Quel est le prix au m² à Sud (Boulazac Isle Manoire) ?

Le prix médian est de €1 745 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Boulazac Isle Manoire, d'après les ventes DVF (€1 508/m² en appartement, €1 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 779/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Boulazac Isle Manoire › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Boulazac Isle Manoire

Quartier de Boulazac Isle Manoire · 512 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 745 €▼ 8 %

sur 45 ventes cette année · −146 € vs 2024

1 047 €DISPERSION DES VENTES 20252 625 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 96 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 233 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,6 €/m²

Boulazac Isle Manoire : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDBOULAZAC ISLE MANOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes1 909 €

Appartement · 71 ventes1 646 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Jean Louis Barrault—2 400 €

Rue Simone de Beauvoir—2 306 €

Impasse Paul Celan—2 208 €

Avenue de la Resistance—2 182 €

Rue Gerard Philipe—1 960 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Pierre Beregovoy
105 m² · maison212 000 €
2 019 €/m²

70 Avenue Paul Vaillant-Couturier
149 m² · maison260 000 €
1 745 €/m²

14 Rue Pablo Neruda
94 m² · maison171 000 €
1 819 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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149 m² · maison260 000 €
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14 Rue Pablo Neruda
94 m² · maison171 000 €
1 819 €/m²

14 Rue Jean Louis Barrault
132 m² · maison350 000 €
2 652 €/m²

2 Rue Simone de Beauvoir
81 m² · maison209 020 €
2 580 €/m²

25 Rue Martin Luther King
80 m² · maison172 000 €
2 150 €/m²

34 Route de Lyon
135 m² · appartement70 000 €
519 €/m²

17 Avenue Paul Vaillant-Couturier
116 m² · maison150 000 €
1 293 €/m²

4 Rue Lucie Aubrac
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

6 Impasse de la Bregere
70 m² · maison187 000 €
2 671 €/m²

1 Rue de Pey Harry
48 m² · appartement65 000 €
1 354 €/m²

3 Impasse Monplaisir
130 m² · maison153 000 €
1 177 €/m²

22 Avenue de la Resistance
102 m² · maison159 500 €
1 564 €/m²

1 Impasse Paul Celan
96 m² · maison212 000 €
2 208 €/m²

1454 La Fillolie Nord
115 m² · maison155 000 €
1 348 €/m²

73 Route d Atur
90 m² · maison171 855 €
1 910 €/m²

4 B Imp Monplaisir
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
42 m² · appartement72 600 €
1 729 €/m²

1 Rue de Pey Harry
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

1406 La Fillolie Nord
112 m² · maison163 400 €
1 459 €/m²

62 A Av de la Resistance
163 m² · maison320 200 €
1 964 €/m²

8 Rue Marcel Lavignac
105 m² · maison226 000 €
2 152 €/m²

15 Rue Jules Valles
135 m² · maison95 000 €
704 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

3 Avenue Paul Vaillant-Couturier
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

14 Rue Lucie Aubrac
123 m² · maison338 940 €
2 756 €/m²

21 Rue Charles Schwartz
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

1 Rue de Pey Harry
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

54 Route de Peychaudou
125 m² · maison120 000 €
960 €/m²

9 Route d Atur
95 m² · maison90 000 €
947 €/m²

6 Impasse Pierre Reverdy
120 m² · maison228 300 €
1 903 €/m²

1 Rue de Pey Harry
85 m² · appartement155 000 €
1 824 €/m²

23 Rue Henri Wallon
90 m² · maison179 500 €
1 994 €/m²

5 Rue Francoise Dolto
100 m² · maison220 700 €
2 207 €/m²

25 Rue Jules Valles
131 m² · maison226 900 €
1 732 €/m²

87 Avenue Edouard Boisserie
140 m² · maison298 850 €
2 135 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

74 Avenue Edouard Boisserie
78 m² · maison205 000 €
2 628 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
43 m² · appartement77 500 €
1 802 €/m²

1 Rue de Pey Harry
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

63 Route d Atur
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

2 Rue de Pey Harry
54 m² · appartement83 000 €
1 537 €/m²

15 Impasse Monplaisir
54 m² · maison88 000 €
1 630 €/m²

26 Rue Jean Moulin
112 m² · maison190 000 €
1 696 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
63 m² · appartement128 000 €
2 032 €/m²

22 Rue Olympe de Gouges
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

184 Route de Lyon
72 m² · maison148 500 €
2 063 €/m²

1 Rue Albert Camus
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

21 Rue Henri Wallon
60 m² · maison99 200 €
1 653 €/m²

2 Rue de Pey Harry
63 m² · appartement101 000 €
1 603 €/m²

3 Avenue Edouard Boisserie
90 m² · maison256 300 €
2 848 €/m²

11 Rue Albert Camus
110 m² · maison255 400 €
2 322 €/m²

30 Rue Gerard Philipe
81 m² · maison175 000 €
2 160 €/m²

2 Impasse de la Bregere
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

13 Route d Atur
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

1 Rue de Pey Harry
63 m² · appartement108 500 €
1 722 €/m²

4 Impasse Pierre Reverdy
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

43 Rue Frederic Chopin
88 m² · maison168 000 €
1 909 €/m²

1 Rue de Pey Harry
78 m² · maison147 500 €
1 891 €/m²

14 Rue Frederic Chopin
89 m² · maison195 000 €
2 191 €/m²

5 Rue Olympe de Gouges
94 m² · maison172 000 €
1 830 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
43 m² · appartement98 000 €
2 279 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
46 m² · appartement87 000 €
1 891 €/m²

3 Rue Jules Valles
145 m² · maison245 000 €
1 690 €/m²

6 Rue Andre Rodriguez
170 m² · maison338 300 €
1 990 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
45 m² · appartement74 000 €
1 644 €/m²

6 Rue Jean Louis Barrault
106 m² · maison199 000 €
1 877 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
69 m² · appartement119 090 €
1 726 €/m²

1 Rue Louise Michel
129 m² · maison225 500 €
1 748 €/m²

63 Avenue de la Resistance
92 m² · maison279 000 €
3 033 €/m²

1 Rue de Pey Harry
53 m² · appartement90 000 €
1 698 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
42 m² · appartement77 350 €
1 842 €/m²

1 Rue de Pey Harry
48 m² · appartement66 500 €
1 385 €/m²

17 Rue Henri Wallon
90 m² · maison106 000 €
1 178 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

25 Rue Martin Luther King
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

29 Avenue Paul Vaillant-Couturier
155 m² · maison315 000 €
2 032 €/m²

488 Rue Gaston Monmousseau
130 m² · maison246 000 €
1 892 €/m²

29 Rue Martin Luther King
125 m² · maison273 400 €
2 187 €/m²

1 Rue Jean Moulin
90 m² · maison176 000 €
1 956 €/m²

2 Rue Victor Schoelcher
175 m² · maison337 915 €
1 931 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
69 m² · appartement115 000 €
1 667 €/m²

22 Avenue Jean Jaures
98 m² · maison167 000 €
1 704 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
43 m² · appartement64 000 €
1 488 €/m²

9 Rue Olympe de Gouges
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
63 m² · appartement114 000 €
1 810 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
69 m² · appartement113 700 €
1 648 €/m²

1 Rue de Pey Harry
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

7 Avenue Edouard Boisserie
99 m² · maison185 000 €
1 869 €/m²

5 B Rue Olympe de Gouges
94 m² · maison192 000 €
2 043 €/m²

8 Avenue du 8 Mai 1945
88 m² · maison165 500 €
1 881 €/m²

1 Rue de Pey Harry
63 m² · appartement103 000 €
1 635 €/m²

9002 Rue Gaston Monmousseau
42 m² · appartement68 850 €
1 639 €/m²

1 Rue de Pey Harry
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

10 Avenue Paul Vaillant-Couturier
81 m² · maison142 100 €
1 754 €/m²

14 Rue Raymonde
122 m² · maison166 000 €
1 361 €/m²

7 Rue Marguerite Duras
120 m² · maison209 500 €
1 746 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Boulazac Isle Manoire) ?: Le prix médian est de €1 745 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Boulazac Isle Manoire, d'après les ventes DVF (€1 508/m² en appartement, €1 750/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 779/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.