Quel est le prix au m² à Ouest (Cappelle-la-Grande) ?

Le prix médian est de €1 853 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Cappelle-la-Grande, d'après les ventes DVF (€1 381/m² en appartement, €1 666/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 741/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Nord › Cappelle-la-Grande › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Cappelle-la-Grande

Quartier de Cappelle-la-Grande · 241 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE CAPPELLE-LA-GRANDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 853 €▲ +9 %

sur 28 ventes cette année · +160 € vs 2024

1 525 €DISPERSION DES VENTES 20252 262 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 88 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Cappelle-la-Grande : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

OUESTCAPPELLE-LA-GRANDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes1 741 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue Mercure—1 910 €

Rue Guynemer▲ 28 %1 893 €

Rue Pablo Neruda—1 854 €

Rue des Gais Logis—1 815 €

Rue du Langhe Gracht▼ 6 %1 733 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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80 m² · maison213 830 €
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29 Rue de l Ancien Chateau
102 m² · maison158 500 €
1 554 €/m²

19 Rue Pablo Neruda
89 m² · maison188 000 €
2 112 €/m²

17 Rue de l Ancien Chateau
80 m² · maison174 750 €
2 184 €/m²

63 Rue du Kroemenhouck
238 m² · maison158 100 €
664 €/m²

5 Rue Salvador Allende
140 m² · maison265 000 €
1 893 €/m²

39 Rue du Crayhof
85 m² · maison154 000 €
1 812 €/m²

3 Rue du Kroemenhouck
249 m² · appartement286 700 €
1 151 €/m²

95 Route de Bourbourg
106 m² · maison160 800 €
1 517 €/m²

32 Rue de la Filature
94 m² · maison207 000 €
2 202 €/m²

6 Rue Salvador Allende
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

7 Rue Hooghe Porte
97 m² · maison157 000 €
1 619 €/m²

74 Rue de la Filature
102 m² · maison190 000 €
1 863 €/m²

39 Rue des Lilas
87 m² · maison161 494 €
1 856 €/m²

41 Rue Guynemer
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

14 Rue des Lilas
83 m² · maison161 750 €
1 949 €/m²

5 Rue du Poitou
84 m² · maison134 900 €
1 606 €/m²

63 Rue de la Filature
77 m² · maison147 250 €
1 912 €/m²

5 Rue de l Eglise
102 m² · maison168 100 €
1 648 €/m²

54 T Rue du Pape Veld
293 m² · appartement1 350 000 €
4 608 €/m²

55 Rue Paul Francke
97 m² · maison186 850 €
1 926 €/m²

2 Rue des Pensees
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

21 Rue de la Filature
87 m² · maison132 950 €
1 528 €/m²

9 Rue du Crayhof
85 m² · maison139 000 €
1 635 €/m²

62 Rue de la Filature
84 m² · maison153 000 €
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1 Rue Salvador Allende
137 m² · maison245 000 €
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97 m² · maison150 000 €
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12 Rue Venus
89 m² · maison215 000 €
2 416 €/m²

26 Rue Guynemer
112 m² · maison263 500 €
2 353 €/m²

13 Rue de l Ancien Chateau
80 m² · maison92 000 €
1 150 €/m²

23 Rue Mercure
80 m² · maison206 400 €
2 580 €/m²

88 Route de Bourbourg
122 m² · maison192 000 €
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1 Rue du Langhe Gracht
83 m² · maison149 000 €
1 795 €/m²

43 Rue du Kroemenhouck
86 m² · maison132 000 €
1 535 €/m²

33 Rue du Crayhof
98 m² · maison152 000 €
1 551 €/m²

51 Rue de l Egalite
92 m² · maison161 460 €
1 755 €/m²

122 Route de Bourbourg
182 m² · maison140 000 €
769 €/m²

20 Rue du Langhe Gracht
86 m² · maison149 000 €
1 733 €/m²

52 Rue du Pape Veld
136 m² · maison275 500 €
2 026 €/m²

10 Rue Venus
89 m² · maison155 000 €
1 742 €/m²

21 Rue du Langhe Gracht
85 m² · maison139 000 €
1 635 €/m²

8 Rue Denis Hennebert
101 m² · maison196 500 €
1 946 €/m²

62 Rue Mercure
89 m² · maison164 300 €
1 846 €/m²

3 Rue des Gais Logis
62 m² · maison147 000 €
2 371 €/m²

5 Rue de l Ancien Chateau
80 m² · maison140 300 €
1 754 €/m²

4 Rue de la Fonderie
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

1 Rue du Crayhof
67 m² · appartement99 500 €
1 485 €/m²

1 Rue du Crayhof
72 m² · appartement105 000 €
1 458 €/m²

1 Rue du Crayhof
67 m² · appartement92 500 €
1 381 €/m²

59 Rue du Kroemenhouck
85 m² · maison105 000 €
1 235 €/m²

1 Rue du Langhe Gracht
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

29 Rue des Lilas
101 m² · maison177 500 €
1 757 €/m²

13 Rue des Pensees
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

14 Rue de la Filature
108 m² · maison156 500 €
1 449 €/m²

37 Rue de la Filature
86 m² · maison118 000 €
1 372 €/m²

65 Rue de l Eglise
77 m² · maison129 450 €
1 681 €/m²

11 Rue Uranus
105 m² · maison215 000 €
2 048 €/m²

81 Route de Bourbourg
108 m² · maison40 500 €
375 €/m²

98 Rue de la Filature
96 m² · maison208 000 €
2 167 €/m²

6 Rue Pablo Neruda
127 m² · maison215 000 €
1 693 €/m²

15 Rue Pablo Neruda
140 m² · maison215 000 €
1 536 €/m²

28 Rue du Langhe Gracht
97 m² · maison157 000 €
1 619 €/m²

76 Rue de la Filature
98 m² · maison175 750 €
1 793 €/m²

55 Rue de l Eglise
136 m² · maison327 000 €
2 404 €/m²

111 Route de Bourbourg
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

37 Rue des Lilas
80 m² · maison130 000 €
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11 Rue Salvador Allende
140 m² · maison220 010 €
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45 Rue Guynemer
87 m² · maison216 334 €
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39 Rue Mercure
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4 Rue de la Filature
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

7 Rue Salvador Allende
140 m² · maison235 000 €
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13 Rue des Gais Logis
73 m² · maison185 000 €
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79 Rue du Kroemenhouck
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72 m² · maison80 000 €
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112 m² · maison155 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Cappelle-la-Grande) ?: Le prix médian est de €1 853 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Cappelle-la-Grande, d'après les ventes DVF (€1 381/m² en appartement, €1 666/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 741/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.