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Prix de l'immobilier Hippodrome, Chambray-lès-Tours

Prix médian de 2 639 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Chambray-lès-Tours11 % PLUS CHER QUE CHAMBRAY-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chambray-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 989 €▲ 9 %

sur 21 ventes cette année · +251 €/m² vs 2024

2 194 €DISPERSION 20253 917 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 87 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,6 €/m²

Chambray-lès-Tours : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— HIPPODROME- - CHAMBRAY-LÈS-TOURS€/M²

4,2k3,5k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes 2 653 €

Appartement · 32 ventes 3 278 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue de l Hippodrome62 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 823 €/m²

21 Rue de la Berchottiere54 M² · MAISON 170 000 €3 148 €/m²

7 Chemin de Tue Loup141 M² · MAISON 556 600 €3 948 €/m²

2 Allée des Charmes153 M² · MAISON 350 000 €2 288 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hippodrome · 1 950 € à 4 275 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Tilleuls▼ 11 %4 275 €

Allée des Jasmins3 058 €

Avenue de l Hommelaie2 978 €

Rue de l Hippodrome▲ 19 %2 965 €

Route du St Laurent2 943 €

Rue de la Berchottiere2 810 €

Rue de la Grenouillere2 736 €

Hameau des Tilleuls2 697 €

Allée des Violettes2 671 €

Rue Bad Camberg2 621 €

Rue des Mesliers2 493 €

Allée de la Niere▲ 38 %2 395 €

Allée des Charmettes2 341 €

Allée de la Foret▼ 11 %2 340 €

Avenue des Platanes2 338 €

Allée des Pervenches2 224 €

Rue de la Marniere2 198 €

Chemin de Tue Loup2 134 €

Allée Brulee2 105 €

Avenue de la Republique2 069 €

Rue du Grand Porteau1 950 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 8 987 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 12 Rue de l Hippodrome 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

02/12/2025 21 Rue de la Berchottiere 02/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

10/10/2025 7 Chemin de Tue Loup 10/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 556 600 €3 948 €/m² 3 948 €

29/09/2025 2 Allée des Charmes 29/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 350 000 €2 288 €/m² 2 288 €

26/09/2025 1 Allée de la Foret 26/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 320 €2 746 €/m² 2 746 €

11/09/2025 12 B All des Violettes 11/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 773 €1 343 €/m² 1 343 €

05/09/2025 3 Allée des Violettes 05/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

28/08/2025 9012 Route du St Laurent 28/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 500 000 €3 401 €/m² 3 401 €

12/08/2025 8 Allée des Rainettes 12/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2025 9 Allée des Primeveres 23/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/06/2025 9 Allée de la Niere 13/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 800 €3 327 €/m² 3 327 €

22/04/2025 13 Avenue de l Hommelaie 22/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 615 000 €3 917 €/m² 3 917 €

20/03/2025 2 Impasse des Clematites 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

19/03/2025 17 T Av des Platanes 19/03/2025 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 420 000 €1 634 €/m² 1 634 €

14/03/2025 4 Hameau des Tilleuls 14/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

26/02/2025 18 Allée de la Foret 26/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 500 €2 194 €/m² 2 194 €

25/02/2025 12 Rue de l Hippodrome 25/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 349 900 €2 965 €/m² 2 965 €

31/01/2025 6 Allée des Tilleuls 31/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 710 000 €8 987 €/m² 8 987 €

31/01/2025 3 Allée Brulee 31/01/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 400 000 €2 649 €/m² 2 649 €

28/01/2025 19 Allée de la Niere 28/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

13/01/2025 12 Rue de l Hippodrome 13/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

31/12/2024 35 Rue de la Berchottiere 31/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 400 €2 218 €/m² 2 218 €

25/10/2024 10 Chemin de la Torcerie 25/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 555 000 €3 964 €/m² 3 964 €

15/10/2024 8 Rond-point des Petits Clos 15/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 255 000 €3 036 €/m² 3 036 €

15/10/2024 18 Allée des Prunus 15/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 415 €1 822 €/m² 1 822 €

07/10/2024 21 Rue des Mesliers 07/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €

04/10/2024 3 Rue des Tamaris 04/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

17/09/2024 9001 Piece des Barrillers 17/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

02/09/2024 1 T All de la Foret 02/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

27/08/2024 16 Allée de la Foret 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

20/08/2024 1 Rue des Barillers 20/08/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 340 000 €1 675 €/m² 1 675 €

26/07/2024 1 Allée de la Foret 26/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

18/07/2024 9 Rue du Grand Porteau 18/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 322 000 €2 901 €/m² 2 901 €

04/07/2024 7 Allée des Tilleuls 04/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 309 000 €3 723 €/m² 3 723 €

04/07/2024 1 B All de la Foret 04/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

20/06/2024 11 Allée de la Niere 20/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

02/04/2024 12 Rue de l Hippodrome 02/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 281 400 €3 272 €/m² 3 272 €

29/02/2024 9 B Rue Bad Camberg 29/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 367 200 €3 060 €/m² 3 060 €

29/02/2024 12 Rue de l Hippodrome 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 600 €3 823 €/m² 3 823 €

01/02/2024 10 Allée des Grandes Maisons 01/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

29/01/2024 94 Rue de l Hippodrome 29/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 333 100 €3 266 €/m² 3 266 €

23/01/2024 21 Avenue des Platanes 23/01/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 306 000 €2 170 €/m² 2 170 €

12/01/2024 35 Rue de l Hippodrome 12/01/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 423 400 €2 535 €/m² 2 535 €

10/01/2024 10 Rue de la Ricotiere 10/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

05/01/2024 90 Avenue de la Republique 05/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 240 000 €1 791 €/m² 1 791 €

03/01/2024 19 B Av des Platanes 03/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 350 000 €2 431 €/m² 2 431 €

22/12/2023 50 Rue de l Hippodrome 22/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

22/11/2023 26 Rue de Joue 22/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 331 860 €2 655 €/m² 2 655 €

10/11/2023 50 Rue de l Hippodrome 10/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 253 000 €3 721 €/m² 3 721 €

02/10/2023 2 B All des Tilleuls 02/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

11/09/2023 12 Rue Bad Camberg 11/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 281 000 €2 626 €/m² 2 626 €

11/09/2023 12 Rue de l Hippodrome 11/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 354 040 €3 650 €/m² 3 650 €

01/09/2023 3 Allée des Prunus 01/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 254 €2 627 €/m² 2 627 €

04/08/2023 17 Allée des Tilleuls 04/08/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 556 000 €2 686 €/m² 2 686 €

21/07/2023 19 Allée de la Niere 21/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/07/2023 1 B Chem du Saint Laurent 20/07/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 652 650 €3 184 €/m² 3 184 €

30/06/2023 1 T All de la Foret 30/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/06/2023 9 Allée des Jasmins 30/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 384 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/06/2023 8 Allée des Cyclamens 28/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/05/2023 6 Allée des Cyclamens 25/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

12/05/2023 7 Allée des Tilleuls 12/05/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 358 000 €3 346 €/m² 3 346 €

10/05/2023 2 Allée des Pervenches 10/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 500 €3 484 €/m² 3 484 €

05/05/2023 26 Avenue de l Hommelaie 05/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 350 000 €2 991 €/m² 2 991 €

18/04/2023 1 Allée des Pervenches 18/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/04/2023 12 Rue de l Hippodrome 05/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

31/03/2023 3 Allée du Muguet 31/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

20/03/2023 34 Chemin des Agneaux 20/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 71 250 €1 080 €/m² 1 080 €

01/03/2023 3 Allée des Campanules 01/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 402 670 €4 330 €/m² 4 330 €

21/02/2023 883 L Hommelaie 21/02/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 327 000 €1 768 €/m² 1 768 €

27/01/2023 11 Allée des Tilleuls 27/01/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

27/01/2023 8 Allée des Tilleuls 27/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

27/01/2023 6 Allée des Tilleuls 27/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 435 000 €3 425 €/m² 3 425 €

20/12/2022 12 Rue de l Hippodrome 20/12/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 386 000 €3 860 €/m² 3 860 €

12/12/2022 100 Rue de l Hippodrome 12/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/11/2022 18 Rue de la Marniere 18/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

06/10/2022 6 Allée des Cyclamens 06/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 491 €2 240 €/m² 2 240 €

26/09/2022 2 Allée Brulee 26/09/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 440 000 €2 651 €/m² 2 651 €

30/08/2022 1 Impasse des Mesliers 30/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 400 000 €3 101 €/m² 3 101 €

30/08/2022 15 Rue des Mesliers 30/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

19/08/2022 8 B Rue des Mesliers 19/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/08/2022 19 Allée de la Niere 18/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

17/08/2022 29 Chemin de Tue Loup 17/08/2022 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 231 000 €917 €/m² 917 €

04/08/2022 100 Avenue de la Republique 04/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

04/08/2022 31 Rue de la Berchottiere 04/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 282 075 €2 390 €/m² 2 390 €

26/07/2022 11 Allée des Charmettes 26/07/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 469 500 €2 279 €/m² 2 279 €

08/07/2022 3 Chemin du Saint Laurent 08/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 482 000 €4 918 €/m² 4 918 €

25/06/2022 3 Chemin de la Torcerie 25/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 579 600 €4 082 €/m² 4 082 €

23/06/2022 7 Allée des Tilleuls 23/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/06/2022 3 Allée des Primeveres 10/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

19/05/2022 11 Hameau des Tilleuls 19/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

11/04/2022 16 Hameau des Tilleuls 11/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

04/04/2022 14 Chemin de Tue Loup 04/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

01/04/2022 3 Impasse des Clematites 01/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

01/02/2022 9 Avenue de l Hommelaie 01/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 311 700 €2 309 €/m² 2 309 €

21/01/2022 5 Place des Turones 21/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/01/2022 33 Allée des Jasmins 20/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

06/01/2022 4 B Rue de la Grenouillere 06/01/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 530 000 €3 046 €/m² 3 046 €

15/11/2021 1 Allée des Primeveres 15/11/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 328 000 €2 201 €/m² 2 201 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hippodrome (Chambray-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 2 989 € par m² en 2025 dans le quartier Hippodrome à Chambray-lès-Tours, d'après les ventes DVF (3 327 €/m² en appartement, 2 438 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 817 €/m².

Les prix montent-ils à Hippodrome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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