Quel est le prix au m² à Sud (Cappelle-la-Grande) ?

Le prix médian est de €2 013 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Cappelle-la-Grande, d'après les ventes DVF (€1 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 962/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Nord › Cappelle-la-Grande › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Cappelle-la-Grande

Quartier de Cappelle-la-Grande · 255 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CAPPELLE-LA-GRANDE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 013 €▲ +6 %

sur 20 ventes cette année · +110 € vs 2024

1 304 €DISPERSION DES VENTES 20252 459 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 97 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Cappelle-la-Grande : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

SUDCAPPELLE-LA-GRANDE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes1 962 €

Rues du quartier22 RUES

Rue du Clos du Cap▲ 5 %2 344 €

Rue Galilee—2 163 €

Rue du Coodyck—2 105 €

Rue Copernic—2 076 €

Route d Armbouts Cappel—2 056 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Rue du Clos du Cap
100 m² · maison243 000 €
2 430 €/m²

24 Rue Marcel Cachin
103 m² · maison186 900 €
1 815 €/m²

15 Rue Pierre Semard
103 m² · maison100 000 €
971 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre

2 164 €

▼ 14 %

Cité des Cheminots-Cural

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Rue du Clos du Cap
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6 Rue Jules Guesde
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

1 Rue Leon Blum
102 m² · maison279 800 €
2 743 €/m²

3 Rue Marx Dormoy
79 m² · maison167 000 €
2 114 €/m²

89 Route de Bierne
84 m² · maison152 000 €
1 810 €/m²

13 Rue Jules Guesde
83 m² · maison165 000 €
1 988 €/m²

8 Cité Bryche
111 m² · maison190 000 €
1 712 €/m²

17 Rue Jean Jaures
132 m² · maison175 000 €
1 326 €/m²

10 Rue Marcel Cachin
126 m² · maison272 200 €
2 160 €/m²

32 Rue Marx Dormoy
94 m² · maison122 000 €
1 298 €/m²

13 Rue Jean Moulin
80 m² · maison169 040 €
2 113 €/m²

20 Rue Laterale
134 m² · maison174 900 €
1 305 €/m²

2 Rue Gaston Monmousseau
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

73 Route de Bergues
87 m² · maison237 000 €
2 724 €/m²

15 Rue Gabriel Peri
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

6 Route de Bergues
85 m² · maison128 000 €
1 506 €/m²

24 Rue Leon Blum
127 m² · maison305 000 €
2 402 €/m²

69 Route de Bierne
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

9 Rue Jules Guesde
84 m² · maison167 000 €
1 988 €/m²

63 Rue des Jardins
123 m² · maison237 500 €
1 931 €/m²

59 Route de Bierne
84 m² · maison142 500 €
1 696 €/m²

25 Rue Jean Jaures
92 m² · maison180 500 €
1 962 €/m²

28 Rue Leon Blum
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

27 Rue des Jardins
79 m² · maison112 000 €
1 418 €/m²

38 Rue Pierre Semard
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

103 Route de Bierne
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

24 Rue Marx Dormoy
103 m² · maison130 000 €
1 262 €/m²

80 Route de Bierne
101 m² · maison175 000 €
1 733 €/m²

35 Rue Jules Guesde
103 m² · maison196 000 €
1 903 €/m²

5 Rue Gabriel Peri
103 m² · maison191 460 €
1 859 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
105 m² · maison161 500 €
1 538 €/m²

16 Route d Armbouts Cappel
87 m² · maison213 000 €
2 448 €/m²

11 Rue Jules Guesde
113 m² · maison220 000 €
1 947 €/m²

4 Rue du Clos du Cap
95 m² · maison410 000 €
4 316 €/m²

13 Rue Leon Blum
130 m² · maison234 250 €
1 802 €/m²

19 Rue Ambroise Croizat
103 m² · maison90 000 €
874 €/m²

67 Route de Bierne
84 m² · maison171 000 €
2 036 €/m²

24 Rue Jules Guesde
86 m² · maison158 000 €
1 837 €/m²

9 Rue Auguste Deblock
129 m² · maison324 500 €
2 516 €/m²

4 Cité Bryche
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

12 Rue Galilee
93 m² · maison265 100 €
2 851 €/m²

11 Rue Jean Zay
83 m² · maison164 944 €
1 987 €/m²

24 Rue Laterale
79 m² · maison146 300 €
1 852 €/m²

19 Rue Pierre Semard
128 m² · maison241 800 €
1 889 €/m²

24 Rue Ambroise Croizat
84 m² · maison195 500 €
2 327 €/m²

5 Rue du Maile Veld
197 m² · maison333 450 €
1 693 €/m²

22 Rue Jean Jaures
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

20 Rue des Jardins
116 m² · maison200 000 €
1 724 €/m²

35 Route de Bierne
105 m² · maison160 000 €
1 524 €/m²

13 Rue Laterale
104 m² · maison149 000 €
1 433 €/m²

22 Route de Bergues
118 m² · maison80 000 €
678 €/m²

3 Rue Vaillant Couturier
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

2 Rue du Clos du Cap
100 m² · maison225 800 €
2 258 €/m²

2 Rue Marcel Cachin
103 m² · maison170 000 €
1 650 €/m²

19 Rue Marx Dormoy
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

71 Rue Jules Guesde
71 m² · maison152 100 €
2 142 €/m²

1 Rue du Clos du Cap
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

1 Rue Marcel Cachin
114 m² · maison241 500 €
2 118 €/m²

21 Rue Ambroise Croizat
160 m² · maison161 000 €
1 006 €/m²

3 Rue du Clos du Cap
95 m² · maison225 000 €
2 368 €/m²

3 Rue Leon Blum
112 m² · maison232 060 €
2 072 €/m²

15 Rue Leon Blum
122 m² · maison260 000 €
2 131 €/m²

15 Rue Vaillant Couturier
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

9 Rue Auguste Deblock
129 m² · maison309 500 €
2 399 €/m²

39 Route de Bergues
90 m² · maison202 700 €
2 252 €/m²

13 Rue des Sept Planetes
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

3 Rue Newton
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

11 Rue Leon Blum
85 m² · maison166 000 €
1 953 €/m²

53 Route d Armbouts Cappel
77 m² · maison54 000 €
701 €/m²

21 Rue Jules Guesde
132 m² · maison199 900 €
1 514 €/m²

30 Rue Pierre Semard
101 m² · maison240 500 €
2 381 €/m²

5 Rue Jules Guesde
108 m² · maison233 000 €
2 157 €/m²

9 Rue Vaillant Couturier
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

39 Rue des Jardins
117 m² · maison223 800 €
1 913 €/m²

25 Route de Bierne
267 m² · maison330 000 €
1 236 €/m²

13 Rue Gaston Monmousseau
80 m² · maison237 000 €
2 963 €/m²

3 Rue Galilee
103 m² · maison245 000 €
2 379 €/m²

10 Rue Gabriel Peri
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

23 Route de Bergues
55 m² · maison128 000 €
2 327 €/m²

8 Rue Gabriel Peri
84 m² · maison150 020 €
1 786 €/m²

85 Route de Bierne
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

5 Rue du Clos du Cap
393 m² · maison820 000 €
2 087 €/m²

8 Rue Pierre Semard
101 m² · maison204 750 €
2 027 €/m²

4 Impasse Bocket
73 m² · maison148 000 €
2 027 €/m²

10 Rue Jules Guesde
83 m² · maison170 500 €
2 054 €/m²

1 Rue du Maile Veld
122 m² · maison235 900 €
1 934 €/m²

62 Route de Bergues
63 m² · maison65 000 €
1 032 €/m²

27 Rue du Coodyck
95 m² · maison208 000 €
2 189 €/m²

16 Rue Laterale
133 m² · maison190 150 €
1 430 €/m²

22 Rue Laterale
102 m² · maison139 800 €
1 371 €/m²

67 Route d Armbouts Cappel
81 m² · maison190 950 €
2 357 €/m²

5 Rue Galilee
77 m² · maison213 000 €
2 766 €/m²

8 Rue Galilee
94 m² · maison174 000 €
1 851 €/m²

13 Rue Jean Jaures
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

6 Route d Armbouts Cappel
79 m² · maison129 000 €
1 633 €/m²

64 Route de Bergues
76 m² · maison98 000 €
1 289 €/m²

96 Rue Laterale
75 m² · maison128 000 €
1 707 €/m²

31 Rue Jules Guesde
96 m² · maison140 000 €
1 458 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Cappelle-la-Grande) ?: Le prix médian est de €2 013 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Cappelle-la-Grande, d'après les ventes DVF (€1 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 962/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +6 % sur la dernière année.