Quel est le prix au m² à Centre Ville (Bras-Panon) ?

Le prix médian est de €1 988 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Bras-Panon, d'après les ventes DVF (€1 596/m² en appartement, €1 919/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 845/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Centre Ville, Bras-Panon

Quartier de Bras-Panon · 51 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BRAS-PANON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 988 €▼ 2 %

sur 10 ventes cette année · −40 € vs 2024

1 609 €DISPERSION DES VENTES 20252 947 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

maison 82 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Bras-Panon : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEBRAS-PANON€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes1 919 €

Appartement · 15 ventes1 596 €

Rues du quartier2 RUES

Rue des Limites▲ 19 %1 535 €

Chemin Dufour—1 400 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue des Canneliers
133 m² · maison250 000 €
1 880 €/m²

7 Rue du 20 Decembre
123 m² · maison369 200 €
3 002 €/m²

1 Rue Alphonse Annibal
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Bas de la Rivière du Mât

1 871 €

▲ +6 %

La Rivière des Roches

1 811 €

▼ 15 %

Les Hauts de la Rivière du Mât

2 485 €

▲ +35 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier50 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue des Canneliers
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123 m² · maison369 200 €
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1 Rue Alphonse Annibal
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

85 Rue des Limites
49 m² · appartement80 000 €
1 633 €/m²

8 Rue des Limites
149 m² · maison275 000 €
1 846 €/m²

21 Rue des Letchis
51 m² · maison147 000 €
2 882 €/m²

3 Chemin Montpre
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

85 Rue des Limites
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

9 Rue Alphonse Annibal
241 m² · maison412 000 €
1 710 €/m²

42 Chemin Dufour
50 m² · maison70 000 €
1 400 €/m²

6 Rue du Bicentenaire
89 m² · maison245 000 €
2 753 €/m²

85 Rue des Limites
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²

85 Rue des Limites
70 m² · appartement118 000 €
1 686 €/m²

40 Chemin Dufour
51 m² · maison70 000 €
1 373 €/m²

7 Chemin Giraud
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

25 Lotissement les Vacoas
97 m² · maison230 000 €
2 371 €/m²

9 Rue des Letchis
117 m² · maison250 000 €
2 137 €/m²

35 Chemin Dufour
59 m² · maison167 000 €
2 831 €/m²

81 Rue des Limites
47 m² · appartement65 000 €
1 383 €/m²

85 Rue des Limites
60 m² · appartement68 000 €
1 133 €/m²

81 Rue des Limites
49 m² · appartement91 060 €
1 858 €/m²

85 Rue des Limites
59 m² · appartement87 000 €
1 475 €/m²

6 Chemin Javary
56 m² · maison150 000 €
2 679 €/m²

3 Rue des Jamrosas
143 m² · maison280 000 €
1 958 €/m²

2 Rue Roger Vidot
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

59 Route Nationale 2 Ctre Ville
130 m² · maison239 000 €
1 838 €/m²

16 Rue Roger Vidot
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

61 Rue Poivre
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

83 B Che de Bras Panon
92 m² · maison173 000 €
1 880 €/m²

91 Rue des Limites
92 m² · maison62 500 €
679 €/m²

3 Rue Dalhias
103 m² · maison190 000 €
1 845 €/m²

5 Chemin Montpre
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

5026 T Che Dufour
108 m² · maison190 000 €
1 759 €/m²

81 Rue des Limites
64 m² · appartement87 800 €
1 372 €/m²

62 Lotissement les Vacoas
89 m² · maison319 359 €
3 588 €/m²

41 B Che Dufour
90 m² · maison221 000 €
2 456 €/m²

20 Rue Dalhias
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

81 Rue des Limites
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

4 Rue Alexis de Villeneuve
86 m² · maison114 000 €
1 326 €/m²

86 B Che Bras Petard Refuge
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

16 Rue Poivre
151 m² · maison50 000 €
331 €/m²

81 Rue des Limites
59 m² · appartement107 500 €
1 822 €/m²

81 Rue des Limites
47 m² · appartement65 000 €
1 383 €/m²

39 Chemin Dufour
90 m² · maison57 000 €
633 €/m²

19 Chemin Bras Petard Refuge
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

84 B Che de Bras Panon
190 m² · maison153 577 €
808 €/m²

13 Rue Alexis de Villeneuve
116 m² · maison274 900 €
2 370 €/m²

69 Chemin Bras Petard Refuge
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

9 Rue des Mimosas
262 m² · appartement400 000 €
1 527 €/m²

3 Rue des Muguets
133 m² · maison240 000 €
1 805 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Bras-Panon) ?: Le prix médian est de €1 988 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Bras-Panon, d'après les ventes DVF (€1 596/m² en appartement, €1 919/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 845/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.