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Prix de l'immobilier Ouest, Beaupréau-en-Mauges

Prix médian de 1 412 €/m² sur 440 ventes · Quartier de Beaupréau-en-Mauges8 % MOINS CHER QUE BEAUPRÉAU-EN-MAUGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beaupréau-en-Mauges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 477 €▼ 27 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −548 €/m² vs 2025

566 €DISPERSION 20261 846 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 72 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Beaupréau-en-Mauges : 8,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - BEAUPRÉAU-EN-MAUGES€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 180 ventes 1 850 €

Appartement · 47 ventes 1 277 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue de la Lime (beaupreau)84 M² · MAISON 130 000 €1 548 €/m²

3 Rue du Chapitre136 M² · MAISON 80 000 €588 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac60 M² · APPARTEMENT 87 000 €1 450 €/m²

7 Rue Jean-Marie Dubois70 M² · MAISON 154 500 €2 207 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 934 € à 2 152 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean-Marie Dubois2 152 €

Avenue de l Europe2 045 €

Rue Augustin Guittet1 923 €

Rue Jacques Routhiau1 911 €

Rue de l Etang1 865 €

Rue Mgr Cesbron1 743 €

Rue du Mal Foch1 722 €

Chemin de la Roche Baraton1 709 €

Boulevard du Gen de Gaulle (beaupr)▲ 13 %1 686 €

Rue du Fromenteau (beaupreau)1 667 €

Avenue Henry de Gontaut Biron▲ 24 %1 653 €

Rue du Pressoir (beaupreau)▲ 38 %1 571 €

Rue des Vignes▼ 2 %1 516 €

Rue de la Cite1 486 €

Rue Moreau (beaupreau)1 484 €

Rue Jeanne d Arc▲ 49 %1 446 €

Rue du Parc (beaupreau)1 433 €

Rue du Pressoir1 418 €

Rue de la Juiverie (beaupreau)1 405 €

Rue St Nicolas1 352 €

B Rue d Anjou (beaupreau)1 289 €

Place du Onze Novembre (beaupr)1 286 €

Rue du Senechal1 286 €

Rue des Mauges (beaupreau)▲ 69 %1 263 €

Rue de la Poterne▲ 27 %1 169 €

Rue Pouplard1 111 €

Rue de la Lime1 100 €

Boulevard du Gen de Gaulle1 099 €

Rue du Fbg Gourdon1 094 €

Rue d Anjou (beaupreau)1 086 €

Rue St Gilles▼ 42 %1 078 €

Rue Notre Dame1 066 €

Rue du Commerce (beaupreau)▼ 18 %1 040 €

Rue de Durfort Civrac▲ 11 %934 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 440 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 3 815 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 13 Rue de la Lime (beaupreau) 08/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/05/2026 3 Rue du Chapitre 28/05/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

13/05/2026 4 Rue de Durfort Civrac 13/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/04/2026 7 Rue Jean-Marie Dubois 23/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

30/03/2026 8 Rue du Clos Victorine 30/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 133 000 €1 462 €/m² 1 462 €

11/03/2026 7 Place du Marche 11/03/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 76 000 €362 €/m² 362 €

26/02/2026 10 Rue Moreau (beaupreau) 26/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

24/02/2026 11 Rue des Mauges (beaupreau) 24/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

30/01/2026 11 Rue Jeanne d Arc 30/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/01/2026 4 Rue de Durfort Civrac 15/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/12/2025 4 Rue de Durfort Civrac 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 67 000 €1 264 €/m² 1 264 €

18/12/2025 29 B Bd du Gen de Gaulle (beaupr) 18/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

17/12/2025 16 B Che de la Roche Baraton 17/12/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 500 000 €2 577 €/m² 2 577 €

17/12/2025 38 Rue du Faubourg Gourdon 17/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 219 000 €2 258 €/m² 2 258 €

08/12/2025 17 Rue des Mauges (beaupreau) 08/12/2025 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 253 000 €1 398 €/m² 1 398 €

18/11/2025 4 Rue de Durfort Civrac 18/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 000 €915 €/m² 915 €

23/10/2025 1 Rue Porte Guinefolle 23/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

09/10/2025 6 Rue Jean-Marie Dubois 09/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 825 €2 126 €/m² 2 126 €

03/10/2025 2 Rue Jeanne d Arc 03/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/09/2025 2 Rue Aunillon (beaupreau) 29/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

22/09/2025 12 Rue Moreau (beaupreau) 22/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

09/09/2025 1 Rue Jean Baptiste Pineau 09/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

02/09/2025 9 B Rue d Anjou (beaupreau) 02/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 112 500 €1 585 €/m² 1 585 €

27/08/2025 6 Rue Jeanne d Arc 27/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 236 500 €3 815 €/m² 3 815 €

14/08/2025 6 Avenue de l Europe 14/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

07/08/2025 37 Rue des Vignes 07/08/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 399 000 €2 642 €/m² 2 642 €

24/07/2025 3 Rue Mgr Cesbron 24/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/07/2025 34 Rue du Pressoir (beaupreau) 22/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

08/07/2025 8 Rue Jean-Marie Dubois 08/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 945 €2 199 €/m² 2 199 €

27/06/2025 50 Rue du Mal Foch 27/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

26/06/2025 18 Rue St Gilles 26/06/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 105 000 €745 €/m² 745 €

25/06/2025 14 B Bd du Gen de Gaulle (beaupr) 25/06/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 218 000 €1 453 €/m² 1 453 €

18/06/2025 201 Le Moulin Neuf du Vigneau 18/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 525 000 €3 107 €/m² 3 107 €

18/06/2025 23 Rue Pouplard 18/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

02/06/2025 5 Rue du Chanoine Libeau 02/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

22/04/2025 10 Rue Edmond Rubion 22/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

02/04/2025 50 Rue du Fbg Gourdon 02/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2025 13 Rue du Parc (beaupreau) 26/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

19/03/2025 2 Rue St Gilles 19/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 500 €1 168 €/m² 1 168 €

28/02/2025 32 Boulevard du Gen de Gaulle (beaupr) 28/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

12/02/2025 10 Rue du Fromenteau (beaupreau) 12/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

10/02/2025 11 Rue des Mauges (beaupreau) 10/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 169 500 €1 474 €/m² 1 474 €

22/01/2025 4 Rue Jean-Marie Dubois 22/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 500 €2 058 €/m² 2 058 €

15/01/2025 10 Rue Jean-Marie Dubois 15/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 500 €2 121 €/m² 2 121 €

13/01/2025 19 Rue Jules Musset 13/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 500 €2 032 €/m² 2 032 €

06/01/2025 202 L Andraudiere 06/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 000 €360 €/m² 360 €

30/12/2024 33 Rue des Mauges (beaupreau) 30/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

30/12/2024 1 Rue de la Poterne 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

24/12/2024 5 Rue Jean-Marie Dubois 24/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 500 €2 179 €/m² 2 179 €

18/12/2024 7 Rue Francois Legeay 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

12/12/2024 9 Rue Jacques Routhiau 12/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

21/11/2024 11 Rue des Mauges (beaupreau) 21/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

20/11/2024 1 B Rue St Gilles 20/11/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

14/11/2024 1 Rue de la Poterne 14/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

06/11/2024 7 Rue Jean-Marie Dubois 06/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

05/11/2024 2 Rue Jean-Marie Dubois 05/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 500 €2 045 €/m² 2 045 €

05/11/2024 1 Rue Crucy Duvau 05/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 500 €2 066 €/m² 2 066 €

31/10/2024 4 Rue Aunillon (beaupreau) 31/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

30/10/2024 21 Rue Jules Musset 30/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 156 500 €2 006 €/m² 2 006 €

24/10/2024 11 Rue des Mauges (beaupreau) 24/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 000 €2 773 €/m² 2 773 €

22/10/2024 9 Rue Notre Dame (beaupreau) 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

04/10/2024 5 Rue de la Poterne 04/10/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

02/10/2024 4 Rue de Durfort Civrac 02/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

02/10/2024 45 Rue Auguste Parage 02/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

10/09/2024 4 Rue de Durfort Civrac 10/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

05/09/2024 8 Rue des Tourelles 05/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 500 €1 023 €/m² 1 023 €

02/08/2024 13 Rue Porte Guinefolle 02/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 895 €2 057 €/m² 2 057 €

17/07/2024 12 Place du Onze Novembre (beaupr) 17/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

16/07/2024 13 Rue Mgr Cesbron 16/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

09/07/2024 4 Rue de Durfort Civrac 09/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

02/07/2024 28 T Rue du Pressoir (beaupreau) 02/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/06/2024 36 Avenue Henry de Gontaut Biron 24/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 252 000 €2 083 €/m² 2 083 €

27/05/2024 27 Avenue Henry de Gontaut Biron 27/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 500 €1 653 €/m² 1 653 €

12/04/2024 18 T Rue des Mauges (beaupreau) 12/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

02/04/2024 56 Rue du Mal Foch 02/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 500 €1 918 €/m² 1 918 €

02/04/2024 2 Rue Pierre Barrault 02/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/03/2024 13 Rue Jeanne d Arc 28/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/03/2024 49 Rue Auguste Parage 27/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

26/03/2024 31 Rue de la Cite (beaupreau) 26/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

20/03/2024 13 Rue des Vignes 20/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/03/2024 46 Rue du Pressoir (beaupreau) 14/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

13/03/2024 14 B Bd du Gen de Gaulle (beaupr) 13/03/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/03/2024 4 Rue de Durfort Civrac 13/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

29/02/2024 15 Rue des Vignes 29/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/01/2024 6 Place du Mal Leclerc (beaupreau) 30/01/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 175 000 €668 €/m² 668 €

29/01/2024 1 Rue du Chanoine Libeau 29/01/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 345 000 €2 029 €/m² 2 029 €

25/01/2024 23 Rue des Cedres (beaupreau) 25/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 600 €1 507 €/m² 1 507 €

24/01/2024 206 Les Grandes Places (beaupr 24/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 149 500 €934 €/m² 934 €

22/01/2024 3 Rue de la Juiverie (beaupreau) 22/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 500 €1 177 €/m² 1 177 €

11/01/2024 16 Rue du Fromenteau (beaupreau) 11/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 000 €2 444 €/m² 2 444 €

08/01/2024 18 Rue du Chanoine Libeau 08/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

28/12/2023 3 Place du Onze Novembre (beaupr) 28/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 110 000 €853 €/m² 853 €

26/12/2023 47 Rue Auguste Parage 26/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

14/12/2023 1 Square de la Retaudiere 14/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

13/12/2023 201 B la Roche Baraton (beauprea 13/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

07/12/2023 202 La Rose des Vents (beaupre 07/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

30/11/2023 12 Boulevard du Gen de Gaulle (beaupr) 30/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 608 €1 844 €/m² 1 844 €

09/11/2023 4 Rue de Durfort Civrac 09/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 32 000 €727 €/m² 727 €

18/10/2023 7 Rue Jeanne d Arc 18/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/10/2023 3 Rue Notre Dame 04/10/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Beaupréau-en-Mauges) ?

Le prix médian est de 1 477 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Beaupréau-en-Mauges, d'après les ventes DVF (1 087 €/m² en appartement, 1 509 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 739 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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