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Prix de l'immobilier Bois Clary, Boissy-Saint-Léger

Prix médian de 3 333 €/m² sur 389 ventes · Quartier de Boissy-Saint-Léger3 % PLUS CHER QUE BOISSY-SAINT-LÉGER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Boissy-Saint-Léger ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 842 €▲ 13 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +427 €/m² vs 2025

2 946 €DISPERSION 20265 253 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

maison 100 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17,6 €/m²

Boissy-Saint-Léger : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS CLARY- - BOISSY-SAINT-LÉGER€/M²

3,9k3,6k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 117 ventes 3 934 €

Appartement · 28 ventes 3 208 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue de Maison Blanche102 M² · MAISON 370 000 €3 627 €/m²

28 Rue de Maison Blanche59 M² · MAISON 260 000 €4 407 €/m²

77 Rue de Marolles98 M² · MAISON 353 750 €3 610 €/m²

36 Avenue Louis Walle83 M² · MAISON 295 000 €3 554 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois Clary · 2 742 € à 4 694 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue du Closeau4 694 €

Rue de Sucy4 525 €

Avenue du Parc4 455 €

Avenue de Grosbois▲ 30 %4 183 €

Avenue des Chataigniers4 140 €

B Rue de Maison Blanche3 953 €

Allée du Meleze▲ 30 %3 799 €

Allée des Cypres3 702 €

Rue de Maison Blanche▲ 15 %3 675 €

Avenue Louis Walle▲ 0 %3 549 €

Rue de la Republique▲ 12 %3 500 €

Rue du Cedre3 452 €

B Av Louis Walle▼ 12 %3 403 €

Chemin du Noyer▲ 5 %3 294 €

B Av du Closeau3 250 €

Rue des Bouleaux▼ 12 %3 227 €

Rue de Marolles▲ 14 %3 202 €

B Rue de Marolles2 923 €

Rue Royale▲ 22 %2 881 €

Allée des Thuyas▲ 15 %2 742 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 389 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 995 € À 7 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 8 Rue de Maison Blanche 26/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

24/06/2026 28 Rue de Maison Blanche 24/06/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

19/06/2026 77 Rue de Marolles 19/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 353 750 €3 610 €/m² 3 610 €

26/05/2026 36 Avenue Louis Walle 26/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

18/05/2026 53 Rue de Marolles 18/05/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 458 660 €2 814 €/m² 2 814 €

23/04/2026 11 Avenue de Grosbois 23/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

10/04/2026 7 Avenue du Closeau 10/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 780 000 €5 379 €/m² 5 379 €

10/04/2026 117 Avenue Louis Walle 10/04/2026 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 570 000 €2 938 €/m² 2 938 €

11/03/2026 26 Rue Royale 11/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

05/03/2026 45 T Av Louis Walle 05/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 414 950 €4 715 €/m² 4 715 €

06/02/2026 30 Avenue du Closeau 06/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 000 €3 018 €/m² 3 018 €

22/01/2026 8 Rue des Ormes 22/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 322 500 €4 479 €/m² 4 479 €

15/12/2025 6 Chemin du Noyer 15/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

24/11/2025 5 Cité du Closeau 24/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 402 200 €5 435 €/m² 5 435 €

21/10/2025 89 B Av Louis Walle 21/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

23/09/2025 68 B Rue de Marolles 23/09/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 366 000 €2 316 €/m² 2 316 €

19/09/2025 21 Avenue Louis Walle 19/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 376 500 €4 766 €/m² 4 766 €

12/09/2025 2 Allée du Meleze 12/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

09/09/2025 63 T Rue de Maison Blanche 09/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 436 650 €3 283 €/m² 3 283 €

29/08/2025 2 Rue des Bouleaux 29/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 232 350 €3 227 €/m² 3 227 €

25/08/2025 7 Rue des Bouleaux 25/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 375 000 €2 698 €/m² 2 698 €

12/08/2025 89 Avenue Louis Walle 12/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

03/07/2025 43 Rue de la Republique 03/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 430 000 €2 966 €/m² 2 966 €

02/07/2025 63 Avenue Louis Walle 02/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

30/06/2025 48 B Av Louis Walle 30/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 386 760 €4 604 €/m² 4 604 €

27/06/2025 2 Cité du Closeau 27/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 324 400 €4 384 €/m² 4 384 €

24/06/2025 4 Rue des Bouleaux 24/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

03/06/2025 33 Rue de la Republique 03/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

28/05/2025 18 Rue Royale 28/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

25/04/2025 1 B Av Louis Walle 25/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/03/2025 20 Rue des Bouleaux 28/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 369 550 €2 865 €/m² 2 865 €

26/03/2025 2 Chemin du Noyer 26/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 250 €3 310 €/m² 3 310 €

26/02/2025 3 Allée des Hetres 26/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 304 000 €4 222 €/m² 4 222 €

14/01/2025 80 Rue de Sucy 14/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 800 €4 945 €/m² 4 945 €

20/12/2024 115 Avenue Louis Walle 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 374 000 €4 675 €/m² 4 675 €

20/12/2024 3 Allée du Meleze 20/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 331 000 €3 183 €/m² 3 183 €

16/12/2024 55 Avenue Louis Walle 16/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 535 000 €4 315 €/m² 4 315 €

03/12/2024 16 Allée des Cypres 03/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

12/11/2024 16 B Rue de Maison Blanche 12/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

16/10/2024 29 Rue de la Republique 16/10/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

03/10/2024 5 Allée des Thuyas 03/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

23/08/2024 2 Allée du Chene 23/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/07/2024 43 Rue de Marolles 29/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 662 000 €3 578 €/m² 3 578 €

08/07/2024 76 B Av Louis Walle 08/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 416 375 €3 154 €/m² 3 154 €

03/04/2024 29 Rue de Marolles 03/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/02/2024 27 Avenue du Parc 12/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/01/2024 8 Rue Royale 31/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

29/01/2024 100 Rue de Marolles 29/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 460 000 €3 802 €/m² 3 802 €

18/01/2024 15 Chemin du Vieux Colombier 18/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

17/01/2024 71 Avenue Louis Walle 17/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/01/2024 13 Avenue du Parc 05/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

08/12/2023 20 Rue de la Republique 08/12/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 477 400 €2 825 €/m² 2 825 €

27/11/2023 8 B Av du Closeau 27/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/11/2023 5 Allée du Meleze 06/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 354 000 €4 917 €/m² 4 917 €

02/11/2023 16 Avenue Louis Walle 02/11/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 560 000 €3 544 €/m² 3 544 €

25/10/2023 1 Allée des Thuyas 25/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/10/2023 6 Chemin du Noyer 25/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

22/09/2023 17 Rue de Marolles 22/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 377 000 €2 655 €/m² 2 655 €

21/09/2023 6 Chemin du Noyer 21/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

21/09/2023 39 Avenue de Grosbois 21/09/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 625 000 €3 222 €/m² 3 222 €

19/07/2023 8 Rue de Maison Blanche 19/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 347 000 €4 181 €/m² 4 181 €

12/07/2023 8 Chemin du Noyer 12/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 685 €3 447 €/m² 3 447 €

29/06/2023 152 B Rue de Marolles 29/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 450 000 €3 358 €/m² 3 358 €

23/06/2023 1 Avenue de Grosbois 23/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 416 750 €7 064 €/m² 7 064 €

20/06/2023 8 Cité du Closeau 20/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

31/05/2023 1 Avenue Louis Walle 31/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

31/05/2023 33 Avenue des Chataigniers 31/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 303 000 €4 208 €/m² 4 208 €

09/05/2023 66 Rue de Sucy 09/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 435 000 €4 028 €/m² 4 028 €

30/03/2023 55 Rue Royale 30/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 444 000 €3 496 €/m² 3 496 €

17/03/2023 3 Allée des Thuyas 17/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

15/03/2023 9 Rue des Bouleaux 15/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

22/12/2022 58 Rue de Maison Blanche 22/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 480 000 €3 934 €/m² 3 934 €

20/12/2022 15 Avenue des Chataigniers 20/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 460 000 €5 476 €/m² 5 476 €

19/12/2022 87 Avenue Louis Walle 19/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 365 000 €4 506 €/m² 4 506 €

06/12/2022 59 Rue de Maison Blanche 06/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 472 €3 935 €/m² 3 935 €

05/12/2022 51 Rue de la Republique 05/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 580 000 €4 296 €/m² 4 296 €

23/11/2022 36 B Rue de Marolles 23/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 439 000 €3 920 €/m² 3 920 €

21/10/2022 72 Rue de Maison Blanche 21/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 418 000 €6 635 €/m² 6 635 €

06/10/2022 26 B Av du Closeau 06/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

09/09/2022 10 Avenue du Closeau 09/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 321 500 €5 954 €/m² 5 954 €

17/08/2022 4 Chemin du Noyer 17/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

11/08/2022 54 Rue de Marolles 11/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

03/08/2022 67 Rue de Maison Blanche 03/08/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 490 000 €5 269 €/m² 5 269 €

29/07/2022 8 Rue des Bouleaux 29/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 362 000 €5 028 €/m² 5 028 €

29/07/2022 68 Rue de Sucy 29/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 447 500 €4 972 €/m² 4 972 €

22/07/2022 22 Rue de Maison Blanche 22/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 474 450 €4 393 €/m² 4 393 €

21/07/2022 40 Rue de Marolles 21/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

11/07/2022 32 Rue de la Republique 11/07/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 425 000 €3 829 €/m² 3 829 €

04/07/2022 36 Avenue des Chataigniers 04/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 423 069 €3 811 €/m² 3 811 €

27/06/2022 69 Rue de Maison Blanche 27/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 525 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/06/2022 70 Avenue Louis Walle 02/06/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 253 000 €7 441 €/m² 7 441 €

20/05/2022 90 T Av Louis Walle 20/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 588 600 €3 924 €/m² 3 924 €

03/05/2022 76 Rue de Maison Blanche 03/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 415 000 €3 294 €/m² 3 294 €

22/04/2022 61 Rue de Maison Blanche 22/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

13/04/2022 25 Avenue des Chataigniers 13/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 000 €4 140 €/m² 4 140 €

25/03/2022 6 Allée des Cypres 25/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

14/03/2022 104 Avenue Louis Walle 14/03/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 205 000 €995 €/m² 995 €

11/02/2022 60 B Rue de Marolles 11/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 450 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/02/2022 9 Allée du Chene 07/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 869 €2 512 €/m² 2 512 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane361 875 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Clary (Boissy-Saint-Léger) ?

Le prix médian est de 3 842 € par m² en 2026 dans le quartier Bois Clary à Boissy-Saint-Léger, d'après les ventes DVF (2 845 €/m² en appartement, 3 543 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 627 €/m².

Les prix montent-ils à Bois Clary ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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