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Prix de l'immobilier Ouest, Aureilhan

Prix médian de 1 513 €/m² sur 811 ventes · Quartier de Aureilhan2 % PLUS CHER QUE AUREILHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aureilhan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 640 €▼ 3 %

sur 61 ventes cette année · −48 €/m² vs 2024

957 €DISPERSION 20252 296 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 91 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 377 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 9,8 €/m²

Aureilhan : 10 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - AUREILHAN€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 288 ventes 1 674 €

Appartement · 89 ventes 1 465 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue du Lheris68 M² · MAISON 100 000 €1 471 €/m²

28 Rue Jean Baptiste Clement92 M² · MAISON 235 000 €2 554 €/m²

55 Rue de la Moisson130 M² · MAISON 240 000 €1 846 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Clement80 M² · MAISON 152 000 €1 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 004 € à 2 079 €/m²

50 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Moulin▲ 13 %2 079 €

Rue de la Fraternite2 038 €

Chemin du Roy1 978 €

Rue Fructidor1 907 €

Rue Taillade▲ 11 %1 891 €

Rue des Pyrenees1 770 €

Rue Ravel1 717 €

Rue du Lheris1 711 €

C Av Jean Jaures1 694 €

Rue Jules Guesde1 672 €

Rue du Batan1 667 €

Allée des Glycines1 656 €

Rue des Chevaliers de Malte1 652 €

B Rue de la Moisson1 650 €

Rue de la Moisson▼ 12 %1 618 €

Avenue des Castors▲ 3 %1 608 €

Rue de la Prairie1 601 €

Lapujole1 600 €

Rue Bleriot1 595 €

Allée du Bergons1 592 €

Lespy1 588 €

Rue Marcel Cerdan▲ 32 %1 578 €

Rue Amboise1 576 €

Impasse Messidor▲ 2 %1 572 €

B Rue du 11 Novembre1 562 €

Rue du Courlis1 493 €

Parc du Batan▼ 2 %1 452 €

B Av Jean Jaures▲ 31 %1 449 €

Rue des Cerisiers1 437 €

Cité Roussel▲ 29 %1 421 €

Rue du Marbore1 413 €

Rue Messidor▲ 14 %1 394 €

Rue Rameau1 393 €

Rue de la Comete de Halley1 378 €

Lotissement du Moulin▲ 46 %1 366 €

Rue Marcel Cerdan Prolongee1 339 €

Rue du 11 Novembre▲ 44 %1 339 €

Rue Louise Michel1 333 €

Notre Dame1 328 €

Rue des Templiers1 327 €

Rue Emile Salles▲ 2 %1 326 €

Résidence Parc de la Tuilerie▲ 32 %1 306 €

Rue Pierre Mendes France1 283 €

Rue Francis Jammes1 246 €

Rue Marignan▲ 46 %1 206 €

Rue Beaugency1 187 €

Rue des Alouettes1 117 €

Avenue des Sports▲ 16 %1 083 €

Rue Chambord1 048 €

Avenue Jean Jaures▲ 104 %1 004 €

40 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 811 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 3 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 8 Rue du Lheris 29/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/12/2025 28 Rue Jean Baptiste Clement 19/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

19/12/2025 55 Rue de la Moisson 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

11/12/2025 3 Rue Jean Baptiste Clement 11/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/12/2025 72 Rue du 11 Novembre 04/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/11/2025 14 Rue Marcel Cerdan 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 239 500 €2 548 €/m² 2 548 €

27/11/2025 32 Avenue des Sports 27/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

20/11/2025 13 Avenue Jean Jaures 20/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

17/11/2025 3 B Rue Marcel Sembat 17/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 810 €1 423 €/m² 1 423 €

13/11/2025 29 Rue de la Moisson 13/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 800 €1 664 €/m² 1 664 €

12/11/2025 14 Lotissement du Moulin 12/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 000 €1 979 €/m² 1 979 €

05/11/2025 1 Rue Marcel Cerdan Prolongee 05/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 120 €1 875 €/m² 1 875 €

04/11/2025 135 Rue du 11 Novembre 04/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 259 300 €1 553 €/m² 1 553 €

23/10/2025 1 Impasse Marignan 23/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

21/10/2025 36 Avenue des Sports 21/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

17/10/2025 19 Rue de la Comete de Halley 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 950 €2 388 €/m² 2 388 €

17/10/2025 107 Rue du 11 Novembre 17/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 181 300 €1 604 €/m² 1 604 €

10/10/2025 10 Chemin du Montagna 10/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 248 050 €1 938 €/m² 1 938 €

01/10/2025 9001 Résidence Parc de la Tuilerie 01/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 050 €1 634 €/m² 1 634 €

30/09/2025 2 Allée des Sauges 30/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/09/2025 13 Rue Lamartine 29/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/09/2025 17 A Av Jean Jaures 22/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 201 733 €1 640 €/m² 1 640 €

13/09/2025 5 Rue Marcel Cerdan 13/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 500 €2 032 €/m² 2 032 €

12/09/2025 40 Rue du 11 Novembre 12/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 630 €1 554 €/m² 1 554 €

04/09/2025 1 Avenue de la Chartreuse 04/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 620 €2 189 €/m² 2 189 €

02/09/2025 14 Rue Beaugency 02/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 185 500 €1 167 €/m² 1 167 €

02/09/2025 9 Cité Roussel 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/08/2025 40 Avenue des Sports 28/08/2025 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 133 000 €494 €/m² 494 €

28/08/2025 9001 Résidence Parc de la Tuilerie 28/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 115 €2 147 €/m² 2 147 €

08/08/2025 23 Avenue Jean Jaures 08/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 162 000 €953 €/m² 953 €

01/08/2025 1 Rue Louise Michel 01/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

31/07/2025 13 Lotissement du Moulin 31/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 500 €2 049 €/m² 2 049 €

31/07/2025 5 Impasse Marcel Sembat 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/07/2025 18 B Rue de la Comete de Halley 25/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 280 000 €1 514 €/m² 1 514 €

24/07/2025 11 Lotissement Chambord 24/07/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 142 000 €979 €/m² 979 €

21/07/2025 56 C Rue de la Moisson 21/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 500 €1 687 €/m² 1 687 €

18/07/2025 7 Rue du Munia 18/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/07/2025 101 C Av Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

18/07/2025 11 Cité Roussel 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 560 €1 557 €/m² 1 557 €

17/07/2025 22 Lotissement du Moulin 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 493 €894 €/m² 894 €

11/07/2025 3 Rue des Templiers 11/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 93 232 €605 €/m² 605 €

01/07/2025 65 Rue de la Moisson 01/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/06/2025 11 Allée de l Adour 26/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

25/06/2025 8 Rue Marignan 25/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 500 €1 646 €/m² 1 646 €

13/05/2025 2 Lotissement Hameaux du Hountaniou 13/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 184 000 €2 329 €/m² 2 329 €

06/05/2025 1 B Av de la Chartreuse 06/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 219 400 €1 463 €/m² 1 463 €

02/05/2025 1 Allée des Platanes 02/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 67 500 €577 €/m² 577 €

01/04/2025 34 Parc du Batan 01/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

28/03/2025 5 Rue Taillade 28/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/03/2025 1 Rue du Marbore 20/03/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 161 890 €1 109 €/m² 1 109 €

13/03/2025 15 Rue des Cerisiers 13/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 282 €2 171 €/m² 2 171 €

12/03/2025 72 B Av Jean Jaures 12/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

05/03/2025 30 Parc du Batan 05/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

04/03/2025 3 Rue Adrienne Bolland 04/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 500 €2 439 €/m² 2 439 €

03/03/2025 149 Avenue Jean Jaures 03/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 600 €1 761 €/m² 1 761 €

28/02/2025 66 Avenue Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 500 €1 818 €/m² 1 818 €

18/02/2025 11 Rue Ravel 18/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 500 €2 221 €/m² 2 221 €

05/02/2025 36 Avenue des Sports 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 750 €1 750 €/m² 1 750 €

28/01/2025 29 Parc du Batan 28/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/01/2025 132 Rue du 11 Novembre 17/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

14/01/2025 1 Place Beaugency 14/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 194 000 €1 780 €/m² 1 780 €

31/12/2024 16 Chemin du Montagna 31/12/2024 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 190 000 €497 €/m² 497 €

24/12/2024 9001 Résidence Parc de la Tuilerie 24/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/12/2024 5 Rue Jean Jacques Rousseau 24/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 340 €1 566 €/m² 1 566 €

20/12/2024 1 Rue de la Moisson 20/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

11/12/2024 27 Rue du 11 Novembre 11/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

29/11/2024 14 Rue Bleriot 29/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

19/11/2024 7 Rue du Lheris 19/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

06/11/2024 117 B Rue du 11 Novembre 06/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 176 230 €1 895 €/m² 1 895 €

05/11/2024 152 Rue du 11 Novembre 05/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 900 €3 134 €/m² 3 134 €

05/11/2024 42 Lotissement du Moulin 05/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 154 000 €1 363 €/m² 1 363 €

22/10/2024 29 Rue Jules Guesde 22/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 470 €1 672 €/m² 1 672 €

18/10/2024 10 Cité Roussel 18/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

11/10/2024 60 Rue de la Moisson 11/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 290 €1 371 €/m² 1 371 €

02/10/2024 32 Avenue Jean Jaures 02/10/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 215 770 €1 173 €/m² 1 173 €

26/09/2024 7 Rue du Huit Mai 26/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

20/09/2024 13 Rue de la Prairie 20/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 184 000 €1 937 €/m² 1 937 €

13/09/2024 4 Rue Messidor 13/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 605 €1 619 €/m² 1 619 €

11/09/2024 51 Rue Jean Moulin 11/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 216 900 €2 236 €/m² 2 236 €

10/09/2024 75 Rue du 11 Novembre 10/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 136 500 €1 685 €/m² 1 685 €

04/09/2024 3 Rue Francis Jammes 04/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2024 12 T Rue du 11 Novembre 02/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 83 000 €830 €/m² 830 €

26/08/2024 7 Allée des Glycines 26/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 317 €1 732 €/m² 1 732 €

19/08/2024 101 C Av Jean Jaures 19/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 972 €1 817 €/m² 1 817 €

13/08/2024 27 B Rue de la Moisson 13/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 470 €1 777 €/m² 1 777 €

02/08/2024 120 Rue du 11 Novembre 02/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

30/07/2024 8 Rue Floreal 30/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/07/2024 91 Rue de la Moisson 23/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2024 20 Parc du Batan 15/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 219 000 €2 844 €/m² 2 844 €

12/07/2024 3 Rue du Premier Mai 12/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

11/07/2024 1 Rue Taillade 11/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 500 €2 016 €/m² 2 016 €

04/07/2024 21 Rue Jean Moulin 04/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 294 900 €1 843 €/m² 1 843 €

03/07/2024 34 Avenue des Sports 03/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 500 €1 315 €/m² 1 315 €

01/07/2024 5 B Av Jean Jaures 01/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 566 €3 388 €/m² 3 388 €

26/06/2024 107 T Rue de la Moisson 26/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 464 500 €2 903 €/m² 2 903 €

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10/06/2024 7 Cité Roussel 10/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

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29/05/2024 50 Avenue des Sports 29/05/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 130 000 €935 €/m² 935 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 120 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons19 / 81

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Aureilhan) ?

Le prix médian est de 1 640 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Aureilhan, d'après les ventes DVF (1 315 €/m² en appartement, 1 557 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 616 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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