Quel est le prix au m² à Bois Clary (Boissy-Saint-Léger) ?

Le prix médian est de €3 415 par m² en 2025 dans le quartier Bois Clary à Boissy-Saint-Léger, d'après les ventes DVF (€2 845/m² en appartement, €3 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 618/m².

Les prix montent-ils à Bois Clary ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Boissy-Saint-Léger › Bois Clary

Prix de l'immobilier Bois Clary, Boissy-Saint-Léger

Quartier de Boissy-Saint-Léger · 374 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BOISSY-SAINT-LÉGER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 415 €▼ 10 %

sur 22 ventes cette année · −387 € vs 2024

2 708 €DISPERSION DES VENTES 20254 852 €

VENTE MÉDIANE

358 k€

maison 76 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Boissy-Saint-Léger : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

BOIS CLARYBOISSY-SAINT-LÉGER€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes3 934 €

Appartement · 28 ventes3 208 €

Rues du quartier20 RUES

Avenue du Closeau—4 694 €

Rue de Sucy—4 525 €

Avenue du Parc—4 455 €

Avenue des Chataigniers—4 140 €

Avenue de Grosbois—4 100 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Chemin du Noyer
53 m² · appartement180 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 B Rue de Marolles
158 m² · maison366 000 €
2 316 €/m²

21 Avenue Louis Walle
79 m² · maison376 500 €
4 766 €/m²

2 Allée du Meleze
72 m² · maison335 000 €
4 653 €/m²

63 T Rue de Maison Blanche
133 m² · maison436 650 €
3 283 €/m²

2 Rue des Bouleaux
72 m² · appartement232 350 €
3 227 €/m²

7 Rue des Bouleaux
139 m² · maison375 000 €
2 698 €/m²

89 Avenue Louis Walle
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²

43 Rue de la Republique
145 m² · maison430 000 €
2 966 €/m²

63 Avenue Louis Walle
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

48 B Av Louis Walle
84 m² · maison386 760 €
4 604 €/m²

2 Cité du Closeau
74 m² · maison324 400 €
4 384 €/m²

4 Rue des Bouleaux
72 m² · appartement231 000 €
3 208 €/m²

33 Rue de la Republique
72 m² · maison350 000 €
4 861 €/m²

18 Rue Royale
107 m² · maison300 000 €
2 804 €/m²

1 B Av Louis Walle
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

20 Rue des Bouleaux
129 m² · maison369 550 €
2 865 €/m²

2 Chemin du Noyer
62 m² · appartement205 250 €
3 310 €/m²

3 Allée des Hetres
72 m² · maison304 000 €
4 222 €/m²

80 Rue de Sucy
77 m² · maison380 800 €
4 945 €/m²

3 Allée du Meleze
104 m² · maison331 000 €
3 183 €/m²

115 Avenue Louis Walle
80 m² · maison374 000 €
4 675 €/m²

55 Avenue Louis Walle
124 m² · maison535 000 €
4 315 €/m²

16 Allée des Cypres
93 m² · maison345 000 €
3 710 €/m²

16 B Rue de Maison Blanche
124 m² · maison490 000 €
3 952 €/m²

29 Rue de la Republique
28 m² · maison175 000 €
6 250 €/m²

5 Allée des Thuyas
62 m² · appartement199 000 €
3 210 €/m²

2 Allée du Chene
84 m² · maison340 000 €
4 048 €/m²

43 Rue de Marolles
185 m² · maison662 000 €
3 578 €/m²

76 B Av Louis Walle
132 m² · maison416 375 €
3 154 €/m²

29 Rue de Marolles
71 m² · maison285 000 €
4 014 €/m²

27 Avenue du Parc
85 m² · maison340 000 €
4 000 €/m²

8 Rue Royale
118 m² · maison340 000 €
2 881 €/m²

100 Rue de Marolles
121 m² · maison460 000 €
3 802 €/m²

15 Chemin du Vieux Colombier
54 m² · maison290 000 €
5 370 €/m²

71 Avenue Louis Walle
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

13 Avenue du Parc
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

20 Rue de la Republique
169 m² · maison477 400 €
2 825 €/m²

8 B Av du Closeau
112 m² · maison350 000 €
3 125 €/m²

5 Allée du Meleze
72 m² · maison354 000 €
4 917 €/m²

16 Avenue Louis Walle
158 m² · maison560 000 €
3 544 €/m²

1 Allée des Thuyas
88 m² · appartement240 000 €
2 727 €/m²

6 Chemin du Noyer
65 m² · appartement213 000 €
3 277 €/m²

17 Rue de Marolles
142 m² · maison377 000 €
2 655 €/m²

39 Avenue de Grosbois
194 m² · maison625 000 €
3 222 €/m²

6 Chemin du Noyer
53 m² · appartement170 000 €
3 208 €/m²

8 Rue de Maison Blanche
83 m² · maison347 000 €
4 181 €/m²

8 Chemin du Noyer
62 m² · appartement213 685 €
3 447 €/m²

152 B Rue de Marolles
134 m² · maison450 000 €
3 358 €/m²

1 Avenue de Grosbois
59 m² · maison416 750 €
7 064 €/m²

8 Cité du Closeau
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

1 Avenue Louis Walle
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

33 Avenue des Chataigniers
72 m² · maison303 000 €
4 208 €/m²

66 Rue de Sucy
108 m² · maison435 000 €
4 028 €/m²

55 Rue Royale
127 m² · maison444 000 €
3 496 €/m²

3 Allée des Thuyas
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

9 Rue des Bouleaux
72 m² · maison290 000 €
4 028 €/m²

58 Rue de Maison Blanche
122 m² · maison480 000 €
3 934 €/m²

15 Avenue des Chataigniers
84 m² · maison460 000 €
5 476 €/m²

87 Avenue Louis Walle
81 m² · maison365 000 €
4 506 €/m²

59 Rue de Maison Blanche
70 m² · maison275 472 €
3 935 €/m²

51 Rue de la Republique
135 m² · maison580 000 €
4 296 €/m²

36 B Rue de Marolles
112 m² · maison439 000 €
3 920 €/m²

72 Rue de Maison Blanche
63 m² · maison418 000 €
6 635 €/m²

26 B Av du Closeau
140 m² · maison390 000 €
2 786 €/m²

10 Avenue du Closeau
54 m² · maison321 500 €
5 954 €/m²

4 Chemin du Noyer
53 m² · appartement153 000 €
2 887 €/m²

54 Rue de Marolles
95 m² · maison420 000 €
4 421 €/m²

67 Rue de Maison Blanche
93 m² · maison490 000 €
5 269 €/m²

68 Rue de Sucy
90 m² · maison447 500 €
4 972 €/m²

8 Rue des Bouleaux
72 m² · maison362 000 €
5 028 €/m²

22 Rue de Maison Blanche
108 m² · maison474 450 €
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57 m² · maison275 000 €
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32 Rue de la Republique
111 m² · appartement425 000 €
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111 m² · maison423 069 €
3 811 €/m²

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105 m² · maison525 000 €
5 000 €/m²

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34 m² · maison253 000 €
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93 m² · maison385 000 €
4 140 €/m²

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93 m² · maison365 000 €
3 925 €/m²

104 Avenue Louis Walle
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60 B Rue de Marolles
99 m² · maison450 000 €
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9 Allée du Chene
72 m² · maison180 869 €
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121 m² · maison467 000 €
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125 m² · maison503 700 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Clary (Boissy-Saint-Léger) ?: Le prix médian est de €3 415 par m² en 2025 dans le quartier Bois Clary à Boissy-Saint-Léger, d'après les ventes DVF (€2 845/m² en appartement, €3 527/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 618/m².
Les prix montent-ils à Bois Clary ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -10 % sur la dernière année.