Quel est le prix au m² à Andrezé-Jubaudière (Beaupréau-en-Mauges) ?

Le prix médian est de €1 786 par m² en 2025 dans le quartier Andrezé-Jubaudière à Beaupréau-en-Mauges, d'après les ventes DVF (€875/m² en appartement, €1 551/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 791/m².

Les prix montent-ils à Andrezé-Jubaudière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Beaupréau-en-Mauges › Andrezé-Jubaudière

Prix de l'immobilier Andrezé-Jubaudière, Beaupréau-en-Mauges

Quartier de Beaupréau-en-Mauges · 301 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BEAUPRÉAU-EN-MAUGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 786 €▲ +10 %

sur 31 ventes cette année · +159 € vs 2024

968 €DISPERSION DES VENTES 20252 400 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 90 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Beaupréau-en-Mauges : 9 % brut

Évolution du prix médian

ANDREZÉ-JUBAUDIÈREBEAUPRÉAU-EN-MAUGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes1 809 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue George Sand▲ 8 %2 303 €

Rue des Tilleuls (andreze)—2 148 €

Rue Clavelin—2 141 €

Rue des Ajoncs (jubaudiere)▲ 34 %2 120 €

Rue l Abbe Gaultier (jubaudier▲ 28 %1 724 €

Voir toutes les rues de Beaupréau-en-Mauges →

Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Saint Pierre (andreze)
47 m² · maison125 000 €
2 660 €/m²

108 Les Noues (andreze)
127 m² · maison245 000 €
1 929 €/m²

3 Impasse du Grand Pre (andreze)
160 m² · maison280 000 €
1 750 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Chapelle - Saint-Philbert

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue Saint Pierre (andreze)
47 m² · maison125 000 €
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160 m² · maison280 000 €
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14 Rue Chaussee des Hayes (andre)
90 m² · maison202 000 €
2 244 €/m²

2 Résidence des Quatre Vents
62 m² · maison95 000 €
1 532 €/m²

25 Rue l Abbe Gaultier (jubaudier
94 m² · maison153 000 €
1 628 €/m²

9 Rue du Terroir (andreze)
95 m² · maison245 000 €
2 579 €/m²

2 Rue de Beausoleil (andreze)
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

28 Rue d Auvergne (andreze)
177 m² · maison185 000 €
1 045 €/m²

18 Place du Cardinal Lucon
155 m² · maison112 000 €
723 €/m²

6 Avenue de la Carree (jubaudiere)
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

3 Rue des Tilleuls (andreze)
89 m² · maison198 500 €
2 230 €/m²

601 La Maison Neuve (jubaudie
118 m² · maison219 000 €
1 856 €/m²

22 B Rue de Beuvron (andreze)
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

5457 La Louettiere (jubaudiere)
156 m² · maison250 000 €
1 603 €/m²

7 Cours du Champion
76 m² · maison97 000 €
1 276 €/m²

1 Impasse des Mesanges (jubaudiere)
99 m² · maison217 500 €
2 197 €/m²

44 Rue de la Marotte (andreze)
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

12 Rue du Pere Allard
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

19 Résidence des Quatre Vents
61 m² · maison113 000 €
1 852 €/m²

4 Rue de l Evre (la Jubaudiere)
50 m² · maison84 000 €
1 680 €/m²

11 Rue du Calvaire (andreze)
100 m² · maison162 830 €
1 628 €/m²

3 Rue Saint Honore (andreze)
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

21 Rue des Maudieres (jubaudiere)
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

11 Rue des Ajoncs (jubaudiere)
89 m² · maison223 000 €
2 506 €/m²

15 Rue des Mauges (andreze)
66 m² · maison133 000 €
2 015 €/m²

102 La Befferie (andreze)
72 m² · maison50 000 €
694 €/m²

10 Rue des Ajoncs (jubaudiere)
70 m² · maison158 500 €
2 264 €/m²

10 Rue de la Poste (andreze)
102 m² · maison88 000 €
863 €/m²

2 Rue Pierre de Ronsard (jubaudi
111 m² · maison192 000 €
1 730 €/m²

1 Rue des Libellules (jubaudiere
77 m² · maison74 550 €
968 €/m²

14 Résidence des Quatre Vents
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²

608 La Gautreche (jubaudiere)
93 m² · maison130 000 €
1 398 €/m²

17 Rue des Maudieres (jubaudiere)
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

4 Rue de la Besnardiere (andreze
140 m² · maison249 000 €
1 779 €/m²

8 Rue de l Evre (la Jubaudiere)
112 m² · maison174 000 €
1 554 €/m²

101 Le Quarteron (andreze)
75 m² · maison137 150 €
1 829 €/m²

38 Rue du Pontreau (andreze)
94 m² · maison288 000 €
3 064 €/m²

2 Rue du Commerce (jubaudiere)
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

17 Rue d Auvergne (andreze)
135 m² · maison176 000 €
1 304 €/m²

106 La Fariniere (andreze)
108 m² · maison235 000 €
2 176 €/m²

20 Résidence des Quatre Vents
75 m² · maison119 000 €
1 587 €/m²

22 Avenue de la Carree (jubaudiere)
100 m² · maison188 000 €
1 880 €/m²

16 Rue George Sand
67 m² · maison172 000 €
2 567 €/m²

2 Rue de l Evre (la Jubaudiere)
66 m² · maison74 500 €
1 129 €/m²

114 Merveille (andreze)
130 m² · maison152 000 €
1 169 €/m²

10 Cours du Champion
147 m² · maison150 000 €
1 020 €/m²

606 La Fontaine (jubaudiere)
128 m² · maison240 000 €
1 875 €/m²

20 Rue du Commerce (jubaudiere)
125 m² · maison125 000 €
1 000 €/m²

2 Rue des Coccinelles
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

9 Rue Moulin A Vent (andreze)
108 m² · maison130 000 €
1 204 €/m²

31 Rue du Pere Allard
138 m² · maison110 000 €
797 €/m²

24 Rue des Mauges (andreze)
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

15 Rue du Champ Dore
90 m² · maison150 000 €
1 667 €/m²

39 Rue d Anjou (la Jubaudiere)
160 m² · maison278 000 €
1 738 €/m²

17 B Rue du Pontreau (andreze)
47 m² · maison90 000 €
1 915 €/m²

22 Rue George Sand
97 m² · maison203 000 €
2 093 €/m²

1 Impasse des Tisserands(jubaudiere)
137 m² · maison160 000 €
1 168 €/m²

606 Les Blauderies (jubaudiere
94 m² · maison70 000 €
745 €/m²

15 Rue des Ajoncs (jubaudiere)
104 m² · maison223 000 €
2 144 €/m²

4 Passage du Ronceray
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

13 Rue Charles Bourcier
107 m² · maison155 000 €
1 449 €/m²

17 Résidence des Quatre Vents
61 m² · maison115 000 €
1 885 €/m²

18 Rue George Sand
99 m² · maison228 000 €
2 303 €/m²

3 Impasse des Mesanges
96 m² · maison222 000 €
2 313 €/m²

11 Rue Chaussee des Hayes (andre)
65 m² · maison187 000 €
2 877 €/m²

23 Rue Charles Bourcier
200 m² · maison310 000 €
1 550 €/m²

14 Rue Caudalie (andreze)
97 m² · maison180 000 €
1 856 €/m²

17 Rue Charles Bourcier
45 m² · maison77 800 €
1 729 €/m²

18 Rue l Abbe Gaultier (jubaudier
78 m² · maison197 000 €
2 526 €/m²

25 Rue Saint Pierre (andreze)
116 m² · maison140 000 €
1 207 €/m²

10 Rue Caudalie
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

9 Rue de l Industrie (jubaudiere
122 m² · appartement198 000 €
1 623 €/m²

10 Place du Cardinal Lucon
59 m² · maison130 000 €
2 203 €/m²

17 Rue des Acacias (andreze)
63 m² · maison125 000 €
1 984 €/m²

14 Rue des Tilleuls (andreze)
88 m² · maison183 500 €
2 085 €/m²

7 Avenue de la Chapelle
97 m² · maison75 000 €
773 €/m²

22 Résidence des Quatre Vents
61 m² · maison112 000 €
1 836 €/m²

12 Rue des Ajoncs (jubaudiere)
92 m² · maison213 000 €
2 315 €/m²

10 Rue des Sports
89 m² · maison178 000 €
2 000 €/m²

101 L Aubronniere (andreze)
199 m² · maison400 000 €
2 010 €/m²

18 Rue d Anjou (la Jubaudiere)
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

8 Impasse du Grand Chene (jubaudiere
84 m² · maison219 900 €
2 618 €/m²

3 Rue du Pere Allard
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

13 Rue l Abbe Gaultier (jubaudier
78 m² · maison168 000 €
2 154 €/m²

4 Rue Saint Pierre (andreze)
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

27 Rue de l Evre (la Jubaudiere)
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

609 La Giraudiere (jubaudiere)
118 m² · maison240 000 €
2 034 €/m²

28 B Rue d Anjou (la Jubaudiere)
86 m² · maison203 000 €
2 360 €/m²

28 Rue du Pont Marais (andreze)
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

5482 Rue des Tilleuls (andreze)
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

36 Rue de la Marotte
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

30 Rue du Pont Marais (andreze)
104 m² · maison220 000 €
2 115 €/m²

18 Rue du Commerce (jubaudiere)
85 m² · maison153 000 €
1 800 €/m²

9 Rue l Abbe Gaultier (jubaudier
74 m² · maison150 000 €
2 027 €/m²

5 Rue de Beausoleil (andreze)
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

608 Les Landes (jubaudiere)
118 m² · maison289 000 €
2 449 €/m²

29 B Rue l Abbe Gaultier (jubaudier
111 m² · maison250 000 €
2 252 €/m²

13 Rue de Beuvron
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

604 Le Manoir (jubaudiere)
115 m² · maison241 500 €
2 100 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andrezé-Jubaudière (Beaupréau-en-Mauges) ?: Le prix médian est de €1 786 par m² en 2025 dans le quartier Andrezé-Jubaudière à Beaupréau-en-Mauges, d'après les ventes DVF (€875/m² en appartement, €1 551/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 791/m².
Les prix montent-ils à Andrezé-Jubaudière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +10 % sur la dernière année.