Quel est le prix au m² à Branchoire (Chambray-lès-Tours) ?

Le prix médian est de €2 405 par m² en 2025 dans le quartier Branchoire à Chambray-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€2 092/m² en appartement, €2 474/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 528/m².

Les prix montent-ils à Branchoire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Indre-et-Loire › Chambray-lès-Tours › Branchoire

Prix de l'immobilier Branchoire, Chambray-lès-Tours

Quartier de Chambray-lès-Tours · 562 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE CHAMBRAY-LÈS-TOURS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 405 €▼ 9 %

sur 50 ventes cette année · −237 € vs 2024

1 653 €DISPERSION DES VENTES 20253 410 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 63 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,6 €/m²

Chambray-lès-Tours : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BRANCHOIRECHAMBRAY-LÈS-TOURS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes2 410 €

Maison · 56 ventes2 812 €

Rues du quartier20 RUES

Avenue de la Republique—3 286 €

Rue Mansart▲ 0 %3 146 €

Rue des Mouettes▲ 18 %3 101 €

Rue des Roitelets—2 897 €

Allée le Notre—2 852 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue Horizon Vert
33 m² · appartement70 000 €
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3 Allée des Rossignols
76 m² · appartement147 500 €
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86 m² · maison210 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Pommiers

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21 m² · appartement50 000 €
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35 B Av de la Republique
57 m² · appartement164 000 €
2 877 €/m²

27 Rue Mansart
28 m² · appartement108 300 €
3 868 €/m²

3 Rue Horizon Vert
38 m² · appartement54 000 €
1 421 €/m²

4 Rue Horizon Vert
101 m² · appartement205 000 €
2 030 €/m²

27 Rue Mansart
64 m² · appartement184 571 €
2 884 €/m²

3 Rue Horizon Vert
38 m² · appartement62 500 €
1 645 €/m²

71 B Av de la Republique
40 m² · appartement136 220 €
3 406 €/m²

4 Rue Horizon Vert
63 m² · appartement129 000 €
2 048 €/m²

4 Rue Horizon Vert
64 m² · appartement118 000 €
1 844 €/m²

4 Rue Horizon Vert
33 m² · appartement77 500 €
2 348 €/m²

4 Rue Horizon Vert
63 m² · appartement122 500 €
1 944 €/m²

4 Rue Felix Dujardin
154 m² · maison360 000 €
2 338 €/m²

13 Chemin Rouge
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

35 C Av de la Republique
61 m² · appartement203 500 €
3 336 €/m²

9 Rue des Mouettes
74 m² · maison255 150 €
3 448 €/m²

34 Allée du Clos Luce
113 m² · maison302 459 €
2 677 €/m²

206 Rue de la Sagerie
21 m² · appartement65 000 €
3 095 €/m²

4 Rue Horizon Vert
107 m² · appartement177 000 €
1 654 €/m²

3 Allée le Notre
73 m² · maison241 000 €
3 301 €/m²

22 Rue de la Barillerie
92 m² · maison465 000 €
5 054 €/m²

41 B Av de la Republique
28 m² · appartement102 000 €
3 643 €/m²

5 Allée des Rossignols
35 m² · appartement99 000 €
2 829 €/m²

3 Rue Horizon Vert
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

11 Allée d Artigny
67 m² · appartement143 500 €
2 142 €/m²

11 B Rue Mansart
121 m² · appartement225 000 €
1 860 €/m²

41 B Av de la Republique
40 m² · appartement128 000 €
3 200 €/m²

14 Allée de Valencay
101 m² · maison230 000 €
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21 m² · appartement51 000 €
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75 m² · appartement165 000 €
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55 m² · appartement168 540 €
3 064 €/m²

2 Rue de la Bruyere
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

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75 m² · maison235 000 €
3 133 €/m²

4 Rue Horizon Vert
33 m² · appartement55 270 €
1 675 €/m²

26 Rue des Mouettes
79 m² · maison246 226 €
3 117 €/m²

3 Rue Horizon Vert
76 m² · appartement118 000 €
1 553 €/m²

4 Rue Horizon Vert
63 m² · appartement162 500 €
2 579 €/m²

4 Rue Horizon Vert
63 m² · appartement124 000 €
1 968 €/m²

11 Allée d Artigny
63 m² · appartement144 000 €
2 286 €/m²

14 Rue Jacques Monod
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

9 Allée de Montsoreau
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

1 Rue de la Barillerie
94 m² · maison162 000 €
1 723 €/m²

71 B Av de la Republique
61 m² · appartement190 000 €
3 115 €/m²

2 Rue Horizon Vert
62 m² · appartement100 000 €
1 613 €/m²

206 Rue de la Sagerie
21 m² · appartement47 000 €
2 238 €/m²

206 Rue de la Sagerie
21 m² · appartement55 000 €
2 619 €/m²

82 Allée du Clos Luce
110 m² · maison385 400 €
3 504 €/m²

35 B Av de la Republique
48 m² · appartement143 000 €
2 979 €/m²

3 Rue Horizon Vert
114 m² · appartement150 000 €
1 316 €/m²

71 B Av de la Republique
60 m² · appartement188 000 €
3 133 €/m²

8 Rue Jacques Monod
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

4 Rue Horizon Vert
63 m² · appartement104 000 €
1 651 €/m²

3 Rue Horizon Vert
76 m² · appartement123 500 €
1 625 €/m²

206 Rue de la Sagerie
21 m² · appartement57 400 €
2 733 €/m²

2 Rue Horizon Vert
88 m² · appartement148 400 €
1 686 €/m²

35 B Av de la Republique
57 m² · appartement150 500 €
2 640 €/m²

8 Rue des Chardonnerets
88 m² · maison176 000 €
2 000 €/m²

35 B Av de la Republique
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

3 Rue Horizon Vert
38 m² · appartement66 500 €
1 750 €/m²

1 Allée d Artigny
69 m² · appartement143 000 €
2 072 €/m²

4 Rue des Chardonnerets
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

206 Rue de la Sagerie
21 m² · appartement60 000 €
2 857 €/m²

27 Rue Mansart
28 m² · appartement96 001 €
3 429 €/m²

3 Rue Horizon Vert
76 m² · appartement105 000 €
1 382 €/m²

13 Chemin Rouge
58 m² · appartement207 400 €
3 576 €/m²

71 C Av de la Republique
62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

3 Rue Horizon Vert
38 m² · appartement80 000 €
2 105 €/m²

11 Rue Mansart
66 m² · maison182 000 €
2 758 €/m²

27 Avenue de la Branchoire
76 m² · maison223 920 €
2 946 €/m²

21 Rue de la Cour
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

206 Rue de la Sagerie
21 m² · appartement55 500 €
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2 Rue Horizon Vert
91 m² · appartement195 000 €
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87 m² · maison252 000 €
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91 m² · maison284 440 €
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4 Rue Horizon Vert
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154 m² · maison220 000 €
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16 Rue de la Bruyere
85 m² · maison210 300 €
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3 Rue Horizon Vert
38 m² · appartement63 000 €
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86 m² · appartement218 790 €
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62 m² · appartement139 100 €
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44 m² · appartement116 000 €
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75 m² · maison250 000 €
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3 Rue Horizon Vert
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Branchoire (Chambray-lès-Tours) ?: Le prix médian est de €2 405 par m² en 2025 dans le quartier Branchoire à Chambray-lès-Tours, d'après les ventes DVF (€2 092/m² en appartement, €2 474/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 528/m².
Les prix montent-ils à Branchoire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.