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Prix de l'immobilier Est, Bon-Encontre

Prix médian de 1 705 €/m² sur 371 ventes · Quartier de Bon-Encontre1 % MOINS CHER QUE BON-ENCONTRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bon-Encontre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 895 €▲ 17 %

sur 32 ventes cette année · +270 €/m² vs 2024

1 062 €DISPERSION 20252 702 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 91 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,3 €/m²

Bon-Encontre : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - BON-ENCONTRE€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes 1 870 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

215 Chemin de Sendagues236 M² · MAISON 350 000 €1 483 €/m²

5 Route de Paradou140 M² · APPARTEMENT 132 000 €943 €/m²

4 Rue Auricane186 M² · MAISON 215 000 €1 156 €/m²

338 Avenue Rene Lajunie72 M² · MAISON 153 000 €2 125 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 091 € à 2 188 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Vignes de Delbes2 188 €

Rue Roland Garros2 103 €

Chemin de Peynet1 973 €

Rue Louis Lachenal1 926 €

Avenue Rene Lajunie1 899 €

Route de Faget1 830 €

Rue du Senechal de Durfort1 819 €

Chemin de Sendagues1 797 €

Route de Saint Ferreol1 720 €

Avenue de la Paix1 711 €

Miquel-Est1 698 €

Route de Pontels1 677 €

Rue de l'Arbizon1 666 €

Rue de la Rocal1 640 €

Rue des Fleurs▲ 38 %1 578 €

Rue Marcel Pagnol1 558 €

Rue Pasteur1 538 €

Chemin de Bellevue1 463 €

Rue Paul Pons1 463 €

Rond-point Charles de Gaulle1 454 €

Rue Pierre de Coubertin▼ 28 %1 404 €

Rue du Calvaire1 397 €

Route de Paradou1 378 €

Allée de la Vierge1 362 €

Rue Kennedy▲ 41 %1 232 €

Rue de la Republique1 226 €

Lascartelades1 198 €

Rue Victor Hugo1 157 €

Allée Carabane1 091 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 371 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 598 € À 3 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 215 Chemin de Sendagues 29/12/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 350 000 €1 483 €/m² 1 483 €

29/12/2025 5 Route de Paradou 29/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

23/12/2025 4 Rue Auricane 23/12/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 215 000 €1 156 €/m² 1 156 €

19/12/2025 338 Avenue Rene Lajunie 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/12/2025 609 Chemin de Gamet 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

05/12/2025 4 Rue Kennedy 05/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 400 €1 769 €/m² 1 769 €

10/11/2025 2 Rue du Calvaire 10/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

31/10/2025 8 Rue des Vignes de Delbes 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

27/10/2025 5119 Avenue du Docteur Nogues 27/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

22/10/2025 33 Allée de la Vierge 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/10/2025 22 Rue Pierre de Coubertin 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 700 €1 406 €/m² 1 406 €

26/09/2025 8 Rue de la Rocal 26/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

23/09/2025 18 Rue du Senechal de Durfort 23/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 400 €2 570 €/m² 2 570 €

23/09/2025 20 Rue du Calvaire 23/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

19/09/2025 10 Allée de la Vierge 19/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 950 €1 666 €/m² 1 666 €

15/09/2025 1638 Route de Rayssac 15/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 146 038 €1 197 €/m² 1 197 €

28/08/2025 339 Chemin de Rambaud 28/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

01/08/2025 4 Impasse du Neouvielle 01/08/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 269 000 €1 660 €/m² 1 660 €

31/07/2025 21 Rue Pasteur 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

29/07/2025 8 Chemin de Sendagues 29/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 995 Grand Capel 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

11/07/2025 12 Rue Lamartine 11/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

20/06/2025 6 Rue Louis Lachenal 20/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 191 600 €1 878 €/m² 1 878 €

10/06/2025 6 Chemin du Cimetiere 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/04/2025 484 Avenue Albert Camus 11/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 650 €2 422 €/m² 2 422 €

28/03/2025 1 Rue Jean Jacques Rousseau 28/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

18/03/2025 11 Rue Kennedy 18/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

22/01/2025 1000 Avenue Rene Lajunie 22/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/01/2025 4 Rue du Senechal de Durfort 06/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/01/2025 11 Rue des Fleurs 06/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

03/01/2025 9999 Rue de Coueque 03/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 296 620 €2 119 €/m² 2 119 €

26/12/2024 2 Rue Jean Mermoz 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

20/12/2024 10 Impasse de Leguet 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

18/12/2024 23 Rue Fontanie 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 100 €2 864 €/m² 2 864 €

10/12/2024 4 Rue Jean Mermoz 10/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

28/10/2024 14 Rue Pierre de Coubertin 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 691 €1 281 €/m² 1 281 €

23/10/2024 1245 Miquel-Est 23/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/10/2024 13 Rue Marcel Pagnol 08/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/09/2024 6937 Valon de Laferodie 30/09/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 379 500 €1 575 €/m² 1 575 €

27/08/2024 6 Rue Joseph Fontanie 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/07/2024 199 Route de Pontels 26/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 071 €2 177 €/m² 2 177 €

04/07/2024 22 Rue du Calvaire 04/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

27/06/2024 6744 Rue de Lafon 27/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

27/06/2024 2 Rue Pierre de Coubertin 27/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 740 €1 192 €/m² 1 192 €

26/06/2024 11 Rue Georges Pompidou 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 800 €1 076 €/m² 1 076 €

17/06/2024 5001 Allée Frederic Mistral 17/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

10/06/2024 29 Rue de la Republique 10/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 950 €1 853 €/m² 1 853 €

10/06/2024 20 Rue Kennedy 10/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

07/06/2024 8 Rue des Vignes de Delbes 07/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 045 €1 889 €/m² 1 889 €

17/05/2024 1 Impasse Francois Delbuguet 17/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

23/04/2024 6 Rue Kennedy 23/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/04/2024 996 Latuque 23/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/04/2024 22 Rue Pasteur 22/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 219 950 €1 466 €/m² 1 466 €

11/04/2024 9 Impasse des Franciscains 11/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 743 €1 186 €/m² 1 186 €

08/04/2024 1073 Rue Pierre de Coubertin 08/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/04/2024 1 Impasse Lamouroux 04/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 500 €1 719 €/m² 1 719 €

04/03/2024 6533 Laferodie 04/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 920 €2 363 €/m² 2 363 €

22/02/2024 10 Rue des Fleurs 22/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 300 €2 377 €/m² 2 377 €

13/02/2024 4 Impasse Kennedy 13/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

31/01/2024 11 Impasse Francois Delbuguet 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/12/2023 2 Rue de Prats 20/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/12/2023 61 Chemin de Peynet 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 650 €1 837 €/m² 1 837 €

30/11/2023 1296 Route de Saint Ferreol 30/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 030 €1 724 €/m² 1 724 €

21/11/2023 3 Rond-point Charles de Gaulle 21/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/11/2023 8 Rue de l'Arbizon 14/11/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 385 400 €2 714 €/m² 2 714 €

09/11/2023 21 Rond-point Charles de Gaulle 09/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/09/2023 9 Rue des Fleurs 14/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/08/2023 4 Rue Lamartine 21/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/2023 1 Chemin du Calvaire 03/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 000 €1 358 €/m² 1 358 €

26/07/2023 5 Rue Joseph Fontanie 26/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/06/2023 27 Rue Roland Garros 29/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/06/2023 13 Rue Joseph Fontanie 20/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 174 400 €2 528 €/m² 2 528 €

14/06/2023 10 Rue de l'Arbizon 14/06/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 293 000 €1 744 €/m² 1 744 €

09/06/2023 25 Rue Fontanie 09/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

31/05/2023 49 T Rue de la Republique 31/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 69 540 €1 545 €/m² 1 545 €

05/05/2023 982 La Caminade 05/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

26/04/2023 21 Rue Kennedy 26/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/04/2023 1 Rue de Lafon 21/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

05/04/2023 6693 Impasse Joseph Fontanie 05/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

17/03/2023 2 Rue des Franciscains 17/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

03/03/2023 6009 Layre 03/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 220 €2 990 €/m² 2 990 €

21/02/2023 12 Rue Jules Ladoumegue 21/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 214 000 €2 019 €/m² 2 019 €

27/01/2023 17 Rue Haroun Tazieff 27/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 354 990 €3 698 €/m² 3 698 €

23/01/2023 1 Rue Louis Lachenal 23/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 900 €2 808 €/m² 2 808 €

23/12/2022 1042 Laferodie 23/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

22/12/2022 10 Rue des Fleurs 22/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

22/12/2022 1368 Capitaine 22/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 243 800 €2 566 €/m² 2 566 €

22/12/2022 4 Rue de la Rocal 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

21/12/2022 5200 Lascartelades 21/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 258 000 €2 016 €/m² 2 016 €

12/12/2022 36 Rue Pierre de Coubertin 12/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 100 €1 905 €/m² 1 905 €

24/11/2022 8 Rue des Fleurs 24/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

09/11/2022 5001 Miquel-Est 09/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 500 €2 525 €/m² 2 525 €

03/11/2022 625 Route de Pontels 03/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

02/11/2022 1025 Miquel-Est 02/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/10/2022 131 Chemin de Gamet 13/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 200 €2 767 €/m² 2 767 €

30/09/2022 2 Rue de Beau Site 30/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

30/09/2022 992 Tabard 30/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

13/09/2022 7 Avenue de la Paix 13/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

12/09/2022 560 Route de Saint Ferreol 12/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

07/09/2022 6926 Miquel-Ouest 07/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 1 %1 722 €

Est · ce quartier1 705 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 975 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Bon-Encontre) ?

Le prix médian est de 1 895 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Bon-Encontre, d'après les ventes DVF (957 €/m² en appartement, 1 719 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 860 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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