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Prix de l'immobilier Vauchrétien, Brissac Loire Aubance

Prix médian de 1 874 €/m² sur 174 ventes · Quartier de Brissac Loire Aubance1 % PLUS CHER QUE BRISSAC LOIRE AUBANCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brissac Loire Aubance ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 750 €▼ 15 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −309 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 118 €) est plus robuste.

622 €DISPERSION 20262 410 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 124 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brissac Loire Aubance : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— VAUCHRÉTIEN- - BRISSAC LOIRE AUBANCE€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 87 ventes 2 118 €

Dernières ventes

MARS 2026

1 Chemin de la Trissonnerie124 M² · MAISON 320 000 €2 581 €/m²

2 Allée des Aliziers100 M² · MAISON 136 000 €1 360 €/m²

2 Rue des Maillocheres99 M² · MAISON 213 300 €2 155 €/m²

16 D Che de la Bataiziere160 M² · MAISON 280 000 €1 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vauchrétien · 1 650 € à 2 333 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Forges2 333 €

Route de Vauchretien2 330 €

Rue du Lavoir Vauchretien2 269 €

Rue de la Dime2 150 €

Rue des Maillocheres1 992 €

Rue Principale Vauchretien▼ 30 %1 946 €

Route de Brissac Vauchretien1 729 €

L Aubiniere - Vauchretien▲ 30 %1 721 €

Passage de la Grouas1 650 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 174 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 5 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/03/2026 1 Chemin de la Trissonnerie 06/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 320 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/03/2026 2 Allée des Aliziers 05/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €

15/01/2026 2 Rue des Maillocheres 15/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 213 300 €2 155 €/m² 2 155 €

07/01/2026 16 D Che de la Bataiziere 07/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/12/2025 10 Chemin des Forges 17/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

12/12/2025 26 Allée des Aliziers 12/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 000 €2 788 €/m² 2 788 €

10/10/2025 208 Rue de la Briqueterie 10/10/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 820 000 €4 141 €/m² 4 141 €

16/09/2025 8 Route de Brissac Vauchretien 16/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

11/08/2025 8 Rue du Clos Girault 11/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

25/07/2025 35 Rue de la Choltiere 25/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/07/2025 23 Rue des Giraudieres 22/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 000 €2 791 €/m² 2 791 €

10/07/2025 25 Rue Principale Vauchretien 10/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

20/06/2025 166 Rue du Bois du Ce 20/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

05/06/2025 10 Chemin de la Grouas 05/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2025 1 Passage de la Grouas 04/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

27/03/2025 24 Route de Brissac Vauchretien 27/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 385 000 €2 917 €/m² 2 917 €

14/03/2025 13 L Aubiniere - Vauchretien 14/03/2025 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 420 000 €1 433 €/m² 1 433 €

14/03/2025 31 Rue Principale Vauchretien 14/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 329 850 €3 172 €/m² 3 172 €

10/03/2025 17 L Aubiniere - Vauchretien 10/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

31/01/2025 24 Rue Principale Vauchretien 31/01/2025 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 247 600 €967 €/m² 967 €

28/01/2025 1 Chemin de la Trissonnerie 28/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 310 200 €2 502 €/m² 2 502 €

16/01/2025 14 L Aubiniere - Vauchretien 16/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

09/12/2024 10 L Aubiniere - Vauchretien 09/12/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 314 000 €1 396 €/m² 1 396 €

04/12/2024 682 Chemin du Verger 04/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

06/11/2024 1072 Rue des Tesnieres 06/11/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 335 000 €2 068 €/m² 2 068 €

31/10/2024 15 Chemin de Bel Air Vauchretien 31/10/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 265 000 €1 523 €/m² 1 523 €

29/10/2024 9 Passage de la Grouas 29/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 259 000 €2 056 €/m² 2 056 €

22/10/2024 109 Rue de la Choltiere 22/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

18/10/2024 8 Rue de la Dime 18/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

30/09/2024 1004 Rue des Tesnieres 30/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

16/09/2024 220 Rue de la Briqueterie 16/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 000 €2 622 €/m² 2 622 €

11/09/2024 7 Chemin des Forges 11/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/09/2024 2 Chemin des Forges 06/09/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 275 000 €1 486 €/m² 1 486 €

06/05/2024 12 Chemin Piochard 06/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 112 500 €962 €/m² 962 €

07/03/2024 16 C Chem de la Bataiziere 07/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 182 000 €1 838 €/m² 1 838 €

26/02/2024 16 A Chem de la Bataiziere 26/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 500 €2 168 €/m² 2 168 €

15/12/2023 15 Route de Vauchretien 15/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 282 000 €2 848 €/m² 2 848 €

15/12/2023 2 T Chem de la Mineterie 15/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 352 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/11/2023 3 Chemin de la Douanerie 29/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/09/2023 1 Rue de la Bataiziere 01/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 342 169 €2 281 €/m² 2 281 €

24/08/2023 20 Rue du Lavoir Vauchretien 24/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/06/2023 22 Rue du Lavoir Vauchretien 19/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 000 €2 265 €/m² 2 265 €

13/04/2023 29 Chemin de la Mineterie 13/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 325 000 €2 579 €/m² 2 579 €

14/03/2023 5 A Rte d Allencon 14/03/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 479 000 €2 228 €/m² 2 228 €

10/02/2023 7 Square des Aubepines 10/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

13/01/2023 61 Rue de Bellevue 13/01/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 251 000 €2 109 €/m² 2 109 €

20/12/2022 11 Chemin de la Noue Blanche 20/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 268 000 €2 481 €/m² 2 481 €

13/12/2022 2024 Route de Saint Melaine 13/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

26/10/2022 3 Route de Faye 26/10/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 755 100 €4 218 €/m² 4 218 €

26/10/2022 4 Chemin des Forges 26/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 181 500 €2 521 €/m² 2 521 €

21/10/2022 7 Rue de la Dime 21/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

14/09/2022 4 Rue des Maillocheres 14/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/08/2022 2 Rue du Lavoir Vauchretien 22/08/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 350 000 €2 349 €/m² 2 349 €

01/08/2022 26 Route de Brissac Vauchretien 01/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 310 000 €2 230 €/m² 2 230 €

29/07/2022 15 Chemin de la Landeriere 29/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

28/07/2022 12 Route de Saint Melaine 28/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 122 000 €1 119 €/m² 1 119 €

22/07/2022 12 Allée des Aliziers 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/07/2022 4 Rue du Lavoir Vauchretien 19/07/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

08/07/2022 1072 Rue des Tesnieres 08/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 330 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/03/2022 25 L Aubiniere - Vauchretien 28/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

27/01/2022 735 Rue de la Chaterie 27/01/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 345 000 €2 851 €/m² 2 851 €

30/12/2021 3 Impasse du Chenin 30/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

30/12/2021 1 Impasse du Chenin 30/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

30/12/2021 7 Impasse du Chenin 30/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 164 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/12/2021 5 Impasse du Chenin 29/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

23/12/2021 15 Chemin de la Mineterie 23/12/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 250 000 €1 420 €/m² 1 420 €

19/10/2021 24 Route de Brissac Vauchretien 19/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/10/2021 4 Chemin des Forges 12/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/10/2021 655 Chemin de la Blotiere 04/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/08/2021 2 Rue des Maillocheres 31/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

30/08/2021 4 Rue de la Bataiziere 30/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 253 200 €1 688 €/m² 1 688 €

16/08/2021 15 Route de Vauchretien 16/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 299 900 €3 029 €/m² 3 029 €

30/07/2021 4 Passage de la Grouas 30/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 272 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/07/2021 10 Rue des Maillocheres 30/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/07/2021 11 Chemin de Bel Air Vauchretien 26/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 900 €2 286 €/m² 2 286 €

24/06/2021 2 T Rue de la Bataiziere 24/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

15/04/2021 7 Chemin de la Noue Blanche 15/04/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

15/04/2021 2 Passage de la Grouas 15/04/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 238 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/03/2021 10 Chemin de la Grouas 18/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/03/2021 5440 La Gagnerie 17/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

10/03/2021 5142 La Lissiere 10/03/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 195 000 €1 741 €/m² 1 741 €

15/02/2021 32 Rue des Maillocheres 15/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 259 000 €1 992 €/m² 1 992 €

12/02/2021 21 Chemin de la Landeriere 12/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 464 000 €2 320 €/m² 2 320 €

27/01/2021 236 Rue de la Briqueterie 27/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 286 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/01/2021 10 Rue de la Dime 22/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

10/12/2020 5571 Le Champ 10/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/12/2020 9 Route d Allencon 07/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

07/12/2020 Clos de la Houssaye 07/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

26/11/2020 22 L Aubiniere - Vauchretien 26/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 297 000 €2 517 €/m² 2 517 €

26/11/2020 Bois Renault 26/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

16/11/2020 26 Rue des Maillocheres 16/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

04/11/2020 13 L Aubiniere - Vauchretien 04/11/2020 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 130 000 €444 €/m² 444 €

09/10/2020 9 Rue de la Dime 09/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/09/2020 13 Route de Vauchretien 16/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

10/09/2020 5042 Les Landes 10/09/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 817 500 €3 601 €/m² 3 601 €

31/08/2020 5 Rue de la Dime 31/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

31/08/2020 La Halberderie 31/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 100 €2 319 €/m² 2 319 €

27/08/2020 Bois Tranche 27/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

19/08/2020 6 Les Charbottieres 19/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

31/07/2020 14 Rue du Lavoir Vauchretien 31/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 179 000 €1 967 €/m² 1 967 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 300 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauchrétien (Brissac Loire Aubance) ?

Le prix médian est de 1 750 € par m² en 2026 dans le quartier Vauchrétien à Brissac Loire Aubance, d'après les ventes DVF (1 874 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 118 €/m².

Les prix montent-ils à Vauchrétien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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