Quel est le prix au m² à Nord (Bauvin) ?

Le prix médian est de €1 953 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bauvin, d'après les ventes DVF (€1 133/m² en appartement, €1 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 938/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Nord › Bauvin › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Bauvin

Quartier de Bauvin · 319 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE BAUVIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 953 €▲ +5 %

sur 31 ventes cette année · +92 € vs 2024

1 106 €DISPERSION DES VENTES 20252 692 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

maison 92 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,9 €/m²

Bauvin : 11,9 % brut

Évolution du prix médian

NORDBAUVIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes1 963 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Résidence Jules Sauvage▲ 20 %2 121 €

Résidence Adeline Picques—1 969 €

Rue Jules Guesde—1 882 €

Rue Ferrer▼ 12 %1 850 €

Rue Victor Hugo▲ 6 %1 823 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

2 005 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 287 €/m²

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58 m² · maison230 000 €
3 966 €/m²

33 Rue Victor Hugo
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

46 Rue Ferrer
57 m² · maison171 000 €
3 000 €/m²

19 Rue Louis Dorlez
64 m² · maison137 000 €
2 141 €/m²

69 Rue Jean Jaures
130 m² · maison386 900 €
2 976 €/m²

11 Rue Faidherbe
144 m² · maison289 000 €
2 007 €/m²

13 Rue Jean Jaures
85 m² · maison186 800 €
2 198 €/m²

14 Résidence Guy Mollet
101 m² · maison165 000 €
1 634 €/m²

71 Rue de la Gare
100 m² · maison87 000 €
870 €/m²

52 D Rue Etienne Dolet
84 m² · maison174 528 €
2 078 €/m²

Rue de la Gare
104 m² · maison95 000 €
913 €/m²

Rue de la Gare
104 m² · maison115 000 €
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79 B Res Guy Mollet
92 m² · maison228 600 €
2 485 €/m²

90 Rue Victor Hugo
80 m² · maison172 800 €
2 160 €/m²

49 Résidence Adeline Picques
88 m² · maison201 750 €
2 293 €/m²

32 Rue Faidherbe
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

9 Rue Emile Zola
90 m² · maison173 000 €
1 922 €/m²

29 Rue Etienne Dolet
85 m² · maison166 000 €
1 953 €/m²

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78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

22 Rue Louis Dorlez
125 m² · maison139 000 €
1 112 €/m²

15 Rue Jean Jaures
31 m² · appartement54 700 €
1 765 €/m²

17 Résidence Jules Sauvage
79 m² · maison138 000 €
1 747 €/m²

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130 m² · maison219 000 €
1 685 €/m²

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111 m² · maison264 000 €
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1 892 €/m²

48 Rue Victor Hugo
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1 831 €/m²

38 Rue Etienne Dolet
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1 972 €/m²

3 Rue Jules Guesde
186 m² · maison272 000 €
1 462 €/m²

30 Rue Ferrer
67 m² · maison175 000 €
2 612 €/m²

12 Rue Victor Hugo
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

20 B Sen de la Gare
90 m² · maison276 000 €
3 067 €/m²

8 Rue Etienne Dolet
120 m² · maison139 900 €
1 166 €/m²

5 Rue Victor Hugo
104 m² · maison174 700 €
1 680 €/m²

30 Rue Faidherbe
91 m² · maison125 610 €
1 380 €/m²

92 Rue Victor Hugo
78 m² · maison209 050 €
2 680 €/m²

52 Résidence Guy Mollet
101 m² · maison221 000 €
2 188 €/m²

2 Rue Ferrer
61 m² · maison108 000 €
1 770 €/m²

2 Rue Ferrer
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²

102 Résidence Guy Mollet
101 m² · maison237 650 €
2 353 €/m²

26 Sentier de la Gare
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

77 Rue Victor Hugo
79 m² · maison164 000 €
2 076 €/m²

90 Résidence Guy Mollet
101 m² · maison172 500 €
1 708 €/m²

57 Rue de la Gare
61 m² · maison41 000 €
672 €/m²

85 Rue Jean Jaures
84 m² · maison109 524 €
1 304 €/m²

76 Rue Victor Hugo
78 m² · maison74 000 €
949 €/m²

24 Sentier de la Gare
65 m² · maison127 000 €
1 954 €/m²

67 Rue de la Gare
199 m² · appartement125 000 €
628 €/m²

21 Rue Louis Dorlez
95 m² · maison105 450 €
1 110 €/m²

16 Rue Pasteur
79 m² · maison134 000 €
1 696 €/m²

32 Rue Pasteur
100 m² · maison150 000 €
1 500 €/m²

95 Rue Victor Hugo
79 m² · maison144 000 €
1 823 €/m²

88 Résidence Guy Mollet
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

6 Rue Emile Zola
142 m² · maison223 400 €
1 573 €/m²

22 Rue Ferrer
64 m² · maison102 440 €
1 601 €/m²

51 Résidence Jules Sauvage
95 m² · maison213 750 €
2 250 €/m²

37 T Res Jules Sauvage
104 m² · maison200 100 €
1 924 €/m²

13 Rue Louis Dorlez
50 m² · maison60 000 €
1 200 €/m²

46 Résidence Jules Sauvage
89 m² · maison227 900 €
2 561 €/m²

34 A Rue Victor Hugo
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

21 Rue Victor Hugo
155 m² · maison242 500 €
1 565 €/m²

17 Rue Ferrer
119 m² · maison154 057 €
1 295 €/m²

67 Rue Jules Guesde
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

6 C Rue Faidherbe
77 m² · maison179 130 €
2 326 €/m²

3 Rue Pasteur
78 m² · maison132 000 €
1 692 €/m²

41 B Rue Emile Zola
119 m² · maison367 420 €
3 088 €/m²

24 Rue Faidherbe
54 m² · maison135 000 €
2 500 €/m²

22 Résidence Guy Mollet
101 m² · maison170 000 €
1 683 €/m²

84 Rue Victor Hugo
79 m² · maison192 500 €
2 437 €/m²

34 B Rue Victor Hugo
124 m² · appartement212 500 €
1 714 €/m²

5182 Sentier du Long Bardeau
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

112 Résidence Guy Mollet
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

81 Résidence Jules Sauvage
69 m² · maison160 000 €
2 319 €/m²

13 Rue Etienne Dolet
92 m² · maison96 400 €
1 048 €/m²

93 Rue Victor Hugo
72 m² · maison156 000 €
2 167 €/m²

24 Rue Victor Hugo
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

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2 Rue Victor Hugo
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83 Rue Victor Hugo
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101 m² · maison229 900 €
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27 Résidence Guy Mollet
101 m² · maison255 000 €
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47 m² · maison177 000 €
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78 m² · maison179 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Bauvin) ?: Le prix médian est de €1 953 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Bauvin, d'après les ventes DVF (€1 133/m² en appartement, €1 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 938/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +5 % sur la dernière année.