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Prix de l'immobilier Sud, Beaucourt

Prix médian de 1 103 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Beaucourt5 % MOINS CHER QUE BEAUCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Beaucourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 262 €▲ 5 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +61 €/m² vs 2025

538 €DISPERSION 20262 284 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 127 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 231 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9,1 €/m²

Beaucourt : 11,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - BEAUCOURT€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 117 ventes 1 603 €

Appartement · 114 ventes 994 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue du Cret135 M² · APPARTEMENT 178 340 €1 321 €/m²

20 B Rue Charles de Gaulle243 M² · APPARTEMENT 165 000 €679 €/m²

5 Allée du Colonel Arnaud Beltrame142 M² · APPARTEMENT 68 000 €479 €/m²

24 Rue de Dampierre64 M² · MAISON 114 100 €1 783 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 557 € à 2 173 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Georges Cuvier▼ 4 %2 173 €

Rue des Cedres1 931 €

Allée Louis Pasteur1 904 €

Rue de Picardie▲ 8 %1 810 €

Impasse Gabriel Faure1 638 €

Rue sous les Vignes1 586 €

Rue de Lorraine▼ 54 %1 512 €

Rue du Temple1 368 €

Rue de Dampierre▲ 41 %1 368 €

Rue du Mont de Dasle▼ 17 %1 318 €

Rue du Champ de Mars1 308 €

Rue de la Prairie1 266 €

Rue Pierre Sellier▲ 30 %1 211 €

Rue du 18 Novembre▲ 12 %1 136 €

Rue du Clocher1 096 €

Rue Maurice Ravel▲ 51 %1 092 €

Rue Trepoux▲ 21 %1 090 €

Rue de Montbouton▲ 17 %1 084 €

Rue de Normandie▼ 31 %1 074 €

Rue du Cret▲ 76 %1 022 €

Les Combales975 €

B Rue du Cret926 €

Rue de l Eglise914 €

Rue Charles de Gaulle▼ 37 %914 €

Rue Frederic Japy▲ 31 %906 €

Rue des Acacias▼ 21 %810 €

A Imp des Frenes748 €

Rue Pierre Beucler▼ 2 %687 €

Rue du Courbot621 €

Rue d Abbevillers614 €

Rue des Deportes▲ 8 %557 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 3 Rue du Cret 26/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 178 340 €1 321 €/m² 1 321 €

11/06/2026 20 B Rue Charles de Gaulle 11/06/2026 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 165 000 €679 €/m² 679 €

08/06/2026 5 Allée du Colonel Arnaud Beltrame 08/06/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 68 000 €479 €/m² 479 €

05/05/2026 24 Rue de Dampierre 05/05/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 100 €1 783 €/m² 1 783 €

27/04/2026 21 Rue Charles de Gaulle 27/04/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 436 200 €2 248 €/m² 2 248 €

21/04/2026 3 Rue des Chenes 21/04/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 152 070 €3 236 €/m² 3 236 €

10/04/2026 41 Allée Georges Cuvier 10/04/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

13/03/2026 1 B Pl Salengro 13/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

04/03/2026 3 Rue d Abbevillers 04/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 80 500 €847 €/m² 847 €

03/03/2026 13 Rue Maurice Ravel 03/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 106 000 €1 262 €/m² 1 262 €

09/02/2026 37 Rue Pierre Beucler 09/02/2026 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 143 000 €584 €/m² 584 €

06/02/2026 16 Rue des Deportes 06/02/2026 · APPT · 289 M² Appartement 289 m² 182 000 €630 €/m² 630 €

05/02/2026 2 Rue de la Prairie 05/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 300 €1 266 €/m² 1 266 €

04/02/2026 2 Rue du 18 Novembre 04/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/01/2026 7 Rue du Mont de Dasle 19/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

17/01/2026 7 Rue des Acacias 17/01/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

19/12/2025 12 Rue Pierre Beucler 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 27 000 €600 €/m² 600 €

28/11/2025 43 Rue de Montbouton 28/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 289 180 €2 332 €/m² 2 332 €

27/11/2025 23 Rue du Temple 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

17/11/2025 7 Rue des Acacias 17/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 97 000 €740 €/m² 740 €

14/11/2025 55 Rue Charles de Gaulle 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/11/2025 2 Rue sous les Vignes 12/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/11/2025 22 A Rue de Montbouton 07/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 560 €1 985 €/m² 1 985 €

27/10/2025 10 Rue de Lorraine 27/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 41 000 €774 €/m² 774 €

23/10/2025 7 Rue des Acacias 23/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

21/10/2025 6 Rue d Artois 21/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 54 000 €607 €/m² 607 €

17/10/2025 5 Rue des Cedres 17/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

26/09/2025 17 Rue de Dampierre 26/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

25/09/2025 3 Place Salengro 25/09/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 121 000 €733 €/m² 733 €

23/09/2025 16 Impasse du Rossignol 23/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 157 000 €1 653 €/m² 1 653 €

23/09/2025 8 Allée Victor Hugo 23/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 360 100 €2 433 €/m² 2 433 €

19/09/2025 17 Rue du Temple 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 100 €1 401 €/m² 1 401 €

18/09/2025 11 Rue Maurice Ravel 18/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 500 €886 €/m² 886 €

16/09/2025 3 Impasse des Cypres 16/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/09/2025 11 Rue Pierre Beucler 11/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 940 €1 091 €/m² 1 091 €

10/09/2025 5 Rue du Mont de Dasle 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 109 570 €1 096 €/m² 1 096 €

01/08/2025 11 Rue de Picardie 01/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

28/07/2025 6 T Rue du Bouvot 28/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 247 600 €2 527 €/m² 2 527 €

25/07/2025 34 Allée Georges Cuvier 25/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 445 000 €3 296 €/m² 3 296 €

25/07/2025 2 Allée Andre Japy 25/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 372 000 €3 292 €/m² 3 292 €

17/07/2025 6 Rue Trepoux 17/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/07/2025 5 B Rue Charles de Gaulle 12/07/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 190 000 €864 €/m² 864 €

13/06/2025 21 Rue de la Maison Blanche 13/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 000 €1 841 €/m² 1 841 €

11/06/2025 4 Rue de Normandie 11/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 000 €1 089 €/m² 1 089 €

10/06/2025 5 Rue d Alsace 10/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

06/06/2025 32 Rue Pierre Beucler 06/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 95 000 €931 €/m² 931 €

02/06/2025 5 A Imp des Frenes 02/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 84 510 €790 €/m² 790 €

30/05/2025 22 Rue Charles de Gaulle 30/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 86 000 €614 €/m² 614 €

30/05/2025 4 Allée Louis Pasteur 30/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 700 €2 041 €/m² 2 041 €

09/05/2025 10 Rue de Lorraine 09/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 17 105 €323 €/m² 323 €

25/04/2025 15 Rue de Montbouton 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

15/04/2025 1 Rue Pierre Sellier 15/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 142 150 €1 481 €/m² 1 481 €

25/03/2025 3 Allée Georges Cuvier 25/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 213 000 €2 173 €/m² 2 173 €

10/03/2025 6 Rue Trepoux 10/03/2025 · APPT · 66 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

06/03/2025 4 Rue Charles de Gaulle 06/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

25/02/2025 1 Rue Frederic Japy 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 610 €1 194 €/m² 1 194 €

25/02/2025 3 Rue de l Eglise 25/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 124 500 €1 383 €/m² 1 383 €

21/02/2025 23 Rue Maurice Ravel 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 500 €1 613 €/m² 1 613 €

21/02/2025 1 Impasse du Dauphine 21/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 500 €1 603 €/m² 1 603 €

20/02/2025 15 Rue de Montbouton 20/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

14/02/2025 5 Rue Pierre Sellier 14/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 770 €1 747 €/m² 1 747 €

07/02/2025 44 Rue Charles de Gaulle 07/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/01/2025 19 Rue de Montbouton 30/01/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 301 500 €1 201 €/m² 1 201 €

17/01/2025 5 A Imp des Frenes 17/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 69 455 €649 €/m² 649 €

20/12/2024 72 Allée Georges Cuvier 20/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 257 250 €2 625 €/m² 2 625 €

18/12/2024 10 Rue des Flandres 18/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 122 100 €1 720 €/m² 1 720 €

10/12/2024 39 Rue Charles de Gaulle 10/12/2024 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 140 000 €491 €/m² 491 €

30/11/2024 5 Allée du Grammont 30/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 316 240 €2 592 €/m² 2 592 €

25/11/2024 2 Rue des Noisetiers 25/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

05/11/2024 1 Rue Frederic Japy 05/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 150 €1 181 €/m² 1 181 €

25/10/2024 Les Combales 25/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

17/10/2024 15 Rue Maurice Ravel 17/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

11/10/2024 9 Rue du 18 Novembre 11/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

24/09/2024 12 Impasse du Rossignol 24/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/09/2024 2 Rue des Sorbiers 24/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/09/2024 11 Rue Maurice Ravel 12/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 600 €2 161 €/m² 2 161 €

30/08/2024 5 Rue des Cedres 30/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 169 900 €2 151 €/m² 2 151 €

29/08/2024 4 Rue Charles de Gaulle 29/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 19 300 €311 €/m² 311 €

22/08/2024 12 Rue du Champ de Mars 22/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 560 €1 113 €/m² 1 113 €

25/07/2024 3 Rue des Melezes 25/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

14/06/2024 Les Combales 14/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

31/05/2024 8 Rue d Abbevillers 31/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 92 000 €893 €/m² 893 €

30/05/2024 12 Rue du Cret 30/05/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 182 000 €1 230 €/m² 1 230 €

24/05/2024 Les Combales 24/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

24/05/2024 Les Combales 24/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 42 500 €966 €/m² 966 €

02/05/2024 33 Rue Charles de Gaulle 02/05/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 129 000 €683 €/m² 683 €

30/04/2024 6 Rue Trepoux 30/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/04/2024 7 Rue de Picardie 24/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 500 €1 854 €/m² 1 854 €

23/04/2024 12 Rue du Mont de Dasle 23/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 118 300 €1 106 €/m² 1 106 €

12/04/2024 7 Rue des Flandres 12/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

05/04/2024 6 Rue de Picardie 05/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

29/03/2024 9 Rue de Normandie 29/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 23 750 €389 €/m² 389 €

29/03/2024 Les Combales 29/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/03/2024 10 Allée Georges Cuvier 29/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 270 €2 025 €/m² 2 025 €

28/03/2024 Les Combales 28/03/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 322 000 €1 722 €/m² 1 722 €

27/03/2024 40 Rue de Dampierre 27/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

27/03/2024 Les Combales 27/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

22/03/2024 12 Impasse Gabriel Faure 22/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/03/2024 9 Rue du 18 Novembre 08/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 450 €1 323 €/m² 1 323 €

29/02/2024 15 Rue de Montbouton 29/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 875 €998 €/m² 998 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Nord▲ 24 %1 364 €

Sud · ce quartier1 103 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Beaucourt) ?

Le prix médian est de 1 262 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Beaucourt, d'après les ventes DVF (913 €/m² en appartement, 1 520 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 205 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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