Quel est le prix au m² à Les Alleuds (Brissac Loire Aubance) ?

Le prix médian est de €2 160 par m² en 2025 dans le quartier Les Alleuds à Brissac Loire Aubance, d'après les ventes DVF (€1 769/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 012/m².

Les prix montent-ils à Les Alleuds ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Brissac Loire Aubance › Les Alleuds

Prix de l'immobilier Les Alleuds, Brissac Loire Aubance

Quartier de Brissac Loire Aubance · 189 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BRISSAC LOIRE AUBANCE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 160 €▲ +3 %

sur 18 ventes cette année · +73 € vs 2024

675 €DISPERSION DES VENTES 20253 000 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 96 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brissac Loire Aubance : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

LES ALLEUDSBRISSAC LOIRE AUBANCE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes2 023 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue du Pensier—2 244 €

Rue de la Trouillardiere—2 094 €

Rue de la Meuniere—1 967 €

Rue des Marnieres▲ 11 %1 957 €

Rue de la Grange—1 700 €

Voir toutes les rues de Brissac Loire Aubance →

Dernières ventesDÉC. 2025

5 Impasse des Jabliseux
95 m² · maison310 000 €
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5172 Le Patis
348 m² · maison820 000 €
2 356 €/m²

13 Place de la Noe
109 m² · maison231 700 €
2 126 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Rémy-la-Varenne

Saint-Saturnin-sur-Loire

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue de la Trouillardiere
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

3 Rue du Stade
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

3 Rue du Stade
80 m² · maison103 000 €
1 288 €/m²

4 Rue des Bois
36 m² · maison125 000 €
3 472 €/m²

1 Rue du Bois Mottais
97 m² · maison280 000 €
2 887 €/m²

2 B Rue de la Gabillarderie
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

2 Rue des Bois
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

59 Grande Rue Grande Rue
89 m² · maison57 000 €
640 €/m²

3 Rue du Verdon
125 m² · maison255 000 €
2 040 €/m²

18 Rue d'Anjou
60 m² · maison41 400 €
690 €/m²

2 Rue de l'Airault
65 m² · maison61 500 €
946 €/m²

26 Rue d'Anjou
69 m² · maison172 000 €
2 493 €/m²

16 Rue d'Anjou
98 m² · maison215 000 €
2 194 €/m²

8 T Rue du Cadran
137 m² · maison338 000 €
2 467 €/m²

5 Rue du Pensier
145 m² · maison345 000 €
2 379 €/m²

5 Rue Anatole France Luigne
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

44 B Rue d'Anjou
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

3 Rue de la Trouillardiere
86 m² · maison233 000 €
2 709 €/m²

11 B Gr Grande Rue
97 m² · maison318 000 €
3 278 €/m²

18 Rue du Stade
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

1 Rue de la Maliniere
65 m² · maison225 400 €
3 468 €/m²

18 Rue des Marnieres
127 m² · maison270 000 €
2 126 €/m²

40 Rue d'Anjou
184 m² · maison268 000 €
1 457 €/m²

1189 Route de la Gauterie
114 m² · maison212 000 €
1 860 €/m²

6 Place de la Noirette
144 m² · maison240 000 €
1 667 €/m²

13 Grande Rue Grande Rue
194 m² · maison75 000 €
387 €/m²

1 Rue du Layon
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

31 Rue d'Anjou
105 m² · maison255 000 €
2 429 €/m²

58 Route des Bauchais
95 m² · maison212 000 €
2 232 €/m²

2 Rue des Marnieres
103 m² · maison215 000 €
2 087 €/m²

8 Rue du Petit Bout
40 m² · maison60 000 €
1 500 €/m²

7 Rue du Petit Bois
86 m² · maison206 000 €
2 395 €/m²

6 Rue du Prieure
68 m² · maison194 000 €
2 853 €/m²

8 Rue du Cadran
125 m² · maison147 000 €
1 176 €/m²

1 Rue de la Vigne Blanche
131 m² · maison325 000 €
2 481 €/m²

3 Rue de la Renaissance
102 m² · maison213 000 €
2 088 €/m²

4 Rue du Petit Bois
105 m² · maison236 000 €
2 248 €/m²

5096 Les Grands Bauchais
145 m² · maison320 000 €
2 207 €/m²

5093 Le Bas des Herses
218 m² · maison475 000 €
2 179 €/m²

3 Rue du Verdon
125 m² · maison273 000 €
2 184 €/m²

69 Chemin des Bucherons
104 m² · maison260 000 €
2 500 €/m²

2 Rue Saint Avertin
192 m² · maison300 000 €
1 563 €/m²

5318 Les Petits Banchais
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

2 Rue du Pensier
115 m² · maison293 000 €
2 548 €/m²

16 Rue des Marnieres
129 m² · maison260 000 €
2 016 €/m²

14 B Rue du Pensier
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

5044 Le Bois de Roux
209 m² · maison457 500 €
2 189 €/m²

2 Rue d'Anjou
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

19 Grande Rue Grande Rue
147 m² · maison190 000 €
1 293 €/m²

7 Rue de la Meuniere
52 m² · maison170 000 €
3 269 €/m²

2 B Rue de la Gabillarderie
125 m² · maison286 500 €
2 292 €/m²

46 Route des Bauchais
146 m² · maison190 000 €
1 301 €/m²

1 Impasse des Jabliseux
117 m² · maison298 000 €
2 547 €/m²

1 B Rue de la Vigne Blanche
84 m² · maison242 500 €
2 887 €/m²

8 Rue du Gabion
99 m² · maison233 000 €
2 354 €/m²

3 Rue des Brosses
289 m² · maison511 248 €
1 769 €/m²

63 Grande Rue Grande Rue
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

31 Rue d'Anjou
105 m² · maison140 000 €
1 333 €/m²

61 Grande Rue Grande Rue
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

1054 Route de la Gauterie
91 m² · maison279 575 €
3 072 €/m²

9 B Rue de la Trouillardiere
120 m² · maison488 000 €
4 067 €/m²

7 Rue de la Meuniere
52 m² · maison88 500 €
1 702 €/m²

5080 Le Hillier
152 m² · maison300 000 €
1 974 €/m²

8 Rue de la Meuniere
122 m² · maison240 000 €
1 967 €/m²

3 Rue des Marnieres
112 m² · maison225 000 €
2 009 €/m²

15 Rue du Pensier
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

5186 La Gauterie Alleuds
45 m² · maison50 000 €
1 111 €/m²

10 Rue de la Commanderie
102 m² · maison192 000 €
1 882 €/m²

5186 La Gauterie Alleuds
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

5 Rue du Petit Bout
198 m² · maison262 500 €
1 326 €/m²

5076 L Ecote
100 m² · maison107 000 €
1 070 €/m²

1 Grande Rue Grande Rue
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

3 Rue du Cadran
86 m² · maison66 461 €
773 €/m²

5 Hameau de la Dabinerie
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

7 Rue d'Anjou
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

817 Route de la Gauterie
123 m² · maison285 000 €
2 317 €/m²

14 Rue de la Vigne Blanche
166 m² · maison240 000 €
1 446 €/m²

12 Grande Rue Grande Rue
128 m² · maison260 000 €
2 031 €/m²

5072 Les Souches
169 m² · maison267 780 €
1 584 €/m²

4 Chemin de la Noirette
206 m² · maison435 100 €
2 112 €/m²

1112 Route de la Gauterie
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

7 Rue du Stade
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

6 Rue de la Grange
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

255 Chemin de la Piece aux Loups (all
96 m² · maison65 000 €
677 €/m²

37 Grande Rue Grande Rue
216 m² · appartement178 000 €
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98 m² · maison165 000 €
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93 m² · maison140 000 €
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62 m² · maison252 500 €
4 073 €/m²

11 Rue du Stade
86 m² · maison160 600 €
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129 m² · maison189 000 €
1 465 €/m²

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159 m² · maison215 000 €
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102 m² · maison165 000 €
1 618 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Alleuds (Brissac Loire Aubance) ?: Le prix médian est de €2 160 par m² en 2025 dans le quartier Les Alleuds à Brissac Loire Aubance, d'après les ventes DVF (€1 769/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 012/m².
Les prix montent-ils à Les Alleuds ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +3 % sur la dernière année.