France › Nord › Bauvin › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Bauvin

Prix médian de 1 824 €/m² sur 393 ventes · Quartier de Bauvin1 % PLUS CHER QUE BAUVIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bauvin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 005 €▼ 5 %

sur 36 ventes cette année · −106 €/m² vs 2024

1 152 €DISPERSION 20252 557 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 92 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Bauvin : 11,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - BAUVIN€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes 2 034 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Résidence Leon Blum124 M² · MAISON 173 608 €1 400 €/m²

62 Rue Jules Guesde58 M² · MAISON 52 000 €897 €/m²

33 Résidence Lucie Aubrac72 M² · MAISON 185 000 €2 569 €/m²

32 Rue Jean Jaures103 M² · MAISON 75 000 €728 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 260 € à 2 672 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Ghesquieres▲ 60 %2 672 €

Résidence Lucie Aubrac▲ 15 %2 264 €

Résidence Louise de Bettignies2 127 €

Rue Jean Poutre2 114 €

Lotissement Hameau de la Raffinerie2 102 €

Rue Francois Pouille▲ 13 %2 056 €

Résidence les Bigophones2 030 €

Chemin des Sautes2 000 €

Rue Gambetta▲ 33 %1 951 €

Résidence Balzac1 922 €

Résidence le Clos de la Ferme▲ 39 %1 921 €

Chemin de l Epinoy▼ 3 %1 911 €

Rue du 8 Mai 19451 881 €

Rue Berthelot▲ 27 %1 716 €

Impasse Fosse Bouget▲ 22 %1 703 €

Impasse du Manoir1 648 €

Résidence Leon Blum▲ 38 %1 611 €

Chemin Vert1 573 €

Chemin Blanc1 571 €

B Che de l Epinoy1 551 €

Chemin de l Entre Deux1 526 €

Rue du Gen de Gaulle1 479 €

Rue Jean Jaures▲ 21 %1 400 €

Rue Ghesquieres▼ 12 %1 341 €

Rue de la Gare1 314 €

Cour de la Raffinerie1 292 €

Rue Jules Guesde▲ 11 %1 260 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 393 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 3 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 9 Résidence Leon Blum 22/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 173 608 €1 400 €/m² 1 400 €

22/12/2025 62 Rue Jules Guesde 22/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

30/10/2025 33 Résidence Lucie Aubrac 30/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

24/10/2025 32 Rue Jean Jaures 24/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

20/10/2025 3 Impasse Fosse Bouget 20/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 900 €1 749 €/m² 1 749 €

09/10/2025 53 Rue Gambetta 09/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 550 €2 093 €/m² 2 093 €

03/10/2025 116 Résidence Louise de Bettignies 03/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 275 €2 127 €/m² 2 127 €

16/09/2025 70 Rue Ghesquieres 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

08/08/2025 35 Résidence Louise de Bettignies 08/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €

24/07/2025 2 Cour de la Raffinerie 24/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/2025 13 Résidence Leon Blum 15/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 183 200 €1 928 €/m² 1 928 €

10/07/2025 20 Résidence Leon Blum 10/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

03/07/2025 124 Résidence Louise de Bettignies 03/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 649 €2 092 €/m² 2 092 €

18/06/2025 60 Chemin de l Epinoy 18/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

12/06/2025 5 A Che Blanc 12/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

10/06/2025 72 Rue Ghesquieres 10/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 132 900 €1 370 €/m² 1 370 €

05/06/2025 1 Résidence Camille Claudel 05/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 286 000 €1 919 €/m² 1 919 €

26/05/2025 65 Rue Gambetta 26/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

23/05/2025 6 Résidence Leon Blum 23/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 900 €2 125 €/m² 2 125 €

19/05/2025 9 Résidence le Clos de la Ferme 19/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 171 500 €2 522 €/m² 2 522 €

15/05/2025 12 Chemin des Sautes 15/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 050 €2 011 €/m² 2 011 €

13/05/2025 114 Rue Jean Jaures 13/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 206 000 €1 597 €/m² 1 597 €

07/05/2025 65 Rue Francois Pouille 07/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 500 €2 669 €/m² 2 669 €

30/04/2025 155 Rue Ghesquieres 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 149 900 €999 €/m² 999 €

29/04/2025 3 B Rue Ghesquieres 29/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 750 €3 093 €/m² 3 093 €

23/04/2025 14 Impasse Fosse Bouget 23/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €

23/04/2025 4 Résidence les Bigophones 23/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 460 €2 401 €/m² 2 401 €

03/04/2025 126 Résidence Louise de Bettignies 03/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 219 649 €2 112 €/m² 2 112 €

13/03/2025 122 Résidence Louise de Bettignies 13/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 275 €2 101 €/m² 2 101 €

13/03/2025 118 Résidence Louise de Bettignies 13/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 275 €2 127 €/m² 2 127 €

27/02/2025 15 Chemin Blanc 27/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

20/02/2025 10 Chemin des Sautes 20/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 000 €1 989 €/m² 1 989 €

06/02/2025 38 Chemin de l Epinoy 06/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 500 €1 493 €/m² 1 493 €

23/01/2025 29 B Rue Ghesquieres 23/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 224 350 €2 157 €/m² 2 157 €

22/01/2025 22 Résidence le Clos de la Ferme 22/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 021 €1 305 €/m² 1 305 €

14/01/2025 38 B Che de l Epinoy 14/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 228 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/12/2024 10 Rue Jules Guesde 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

28/11/2024 4 Chemin des Sautes 28/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

19/11/2024 29 Résidence Louise de Bettignies 19/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 249 750 €2 401 €/m² 2 401 €

13/11/2024 55 Rue Jean Jaures 13/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

07/11/2024 37 Résidence Lucie Aubrac 07/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

27/08/2024 151 B Rue Ghesquieres 27/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 224 600 €3 035 €/m² 3 035 €

19/08/2024 8 Chemin de l Entre Deux 19/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 322 700 €1 614 €/m² 1 614 €

05/08/2024 7 Rue Berthelot 05/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

02/08/2024 19 Chemin de l Epinoy 02/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

22/07/2024 9 Impasse Fosse Bouget 22/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 900 €2 218 €/m² 2 218 €

16/07/2024 6 B Res le Clos de la Ferme 16/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 400 €1 686 €/m² 1 686 €

11/07/2024 20 Chemin de l Epinoy 11/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 262 000 €2 404 €/m² 2 404 €

05/07/2024 67 Résidence Lucie Aubrac 05/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 205 850 €2 639 €/m² 2 639 €

02/07/2024 42 Chemin de l Epinoy 02/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 240 €1 858 €/m² 1 858 €

16/05/2024 24 Rue Francois Pouille 16/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/05/2024 7 Lotissement Hameau de la Raffinerie 13/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 167 800 €2 751 €/m² 2 751 €

24/04/2024 2 Chemin Campagne 24/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 500 €781 €/m² 781 €

17/03/2024 9 Rue du 8 Mai 1945 17/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/03/2024 105 Résidence Louise de Bettignies 06/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 294 500 €2 677 €/m² 2 677 €

22/01/2024 20 Chemin Vert 22/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/01/2024 14 Rue Ghesquieres 02/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

28/12/2023 70 Rue Ghesquieres 28/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

15/11/2023 15 Rue Berthelot 15/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 256 500 €1 914 €/m² 1 914 €

16/10/2023 39 Rue Francois Pouille 16/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 216 500 €1 933 €/m² 1 933 €

14/09/2023 50 Résidence le Clos de la Ferme 14/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 500 €2 485 €/m² 2 485 €

11/09/2023 39 Rue Gambetta 11/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/09/2023 22 Rue de la Gare 08/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

04/08/2023 2 Résidence Anne Franck 04/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 325 000 €2 289 €/m² 2 289 €

02/08/2023 78 Rue Jules Guesde 02/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 566 €1 344 €/m² 1 344 €

27/07/2023 2 Chemin de l Entre Deux 27/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

26/07/2023 4 Rue Victor Croenne 26/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 000 €2 686 €/m² 2 686 €

13/07/2023 14 Rue Jean Jaures 13/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 193 450 €1 842 €/m² 1 842 €

10/07/2023 4 Impasse Fosse Bouget 10/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

04/07/2023 65 Rue Francois Pouille 04/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 202 000 €2 623 €/m² 2 623 €

29/06/2023 60 Résidence le Clos de la Ferme 29/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 900 €2 233 €/m² 2 233 €

26/06/2023 25 B Rue Ghesquieres 26/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 304 850 €2 309 €/m² 2 309 €

23/06/2023 19 Résidence Lucie Aubrac 23/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 193 300 €2 685 €/m² 2 685 €

23/06/2023 17 Résidence Lucie Aubrac 23/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 222 700 €1 903 €/m² 1 903 €

14/06/2023 55 Résidence Lucie Aubrac 14/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

01/06/2023 6 B Rue Ghesquieres 01/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 455 000 €3 792 €/m² 3 792 €

11/05/2023 16 Résidence Balzac 11/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 290 €1 892 €/m² 1 892 €

25/04/2023 6 Chemin des Sautes 25/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

14/04/2023 46 Résidence Louise de Bettignies 14/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

13/04/2023 13 Chemin des Gaves 13/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/04/2023 34 Résidence le Clos de la Ferme 04/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 272 290 €3 782 €/m² 3 782 €

03/04/2023 12 Rue Ghesquieres 03/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

21/02/2023 79 Rue Francois Pouille 21/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

16/02/2023 18 Rue Berthelot 16/02/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 223 500 €1 927 €/m² 1 927 €

09/02/2023 64 Résidence le Clos de la Ferme 09/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

30/01/2023 6 Lotissement Hameau de la Raffinerie 30/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 209 000 €1 990 €/m² 1 990 €

20/01/2023 13 Résidence les Bigophones 20/01/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 390 000 €2 031 €/m² 2 031 €

18/01/2023 74 Résidence le Clos de la Ferme 18/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 100 €1 833 €/m² 1 833 €

22/12/2022 27 Chemin de l Epinoy 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/12/2022 44 Résidence le Clos de la Ferme 12/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

10/11/2022 81 Rue Ghesquieres 10/11/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 224 000 €1 418 €/m² 1 418 €

28/10/2022 13 Impasse Fosse Bouget 28/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

26/10/2022 17 Impasse Fosse Bouget 26/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 105 400 €1 597 €/m² 1 597 €

24/10/2022 112 Rue de la Gare 24/10/2022 · MAISON · 298 M² Maison 298 m² 280 000 €940 €/m² 940 €

12/10/2022 52 Rue Jean Jaures 12/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 261 900 €2 645 €/m² 2 645 €

30/09/2022 47 Résidence Lucie Aubrac 30/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 500 €2 500 €/m² 2 500 €

23/09/2022 26 Rue Francois Pouille 23/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 600 €1 997 €/m² 1 997 €

21/09/2022 42 Impasse du Manoir 21/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 224 200 €1 853 €/m² 1 853 €

19/09/2022 33 Rue Jean Poutre 19/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 445 €3 005 €/m² 3 005 €

12/09/2022 38 Rue Francois Pouille 12/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier1 824 €

Nord▼ 2 %1 791 €

Voir les 2 quartiers de Bauvin → DE 1 791 € À 1 824 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud

Estimation calée sur les 393 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 100 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Bauvin) ?

Le prix médian est de 2 005 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Bauvin, d'après les ventes DVF (1 827 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 034 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien