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Prix de l'immobilier Est, Bon-Encontre

Prix médian de 1 708 €/m² sur 385 ventes · Quartier de Bon-Encontre1 % MOINS CHER QUE BON-ENCONTRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bon-Encontre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 655 €▼ 13 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −240 €/m² vs 2025

986 €DISPERSION 20262 274 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 83 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,3 €/m²

Bon-Encontre : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - BON-ENCONTRE€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 176 ventes 1 865 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue de la Rocal73 M² · MAISON 164 250 €2 250 €/m²

454 Route de Faget76 M² · MAISON 180 000 €2 368 €/m²

351 Chemin de Peynet300 M² · MAISON 430 000 €1 433 €/m²

7 Impasse des Franciscains81 M² · MAISON 119 500 €1 475 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 091 € à 2 188 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Vignes de Delbes2 188 €

Rue Roland Garros2 103 €

Route de Faget1 998 €

Rue Louis Lachenal1 926 €

Chemin de Peynet1 905 €

Avenue Rene Lajunie1 899 €

Chemin de Sendagues▲ 11 %1 898 €

Rue de la Rocal1 849 €

Rue du Senechal de Durfort1 819 €

Route de Saint Ferreol1 720 €

Avenue de la Paix1 711 €

Miquel-Est1 698 €

Route de Pontels1 677 €

Rue de l'Arbizon1 666 €

Rue des Fleurs▲ 16 %1 563 €

Rue Marcel Pagnol1 558 €

Rond-point Charles de Gaulle▲ 30 %1 553 €

Rue Pasteur1 538 €

Rue Paul Pons1 463 €

Chemin de Bellevue1 463 €

Rue Pierre de Coubertin▼ 28 %1 404 €

Rue du Calvaire1 397 €

Route de Paradou1 378 €

Allée de la Vierge1 362 €

Rue de la Republique1 335 €

Rue Kennedy▲ 31 %1 294 €

Lascartelades1 198 €

Rue Victor Hugo1 157 €

Allée Carabane1 091 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 385 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 3 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 2 Rue de la Rocal 25/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 164 250 €2 250 €/m² 2 250 €

15/06/2026 454 Route de Faget 15/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/05/2026 351 Chemin de Peynet 28/05/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 430 000 €1 433 €/m² 1 433 €

13/05/2026 7 Impasse des Franciscains 13/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 500 €1 475 €/m² 1 475 €

28/04/2026 306 Chemin de Sendagues 28/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 218 500 €2 142 €/m² 2 142 €

23/04/2026 12 Rue Jean Mermoz 23/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

22/04/2026 5 Rue Haroun Tazieff 22/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/04/2026 164 Avenue Albert Camus 03/04/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

31/03/2026 17 Rue Kennedy 31/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

16/03/2026 249 Chemin de Lachope 16/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

05/03/2026 22 Rue des Fleurs 05/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

25/02/2026 2 Impasse du Moulin 25/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

30/01/2026 10 Rond-point Charles de Gaulle 30/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

05/01/2026 23 Rue Annie Girardot 05/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 212 000 €2 255 €/m² 2 255 €

29/12/2025 5 Route de Paradou 29/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

29/12/2025 215 Chemin de Sendagues 29/12/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 350 000 €1 483 €/m² 1 483 €

23/12/2025 4 Rue Auricane 23/12/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 215 000 €1 156 €/m² 1 156 €

19/12/2025 338 Avenue Rene Lajunie 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/12/2025 609 Chemin de Gamet 12/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 55 000 €598 €/m² 598 €

05/12/2025 4 Rue Kennedy 05/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 400 €1 769 €/m² 1 769 €

10/11/2025 2 Rue du Calvaire 10/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 000 €1 062 €/m² 1 062 €

31/10/2025 8 Rue des Vignes de Delbes 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

27/10/2025 5119 Avenue du Docteur Nogues 27/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

22/10/2025 33 Allée de la Vierge 22/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/10/2025 22 Rue Pierre de Coubertin 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 700 €1 406 €/m² 1 406 €

26/09/2025 8 Rue de la Rocal 26/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

23/09/2025 20 Rue du Calvaire 23/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

23/09/2025 18 Rue du Senechal de Durfort 23/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 400 €2 570 €/m² 2 570 €

19/09/2025 10 Allée de la Vierge 19/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 169 950 €1 666 €/m² 1 666 €

15/09/2025 1638 Route de Rayssac 15/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 146 038 €1 197 €/m² 1 197 €

28/08/2025 339 Chemin de Rambaud 28/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

01/08/2025 4 Impasse du Neouvielle 01/08/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 269 000 €1 660 €/m² 1 660 €

31/07/2025 21 Rue Pasteur 31/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

29/07/2025 8 Chemin de Sendagues 29/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2025 995 Grand Capel 18/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

11/07/2025 12 Rue Lamartine 11/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

20/06/2025 6 Rue Louis Lachenal 20/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 191 600 €1 878 €/m² 1 878 €

10/06/2025 6 Chemin du Cimetiere 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/04/2025 484 Avenue Albert Camus 11/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 650 €2 422 €/m² 2 422 €

28/03/2025 1 Rue Jean Jacques Rousseau 28/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

18/03/2025 11 Rue Kennedy 18/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

22/01/2025 1000 Avenue Rene Lajunie 22/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/01/2025 4 Rue du Senechal de Durfort 06/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

06/01/2025 11 Rue des Fleurs 06/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

03/01/2025 9999 Rue de Coueque 03/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 296 620 €2 119 €/m² 2 119 €

26/12/2024 2 Rue Jean Mermoz 26/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

20/12/2024 10 Impasse de Leguet 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

18/12/2024 23 Rue Fontanie 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 100 €2 864 €/m² 2 864 €

10/12/2024 4 Rue Jean Mermoz 10/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

28/10/2024 14 Rue Pierre de Coubertin 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 691 €1 281 €/m² 1 281 €

23/10/2024 1245 Miquel-Est 23/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/10/2024 13 Rue Marcel Pagnol 08/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/09/2024 6937 Valon de Laferodie 30/09/2024 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 379 500 €1 575 €/m² 1 575 €

27/08/2024 6 Rue Joseph Fontanie 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

26/07/2024 199 Route de Pontels 26/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 071 €2 177 €/m² 2 177 €

04/07/2024 22 Rue du Calvaire 04/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 95 000 €872 €/m² 872 €

27/06/2024 6744 Rue de Lafon 27/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

27/06/2024 2 Rue Pierre de Coubertin 27/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 97 740 €1 192 €/m² 1 192 €

26/06/2024 11 Rue Georges Pompidou 26/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 800 €1 076 €/m² 1 076 €

17/06/2024 5001 Allée Frederic Mistral 17/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 139 000 €1 149 €/m² 1 149 €

10/06/2024 29 Rue de la Republique 10/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 950 €1 853 €/m² 1 853 €

10/06/2024 20 Rue Kennedy 10/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

07/06/2024 8 Rue des Vignes de Delbes 07/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 045 €1 889 €/m² 1 889 €

17/05/2024 1 Impasse Francois Delbuguet 17/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

23/04/2024 6 Rue Kennedy 23/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/04/2024 996 Latuque 23/04/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/04/2024 22 Rue Pasteur 22/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 219 950 €1 466 €/m² 1 466 €

11/04/2024 9 Impasse des Franciscains 11/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 74 743 €1 186 €/m² 1 186 €

08/04/2024 1073 Rue Pierre de Coubertin 08/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/04/2024 1 Impasse Lamouroux 04/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 500 €1 719 €/m² 1 719 €

04/03/2024 6533 Laferodie 04/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 920 €2 363 €/m² 2 363 €

22/02/2024 10 Rue des Fleurs 22/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 300 €2 377 €/m² 2 377 €

13/02/2024 4 Impasse Kennedy 13/02/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

31/01/2024 11 Impasse Francois Delbuguet 31/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/12/2023 2 Rue de Prats 20/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/12/2023 61 Chemin de Peynet 15/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 650 €1 837 €/m² 1 837 €

30/11/2023 1296 Route de Saint Ferreol 30/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 030 €1 724 €/m² 1 724 €

21/11/2023 3 Rond-point Charles de Gaulle 21/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/11/2023 8 Rue de l'Arbizon 14/11/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 385 400 €2 714 €/m² 2 714 €

09/11/2023 21 Rond-point Charles de Gaulle 09/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/09/2023 9 Rue des Fleurs 14/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/08/2023 4 Rue Lamartine 21/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/08/2023 1 Chemin du Calvaire 03/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 000 €1 358 €/m² 1 358 €

26/07/2023 5 Rue Joseph Fontanie 26/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/06/2023 27 Rue Roland Garros 29/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/06/2023 13 Rue Joseph Fontanie 20/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 174 400 €2 528 €/m² 2 528 €

14/06/2023 10 Rue de l'Arbizon 14/06/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 293 000 €1 744 €/m² 1 744 €

09/06/2023 25 Rue Fontanie 09/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

31/05/2023 49 T Rue de la Republique 31/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 69 540 €1 545 €/m² 1 545 €

05/05/2023 982 La Caminade 05/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

26/04/2023 21 Rue Kennedy 26/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/04/2023 1 Rue de Lafon 21/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 68 000 €618 €/m² 618 €

05/04/2023 6693 Impasse Joseph Fontanie 05/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

17/03/2023 2 Rue des Franciscains 17/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

16/03/2023 6688 B Rue Pierre de Coubertin 16/03/2023 · APPT · 119 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

03/03/2023 6009 Layre 03/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 220 €2 990 €/m² 2 990 €

21/02/2023 12 Rue Jules Ladoumegue 21/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 214 000 €2 019 €/m² 2 019 €

27/01/2023 17 Rue Haroun Tazieff 27/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 354 990 €3 698 €/m² 3 698 €

23/01/2023 1 Rue Louis Lachenal 23/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 900 €2 808 €/m² 2 808 €

23/12/2022 1042 Laferodie 23/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 625 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Bon-Encontre) ?

Le prix médian est de 1 655 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Bon-Encontre, d'après les ventes DVF (971 €/m² en appartement, 1 719 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 856 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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