 Ruelle des Pretres
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

32 B Rue de la Madeleine
50 m² · appartement84 000 €
1 680 €/m²

5 Rue de la Menonnerie
230 m² · appartement160 000 €
696 €/m²

3 Rue Roger Catillon
63 m² · maison145 000 €
2 302 €/m²

2 Rue des Mauguins
87 m² · maison170 000 €
1 954 €/m²

7 Avenue de Champagne
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

57 Avenue des Vaucrises
94 m² · maison157 000 €
1 670 €/m²

7 Chemin des Ecalots
86 m² · maison198 000 €
2 302 €/m²

48 Rue Roger Catillon
58 m² · maison95 500 €
1 647 €/m²

95 Rue du Buisson
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

10 Rue des Greves
71 m² · maison173 000 €
2 437 €/m²

29 Rue du Village St Martin
108 m² · maison107 000 €
991 €/m²

32 B Rue de la Madeleine
143 m² · appartement190 000 €
1 329 €/m²

21 Rue de Gerbrois
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

1 Cr Dit des Bas Chaillots
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

19 Ruelle des Pretres
43 m² · appartement106 000 €
2 465 €/m²

30 Rue de Vincelles
164 m² · maison310 000 €
1 890 €/m²

19 Rue Roger Catillon
127 m² · maison230 000 €
1 811 €/m²

21 Rue Roger Catillon
81 m² · maison300 000 €
3 704 €/m²

43 Avenue des Vaucrises
78 m² · maison107 000 €
1 372 €/m²

31 Rue du Paradis
102 m² · maison200 801 €
1 969 €/m²

87 Rue du Buisson
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

20 Rue de Vincelles
64 m² · maison128 000 €
2 000 €/m²

1 Chemin des Epinettes
137 m² · maison270 000 €
1 971 €/m²

19 Chemin des Ecalots
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

10 Résidence Coteau Saint Vincent
100 m² · maison173 000 €
1 730 €/m²

7 Ruelle des Pretres
50 m² · maison123 000 €
2 460 €/m²

53 Rue du Village St Martin
63 m² · maison125 000 €
1 984 €/m²

4 Rue des Mauguins
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

2 Rue du Paradis
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

75 Rue du Buisson
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

35 Rue Jules Maciet
74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

9 Rue de Vincelles
72 m² · maison38 500 €
535 €/m²

77 Avenue des Vaucrises
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

22 Rue des Praillons
150 m² · maison233 000 €
1 553 €/m²

4 Rue des Praillons
73 m² · maison182 000 €
2 493 €/m²

26 Rue du Paradis
53 m² · maison125 000 €
2 358 €/m²

6 Rue des Mauguins
100 m² · maison163 000 €
1 630 €/m²

4 Rue des Herissons
79 m² · maison202 000 €
2 557 €/m²

73 Rue du Buisson
115 m² · maison272 000 €
2 365 €/m²

61 Rue du Village St Martin
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

13 Rue du Village St Martin
168 m² · maison268 000 €
1 595 €/m²

13 Rue des Praillons
83 m² · maison204 000 €
2 458 €/m²

38 Rue du Champ Sot
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

52 Rue Roger Catillon
70 m² · maison213 140 €
3 045 €/m²

23 Avenue des Vaucrises
119 m² · maison165 000 €
1 387 €/m²

24 Rue des Mauguins
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

2 Avenue des Vaucrises
183 m² · maison260 000 €
1 421 €/m²

2 Rue des Praillons
86 m² · maison185 000 €
2 151 €/m²

92 Rue du Buisson
82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

14 Rue des Herissons
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

4 Rue de Vincelles
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

53 Rue Roger Catillon
134 m² · maison216 000 €
1 612 €/m²

23 Rue de Vincelles
110 m² · maison183 000 €
1 664 €/m²

58 Rue de Gerbrois
77 m² · maison155 000 €
2 013 €/m²

85 Avenue des Vaucrises
84 m² · maison137 000 €
1 631 €/m²

61 Rue Roger Catillon
82 m² · maison182 000 €
2 220 €/m²

127 Rue du Buisson
67 m² · maison187 000 €
2 791 €/m²

71 Rue du Buisson
115 m² · maison334 100 €
2 905 €/m²

1 Chemin du Charme
101 m² · maison315 000 €
3 119 €/m²

43 Rue du Village St Martin
34 m² · appartement53 500 €
1 574 €/m²

44 Rue du Village St Martin
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

52 Rue de Gerbrois
123 m² · maison270 000 €
2 195 €/m²

61 Avenue des Vaucrises
78 m² · maison142 000 €
1 821 €/m²

19 Ruelle des Pretres
102 m² · appartement125 000 €
1 225 €/m²

80 Rue du Buisson
206 m² · maison480 000 €
2 330 €/m²

17 Rue Jules Maciet
132 m² · maison92 000 €
697 €/m²

35 Rue des Praillons
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles (Château-Thierry) ?: Le prix médian est de €1 856 par m² en 2025 dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles à Château-Thierry, d'après les ventes DVF (€1 471/m² en appartement, €1 766/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 870/m².
Les prix montent-ils à Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +2 % sur la dernière année.