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Prix de l'immobilier Ouest, Aureilhan

Prix médian de 1 530 €/m² sur 851 ventes · Quartier de Aureilhan2 % PLUS CHER QUE AUREILHAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aureilhan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 769 €▲ 8 %

sur 43 ventes au 1er semestre · +129 €/m² vs 2025

1 135 €DISPERSION 20262 874 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 84 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 419 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,8 €/m²

Aureilhan : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - AUREILHAN€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 322 ventes 1 687 €

Appartement · 97 ventes 1 498 €

Dernières ventes

JUIN 2026

58 Avenue Jean Jaures44 M² · MAISON 133 702 €3 039 €/m²

6 Rue de l'Arbizon87 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 207 €/m²

24 Rue de la Fraternite89 M² · MAISON 175 000 €1 966 €/m²

9 Rue du 11 Novembre87 M² · MAISON 255 000 €2 931 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 050 € à 2 079 €/m²

52 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Moulin▲ 13 %2 079 €

Rue de la Fraternite▲ 12 %2 038 €

Chemin du Roy▲ 2 %1 995 €

Rue Fructidor1 907 €

Rue Taillade▲ 11 %1 891 €

Rue du Moulin1 869 €

Rue des Pyrenees▲ 30 %1 806 €

Rue Ravel1 717 €

Rue du Lheris1 711 €

C Av Jean Jaures1 694 €

Rue Jules Guesde1 672 €

Rue du Batan1 667 €

Allée des Glycines1 656 €

Rue des Chevaliers de Malte1 652 €

B Rue de la Moisson1 650 €

Rue de la Moisson▲ 0 %1 637 €

Avenue des Castors▲ 6 %1 612 €

Rue de la Prairie1 601 €

Lapujole1 600 €

Impasse Messidor▲ 3 %1 596 €

Rue Bleriot1 595 €

B Av Jean Jaures1 594 €

Allée du Bergons1 592 €

B Rue du 11 Novembre▲ 26 %1 592 €

Lespy1 588 €

Rue Amboise1 583 €

Rue Marcel Cerdan▲ 32 %1 578 €

Rue du Courlis1 493 €

Parc du Batan▲ 15 %1 479 €

Cité Roussel▲ 29 %1 439 €

Rue des Cerisiers1 437 €

Rue du Marbore1 413 €

Rue Messidor▲ 14 %1 394 €

Rue Rameau1 393 €

Rue de la Comete de Halley1 378 €

Lotissement du Moulin▲ 46 %1 366 €

Rue Marcel Sembat1 343 €

Rue Marcel Cerdan Prolongee1 339 €

Rue du 11 Novembre▲ 44 %1 339 €

Résidence Parc de la Tuilerie▲ 36 %1 337 €

Rue Louise Michel1 333 €

Notre Dame1 328 €

Rue Emile Salles▼ 4 %1 313 €

Rue des Templiers1 307 €

Rue Pierre Mendes France1 283 €

Rue Francis Jammes1 246 €

Rue Marignan▲ 46 %1 206 €

Rue Beaugency1 187 €

Avenue des Sports▲ 30 %1 133 €

Avenue Jean Jaures▲ 96 %1 125 €

Rue des Alouettes1 117 €

Rue Chambord1 050 €

40 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 851 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 3 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 58 Avenue Jean Jaures 30/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 133 702 €3 039 €/m² 3 039 €

30/06/2026 6 Rue de l'Arbizon 30/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

26/06/2026 24 Rue de la Fraternite 26/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/06/2026 9 Rue du 11 Novembre 23/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

22/06/2026 6 Rue Emile Salles 22/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

22/06/2026 2 Rue Vendemiaire 22/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

15/06/2026 57 Rue de la Moisson 15/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 300 €2 053 €/m² 2 053 €

12/06/2026 10 Rue Amboise 12/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

02/06/2026 20 Avenue des Sports 02/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 850 €1 498 €/m² 1 498 €

28/05/2026 5 Allée du Montaigu 28/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

27/05/2026 1 Rue Marcel Sembat 27/05/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

26/05/2026 1 Impasse Messidor 26/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

26/05/2026 3 Rue Marcel Sembat 26/05/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 155 000 €1 076 €/m² 1 076 €

21/05/2026 9 Rue de la Fraternite 21/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 193 500 €2 513 €/m² 2 513 €

21/05/2026 72 Avenue des Sports 21/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

19/05/2026 5 Allée du Monne 19/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 700 €1 734 €/m² 1 734 €

13/05/2026 6 Rue Germinal 13/05/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

13/05/2026 13 Rue des Templiers 13/05/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 164 000 €1 093 €/m² 1 093 €

12/05/2026 7 Rue Jean Francois Millet 12/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/05/2026 20 Parc du Batan 07/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

07/05/2026 10 Rue Chambord 07/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

07/05/2026 4 Cité Roussel 07/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2026 17 Rue du Moulin 30/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

29/04/2026 1 Impasse Messidor 29/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/04/2026 68 Avenue Jean Jaures 23/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 108 500 €1 695 €/m² 1 695 €

21/04/2026 8 Rue des Pyrenees 21/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 273 475 €2 879 €/m² 2 879 €

01/04/2026 9001 Résidence Parc de la Tuilerie 01/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

01/04/2026 93 A Rue du 11 Novembre 01/04/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 262 950 €1 494 €/m² 1 494 €

31/03/2026 13 Rue Montferrat 31/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 500 €1 773 €/m² 1 773 €

19/03/2026 27 Cité Roussel 19/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €

18/03/2026 22 Avenue des Castors 18/03/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

18/02/2026 17 Rue de la Moisson 18/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

18/02/2026 2 Rue des Bleuets 18/02/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €

13/02/2026 82 Avenue des Castors 13/02/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

13/02/2026 1 B Rue du 11 Novembre 13/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

11/02/2026 7 Rue du 11 Novembre 11/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 500 €858 €/m² 858 €

09/02/2026 1 Rue de la Moisson 09/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 158 830 €1 637 €/m² 1 637 €

04/02/2026 34 Avenue des Sports 04/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

22/01/2026 30 Avenue des Castors 22/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 173 800 €3 160 €/m² 3 160 €

16/01/2026 22 Rue Jean Baptiste Clement 16/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

09/01/2026 115 Rue du 11 Novembre 09/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 500 €1 144 €/m² 1 144 €

09/01/2026 1 Rue de la Moisson 09/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 156 750 €1 889 €/m² 1 889 €

07/01/2026 8 Chemin du Roy 07/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 251 200 €2 855 €/m² 2 855 €

29/12/2025 8 Rue du Lheris 29/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/12/2025 55 Rue de la Moisson 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

19/12/2025 28 Rue Jean Baptiste Clement 19/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

11/12/2025 3 Rue Jean Baptiste Clement 11/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/12/2025 72 Rue du 11 Novembre 04/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/11/2025 14 Rue Marcel Cerdan 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 239 500 €2 548 €/m² 2 548 €

27/11/2025 32 Avenue des Sports 27/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

20/11/2025 13 Avenue Jean Jaures 20/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

17/11/2025 3 B Rue Marcel Sembat 17/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 810 €1 423 €/m² 1 423 €

13/11/2025 29 Rue de la Moisson 13/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 800 €1 664 €/m² 1 664 €

12/11/2025 14 Lotissement du Moulin 12/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 192 000 €1 979 €/m² 1 979 €

05/11/2025 1 Rue Marcel Cerdan Prolongee 05/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 148 120 €1 875 €/m² 1 875 €

04/11/2025 135 Rue du 11 Novembre 04/11/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 259 300 €1 553 €/m² 1 553 €

23/10/2025 1 Impasse Marignan 23/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

21/10/2025 36 Avenue des Sports 21/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

17/10/2025 19 Rue de la Comete de Halley 17/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 950 €2 388 €/m² 2 388 €

17/10/2025 107 Rue du 11 Novembre 17/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 181 300 €1 604 €/m² 1 604 €

10/10/2025 10 Chemin du Montagna 10/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 248 050 €1 938 €/m² 1 938 €

01/10/2025 9001 Résidence Parc de la Tuilerie 01/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 050 €1 634 €/m² 1 634 €

30/09/2025 2 Allée des Sauges 30/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 99 000 €1 320 €/m² 1 320 €

29/09/2025 13 Rue Lamartine 29/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/09/2025 17 A Av Jean Jaures 22/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 201 733 €1 640 €/m² 1 640 €

13/09/2025 5 Rue Marcel Cerdan 13/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 500 €2 032 €/m² 2 032 €

12/09/2025 40 Rue du 11 Novembre 12/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 133 630 €1 554 €/m² 1 554 €

04/09/2025 1 Avenue de la Chartreuse 04/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 157 620 €2 189 €/m² 2 189 €

02/09/2025 9 Cité Roussel 02/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/09/2025 14 Rue Beaugency 02/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 185 500 €1 167 €/m² 1 167 €

28/08/2025 40 Avenue des Sports 28/08/2025 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 133 000 €494 €/m² 494 €

28/08/2025 9001 Résidence Parc de la Tuilerie 28/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 115 €2 147 €/m² 2 147 €

08/08/2025 23 Avenue Jean Jaures 08/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 162 000 €953 €/m² 953 €

01/08/2025 1 Rue Louise Michel 01/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

31/07/2025 5 Impasse Marcel Sembat 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2025 13 Lotissement du Moulin 31/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 500 €2 049 €/m² 2 049 €

25/07/2025 18 B Rue de la Comete de Halley 25/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 280 000 €1 514 €/m² 1 514 €

24/07/2025 11 Lotissement Chambord 24/07/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 142 000 €979 €/m² 979 €

21/07/2025 56 C Rue de la Moisson 21/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 212 500 €1 687 €/m² 1 687 €

18/07/2025 7 Rue du Munia 18/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/07/2025 11 Cité Roussel 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 560 €1 557 €/m² 1 557 €

18/07/2025 101 C Av Jean Jaures 18/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

17/07/2025 22 Lotissement du Moulin 17/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 493 €894 €/m² 894 €

11/07/2025 3 Rue des Templiers 11/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 93 232 €605 €/m² 605 €

01/07/2025 65 Rue de la Moisson 01/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/06/2025 11 Allée de l Adour 26/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

25/06/2025 8 Rue Marignan 25/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 500 €1 646 €/m² 1 646 €

13/05/2025 2 Lotissement Hameaux du Hountaniou 13/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 184 000 €2 329 €/m² 2 329 €

06/05/2025 1 B Av de la Chartreuse 06/05/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 219 400 €1 463 €/m² 1 463 €

02/05/2025 1 Allée des Platanes 02/05/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 67 500 €577 €/m² 577 €

01/04/2025 34 Parc du Batan 01/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 155 000 €1 148 €/m² 1 148 €

28/03/2025 5 Rue Taillade 28/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/03/2025 1 Rue du Marbore 20/03/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 161 890 €1 109 €/m² 1 109 €

13/03/2025 15 Rue des Cerisiers 13/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 143 282 €2 171 €/m² 2 171 €

12/03/2025 72 B Av Jean Jaures 12/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

05/03/2025 30 Parc du Batan 05/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

04/03/2025 3 Rue Adrienne Bolland 04/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 500 €2 439 €/m² 2 439 €

03/03/2025 149 Avenue Jean Jaures 03/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 179 600 €1 761 €/m² 1 761 €

28/02/2025 66 Avenue Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 500 €1 818 €/m² 1 818 €

18/02/2025 11 Rue Ravel 18/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 500 €2 221 €/m² 2 221 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Aureilhan) ?

Le prix médian est de 1 769 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Aureilhan, d'après les ventes DVF (1 340 €/m² en appartement, 1 575 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 635 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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