Quel est le prix au m² à Ouest (Beaupréau-en-Mauges) ?

Le prix médian est de €2 025 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Beaupréau-en-Mauges, d'après les ventes DVF (€1 044/m² en appartement, €1 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 767/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Beaupréau-en-Mauges › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Beaupréau-en-Mauges

Quartier de Beaupréau-en-Mauges · 431 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE BEAUPRÉAU-EN-MAUGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 025 €▲ +18 %

sur 36 ventes cette année · +316 € vs 2024

1 043 €DISPERSION DES VENTES 20252 730 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 87 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,3 €/m²

Beaupréau-en-Mauges : 9 % brut

Évolution du prix médian

OUESTBEAUPRÉAU-EN-MAUGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 171 ventes1 898 €

Appartement · 45 ventes1 240 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Jean-Marie Dubois—2 126 €

Avenue de l Europe—2 045 €

Rue Porte Guinefolle—2 019 €

Rue Augustin Guittet—1 923 €

Rue Jacques Routhiau—1 911 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de Durfort Civrac
53 m² · appartement67 000 €
1 264 €/m²

29 B Bd du Gen de Gaulle (beaupr)
72 m² · maison140 000 €
1 944 €/m²

38 Rue du Faubourg Gourdon
97 m² · maison219 000 €
2 258 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jallais

1 658 €

▲ +6 %

Chapelle - Saint-Philbert

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue de Durfort Civrac
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72 m² · maison140 000 €
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97 m² · maison219 000 €
2 258 €/m²

16 B Che de la Roche Baraton
194 m² · maison500 000 €
2 577 €/m²

17 Rue des Mauges (beaupreau)
181 m² · appartement253 000 €
1 398 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac
59 m² · appartement54 000 €
915 €/m²

1 Rue Porte Guinefolle
54 m² · maison109 000 €
2 019 €/m²

6 Rue Jean-Marie Dubois
78 m² · maison165 825 €
2 126 €/m²

2 Rue Jeanne d Arc
56 m² · maison115 000 €
2 054 €/m²

2 Rue Aunillon (beaupreau)
71 m² · maison120 000 €
1 690 €/m²

12 Rue Moreau (beaupreau)
109 m² · maison100 000 €
917 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Pineau
127 m² · maison350 000 €
2 756 €/m²

9 B Rue d Anjou (beaupreau)
71 m² · maison112 500 €
1 585 €/m²

6 Rue Jeanne d Arc
62 m² · maison236 500 €
3 815 €/m²

6 Avenue de l Europe
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

37 Rue des Vignes
151 m² · maison399 000 €
2 642 €/m²

3 Rue Mgr Cesbron
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

34 Rue du Pressoir (beaupreau)
105 m² · maison155 000 €
1 476 €/m²

8 Rue Jean-Marie Dubois
70 m² · maison153 945 €
2 199 €/m²

50 Rue du Mal Foch
77 m² · maison157 000 €
2 039 €/m²

18 Rue St Gilles
141 m² · appartement105 000 €
745 €/m²

14 B Bd du Gen de Gaulle (beaupr)
150 m² · appartement218 000 €
1 453 €/m²

201 Le Moulin Neuf du Vigneau
169 m² · maison525 000 €
3 107 €/m²

23 Rue Pouplard
87 m² · maison155 000 €
1 782 €/m²

5 Rue du Chanoine Libeau
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

10 Rue Edmond Rubion
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

50 Rue du Fbg Gourdon
94 m² · maison235 000 €
2 500 €/m²

13 Rue du Parc (beaupreau)
87 m² · maison212 000 €
2 437 €/m²

2 Rue St Gilles
140 m² · maison163 500 €
1 168 €/m²

32 Boulevard du Gen de Gaulle (beaupr)
107 m² · maison165 000 €
1 542 €/m²

10 Rue du Fromenteau (beaupreau)
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

11 Rue des Mauges (beaupreau)
115 m² · appartement169 500 €
1 474 €/m²

4 Rue Jean-Marie Dubois
78 m² · maison160 500 €
2 058 €/m²

10 Rue Jean-Marie Dubois
70 m² · maison148 500 €
2 121 €/m²

19 Rue Jules Musset
79 m² · maison160 500 €
2 032 €/m²

202 L Andraudiere
50 m² · maison18 000 €
360 €/m²

1 Rue de la Poterne
68 m² · appartement90 000 €
1 324 €/m²

33 Rue des Mauges (beaupreau)
121 m² · maison120 000 €
992 €/m²

5 Rue Jean-Marie Dubois
70 m² · maison152 500 €
2 179 €/m²

7 Rue Francois Legeay
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

9 Rue Jacques Routhiau
70 m² · maison136 000 €
1 943 €/m²

11 Rue des Mauges (beaupreau)
50 m² · appartement62 000 €
1 240 €/m²

1 B Rue St Gilles
180 m² · maison220 000 €
1 222 €/m²

1 Rue de la Poterne
72 m² · appartement95 000 €
1 319 €/m²

7 Rue Jean-Marie Dubois
70 m² · maison154 500 €
2 207 €/m²

2 Rue Jean-Marie Dubois
78 m² · maison159 500 €
2 045 €/m²

1 Rue Crucy Duvau
83 m² · maison171 500 €
2 066 €/m²

4 Rue Aunillon (beaupreau)
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

21 Rue Jules Musset
78 m² · maison156 500 €
2 006 €/m²

11 Rue des Mauges (beaupreau)
22 m² · appartement61 000 €
2 773 €/m²

9 Rue Notre Dame (beaupreau)
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

5 Rue de la Poterne
121 m² · appartement210 000 €
1 736 €/m²

45 Rue Auguste Parage
70 m² · maison154 500 €
2 207 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac
59 m² · appartement53 000 €
898 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac
108 m² · appartement110 000 €
1 019 €/m²

8 Rue des Tourelles
108 m² · maison110 500 €
1 023 €/m²

13 Rue Porte Guinefolle
33 m² · appartement67 895 €
2 057 €/m²

12 Place du Onze Novembre (beaupr)
96 m² · appartement130 000 €
1 354 €/m²

13 Rue Mgr Cesbron
72 m² · maison152 500 €
2 118 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac
68 m² · appartement75 000 €
1 103 €/m²

28 T Rue du Pressoir (beaupreau)
80 m² · maison196 000 €
2 450 €/m²

36 Avenue Henry de Gontaut Biron
121 m² · maison252 000 €
2 083 €/m²

27 Avenue Henry de Gontaut Biron
36 m² · appartement59 500 €
1 653 €/m²

18 T Rue des Mauges (beaupreau)
110 m² · maison192 000 €
1 745 €/m²

2 Rue Pierre Barrault
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

56 Rue du Mal Foch
116 m² · maison222 500 €
1 918 €/m²

13 Rue Jeanne d Arc
95 m² · appartement105 000 €
1 105 €/m²

49 Rue Auguste Parage
70 m² · maison154 500 €
2 207 €/m²

31 Rue de la Cite (beaupreau)
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

13 Rue des Vignes
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

46 Rue du Pressoir (beaupreau)
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac
94 m² · appartement120 000 €
1 277 €/m²

14 B Bd du Gen de Gaulle (beaupr)
150 m² · appartement175 000 €
1 167 €/m²

15 Rue des Vignes
60 m² · maison89 000 €
1 483 €/m²

1 Rue du Chanoine Libeau
170 m² · maison345 000 €
2 029 €/m²

23 Rue des Cedres (beaupreau)
90 m² · maison135 600 €
1 507 €/m²

206 Les Grandes Places (beaupr
160 m² · maison149 500 €
934 €/m²

3 Rue de la Juiverie (beaupreau)
65 m² · maison76 500 €
1 177 €/m²

16 Rue du Fromenteau (beaupreau)
99 m² · maison242 000 €
2 444 €/m²

18 Rue du Chanoine Libeau
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

3 Place du Onze Novembre (beaupr)
129 m² · maison110 000 €
853 €/m²

47 Rue Auguste Parage
70 m² · maison154 500 €
2 207 €/m²

1 Square de la Retaudiere
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

201 B la Roche Baraton (beauprea
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

202 La Rose des Vents (beaupre
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

12 Boulevard du Gen de Gaulle (beaupr)
41 m² · appartement75 608 €
1 844 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac
44 m² · appartement32 000 €
727 €/m²

7 Rue Jeanne d Arc
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

3 Rue Notre Dame
145 m² · maison175 000 €
1 207 €/m²

29 Avenue Henry de Gontaut Biron
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

19 Avenue Henry de Gontaut Biron
91 m² · maison151 000 €
1 659 €/m²

45 Rue de la Lime
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

1 B Rue d Anjou (beaupreau)
43 m² · maison80 000 €
1 860 €/m²

209 Les Petites Places (beaupr
75 m² · maison93 000 €
1 240 €/m²

4 Rue de Durfort Civrac
113 m² · appartement99 000 €
876 €/m²

44 Avenue Henry de Gontaut Biron
105 m² · maison215 000 €
2 048 €/m²

3 B Rue du Commerce (beaupreau)
165 m² · maison95 000 €
576 €/m²

27 Avenue Henry de Gontaut Biron
36 m² · appartement54 000 €
1 500 €/m²

3 Rue du Commerce (beaupreau)
64 m² · maison60 000 €
938 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Beaupréau-en-Mauges) ?: Le prix médian est de €2 025 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Beaupréau-en-Mauges, d'après les ventes DVF (€1 044/m² en appartement, €1 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 767/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +18 % sur la dernière année.