Quel est le prix au m² à Les Hautes Varennes (Boissy-Saint-Léger) ?

Le prix médian est de €2 442 par m² en 2025 dans le quartier Les Hautes Varennes à Boissy-Saint-Léger, d'après les ventes DVF (€2 152/m² en appartement, €3 091/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 384/m².

Les prix montent-ils à Les Hautes Varennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Boissy-Saint-Léger › Les Hautes Varennes

Prix de l'immobilier Les Hautes Varennes, Boissy-Saint-Léger

Quartier de Boissy-Saint-Léger · 186 ventes DVF depuis 201431 % MOINS CHER QUE BOISSY-SAINT-LÉGER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 442 €▲ +3 %

sur 7 ventes cette année · +69 € vs 2024

2 099 €DISPERSION DES VENTES 20253 225 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 77 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 17,6 €/m²

Boissy-Saint-Léger : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LES HAUTES VARENNESBOISSY-SAINT-LÉGER€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 61 ventes2 358 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Allée des Mesanges—3 307 €

Allée des Merles—3 184 €

Rue des Alouettes▲ 1 %2 921 €

Place de la Peupleraie▲ 6 %2 574 €

B Pl de la Peupleraie▲ 7 %2 226 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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83 m² · appartement169 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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105 m² · appartement228 100 €
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77 m² · appartement188 000 €
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128 m² · maison329 000 €
2 570 €/m²

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77 m² · appartement164 800 €
2 140 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

4 Allée des Mesanges
109 m² · maison340 000 €
3 119 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²

31 Place de la Frenaie
51 m² · appartement130 000 €
2 549 €/m²

4 Place de la Peupleraie
84 m² · appartement194 500 €
2 315 €/m²

35 Place de la Frenaie
77 m² · appartement162 500 €
2 110 €/m²

4 Place de la Peupleraie
71 m² · appartement188 000 €
2 648 €/m²

4 Place de la Peupleraie
102 m² · appartement223 850 €
2 195 €/m²

51 Rue des Alouettes
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

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77 m² · appartement163 000 €
2 117 €/m²

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86 m² · appartement162 500 €
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99 m² · maison330 000 €
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41 Place de la Frenaie
86 m² · appartement210 500 €
2 448 €/m²

4 Place de la Peupleraie
102 m² · appartement185 000 €
1 814 €/m²

41 Place de la Frenaie
86 m² · appartement192 840 €
2 242 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
67 m² · appartement159 000 €
2 373 €/m²

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51 m² · appartement139 000 €
2 725 €/m²

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50 m² · appartement139 000 €
2 780 €/m²

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61 m² · appartement149 000 €
2 443 €/m²

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86 m² · appartement194 350 €
2 260 €/m²

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67 m² · appartement184 000 €
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66 m² · appartement156 000 €
2 364 €/m²

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67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

33 Place de la Frenaie
67 m² · appartement183 000 €
2 731 €/m²

33 Place de la Frenaie
77 m² · appartement183 500 €
2 383 €/m²

4 Place de la Peupleraie
53 m² · appartement153 000 €
2 887 €/m²

5 Place de la Frenaie
104 m² · appartement217 000 €
2 087 €/m²

4 Place de la Peupleraie
53 m² · appartement141 000 €
2 660 €/m²

4 Place de la Peupleraie
71 m² · appartement151 000 €
2 127 €/m²

23 Rue des Alouettes
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

37 Place de la Frenaie
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

58 Rue des Alouettes
127 m² · maison403 000 €
3 173 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
82 m² · appartement180 000 €
2 195 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
59 m² · appartement139 000 €
2 356 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
82 m² · appartement175 000 €
2 134 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
84 m² · appartement175 000 €
2 083 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
50 m² · appartement139 000 €
2 780 €/m²

41 Place de la Frenaie
77 m² · appartement175 000 €
2 273 €/m²

4 Place de la Peupleraie
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

4 Place de la Peupleraie
84 m² · appartement205 000 €
2 440 €/m²

31 Place de la Frenaie
64 m² · appartement143 450 €
2 241 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
52 m² · appartement128 500 €
2 471 €/m²

41 Place de la Frenaie
86 m² · appartement205 000 €
2 384 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
67 m² · appartement143 660 €
2 144 €/m²

25 Allée des Merles
86 m² · maison335 000 €
3 895 €/m²

21 Place de la Frenaie
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

23 Place de la Frenaie
89 m² · appartement192 000 €
2 157 €/m²

9 Place de la Frenaie
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²

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53 m² · appartement154 000 €
2 906 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
51 m² · appartement122 000 €
2 392 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

9004 Avenue Charles de Gaulle
77 m² · appartement189 900 €
2 466 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
52 m² · appartement122 000 €
2 346 €/m²

9004 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · appartement155 000 €
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23 Place de la Frenaie
78 m² · appartement176 700 €
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9004 Avenue Charles de Gaulle
53 m² · appartement148 000 €
2 792 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
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23 Place de la Frenaie
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
68 m² · appartement112 000 €
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112 m² · maison325 000 €
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62 m² · appartement137 000 €
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89 m² · appartement185 000 €
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61 m² · appartement110 500 €
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67 m² · appartement154 000 €
2 299 €/m²

23 Place de la Frenaie
78 m² · appartement158 000 €
2 026 €/m²

5 B Pl de la Peupleraie
83 m² · appartement137 000 €
1 651 €/m²

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67 m² · appartement127 000 €
1 896 €/m²

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61 m² · appartement135 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hautes Varennes (Boissy-Saint-Léger) ?: Le prix médian est de €2 442 par m² en 2025 dans le quartier Les Hautes Varennes à Boissy-Saint-Léger, d'après les ventes DVF (€2 152/m² en appartement, €3 091/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 384/m².
Les prix montent-ils à Les Hautes Varennes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.