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Prix de l'immobilier La Rivière des Roches, Bras-Panon

Quartier de Bras-Panon · 76 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE BRAS-PANON
☆ Favori Prix à Bras-Panon ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 811 €▼ 15 %
sur 19 ventes cette année · −317 € vs 2024
903 €DISPERSION DES VENTES 20253 083 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
maison 80 m²
185 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 76 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,1 %
loyer médian 12,2 €/m²
Bras-Panon : 9,1 % brut
Évolution du prix médian
LA RIVIÈRE DES ROCHESBRAS-PANON€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,5k1,8k2,0k2,3k20142017202020232025BRAS-PANON1 811 €/m²
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 61 ventes2 190 €
Appartement · 15 ventes1 672 €
Rues du quartier2 RUES
Chemin Ma Pensee—2 129 €
N 2 Riviere des Roches▼ 17 %1 679 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
5020 N 2 Riviere des Roches
59 m² · appartement83 300 €
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51 m² · maison25 080 €
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384 m² · maison230 000 €
599 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Centre Ville
1 988 €
▼ 2 %
Les Bas de la Rivière du Mât
1 871 €
▲ +6 %
Les Hauts de la Rivière du Mât
2 485 €
▲ +35 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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5020 N 2 Riviere des Roches
59 m² · appartement83 300 €
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4 Chemin Ma Pensee
51 m² · maison25 080 €
492 €/m²
81 Rue Lamartine
384 m² · maison230 000 €
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12 Chemin Duchemann
63 m² · maison200 000 €
3 175 €/m²
2 B Rue Paille en Queue
140 m² · maison228 000 €
1 629 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
41 m² · appartement72 000 €
1 756 €/m²
24 Rue des Palmiers
49 m² · maison198 000 €
4 041 €/m²
12 B Rue Roberto
189 m² · appartement185 000 €
979 €/m²
5 B Rue Roberto
110 m² · maison336 660 €
3 061 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
28 m² · appartement54 000 €
1 929 €/m²
31 Lotissement Baies Roses I
183 m² · maison417 000 €
2 279 €/m²
Liberia les Hauts
45 m² · maison81 500 €
1 811 €/m²
1 Rue Roberto
158 m² · maison186 000 €
1 177 €/m²
6 B Che Clarivet
131 m² · maison390 000 €
2 977 €/m²
11 Rue Soleila
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
57 m² · appartement70 000 €
1 228 €/m²
13 Rue des Dattiers
158 m² · maison411 330 €
2 603 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
35 m² · appartement67 000 €
1 914 €/m²
24 Avenue du Vanillier
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²
44 Rue Lamartine
67 m² · maison175 000 €
2 612 €/m²
6 B Rue Lamartine
82 m² · maison330 000 €
4 024 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
28 m² · appartement50 000 €
1 786 €/m²
13 Rue Francois Roland
63 m² · maison80 000 €
1 270 €/m²
12 Rue des Jacquiers
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²
18 Rue Victor Hugo
73 m² · maison60 000 €
822 €/m²
10 Rue des Arbustes
138 m² · maison370 000 €
2 681 €/m²
26 B Che Guillaume
199 m² · maison220 000 €
1 106 €/m²
5 A Che Clarivet
110 m² · maison184 200 €
1 675 €/m²
49 B Rue Lamartine
92 m² · maison375 000 €
4 076 €/m²
Liberia les Hauts
45 m² · maison67 815 €
1 507 €/m²
3 Allée Celestin
141 m² · maison300 000 €
2 128 €/m²
16 Rue Roberto
107 m² · maison230 000 €
2 150 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
57 m² · appartement88 000 €
1 544 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²
11 Rue Soleila
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²
7 Rue Edmond Albius
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²
34 Rue Alfred Picot
83 m² · maison159 000 €
1 916 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
41 m² · appartement78 500 €
1 915 €/m²
24 Chemin Ma Pensee
55 m² · maison183 000 €
3 327 €/m²
40 Chemin Ma Pensee
62 m² · maison132 000 €
2 129 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
64 m² · appartement107 000 €
1 672 €/m²
4 Rue Petrel de Barau
95 m² · maison340 000 €
3 579 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
57 m² · appartement88 000 €
1 544 €/m²
24 Chemin Castaingt
65 m² · maison155 000 €
2 385 €/m²
11 Chemin Guillaume
144 m² · maison618 000 €
4 292 €/m²
33 Lotissement Sam Lock
87 m² · maison343 260 €
3 946 €/m²
10 Rue des Avocatiers
94 m² · maison216 000 €
2 298 €/m²
23 Chemin Henri Crepu
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²
13 T Che de Bras Panon
81 m² · maison185 500 €
2 290 €/m²
20 Avenue du Vanillier
118 m² · maison295 410 €
2 503 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
28 m² · appartement47 000 €
1 679 €/m²
10 Rue Petrel de Barau
128 m² · maison260 600 €
2 036 €/m²
11 Lotissement Sam Lock
86 m² · maison279 040 €
3 245 €/m²
4 Lotissement les Evis
64 m² · maison129 800 €
2 028 €/m²
23 Rue Petrel de Barau
245 m² · maison586 500 €
2 394 €/m²
33 Rue Lamartine
109 m² · maison245 000 €
2 248 €/m²
5 Rue Gaston Ozoux
153 m² · maison230 000 €
1 503 €/m²
20 B Che Guillaume
45 m² · maison100 000 €
2 222 €/m²
4 Chemin Henri Crepu
86 m² · maison347 000 €
4 035 €/m²
26 B Che Guillaume
199 m² · maison245 000 €
1 231 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²
10 Rue Francois Roland
86 m² · maison275 200 €
3 200 €/m²
11 Rue des Tulipiers
90 m² · maison138 000 €
1 533 €/m²
8 Chemin Ma Pensee
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²
5020 N 2 Riviere des Roches
66 m² · appartement154 128 €
2 335 €/m²
4 Rue des Arbustes
110 m² · maison270 945 €
2 463 €/m²
23 Chemin Ma Pensee
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²
32 Rue Soleila
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²
1 Résidence Brouc
137 m² · maison240 000 €
1 752 €/m²
11 B Che Castaingt
103 m² · maison230 000 €
2 233 €/m²
26 N 2 Riviere des Roches
101 m² · maison265 000 €
2 624 €/m²
8 Rue des Arbustes
96 m² · maison277 566 €
2 891 €/m²
52 Rue Lamartine
82 m² · maison70 000 €
854 €/m²
2 Chemin Castaingt
99 m² · maison185 000 €
1 869 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rivière des Roches (Bras-Panon) ?
Le prix médian est de €1 811 par m² en 2025 dans le quartier La Rivière des Roches à Bras-Panon, d'après les ventes DVF (€1 672/m² en appartement, €2 190/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 014/m².
Les prix montent-ils à La Rivière des Roches ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.