France › Buc › Rue du Professeur Vincent › n° 40

40 Rue du Professeur Vincent, Buc

Vendu 352 000 € (2 607 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7853048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Rue du Professeur Vincent, 78530 Buccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 404 680 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Professeur Vincent5 007 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Buc5 350 €/m² 850 ventesPrix à Buc → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX3

LOGEMENTS120

Dernière vente : 2 607 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue du Professeur Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 607 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2022 n° 40 · Maison · 6 p. 04/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 352 000 €2 607 €/m² 2 607 €

27/11/2020 n° 40 · Maison · 5 p. 27/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 542 120 €4 798 €/m² 4 798 €

10/11/2020 n° 40 · Maison · 5 p. 10/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 598 455 €5 250 €/m² 5 250 €

06/09/2019 n° 40 · Maison · 5 p. 06/09/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 501 560 €3 058 €/m² 3 058 €

30/08/2018 n° 40 · Maison · 5 p. 30/08/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 454 000 €5 101 €/m² 5 101 €

06/08/2018 n° 40 · Maison · 5 p. 06/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 552 600 €4 605 €/m² 4 605 €

20/07/2018 n° 40 · Maison · 5 p. 20/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 482 000 €3 708 €/m² 3 708 €

23/04/2018 n° 40 · Maison · 5 p. 23/04/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

28/07/2017 n° 40 · Maison · 5 p. 28/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 458 500 €5 152 €/m² 5 152 €

21/06/2017 n° 40 · Maison · 5 p. 21/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 445 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/03/2017 n° 40 · Maison · 5 p. 01/03/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 555 000 €4 081 €/m² 4 081 €

03/11/2016 n° 40 · Maison · 5 p. 03/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 475 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/09/2016 n° 40 · Maison · 5 p. 16/09/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 529 000 €4 853 €/m² 4 853 €

29/09/2015 n° 40 · Maison · 5 p. 29/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 398 600 €4 479 €/m² 4 479 €

28/07/2015 n° 40 · Maison · 5 p. 28/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 416 500 €4 680 €/m² 4 680 €

10/10/2014 n° 40 · Maison · 5 p. 10/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 555 500 €4 960 €/m² 4 960 €

14/02/2014 n° 40 · Maison · 5 p. 14/02/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 597 000 €3 852 €/m² 3 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Professeur Vincent, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+24 %6 227 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024

RUE DU PROFESSEUR VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 5 007 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %4 637 €/m²Maison 136 m² · vendu 2025 n° 8+0 %5 007 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 32+19 %5 955 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022

n° 40VOUS ÊTES ICI4 680 €/m²17 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue du Professeur Vincent21 ventes depuis 2014 · 5 007 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBuc850 ventes · 5 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Buc → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue du Professeur Vincent à Buc ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue du Professeur Vincent a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, maison de 135 m² à 352 000 €, soit 2 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Professeur Vincent ?

Non : 2 607 €/m² contre 5 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Buc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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