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France › Beaucourt › Sud › Impasse Gabriel Faure › n° 12

12 Impasse Gabriel Faure, Beaucourt

Vendu 207 000 € (2 875 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 905009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 851 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +22 %Sud1 512 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Beaucourt1 797 €/m² 612 ventesPrix à Beaucourt → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN460 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 875 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Gabriel Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 851 € À 2 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2024 n° 12 · Maison · 3 p. 22/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 207 000 €2 875 €/m² 2 875 €
02/12/2019 n° 12 · Maison · 3 p. 02/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 300 €1 851 €/m² 1 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Gabriel Faure, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−47 %1 383 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014
IMPASSE GABRIEL FAUREMÉDIANE DE LA RUE 2 633 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %2 159 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023n° 6−40 %1 591 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022n° 10−51 %1 283 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019
n° 12VOUS ÊTES ICI1 851 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 20−54 %1 208 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 633 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 IMP GABRIEL FAURE 117 m² 186 147 € 1 591 €
21 RUE DU CHATEAU D EAU 81 m² 158 031 € 1 951 €
2 IMP GABRIEL FAURE 92 m² 242 236 € 2 633 €
19 RUE DU CHATEAU D EAU 106 m² 184 970 € 1 745 €
3 T RUE DU CHATEAU D EAU 200 m² 484 000 € 2 420 €
18 IMP CLAUDE DEBUSSY 138 m² 239 430 € 1 735 €
5 RUE DES CEDRES 79 m² 148 994 € 1 886 €
5 RUE DES CEDRES 79 m² 169 929 € 2 151 €
11 RUE DU CHATEAU D EAU 66 m² 45 012 € 682 €
2 RUE DES NOISETIERS 99 m² 161 964 € 1 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Gabriel Faure
Ventes sur la voie3
Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sud ↗
Beaucourt
Tendance 3 ans-4 %
vs département+3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Beaucourt ↗
Territoire de Belfort
Rang de la commune38ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 624 – 1 919 €/m²
Voir Territoire de Belfort ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERSud479 ventes · 1 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBeaucourt612 ventes · 1 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Beaucourt → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Gabriel Faure à Beaucourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Gabriel Faure a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, maison de 72 m² à 207 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gabriel Faure ?

Oui : 2 875 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +110 % face à la médiane 2025 de Beaucourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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