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Prix de l'immobilier Ouest, Cappelle-la-Grande

Prix médian de 1 658 €/m² sur 252 ventes · Quartier de Cappelle-la-Grande4 % MOINS CHER QUE CAPPELLE-LA-GRANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cappelle-la-Grande ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 762 €▼ 5 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −91 €/m² vs 2025

1 463 €DISPERSION 20262 202 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 98 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Cappelle-la-Grande : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - CAPPELLE-LA-GRANDE€/M²

1,9k1,8k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 126 ventes 1 744 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

75 Route de Bourbourg99 M² · MAISON 151 100 €1 526 €/m²

52 Rue du Pape Veld136 M² · MAISON 299 500 €2 202 €/m²

27 Rue des Lilas101 M² · MAISON 178 000 €1 762 €/m²

1 Rue du Crayhof72 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 460 € à 2 054 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mercure2 054 €

Rue Guynemer▲ 28 %1 893 €

Rue Pablo Neruda1 821 €

Rue des Gais Logis1 815 €

Rue du Poitou1 762 €

Rue du Langhe Gracht▼ 6 %1 733 €

Rue Paul Francke1 722 €

Rue de l Eglise▲ 10 %1 648 €

Rue de la Fonderie1 644 €

Rue de l Ancien Chateau▲ 7 %1 641 €

Rue Salvador Allende▲ 26 %1 625 €

Rue des Lilas▲ 14 %1 625 €

Rue de la Filature▲ 19 %1 567 €

Rue Jupiter1 563 €

Rue du Crayhof▼ 9 %1 551 €

Rue du Kroemenhouck▼ 8 %1 535 €

Route de Bourbourg▲ 1 %1 522 €

Rue des Pensees1 460 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 252 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 4 608 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 75 Route de Bourbourg 24/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 100 €1 526 €/m² 1 526 €

18/06/2026 52 Rue du Pape Veld 18/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 299 500 €2 202 €/m² 2 202 €

18/05/2026 27 Rue des Lilas 18/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 000 €1 762 €/m² 1 762 €

20/04/2026 1 Rue du Crayhof 20/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/04/2026 40 Rue Mercure 16/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 650 €2 198 €/m² 2 198 €

30/03/2026 9500 Rue du Kroemenhouck 30/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

27/03/2026 3 Rue Pablo Neruda 27/03/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

11/03/2026 2 Rue des Lilas 11/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/01/2026 31 Rue de la Filature 30/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

19/01/2026 4 Rue du Poitou 19/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

08/01/2026 31 Rue des Lilas 08/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

23/12/2025 72 Rue du Kroemenhouck 23/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

17/12/2025 1 Rue Denis Hennebert 17/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 276 450 €2 110 €/m² 2 110 €

12/12/2025 11 Avenue du Gen de Gaulle 12/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 250 €2 403 €/m² 2 403 €

02/12/2025 15 Rue de l Ancien Chateau 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 830 €2 673 €/m² 2 673 €

28/11/2025 29 Rue de l Ancien Chateau 28/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 500 €1 554 €/m² 1 554 €

27/11/2025 19 Rue Pablo Neruda 27/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

30/10/2025 17 Rue de l Ancien Chateau 30/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 750 €2 184 €/m² 2 184 €

17/10/2025 63 Rue du Kroemenhouck 17/10/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 158 100 €664 €/m² 664 €

15/10/2025 5 Rue Salvador Allende 15/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/09/2025 39 Rue du Crayhof 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

25/09/2025 3 Rue du Kroemenhouck 25/09/2025 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 286 700 €1 151 €/m² 1 151 €

19/09/2025 95 Route de Bourbourg 19/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 800 €1 517 €/m² 1 517 €

21/08/2025 32 Rue de la Filature 21/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €

28/07/2025 6 Rue Salvador Allende 28/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/07/2025 7 Rue Hooghe Porte 21/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

17/07/2025 74 Rue de la Filature 17/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

15/07/2025 39 Rue des Lilas 15/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 494 €1 856 €/m² 1 856 €

04/07/2025 41 Rue Guynemer 04/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

19/05/2025 14 Rue des Lilas 19/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 750 €1 949 €/m² 1 949 €

02/05/2025 5 Rue du Poitou 02/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 900 €1 606 €/m² 1 606 €

19/03/2025 63 Rue de la Filature 19/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 147 250 €1 912 €/m² 1 912 €

11/03/2025 5 Rue de l Eglise 11/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 100 €1 648 €/m² 1 648 €

04/03/2025 54 T Rue du Pape Veld 04/03/2025 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 1 350 000 €4 608 €/m² 4 608 €

28/02/2025 55 Rue Paul Francke 28/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 850 €1 926 €/m² 1 926 €

14/02/2025 2 Rue des Pensees 14/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

10/02/2025 21 Rue de la Filature 10/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 950 €1 528 €/m² 1 528 €

13/01/2025 9 Rue du Crayhof 13/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

07/01/2025 62 Rue de la Filature 07/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

30/12/2024 1 Rue Salvador Allende 30/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

27/12/2024 15 Rue du Langhe Gracht 27/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

23/12/2024 7 Rue du Kroemenhouck 23/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/12/2024 6 Rue du Kroemenhouck 20/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 258 620 €2 842 €/m² 2 842 €

12/12/2024 12 Rue Venus 12/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

04/12/2024 26 Rue Guynemer 04/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 263 500 €2 353 €/m² 2 353 €

09/11/2024 13 Rue de l Ancien Chateau 09/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

31/10/2024 23 Rue Mercure 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 400 €2 580 €/m² 2 580 €

30/10/2024 88 Route de Bourbourg 30/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 192 000 €1 574 €/m² 1 574 €

30/10/2024 1 Rue du Langhe Gracht 30/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

21/10/2024 43 Rue du Kroemenhouck 21/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

17/10/2024 33 Rue du Crayhof 17/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

02/10/2024 51 Rue de l Egalite 02/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 460 €1 755 €/m² 1 755 €

01/10/2024 122 Route de Bourbourg 01/10/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 140 000 €769 €/m² 769 €

30/09/2024 20 Rue du Langhe Gracht 30/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

18/09/2024 52 Rue du Pape Veld 18/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 275 500 €2 026 €/m² 2 026 €

10/09/2024 10 Rue Venus 10/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

29/08/2024 21 Rue du Langhe Gracht 29/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

28/08/2024 8 Rue Denis Hennebert 28/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 196 500 €1 946 €/m² 1 946 €

23/08/2024 62 Rue Mercure 23/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 300 €1 846 €/m² 1 846 €

23/08/2024 3 Rue des Gais Logis 23/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

16/08/2024 5 Rue de l Ancien Chateau 16/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 300 €1 754 €/m² 1 754 €

13/08/2024 4 Rue de la Fonderie 13/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

29/07/2024 1 Rue du Crayhof 29/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 500 €1 485 €/m² 1 485 €

15/07/2024 1 Rue du Crayhof 15/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/06/2024 1 Rue du Crayhof 06/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 500 €1 381 €/m² 1 381 €

03/06/2024 59 Rue du Kroemenhouck 03/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

23/05/2024 29 Rue des Lilas 23/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 177 500 €1 757 €/m² 1 757 €

23/05/2024 1 Rue du Langhe Gracht 23/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/05/2024 13 Rue des Pensees 22/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

14/05/2024 14 Rue de la Filature 14/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 500 €1 449 €/m² 1 449 €

10/05/2024 37 Rue de la Filature 10/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

15/04/2024 65 Rue de l Eglise 15/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 129 450 €1 681 €/m² 1 681 €

27/02/2024 11 Rue Uranus 27/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

23/01/2024 81 Route de Bourbourg 23/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 500 €375 €/m² 375 €

22/01/2024 98 Rue de la Filature 22/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/01/2024 6 Rue Pablo Neruda 15/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 215 000 €1 693 €/m² 1 693 €

19/12/2023 15 Rue Pablo Neruda 19/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

18/12/2023 28 Rue du Langhe Gracht 18/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

11/10/2023 76 Rue de la Filature 11/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 750 €1 793 €/m² 1 793 €

10/08/2023 55 Rue de l Eglise 10/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 327 000 €2 404 €/m² 2 404 €

24/07/2023 111 Route de Bourbourg 24/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/2023 37 Rue des Lilas 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/07/2023 11 Rue Salvador Allende 11/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 220 010 €1 572 €/m² 1 572 €

19/04/2023 45 Rue Guynemer 19/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 334 €2 487 €/m² 2 487 €

02/02/2023 39 Rue Mercure 02/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

31/01/2023 43 T Rue Leo Lagrange 31/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

09/12/2022 4 Rue de la Filature 09/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2022 13 Rue des Gais Logis 01/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

01/12/2022 7 Rue Salvador Allende 01/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

21/10/2022 79 Rue du Kroemenhouck 21/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

30/09/2022 3 Rue Jupiter 30/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 179 000 €1 598 €/m² 1 598 €

05/09/2022 115 Route de Bourbourg 05/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

31/08/2022 26 Rue des Lilas 31/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/08/2022 16 Rue de la Filature 29/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/08/2022 39 Rue Guynemer 19/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 205 000 €1 553 €/m² 1 553 €

10/08/2022 105 Route de Bourbourg 10/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 144 100 €1 947 €/m² 1 947 €

29/07/2022 2 Rue du Langhe Gracht 29/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

27/07/2022 104 Route de Bourbourg 27/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

30/05/2022 106 Route de Bourbourg 30/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 750 €1 931 €/m² 1 931 €

23/05/2022 35 Rue de l Ancien Chateau 23/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 200 €1 741 €/m² 1 741 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 12 %1 851 €

Centre▲ 3 %1 706 €

Cité des Cheminots-Cural▲ 3 %1 705 €

Ouest · ce quartier1 658 €

Voir les 4 quartiers de Cappelle-la-Grande → DE 1 658 € À 1 851 €/M²

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Estimation calée sur les 252 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Cappelle-la-Grande) ?

Le prix médian est de 1 762 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Cappelle-la-Grande, d'après les ventes DVF (1 385 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 741 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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