Quel est le prix au m² à Sud (Bauvin) ?

Le prix médian est de €2 005 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Bauvin, d'après les ventes DVF (€1 827/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 034/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Nord › Bauvin › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Bauvin

Quartier de Bauvin · 393 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BAUVIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 005 €▼ 5 %

sur 36 ventes cette année · −106 € vs 2024

1 152 €DISPERSION DES VENTES 20252 557 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 92 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 175 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Bauvin : 11,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDBAUVIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 175 ventes2 034 €

Rues du quartier27 RUES

B Rue Ghesquieres▲ 60 %2 672 €

Résidence Lucie Aubrac▲ 15 %2 264 €

Résidence Louise de Bettignies—2 127 €

Rue Jean Poutre—2 114 €

Lotissement Hameau de la Raffinerie—2 102 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Résidence Leon Blum
124 m² · maison173 608 €
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62 Rue Jules Guesde
58 m² · maison52 000 €
897 €/m²

33 Résidence Lucie Aubrac
72 m² · maison185 000 €
2 569 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 953 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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32 Rue Jean Jaures
103 m² · maison75 000 €
728 €/m²

3 Impasse Fosse Bouget
132 m² · maison230 900 €
1 749 €/m²

53 Rue Gambetta
92 m² · maison192 550 €
2 093 €/m²

116 Résidence Louise de Bettignies
81 m² · maison172 275 €
2 127 €/m²

70 Rue Ghesquieres
60 m² · maison58 000 €
967 €/m²

35 Résidence Louise de Bettignies
88 m² · maison247 000 €
2 807 €/m²

2 Cour de la Raffinerie
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

13 Résidence Leon Blum
95 m² · maison183 200 €
1 928 €/m²

20 Résidence Leon Blum
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

124 Résidence Louise de Bettignies
105 m² · maison219 649 €
2 092 €/m²

60 Chemin de l Epinoy
89 m² · maison147 000 €
1 652 €/m²

5 A Che Blanc
114 m² · maison290 000 €
2 544 €/m²

72 Rue Ghesquieres
97 m² · maison132 900 €
1 370 €/m²

1 Résidence Camille Claudel
149 m² · maison286 000 €
1 919 €/m²

65 Rue Gambetta
89 m² · maison207 000 €
2 326 €/m²

6 Résidence Leon Blum
95 m² · maison201 900 €
2 125 €/m²

9 Résidence le Clos de la Ferme
68 m² · maison171 500 €
2 522 €/m²

12 Chemin des Sautes
96 m² · maison193 050 €
2 011 €/m²

114 Rue Jean Jaures
129 m² · maison206 000 €
1 597 €/m²

65 Rue Francois Pouille
77 m² · maison205 500 €
2 669 €/m²

155 Rue Ghesquieres
150 m² · maison149 900 €
999 €/m²

3 B Rue Ghesquieres
94 m² · maison290 750 €
3 093 €/m²

14 Impasse Fosse Bouget
75 m² · maison169 000 €
2 253 €/m²

4 Résidence les Bigophones
91 m² · maison218 460 €
2 401 €/m²

126 Résidence Louise de Bettignies
104 m² · maison219 649 €
2 112 €/m²

122 Résidence Louise de Bettignies
82 m² · maison172 275 €
2 101 €/m²

118 Résidence Louise de Bettignies
81 m² · maison172 275 €
2 127 €/m²

15 Chemin Blanc
83 m² · maison136 000 €
1 639 €/m²

10 Chemin des Sautes
92 m² · maison183 000 €
1 989 €/m²

38 Chemin de l Epinoy
74 m² · maison110 500 €
1 493 €/m²

29 B Rue Ghesquieres
104 m² · maison224 350 €
2 157 €/m²

22 Résidence le Clos de la Ferme
92 m² · maison120 021 €
1 305 €/m²

38 B Che de l Epinoy
125 m² · maison228 000 €
1 824 €/m²

10 Rue Jules Guesde
89 m² · maison148 000 €
1 663 €/m²

4 Chemin des Sautes
59 m² · maison120 000 €
2 034 €/m²

29 Résidence Louise de Bettignies
104 m² · maison249 750 €
2 401 €/m²

55 Rue Jean Jaures
125 m² · maison185 000 €
1 480 €/m²

37 Résidence Lucie Aubrac
90 m² · maison209 000 €
2 322 €/m²

151 B Rue Ghesquieres
74 m² · maison224 600 €
3 035 €/m²

8 Chemin de l Entre Deux
200 m² · maison322 700 €
1 614 €/m²

7 Rue Berthelot
59 m² · maison194 000 €
3 288 €/m²

19 Chemin de l Epinoy
75 m² · maison233 000 €
3 107 €/m²

9 Impasse Fosse Bouget
50 m² · maison110 900 €
2 218 €/m²

6 B Res le Clos de la Ferme
107 m² · maison180 400 €
1 686 €/m²

20 Chemin de l Epinoy
109 m² · maison262 000 €
2 404 €/m²

67 Résidence Lucie Aubrac
78 m² · maison205 850 €
2 639 €/m²

42 Chemin de l Epinoy
90 m² · maison167 240 €
1 858 €/m²

24 Rue Francois Pouille
81 m² · maison171 000 €
2 111 €/m²

7 Lotissement Hameau de la Raffinerie
61 m² · maison167 800 €
2 751 €/m²

2 Chemin Campagne
80 m² · maison62 500 €
781 €/m²

9 Rue du 8 Mai 1945
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

105 Résidence Louise de Bettignies
110 m² · maison294 500 €
2 677 €/m²

20 Chemin Vert
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

14 Rue Ghesquieres
90 m² · maison134 000 €
1 489 €/m²

70 Rue Ghesquieres
60 m² · maison40 000 €
667 €/m²

15 Rue Berthelot
134 m² · maison256 500 €
1 914 €/m²

39 Rue Francois Pouille
112 m² · maison216 500 €
1 933 €/m²

50 Résidence le Clos de la Ferme
100 m² · maison248 500 €
2 485 €/m²

39 Rue Gambetta
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

22 Rue de la Gare
62 m² · maison125 000 €
2 016 €/m²

2 Résidence Anne Franck
142 m² · maison325 000 €
2 289 €/m²

78 Rue Jules Guesde
86 m² · maison115 566 €
1 344 €/m²

2 Chemin de l Entre Deux
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

4 Rue Victor Croenne
86 m² · maison231 000 €
2 686 €/m²

14 Rue Jean Jaures
105 m² · maison193 450 €
1 842 €/m²

4 Impasse Fosse Bouget
65 m² · maison83 000 €
1 277 €/m²

65 Rue Francois Pouille
77 m² · maison202 000 €
2 623 €/m²

60 Résidence le Clos de la Ferme
81 m² · maison180 900 €
2 233 €/m²

25 B Rue Ghesquieres
132 m² · maison304 850 €
2 309 €/m²

19 Résidence Lucie Aubrac
72 m² · maison193 300 €
2 685 €/m²

17 Résidence Lucie Aubrac
117 m² · maison222 700 €
1 903 €/m²

55 Résidence Lucie Aubrac
72 m² · maison175 000 €
2 431 €/m²

6 B Rue Ghesquieres
120 m² · maison455 000 €
3 792 €/m²

16 Résidence Balzac
90 m² · maison170 290 €
1 892 €/m²

6 Chemin des Sautes
125 m² · maison330 000 €
2 640 €/m²

46 Résidence Louise de Bettignies
140 m² · maison305 000 €
2 179 €/m²

13 Chemin des Gaves
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

34 Résidence le Clos de la Ferme
72 m² · maison272 290 €
3 782 €/m²

12 Rue Ghesquieres
90 m² · maison192 000 €
2 133 €/m²

79 Rue Francois Pouille
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

18 Rue Berthelot
116 m² · maison223 500 €
1 927 €/m²

64 Résidence le Clos de la Ferme
75 m² · maison188 000 €
2 507 €/m²

6 Lotissement Hameau de la Raffinerie
105 m² · maison209 000 €
1 990 €/m²

13 Résidence les Bigophones
192 m² · maison390 000 €
2 031 €/m²

74 Résidence le Clos de la Ferme
95 m² · maison174 100 €
1 833 €/m²

27 Chemin de l Epinoy
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

44 Résidence le Clos de la Ferme
82 m² · maison228 000 €
2 780 €/m²

81 Rue Ghesquieres
158 m² · maison224 000 €
1 418 €/m²

13 Impasse Fosse Bouget
75 m² · maison122 000 €
1 627 €/m²

17 Impasse Fosse Bouget
66 m² · maison105 400 €
1 597 €/m²

112 Rue de la Gare
298 m² · maison280 000 €
940 €/m²

52 Rue Jean Jaures
99 m² · maison261 900 €
2 645 €/m²

47 Résidence Lucie Aubrac
89 m² · maison222 500 €
2 500 €/m²

26 Rue Francois Pouille
115 m² · maison229 600 €
1 997 €/m²

42 Impasse du Manoir
121 m² · maison224 200 €
1 853 €/m²

33 Rue Jean Poutre
89 m² · maison267 445 €
3 005 €/m²

38 Rue Francois Pouille
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Bauvin) ?: Le prix médian est de €2 005 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Bauvin, d'après les ventes DVF (€1 827/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 034/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -5 % sur la dernière année.