Quel est le prix au m² à Nord (Boulazac Isle Manoire) ?

Le prix médian est de €1 700 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Boulazac Isle Manoire, d'après les ventes DVF (€1 359/m² en appartement, €1 717/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 850/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Boulazac Isle Manoire › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Boulazac Isle Manoire

Quartier de Boulazac Isle Manoire · 491 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 700 €▼ 9 %

sur 33 ventes cette année · −159 € vs 2024

1 172 €DISPERSION DES VENTES 20252 451 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 89 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 194 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Boulazac Isle Manoire : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

NORDBOULAZAC ISLE MANOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes1 923 €

Appartement · 39 ventes1 612 €

Rues du quartier35 RUES

Allée Yves Guena—3 318 €

Champ de Marsicou▲ 7 %2 456 €

Impasse Felix Nadar—2 409 €

Bauchaud—1 983 €

Rue Robert Doisneau▲ 39 %1 943 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Bareyrou
66 m² · appartement108 000 €
1 636 €/m²

26 Rue Vincent Van Gogh
145 m² · maison270 350 €
1 864 €/m²

14 Rue John Kennedy
64 m² · maison171 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 Rue Rene Sabourdy
149 m² · maison360 000 €
2 416 €/m²

17 Rue Yvon Delbos
108 m² · maison130 000 €
1 204 €/m²

12 Rue Francis Patrouillaud
96 m² · maison204 500 €
2 130 €/m²

69 Rue du Pavillon
103 m² · appartement117 000 €
1 136 €/m²

23 Route de Combe Neuve
162 m² · maison259 000 €
1 599 €/m²

30 Chemin de Bauchaud
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²

64 Rue du Pavillon
169 m² · maison158 000 €
935 €/m²

9 Rue Bonvoisin
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

21 Rue Josephine Baker
84 m² · maison142 800 €
1 700 €/m²

19 Rue de Chicago
63 m² · maison50 000 €
794 €/m²

9001 Bareyrou
66 m² · appartement122 000 €
1 848 €/m²

2 Rue Suzanne Lacorre
104 m² · maison194 200 €
1 867 €/m²

44 Rue Thomas Edison
67 m² · appartement164 800 €
2 460 €/m²

37 Rue Edouard Branly
60 m² · maison89 000 €
1 483 €/m²

35 Rue Thomas Edison
67 m² · maison78 000 €
1 164 €/m²

73 Rue du Pavillon
66 m² · appartement109 500 €
1 659 €/m²

24 Rue du Luxembourg
112 m² · maison145 000 €
1 295 €/m²

23 Route de Bauchaud
115 m² · maison210 000 €
1 826 €/m²

6 Rue de la Somme
40 m² · maison140 000 €
3 500 €/m²

9001 Bareyrou
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²

6 Rue Salvador Allende
144 m² · maison230 000 €
1 597 €/m²

9001 Bareyrou
66 m² · appartement132 780 €
2 012 €/m²

13 Rue des Alsaciens
89 m² · maison182 000 €
2 045 €/m²

20 Rue de Chicago
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

3 Rue des Alsaciens
68 m² · maison106 000 €
1 559 €/m²

17 Rue du Majoral Fournier
89 m² · maison213 000 €
2 393 €/m²

596 A Bauchaud
160 m² · maison237 100 €
1 482 €/m²

9001 Bareyrou
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

3 Rue Federico Garcia Lorca
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

9001 Bareyrou
66 m² · appartement93 000 €
1 409 €/m²

16 Rue Federico Garcia Lorca
85 m² · maison75 662 €
890 €/m²

27 Rue de la Louisiane
100 m² · maison119 000 €
1 190 €/m²

25 Rue Pablo Picasso
84 m² · maison125 000 €
1 488 €/m²

65 Route de Jaunour
123 m² · maison189 200 €
1 538 €/m²

17 Route de Combe Neuve
204 m² · maison410 000 €
2 010 €/m²

13 Rue Charles Lindbergh
92 m² · maison91 000 €
989 €/m²

22 Rue Salvador Allende
89 m² · maison181 000 €
2 034 €/m²

38 Rue Thomas Edison
89 m² · maison126 000 €
1 416 €/m²

31 Rue Robert Doisneau
131 m² · maison175 000 €
1 336 €/m²

24 Rue de Chicago
104 m² · maison190 000 €
1 827 €/m²

19 Rue du Majoral Fournier
80 m² · maison168 000 €
2 100 €/m²

537 Le Ponteix
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

39 Rue Edouard Branly
74 m² · maison242 000 €
3 270 €/m²

18 Chemin de Polignac
105 m² · maison301 700 €
2 873 €/m²

628 Champ de Marsicou
98 m² · appartement212 250 €
2 166 €/m²

27 Rue du Canada
30 m² · maison77 700 €
2 590 €/m²

31 Rue Edouard Branly
157 m² · maison360 550 €
2 296 €/m²

22 Rue Thomas Edison
74 m² · maison139 800 €
1 889 €/m²

11 Rue Yvon Delbos
108 m² · maison172 000 €
1 593 €/m²

19 Rue Robert Doisneau
97 m² · maison218 000 €
2 247 €/m²

1 Rue Francis Patrouillaud
106 m² · maison249 561 €
2 354 €/m²

44 Rue Thomas Edison
67 m² · appartement65 000 €
970 €/m²

49 Allée Yves Guena
188 m² · maison930 000 €
4 947 €/m²

35 Rue Robert Doisneau
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

32 Rue Thomas Edison
56 m² · maison98 500 €
1 759 €/m²

41 Rue Thomas Edison
70 m² · appartement85 000 €
1 214 €/m²

5 Rue Suzanne Lacorre
108 m² · maison168 500 €
1 560 €/m²

21 Rue des Hollandais
94 m² · maison219 000 €
2 330 €/m²

9001 Bareyrou
66 m² · appartement122 600 €
1 858 €/m²

2 Impasse Felix Nadar
95 m² · maison228 850 €
2 409 €/m²

8 Rue du Luxembourg
75 m² · maison122 000 €
1 627 €/m²

20 Chemin du Sans Souci
105 m² · maison130 180 €
1 240 €/m²

628 Champ de Marsicou
98 m² · appartement256 875 €
2 621 €/m²

2 Rue Suzanne Lacorre
104 m² · maison173 000 €
1 663 €/m²

12 Rue Pablo Picasso
119 m² · maison205 000 €
1 723 €/m²

2 Rue Jean Givord
76 m² · maison190 000 €
2 500 €/m²

12 Rue John Kennedy
107 m² · maison199 000 €
1 860 €/m²

595 A Bauchaud
100 m² · maison303 200 €
3 032 €/m²

10 Rue John Kennedy
35 m² · maison93 350 €
2 667 €/m²

8 Rue Jean Desplat
76 m² · maison138 000 €
1 816 €/m²

9999 Route de Jaunour
107 m² · maison253 000 €
2 364 €/m²

1 Chemin de Jaunour
116 m² · maison250 000 €
2 155 €/m²

47 Rue Thomas Edison
46 m² · appartement92 000 €
2 000 €/m²

30 Rue Edouard Branly
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

Avenue Marcel Paul
230 m² · maison239 700 €
1 042 €/m²

23 Rue du Luxembourg
160 m² · appartement150 000 €
938 €/m²

4 Impasse Felix Nadar
85 m² · maison268 500 €
3 159 €/m²

627 Champ de Marsicou
75 m² · appartement247 000 €
3 293 €/m²

9001 Bareyrou
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²

8 Chemin de Polignac
129 m² · maison75 000 €
581 €/m²

24 Rue Roger Ranoux
102 m² · maison334 596 €
3 280 €/m²

21 Rue John Kennedy
144 m² · maison210 000 €
1 458 €/m²

14 Rue Samson Roche
131 m² · maison354 000 €
2 702 €/m²

11 Impasse Camille Combescot
117 m² · maison268 817 €
2 298 €/m²

34 Rue Thomas Edison
74 m² · maison108 000 €
1 459 €/m²

5 Rue des Alsaciens
71 m² · maison136 365 €
1 921 €/m²

17 Rue des Alsaciens
66 m² · maison203 000 €
3 076 €/m²

12 Rue John Kennedy
100 m² · maison127 500 €
1 275 €/m²

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1 Rue Yvon Delbos
108 m² · maison90 000 €
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9001 Bareyrou
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15 Rue des Bains
120 m² · appartement185 000 €
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27 Rue Pablo Picasso
141 m² · maison199 500 €
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396 m² · maison925 950 €
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9001 Bareyrou
66 m² · appartement101 382 €
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128 m² · maison341 350 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Boulazac Isle Manoire) ?: Le prix médian est de €1 700 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Boulazac Isle Manoire, d'après les ventes DVF (€1 359/m² en appartement, €1 717/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 850/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -9 % sur la dernière année.