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Prix de l'immobilier Sud, Cappelle-la-Grande

Prix médian de 1 845 €/m² sur 255 ventes · Quartier de Cappelle-la-Grande7 % PLUS CHER QUE CAPPELLE-LA-GRANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cappelle-la-Grande ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 013 €▲ 6 %

sur 20 ventes cette année · +110 €/m² vs 2024

1 304 €DISPERSION 20252 459 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 97 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Cappelle-la-Grande : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - CAPPELLE-LA-GRANDE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 1 962 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue du Clos du Cap100 M² · MAISON 243 000 €2 430 €/m²

24 Rue Marcel Cachin103 M² · MAISON 186 900 €1 815 €/m²

15 Rue Pierre Semard103 M² · MAISON 100 000 €971 €/m²

6 Rue Jules Guesde82 M² · MAISON 155 000 €1 890 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 384 € à 2 344 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Clos du Cap▲ 5 %2 344 €

Rue Galilee2 163 €

Rue du Coodyck2 105 €

Rue Copernic2 076 €

Route d Armbouts Cappel2 056 €

Rue du Maile Veld1 971 €

Rue Auguste Deblock1 960 €

Rue Leon Blum▲ 8 %1 942 €

Rue Jules Guesde▲ 8 %1 890 €

Rue Jean Jaures▲ 6 %1 852 €

Rue Jean Moulin1 849 €

Rue Pierre Semard▲ 7 %1 803 €

Rue Gabriel Peri▲ 4 %1 790 €

Route de Bierne▲ 4 %1 767 €

Rue Marcel Cachin▲ 4 %1 751 €

Rue Marx Dormoy▼ 1 %1 717 €

Rue Vaillant Couturier1 687 €

Rue Ambroise Croizat1 524 €

Rue des Jardins▲ 15 %1 497 €

Rue des Sept Planetes1 441 €

Rue Laterale▲ 2 %1 430 €

Route de Bergues▲ 11 %1 384 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 255 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 678 € À 4 316 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 Rue du Clos du Cap 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

18/12/2025 24 Rue Marcel Cachin 18/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 900 €1 815 €/m² 1 815 €

12/12/2025 15 Rue Pierre Semard 12/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

12/12/2025 6 Rue Jules Guesde 12/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

17/11/2025 1 Rue Leon Blum 17/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 279 800 €2 743 €/m² 2 743 €

31/10/2025 3 Rue Marx Dormoy 31/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

30/09/2025 89 Route de Bierne 30/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 000 €1 810 €/m² 1 810 €

18/09/2025 13 Rue Jules Guesde 18/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

08/09/2025 8 Cité Bryche 08/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

30/08/2025 17 Rue Jean Jaures 30/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 175 000 €1 326 €/m² 1 326 €

14/08/2025 10 Rue Marcel Cachin 14/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 272 200 €2 160 €/m² 2 160 €

17/07/2025 32 Rue Marx Dormoy 17/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

15/07/2025 13 Rue Jean Moulin 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 040 €2 113 €/m² 2 113 €

10/07/2025 20 Rue Laterale 10/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 174 900 €1 305 €/m² 1 305 €

03/06/2025 2 Rue Gaston Monmousseau 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

23/05/2025 73 Route de Bergues 23/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 000 €2 724 €/m² 2 724 €

15/04/2025 15 Rue Gabriel Peri 15/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

27/03/2025 6 Route de Bergues 27/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

31/01/2025 24 Rue Leon Blum 31/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 305 000 €2 402 €/m² 2 402 €

28/01/2025 69 Route de Bierne 28/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

07/11/2024 9 Rue Jules Guesde 07/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/10/2024 63 Rue des Jardins 11/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 237 500 €1 931 €/m² 1 931 €

30/09/2024 59 Route de Bierne 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 500 €1 696 €/m² 1 696 €

30/08/2024 25 Rue Jean Jaures 30/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 500 €1 962 €/m² 1 962 €

30/08/2024 28 Rue Leon Blum 30/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

29/07/2024 27 Rue des Jardins 29/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/07/2024 38 Rue Pierre Semard 24/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

23/07/2024 103 Route de Bierne 23/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/07/2024 24 Rue Marx Dormoy 16/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

26/06/2024 80 Route de Bierne 26/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

07/06/2024 35 Rue Jules Guesde 07/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 196 000 €1 903 €/m² 1 903 €

06/05/2024 5 Rue Gabriel Peri 06/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 191 460 €1 859 €/m² 1 859 €

03/05/2024 3 Rue Gabriel Peri 03/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 500 €1 538 €/m² 1 538 €

15/04/2024 16 Route d Armbouts Cappel 15/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 000 €2 448 €/m² 2 448 €

29/03/2024 11 Rue Jules Guesde 29/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

22/02/2024 4 Rue du Clos du Cap 22/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

19/01/2024 13 Rue Leon Blum 19/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 250 €1 802 €/m² 1 802 €

18/01/2024 19 Rue Ambroise Croizat 18/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 90 000 €874 €/m² 874 €

17/01/2024 67 Route de Bierne 17/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

23/11/2023 24 Rue Jules Guesde 23/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

23/10/2023 9 Rue Auguste Deblock 23/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 324 500 €2 516 €/m² 2 516 €

11/10/2023 4 Cité Bryche 11/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

25/09/2023 12 Rue Galilee 25/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 100 €2 851 €/m² 2 851 €

19/09/2023 11 Rue Jean Zay 19/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 944 €1 987 €/m² 1 987 €

14/08/2023 24 Rue Laterale 14/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 300 €1 852 €/m² 1 852 €

25/07/2023 19 Rue Pierre Semard 25/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 241 800 €1 889 €/m² 1 889 €

23/06/2023 24 Rue Ambroise Croizat 23/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 500 €2 327 €/m² 2 327 €

08/06/2023 5 Rue du Maile Veld 08/06/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 333 450 €1 693 €/m² 1 693 €

02/06/2023 22 Rue Jean Jaures 02/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

25/05/2023 20 Rue des Jardins 25/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

24/05/2023 35 Route de Bierne 24/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

27/04/2023 13 Rue Laterale 27/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 000 €1 433 €/m² 1 433 €

21/04/2023 22 Route de Bergues 21/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

20/04/2023 3 Rue Vaillant Couturier 20/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

31/03/2023 2 Rue du Clos du Cap 31/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 800 €2 258 €/m² 2 258 €

17/02/2023 2 Rue Marcel Cachin 17/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

09/01/2023 19 Rue Marx Dormoy 09/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

09/12/2022 71 Rue Jules Guesde 09/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 100 €2 142 €/m² 2 142 €

09/12/2022 1 Rue du Clos du Cap 09/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

24/11/2022 1 Rue Marcel Cachin 24/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 241 500 €2 118 €/m² 2 118 €

18/11/2022 21 Rue Ambroise Croizat 18/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 161 000 €1 006 €/m² 1 006 €

04/11/2022 3 Rue du Clos du Cap 04/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/10/2022 3 Rue Leon Blum 28/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 232 060 €2 072 €/m² 2 072 €

28/10/2022 15 Rue Leon Blum 28/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

29/09/2022 15 Rue Vaillant Couturier 29/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/08/2022 9 Rue Auguste Deblock 03/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 309 500 €2 399 €/m² 2 399 €

01/08/2022 39 Route de Bergues 01/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 700 €2 252 €/m² 2 252 €

28/07/2022 13 Rue des Sept Planetes 28/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/07/2022 3 Rue Newton 22/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/07/2022 11 Rue Leon Blum 21/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 166 000 €1 953 €/m² 1 953 €

18/07/2022 53 Route d Armbouts Cappel 18/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

17/06/2022 21 Rue Jules Guesde 17/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 199 900 €1 514 €/m² 1 514 €

13/06/2022 30 Rue Pierre Semard 13/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 500 €2 381 €/m² 2 381 €

08/06/2022 5 Rue Jules Guesde 08/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 000 €2 157 €/m² 2 157 €

04/06/2022 9 Rue Vaillant Couturier 04/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/05/2022 39 Rue des Jardins 24/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 223 800 €1 913 €/m² 1 913 €

02/05/2022 25 Route de Bierne 02/05/2022 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 330 000 €1 236 €/m² 1 236 €

25/04/2022 13 Rue Gaston Monmousseau 25/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

31/03/2022 3 Rue Galilee 31/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

19/03/2022 10 Rue Gabriel Peri 19/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

11/03/2022 23 Route de Bergues 11/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

03/03/2022 8 Rue Gabriel Peri 03/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 020 €1 786 €/m² 1 786 €

21/02/2022 85 Route de Bierne 21/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

17/12/2021 5 Rue du Clos du Cap 17/12/2021 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 820 000 €2 087 €/m² 2 087 €

13/10/2021 8 Rue Pierre Semard 13/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 204 750 €2 027 €/m² 2 027 €

29/09/2021 4 Impasse Bocket 29/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/09/2021 10 Rue Jules Guesde 28/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 500 €2 054 €/m² 2 054 €

02/09/2021 1 Rue du Maile Veld 02/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 900 €1 934 €/m² 1 934 €

12/08/2021 62 Route de Bergues 12/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

02/08/2021 27 Rue du Coodyck 02/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 208 000 €2 189 €/m² 2 189 €

23/07/2021 16 Rue Laterale 23/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 150 €1 430 €/m² 1 430 €

13/07/2021 22 Rue Laterale 13/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 139 800 €1 371 €/m² 1 371 €

09/07/2021 67 Route d Armbouts Cappel 09/07/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 950 €2 357 €/m² 2 357 €

07/07/2021 5 Rue Galilee 07/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

01/07/2021 8 Rue Galilee 01/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 000 €1 851 €/m² 1 851 €

01/07/2021 13 Rue Jean Jaures 01/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

29/06/2021 6 Route d Armbouts Cappel 29/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

16/06/2021 64 Route de Bergues 16/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

24/05/2021 96 Rue Laterale 24/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/05/2021 31 Rue Jules Guesde 21/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier1 845 €

Centre▼ 7 %1 720 €

Cité des Cheminots-Cural▼ 8 %1 697 €

Ouest▼ 11 %1 648 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Cappelle-la-Grande) ?

Le prix médian est de 2 013 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Cappelle-la-Grande, d'après les ventes DVF (1 845 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 962 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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