Quel est le prix au m² à Hippodrome (Chambray-lès-Tours) ?

Le prix médian est de €2 989 par m² en 2025 dans le quartier Hippodrome à Chambray-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€3 327/m² en appartement, €2 438/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 817/m².

Les prix montent-ils à Hippodrome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Chambray-lès-Tours › Hippodrome

Prix de l'immobilier Hippodrome, Chambray-lès-Tours

Quartier de Chambray-lès-Tours · 355 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE CHAMBRAY-LÈS-TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 989 €▲ +9 %

sur 21 ventes cette année · +251 € vs 2024

2 194 €DISPERSION DES VENTES 20253 917 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 87 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,6 €/m²

Chambray-lès-Tours : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

HIPPODROMECHAMBRAY-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▼ 29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes2 653 €

Appartement · 32 ventes3 278 €

Rues du quartier21 RUES

Allée des Tilleuls▼ 11 %4 275 €

Allée des Jasmins—3 058 €

Avenue de l Hommelaie—2 978 €

Rue de l Hippodrome▲ 19 %2 965 €

Route du St Laurent—2 943 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue de l Hippodrome
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54 m² · maison170 000 €
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141 m² · maison556 600 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Fontaine Blanche

2 790 €

▲ +1 %

Centre Ville-Pommiers

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue de l Hippodrome
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2 Allée des Charmes
153 m² · maison350 000 €
2 288 €/m²

1 Allée de la Foret
50 m² · appartement137 320 €
2 746 €/m²

12 B All des Violettes
81 m² · maison108 773 €
1 343 €/m²

3 Allée des Violettes
71 m² · maison215 000 €
3 028 €/m²

9012 Route du St Laurent
147 m² · maison500 000 €
3 401 €/m²

8 Allée des Rainettes
130 m² · maison325 000 €
2 500 €/m²

9 Allée des Primeveres
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

9 Allée de la Niere
30 m² · appartement99 800 €
3 327 €/m²

13 Avenue de l Hommelaie
157 m² · maison615 000 €
3 917 €/m²

2 Impasse des Clematites
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

17 T Av des Platanes
257 m² · maison420 000 €
1 634 €/m²

4 Hameau des Tilleuls
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

18 Allée de la Foret
90 m² · maison197 500 €
2 194 €/m²

12 Rue de l Hippodrome
118 m² · appartement349 900 €
2 965 €/m²

6 Allée des Tilleuls
79 m² · appartement710 000 €
8 987 €/m²

3 Allée Brulee
151 m² · maison400 000 €
2 649 €/m²

19 Allée de la Niere
26 m² · appartement82 000 €
3 154 €/m²

12 Rue de l Hippodrome
83 m² · appartement310 000 €
3 735 €/m²

35 Rue de la Berchottiere
89 m² · maison197 400 €
2 218 €/m²

10 Chemin de la Torcerie
140 m² · maison555 000 €
3 964 €/m²

8 Rond-point des Petits Clos
84 m² · maison255 000 €
3 036 €/m²

18 Allée des Prunus
110 m² · maison200 415 €
1 822 €/m²

21 Rue des Mesliers
17 m² · appartement58 000 €
3 412 €/m²

3 Rue des Tamaris
115 m² · maison247 000 €
2 148 €/m²

9001 Piece des Barrillers
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

1 T All de la Foret
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

16 Allée de la Foret
92 m² · maison215 000 €
2 337 €/m²

1 Rue des Barillers
203 m² · maison340 000 €
1 675 €/m²

1 Allée de la Foret
86 m² · appartement170 000 €
1 977 €/m²

9 Rue du Grand Porteau
111 m² · maison322 000 €
2 901 €/m²

7 Allée des Tilleuls
83 m² · appartement309 000 €
3 723 €/m²

1 B All de la Foret
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

11 Allée de la Niere
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

12 Rue de l Hippodrome
86 m² · appartement281 400 €
3 272 €/m²

9 B Rue Bad Camberg
120 m² · maison367 200 €
3 060 €/m²

12 Rue de l Hippodrome
70 m² · appartement267 600 €
3 823 €/m²

10 Allée des Grandes Maisons
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

94 Rue de l Hippodrome
102 m² · maison333 100 €
3 266 €/m²

21 Avenue des Platanes
141 m² · maison306 000 €
2 170 €/m²

35 Rue de l Hippodrome
167 m² · maison423 400 €
2 535 €/m²

10 Rue de la Ricotiere
42 m² · maison94 000 €
2 238 €/m²

90 Avenue de la Republique
134 m² · maison240 000 €
1 791 €/m²

19 B Av des Platanes
144 m² · maison350 000 €
2 431 €/m²

50 Rue de l Hippodrome
68 m² · maison185 000 €
2 721 €/m²

26 Rue de Joue
125 m² · maison331 860 €
2 655 €/m²

50 Rue de l Hippodrome
68 m² · maison253 000 €
3 721 €/m²

2 B All des Tilleuls
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

12 Rue Bad Camberg
107 m² · maison281 000 €
2 626 €/m²

12 Rue de l Hippodrome
97 m² · appartement354 040 €
3 650 €/m²

3 Allée des Prunus
85 m² · maison223 254 €
2 627 €/m²

17 Allée des Tilleuls
207 m² · maison556 000 €
2 686 €/m²

19 Allée de la Niere
20 m² · appartement68 000 €
3 400 €/m²

1 B Chem du Saint Laurent
205 m² · maison652 650 €
3 184 €/m²

1 T All de la Foret
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

9 Allée des Jasmins
120 m² · maison384 000 €
3 200 €/m²

8 Allée des Cyclamens
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

6 Allée des Cyclamens
73 m² · maison170 000 €
2 329 €/m²

7 Allée des Tilleuls
107 m² · appartement358 000 €
3 346 €/m²

2 Allée des Pervenches
92 m² · maison320 500 €
3 484 €/m²

26 Avenue de l Hommelaie
117 m² · maison350 000 €
2 991 €/m²

1 Allée des Pervenches
150 m² · maison330 000 €
2 200 €/m²

12 Rue de l Hippodrome
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

3 Allée du Muguet
119 m² · maison270 000 €
2 269 €/m²

34 Chemin des Agneaux
66 m² · maison71 250 €
1 080 €/m²

3 Allée des Campanules
93 m² · maison402 670 €
4 330 €/m²

883 L Hommelaie
185 m² · maison327 000 €
1 768 €/m²

11 Allée des Tilleuls
92 m² · appartement365 000 €
3 967 €/m²

8 Allée des Tilleuls
94 m² · maison430 000 €
4 574 €/m²

6 Allée des Tilleuls
127 m² · maison435 000 €
3 425 €/m²

12 Rue de l Hippodrome
100 m² · appartement386 000 €
3 860 €/m²

100 Rue de l Hippodrome
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

18 Rue de la Marniere
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²

6 Allée des Cyclamens
73 m² · maison163 491 €
2 240 €/m²

2 Allée Brulee
166 m² · maison440 000 €
2 651 €/m²

1 Impasse des Mesliers
129 m² · maison400 000 €
3 101 €/m²

15 Rue des Mesliers
62 m² · maison230 000 €
3 710 €/m²

8 B Rue des Mesliers
133 m² · maison385 000 €
2 895 €/m²

19 Allée de la Niere
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

29 Chemin de Tue Loup
252 m² · maison231 000 €
917 €/m²

100 Avenue de la Republique
110 m² · maison290 000 €
2 636 €/m²

31 Rue de la Berchottiere
118 m² · maison282 075 €
2 390 €/m²

11 Allée des Charmettes
206 m² · maison469 500 €
2 279 €/m²

3 Chemin du Saint Laurent
98 m² · maison482 000 €
4 918 €/m²

3 Chemin de la Torcerie
142 m² · maison579 600 €
4 082 €/m²

7 Allée des Tilleuls
80 m² · appartement288 000 €
3 600 €/m²

3 Allée des Primeveres
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

11 Hameau des Tilleuls
100 m² · maison267 000 €
2 670 €/m²

16 Hameau des Tilleuls
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

14 Chemin de Tue Loup
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

3 Impasse des Clematites
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

9 Avenue de l Hommelaie
135 m² · maison311 700 €
2 309 €/m²

5 Place des Turones
110 m² · maison325 000 €
2 955 €/m²

33 Allée des Jasmins
105 m² · maison370 000 €
3 524 €/m²

4 B Rue de la Grenouillere
174 m² · maison530 000 €
3 046 €/m²

1 Allée des Primeveres
149 m² · maison328 000 €
2 201 €/m²

1 Allée des Jasmins
121 m² · maison370 000 €
3 058 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hippodrome (Chambray-lès-Tours) ?: Le prix médian est de €2 989 par m² en 2025 dans le quartier Hippodrome à Chambray-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€3 327/m² en appartement, €2 438/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 817/m².
Les prix montent-ils à Hippodrome ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.