France › Rhône › Chaponost › Zone Habitat Diffus

Prix de l'immobilier Zone Habitat Diffus, Chaponost

Prix médian de 3 656 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Chaponost5 % MOINS CHER QUE CHAPONOST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chaponost ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 483 €▼ 17 %

sur 28 ventes cette année · −705 €/m² vs 2024

1 850 €DISPERSION 20254 931 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

maison 101 m²

397 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14 €/m²

Chaponost : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE HABITAT DIFFUS- - CHAPONOST€/M²

4,9k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 92 ventes 4 533 €

Appartement · 69 ventes 3 884 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Chemin du Devais75 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 667 €/m²

12 Rue Francois Chanvillard48 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 438 €/m²

10 Chemin de Combalat187 M² · MAISON 232 500 €1 243 €/m²

2 Rue Favre Garin49 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 061 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Habitat Diffus · 2 024 € à 5 408 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Boulard5 408 €

Chemin de Combalat5 185 €

Rue Anatoile Celle4 570 €

Route des Collonges4 477 €

Rue Etienne Radix▲ 22 %4 455 €

Chemin du Ronzere4 264 €

Rue Favre Garin▼ 42 %3 910 €

Rue Francois Chanvillard▼ 12 %3 891 €

La Chaize3 675 €

Rue Antoine Rouillat▲ 2 %3 671 €

Chemin du Devais3 617 €

Route de la Gare3 323 €

Le Devay3 205 €

Route du Corrandin3 044 €

Route des Aqueducs▲ 42 %2 947 €

Rue Jean Eugene Culet▼ 15 %2 883 €

Avenue de Verdun▲ 50 %2 778 €

Chemin de Combarembert2 742 €

Avenue Paul Doumer2 449 €

Route de Brignais2 317 €

Chemin du Chateau2 157 €

D Rue Antoine Rouillat2 024 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 15 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 16 Chemin du Devais 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/12/2025 12 Rue Francois Chanvillard 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

12/12/2025 10 Chemin de Combalat 12/12/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 232 500 €1 243 €/m² 1 243 €

19/11/2025 2 Rue Favre Garin 19/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

14/11/2025 87 Route des Aqueducs 14/11/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 610 200 €3 862 €/m² 3 862 €

14/11/2025 18 Rue Anatoile Celle 14/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 365 854 €5 153 €/m² 5 153 €

14/11/2025 15 Rue Etienne Radix 14/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 700 000 €4 698 €/m² 4 698 €

24/10/2025 9003 Chemin du Colombier 24/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 541 200 €3 007 €/m² 3 007 €

26/09/2025 16 Rue Jean Eugene Culet 26/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

16/09/2025 20 Chemin des Landes 16/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 370 000 €5 968 €/m² 5 968 €

11/09/2025 3 Rue Jean Eugene Culet 11/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/07/2025 33 Rue Anatoile Celle 07/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 758 750 €4 627 €/m² 4 627 €

10/06/2025 25 Rue Jean Eugene Culet 10/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

03/06/2025 6 Rue des Vignes 03/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 425 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/05/2025 8 B Rue Claude Dominget 26/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 627 600 €4 548 €/m² 4 548 €

05/05/2025 2 Rue Favre Garin 05/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/04/2025 57 Route des Aqueducs 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 570 000 €6 333 €/m² 6 333 €

04/04/2025 11 B Rue Favre Garin 04/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 405 701 €3 528 €/m² 3 528 €

14/03/2025 43 Rue Etienne Radix 14/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 628 700 €4 836 €/m² 4 836 €

13/03/2025 25 Rue Jean Eugene Culet 13/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/02/2025 2 Rue Favre Garin 21/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

21/02/2025 2 Rue Favre Garin 21/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/02/2025 2 Rue Favre Garin 20/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 287 000 €2 814 €/m² 2 814 €

29/01/2025 100 Route du Pont de Chene 29/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 552 216 €3 944 €/m² 3 944 €

24/01/2025 9003 Chemin de la Boirie 24/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 557 300 €4 287 €/m² 4 287 €

10/01/2025 6 Rue Francois Chanvillard 10/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

03/01/2025 23 Rue Jean Eugene Culet 03/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 355 000 €4 329 €/m² 4 329 €

27/12/2024 75 Rue Jean et Antoine Josserand 27/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 674 700 €5 271 €/m² 5 271 €

24/12/2024 11 Rue Jean Eugene Culet 24/12/2024 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 205 000 €1 030 €/m² 1 030 €

19/12/2024 16 Chemin du Devais 19/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 396 980 €4 962 €/m² 4 962 €

12/12/2024 27 Rue Jean Eugene Culet 12/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

09/12/2024 30 Chemin du Ronzere 09/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 376 100 €3 009 €/m² 3 009 €

06/12/2024 31 Rue Etienne Radix 06/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/11/2024 58 Route des Aqueducs 27/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/11/2024 31 Rue Etienne Radix 26/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 400 €4 629 €/m² 4 629 €

21/11/2024 31 Rue Etienne Radix 21/11/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 435 050 €3 884 €/m² 3 884 €

15/11/2024 9006 Le Devay 15/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 480 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/11/2024 31 Rue Etienne Radix 07/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 283 150 €4 642 €/m² 4 642 €

28/10/2024 2 Rue Claude Dominget 28/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 425 000 €5 183 €/m² 5 183 €

10/10/2024 9009 Chemin du Chateau 10/10/2024 · MAISON · 510 M² Maison 510 m² 1 100 000 €2 157 €/m² 2 157 €

02/10/2024 31 Rue Etienne Radix 02/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 500 €4 700 €/m² 4 700 €

06/09/2024 2 Rue Favre Garin 06/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

28/08/2024 4 Avenue de Verdun 28/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 200 €2 127 €/m² 2 127 €

06/08/2024 16 Route de la Gare 06/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 400 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/07/2024 29 Chemin du Chateau 08/07/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 130 000 €730 €/m² 730 €

26/06/2024 30 Rue Jean Eugene Culet 26/06/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 994 670 €4 648 €/m² 4 648 €

12/06/2024 55 Avenue de Verdun 12/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 436 720 €3 522 €/m² 3 522 €

07/06/2024 10 D Rue Antoine Rouillat 07/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 900 €4 261 €/m² 4 261 €

28/05/2024 25 Rue Jean Eugene Culet 28/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 359 900 €4 799 €/m² 4 799 €

16/05/2024 22 Rue Etienne Radix 16/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 338 000 €4 447 €/m² 4 447 €

16/04/2024 56 B Rte des Aqueducs 16/04/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 555 000 €4 302 €/m² 4 302 €

12/04/2024 14 Chemin du Ronzere 12/04/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 750 000 €5 833 €/m² 5 833 €

22/02/2024 10 T Av de Verdun 22/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 728 150 €5 645 €/m² 5 645 €

08/02/2024 10 Route du Caillou 08/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 461 000 €4 116 €/m² 4 116 €

30/01/2024 41 Vte Vieille Route 30/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/01/2024 34 Chemin de Combalat 22/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 420 000 €5 185 €/m² 5 185 €

28/12/2023 23 Rue Jean Eugene Culet 28/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 345 000 €4 929 €/m² 4 929 €

21/12/2023 26 Avenue de Verdun 21/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 346 600 €4 078 €/m² 4 078 €

12/12/2023 9001 Chemin du Garon 12/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 935 000 €7 792 €/m² 7 792 €

26/10/2023 31 Rue Etienne Radix 26/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 500 €4 610 €/m² 4 610 €

20/10/2023 11 C Rue Favre Garin 20/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 340 800 €3 917 €/m² 3 917 €

19/10/2023 18 Route des Pins 19/10/2023 · MAISON · 485 M² Maison 485 m² 2 035 000 €4 196 €/m² 4 196 €

22/09/2023 12 Rue Francois Chanvillard 22/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 000 €4 339 €/m² 4 339 €

18/09/2023 31 Rue Etienne Radix 18/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 304 750 €5 346 €/m² 5 346 €

11/09/2023 3 Chemin des Landes 11/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 309 000 €7 725 €/m² 7 725 €

29/08/2023 2 Chemin du Robert 29/08/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 229 650 €4 099 €/m² 4 099 €

31/07/2023 9005 Chemin de Milon 31/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 518 750 €4 511 €/m² 4 511 €

28/07/2023 10 Rue Antoine Rouillat 28/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 000 €3 677 €/m² 3 677 €

30/06/2023 15 Rue Etienne Radix 30/06/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 800 000 €3 791 €/m² 3 791 €

28/06/2023 5 Rue Francois Ferroussat 28/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 650 000 €4 962 €/m² 4 962 €

26/06/2023 68 Avenue Paul Doumer 26/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 800 €4 136 €/m² 4 136 €

12/06/2023 113 Route des Collonges 12/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 646 000 €4 222 €/m² 4 222 €

08/06/2023 10 Rue Antoine Rouillat 08/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 333 900 €5 217 €/m² 5 217 €

05/06/2023 10 Rue Antoine Rouillat 05/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

07/04/2023 74 Route du Corrandin 07/04/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 340 000 €2 446 €/m² 2 446 €

27/02/2023 34 Avenue de Verdun 27/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 491 500 €5 174 €/m² 5 174 €

23/02/2023 10 Rue Antoine Rouillat 23/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

31/01/2023 56 B Rte des Aqueducs 31/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 860 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/01/2023 10 Rue Antoine Rouillat 05/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 257 000 €3 671 €/m² 3 671 €

28/12/2022 10 Rue Antoine Rouillat 28/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 206 000 €3 323 €/m² 3 323 €

19/12/2022 55 Avenue de Verdun 19/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 530 000 €4 274 €/m² 4 274 €

16/12/2022 24 Rue Favre Garin 16/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 732 750 €6 056 €/m² 6 056 €

13/12/2022 10 Rue Antoine Rouillat 13/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 000 €5 159 €/m² 5 159 €

05/12/2022 12 Rue Francois Chanvillard 05/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

01/12/2022 8 B Rue Claude Dominget 01/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 535 450 €6 610 €/m² 6 610 €

29/11/2022 10 Rue Antoine Rouillat 29/11/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 333 000 €3 659 €/m² 3 659 €

17/11/2022 10 Rue Antoine Rouillat 17/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 000 €3 561 €/m² 3 561 €

14/11/2022 9006 Chemin du Garon 14/11/2022 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 396 500 €1 322 €/m² 1 322 €

14/11/2022 9005 Chemin du Garon 14/11/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 805 500 €15 794 €/m² 15 794 €

31/10/2022 10 Rue Antoine Rouillat 31/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 409 000 €5 113 €/m² 5 113 €

21/10/2022 10 Q Av de Verdun 21/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 681 500 €5 242 €/m² 5 242 €

13/10/2022 79 Route du Corrandin 13/10/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 6 000 €400 €/m² 400 €

13/10/2022 16 Rue Jean Eugene Culet 13/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 312 500 €3 125 €/m² 3 125 €

12/10/2022 40 Rue Anatoile Celle 12/10/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 673 077 €4 517 €/m² 4 517 €

10/10/2022 10 Rue Antoine Rouillat 10/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

08/09/2022 Rue Etienne Radix 08/09/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 499 000 €3 669 €/m² 3 669 €

30/08/2022 14 B Imp du Docteur Penard 30/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 790 000 €5 448 €/m² 5 448 €

29/08/2022 4 Chemin du Devais 29/08/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 962 555 €6 291 €/m² 6 291 €

01/08/2022 18 Avenue de Verdun 01/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2022 18 Rue Marius Favre 29/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 388 530 €2 491 €/m² 2 491 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Pavillonnaire▲ 8 %3 939 €

Zone Centrale▲ 3 %3 776 €

Zone Habitat Diffus · ce quartier3 656 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 427 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Habitat Diffus (Chaponost) ?

Le prix médian est de 3 483 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Habitat Diffus à Chaponost, d'après les ventes DVF (3 290 €/m² en appartement, 3 878 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 329 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Habitat Diffus ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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