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Prix de l'immobilier Branchoire, Chambray-lès-Tours

Prix médian de 2 223 €/m² sur 562 ventes · Quartier de Chambray-lès-Tours7 % MOINS CHER QUE CHAMBRAY-LÈS-TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chambray-lès-Tours ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 405 €▼ 9 %

sur 50 ventes cette année · −237 €/m² vs 2024

1 653 €DISPERSION 20253 410 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

appartement 63 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,6 €/m²

Chambray-lès-Tours : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BRANCHOIRE- - CHAMBRAY-LÈS-TOURS€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes 2 410 €

Maison · 56 ventes 2 812 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Horizon Vert33 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 121 €/m²

3 Allée des Rossignols76 M² · APPARTEMENT 147 500 €1 941 €/m²

7 Avenue de la Branchoire86 M² · MAISON 210 000 €2 442 €/m²

206 Rue de la Sagerie21 M² · APPARTEMENT 50 000 €2 381 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Branchoire · 1 609 € à 3 286 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Republique3 286 €

Rue Mansart▲ 0 %3 146 €

Rue des Mouettes▲ 18 %3 101 €

Rue des Roitelets2 897 €

Allée le Notre2 852 €

B Av de la Republique▲ 21 %2 644 €

Chemin Rouge▲ 3 %2 642 €

A Av de la Republique2 636 €

Allée des Pinsons2 635 €

Rue de la Bruyere▲ 3 %2 560 €

Rue de la Barillerie▲ 46 %2 514 €

Rue des Vanneaux2 467 €

Allée de Montsoreau▲ 6 %2 404 €

Allée du Clos Luce▲ 20 %2 398 €

Rue de la Cour2 397 €

Rue Jacques Monod▲ 22 %2 229 €

Rue de la Sagerie▲ 28 %2 152 €

Allée d Artigny▲ 9 %2 067 €

Rue Horizon Vert▲ 24 %1 654 €

Allée des Rossignols1 609 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 562 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 316 € À 5 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 Rue Horizon Vert 23/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/12/2025 3 Allée des Rossignols 19/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 500 €1 941 €/m² 1 941 €

18/12/2025 7 Avenue de la Branchoire 18/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

15/12/2025 206 Rue de la Sagerie 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/12/2025 35 B Av de la Republique 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 000 €2 877 €/m² 2 877 €

03/12/2025 27 Rue Mansart 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 300 €3 868 €/m² 3 868 €

03/12/2025 3 Rue Horizon Vert 03/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €

07/11/2025 4 Rue Horizon Vert 07/11/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 205 000 €2 030 €/m² 2 030 €

07/11/2025 27 Rue Mansart 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 571 €2 884 €/m² 2 884 €

07/11/2025 3 Rue Horizon Vert 07/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 500 €1 645 €/m² 1 645 €

03/11/2025 71 B Av de la Republique 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 220 €3 406 €/m² 3 406 €

30/10/2025 4 Rue Horizon Vert 30/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/10/2025 4 Rue Horizon Vert 20/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

24/09/2025 4 Rue Horizon Vert 24/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 500 €2 348 €/m² 2 348 €

17/09/2025 4 Rue Horizon Vert 17/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 500 €1 944 €/m² 1 944 €

15/09/2025 4 Rue Felix Dujardin 15/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 360 000 €2 338 €/m² 2 338 €

11/09/2025 13 Chemin Rouge 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

09/09/2025 35 C Av de la Republique 09/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 500 €3 336 €/m² 3 336 €

09/09/2025 9 Rue des Mouettes 09/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 150 €3 448 €/m² 3 448 €

29/08/2025 34 Allée du Clos Luce 29/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 302 459 €2 677 €/m² 2 677 €

26/08/2025 206 Rue de la Sagerie 26/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

25/08/2025 4 Rue Horizon Vert 25/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 177 000 €1 654 €/m² 1 654 €

20/08/2025 3 Allée le Notre 20/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 241 000 €3 301 €/m² 3 301 €

19/08/2025 22 Rue de la Barillerie 19/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 465 000 €5 054 €/m² 5 054 €

12/08/2025 41 B Av de la Republique 12/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

04/08/2025 5 Allée des Rossignols 04/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

28/07/2025 3 Rue Horizon Vert 28/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/07/2025 11 Allée d Artigny 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 500 €2 142 €/m² 2 142 €

28/05/2025 11 B Rue Mansart 28/05/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 225 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/05/2025 41 B Av de la Republique 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/05/2025 14 Allée de Valencay 27/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

20/05/2025 206 Rue de la Sagerie 20/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/05/2025 3 Allée d Artigny 19/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/05/2025 35 B Av de la Republique 19/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 540 €3 064 €/m² 3 064 €

16/05/2025 2 Rue de la Bruyere 16/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

16/05/2025 9 Rue des Roitelets 16/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

23/04/2025 4 Rue Horizon Vert 23/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 270 €1 675 €/m² 1 675 €

10/04/2025 26 Rue des Mouettes 10/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 246 226 €3 117 €/m² 3 117 €

07/04/2025 3 Rue Horizon Vert 07/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

21/03/2025 4 Rue Horizon Vert 21/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 500 €2 579 €/m² 2 579 €

18/03/2025 4 Rue Horizon Vert 18/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

24/02/2025 11 Allée d Artigny 24/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/02/2025 14 Rue Jacques Monod 19/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

06/02/2025 9 Allée de Montsoreau 06/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

27/01/2025 1 Rue de la Barillerie 27/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

23/01/2025 71 B Av de la Republique 23/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

22/01/2025 2 Rue Horizon Vert 22/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/01/2025 206 Rue de la Sagerie 20/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

17/01/2025 206 Rue de la Sagerie 17/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/01/2025 82 Allée du Clos Luce 14/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 385 400 €3 504 €/m² 3 504 €

27/12/2024 35 B Av de la Republique 27/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

12/12/2024 3 Rue Horizon Vert 12/12/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/12/2024 71 B Av de la Republique 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

06/12/2024 8 Rue Jacques Monod 06/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

22/11/2024 4 Rue Horizon Vert 22/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

21/11/2024 3 Rue Horizon Vert 21/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 500 €1 625 €/m² 1 625 €

18/11/2024 206 Rue de la Sagerie 18/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 400 €2 733 €/m² 2 733 €

08/11/2024 2 Rue Horizon Vert 08/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 148 400 €1 686 €/m² 1 686 €

08/11/2024 35 B Av de la Republique 08/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 500 €2 640 €/m² 2 640 €

06/11/2024 8 Rue des Chardonnerets 06/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/11/2024 35 B Av de la Republique 05/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

07/10/2024 3 Rue Horizon Vert 07/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

04/10/2024 1 Allée d Artigny 04/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

03/10/2024 4 Rue des Chardonnerets 03/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

20/09/2024 206 Rue de la Sagerie 20/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/09/2024 27 Rue Mansart 18/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 001 €3 429 €/m² 3 429 €

03/09/2024 3 Rue Horizon Vert 03/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/08/2024 13 Chemin Rouge 20/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 207 400 €3 576 €/m² 3 576 €

31/07/2024 71 C Av de la Republique 31/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

24/07/2024 3 Rue Horizon Vert 24/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/07/2024 11 Rue Mansart 17/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

04/07/2024 27 Avenue de la Branchoire 04/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 223 920 €2 946 €/m² 2 946 €

03/07/2024 21 Rue de la Cour 03/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

03/06/2024 206 Rue de la Sagerie 03/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 500 €2 643 €/m² 2 643 €

23/05/2024 2 Rue Horizon Vert 23/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/04/2024 13 Rue des Roitelets 08/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 252 000 €2 897 €/m² 2 897 €

22/03/2024 14 Rue des Mouettes 22/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 284 440 €3 126 €/m² 3 126 €

11/03/2024 13 Chemin Rouge 11/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

11/03/2024 71 B Av de la Republique 11/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 750 €3 644 €/m² 3 644 €

20/02/2024 206 Rue de la Sagerie 20/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

16/02/2024 4 Rue Horizon Vert 16/02/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 400 €2 059 €/m² 2 059 €

16/02/2024 4 Rue Horizon Vert 16/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

24/01/2024 11 Allée de Montsoreau 24/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 300 €1 766 €/m² 1 766 €

18/01/2024 4 Rue Horizon Vert 18/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 790 €1 872 €/m² 1 872 €

17/01/2024 58 Allée du Clos Luce 17/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

12/01/2024 2 Rue Horizon Vert 12/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

19/12/2023 37 Avenue de la Republique 19/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/12/2023 67 Avenue de la Republique 15/12/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/12/2023 16 Rue de la Bruyere 05/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 300 €2 474 €/m² 2 474 €

30/11/2023 3 Rue Horizon Vert 30/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

28/11/2023 69 A Av de la Republique 28/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 218 790 €2 544 €/m² 2 544 €

09/11/2023 2 Rue Horizon Vert 09/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 100 €2 244 €/m² 2 244 €

08/11/2023 13 Rue de la Bruyere 08/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

27/10/2023 11 B Rue Mansart 27/10/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 212 000 €1 752 €/m² 1 752 €

26/10/2023 69 A Av de la Republique 26/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

24/10/2023 69 A Av de la Republique 24/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/10/2023 44 Allée du Clos Luce 23/10/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 360 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/10/2023 17 Rue des Vanneaux 13/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 343 000 €2 399 €/m² 2 399 €

29/09/2023 9 Rue des Roitelets 29/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/09/2023 3 Rue Horizon Vert 19/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 500 €1 908 €/m² 1 908 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 250 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Branchoire (Chambray-lès-Tours) ?

Le prix médian est de 2 405 € par m² en 2025 dans le quartier Branchoire à Chambray-lès-Tours, d'après les ventes DVF (2 092 €/m² en appartement, 2 474 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 528 €/m².

Les prix montent-ils à Branchoire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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