Quel est le prix au m² à Montgardé (Aubergenville) ?

Le prix médian est de €3 065 par m² en 2025 dans le quartier Montgardé à Aubergenville, d'après les ventes DVF (€3 231/m² en appartement, €2 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 101/m².

Les prix montent-ils à Montgardé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Montgardé, Aubergenville

Quartier de Aubergenville · 305 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE AUBERGENVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 065 €▲ +7 %

sur 21 ventes cette année · +189 € vs 2024

1 873 €DISPERSION DES VENTES 20253 474 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 91 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15 €/m²

Aubergenville : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

MONTGARDÉAUBERGENVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes3 174 €

Appartement · 19 ventes2 594 €

Rues du quartier19 RUES

Hameau Vaux les Huguenots—4 656 €

Rue du Bois de Tonnerre—3 571 €

Grande Rue Grande Rue—3 408 €

Rue de Nezel—3 243 €

Place des Provinces▲ 13 %3 112 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue d Alsace Lorraine
91 m² · maison255 500 €
2 808 €/m²

16 Rue des Huguenots
109 m² · maison143 000 €
1 312 €/m²

12 Cote des Masures
183 m² · maison564 393 €
3 084 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 312 €/m²

12 Cote des Masures
183 m² · maison564 393 €
3 084 €/m²

7 Allée Sainte Colombe
233 m² · maison436 400 €
1 873 €/m²

16 Rue du Grand Aulnay
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

3 Villa Savoie
81 m² · maison216 500 €
2 673 €/m²

11 Rue des Moissonneurs
102 m² · maison301 951 €
2 960 €/m²

16 Rue de Nezel
77 m² · maison255 000 €
3 312 €/m²

6 Villa Artois
74 m² · maison277 250 €
3 747 €/m²

14 Villa Artois
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

4 Rue des Maraichers
93 m² · maison312 900 €
3 365 €/m²

5 Rue du Bois de Tonnerre
60 m² · appartement190 500 €
3 175 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
34 m² · appartement102 200 €
3 006 €/m²

5 Rue d Alsace Lorraine
112 m² · maison343 300 €
3 065 €/m²

57 Rue de Mery Fontaine
118 m² · maison349 000 €
2 958 €/m²

9059 Hameau Vaux les Huguenots
117 m² · maison507 000 €
4 333 €/m²

4 Villa Bretagne
76 m² · maison264 000 €
3 474 €/m²

10 Rue de Nezel
118 m² · maison305 000 €
2 585 €/m²

2 Rue de Montgarde
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

26 Avenue de Dieburg
81 m² · maison261 000 €
3 222 €/m²

5 Rue Alphonse Daudet
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

7 Rue de Guelan
115 m² · maison326 000 €
2 835 €/m²

4 Rue Frederic Mistral
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

9 Place des Provinces
73 m² · maison268 800 €
3 682 €/m²

13 Rue des Maraichers
97 m² · maison155 915 €
1 607 €/m²

9 Villa Limousin
82 m² · maison379 500 €
4 628 €/m²

2 Rue de Montgarde
61 m² · appartement106 000 €
1 738 €/m²

29 Place des Provinces
75 m² · maison252 700 €
3 369 €/m²

6 Rue de Guelan
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

13 Rue de Mery Fontaine
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
48 m² · appartement139 980 €
2 916 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
48 m² · appartement124 500 €
2 594 €/m²

2 Rue des Maraichers
110 m² · maison298 000 €
2 709 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

4 Villa Artois
111 m² · maison285 000 €
2 568 €/m²

9 Place de la Croix Gatee
114 m² · maison278 000 €
2 439 €/m²

5 Villa Auvergne
109 m² · maison339 000 €
3 110 €/m²

41 Grande Rue Grande Rue
65 m² · maison230 000 €
3 538 €/m²

5 Villa Savoie
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

16 Rue Marcel Pagnol
103 m² · maison280 000 €
2 718 €/m²

14 Rue Marcel Pagnol
103 m² · maison317 000 €
3 078 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
63 m² · appartement139 000 €
2 206 €/m²

7 Villa Artois
91 m² · maison132 000 €
1 451 €/m²

7 Villa Artois
91 m² · maison258 000 €
2 835 €/m²

2 Villa Bourgogne
81 m² · maison233 000 €
2 877 €/m²

18 B Pl des Provinces
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

3 Rue des Moissonneurs
99 m² · maison332 000 €
3 354 €/m²

1 Rue des Saules
38 m² · maison190 000 €
5 000 €/m²

13 Rue de Guelan
102 m² · maison345 000 €
3 382 €/m²

1 Place des Provinces
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

2 B Rte de Bazemont
99 m² · maison193 200 €
1 952 €/m²

58 Rue des Huguenots
141 m² · maison457 000 €
3 241 €/m²

45 Hameau Vaux les Huguenots
117 m² · maison1 150 000 €
9 829 €/m²

21 Place des Provinces
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

5 Rue du Bois de Tonnerre
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

53 Rue de Mery Fontaine
74 m² · maison280 450 €
3 790 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
54 m² · appartement125 000 €
2 315 €/m²

23 Rue de Nezel
66 m² · maison358 000 €
5 424 €/m²

24 Rue Marcel Pagnol
103 m² · maison336 100 €
3 263 €/m²

7 Place de la Croix Gatee
60 m² · maison259 000 €
4 317 €/m²

18 Avenue de Dieburg
75 m² · maison288 000 €
3 840 €/m²

5 Villa Bourgogne
85 m² · maison312 270 €
3 674 €/m²

19 Rue de Mery Fontaine
80 m² · maison338 500 €
4 231 €/m²

2 Villa Savoie
80 m² · maison316 500 €
3 956 €/m²

23 Rue du Grand Aulnay
93 m² · maison358 400 €
3 854 €/m²

12 Hameau Vaux les Huguenots
183 m² · maison508 540 €
2 779 €/m²

3 Rue des Maraichers
74 m² · maison271 000 €
3 662 €/m²

5 Rue du Bois de Tonnerre
40 m² · appartement156 000 €
3 900 €/m²

5 Rue du Bois de Tonnerre
46 m² · appartement162 000 €
3 522 €/m²

26 Rue de Montgarde
73 m² · maison299 900 €
4 108 €/m²

11 Villa Picardie
104 m² · maison300 000 €
2 885 €/m²

20 Rue de Nezel
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

3 Avenue de Dieburg
76 m² · maison275 000 €
3 618 €/m²

58 Rue des Huguenots
141 m² · maison544 000 €
3 858 €/m²

39 Grande Rue Grande Rue
67 m² · maison214 635 €
3 204 €/m²

28 Rue de Montgarde
145 m² · maison377 000 €
2 600 €/m²

22 B Rue de Montgarde
199 m² · maison290 000 €
1 457 €/m²

7 Place des Provinces
90 m² · maison269 811 €
2 998 €/m²

7 Villa Artois
91 m² · maison118 000 €
1 297 €/m²

6 Avenue de Dieburg
73 m² · maison289 400 €
3 964 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

4 Rue de Montgarde
100 m² · maison117 000 €
1 170 €/m²

21 Place des Provinces
97 m² · maison299 900 €
3 092 €/m²

9 Villa Limousin
82 m² · maison375 575 €
4 580 €/m²

9 Place de la Croix Gatee
114 m² · maison305 000 €
2 675 €/m²

11 Rue des Saules
85 m² · maison157 500 €
1 853 €/m²

7 Rue des Maraichers
73 m² · maison350 300 €
4 799 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

5 Villa Picardie
90 m² · maison350 000 €
3 889 €/m²

24 Rue de Nezel
95 m² · maison301 500 €
3 174 €/m²

1 Rue du Huit Mai 1945
34 m² · appartement85 000 €
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150 m² · maison382 864 €
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4 Rue de Guelan
91 m² · maison265 000 €
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14 Rue de Guelan
126 m² · maison310 000 €
2 460 €/m²

37 Grande Rue Grande Rue
85 m² · maison333 000 €
3 918 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgardé (Aubergenville) ?: Le prix médian est de €3 065 par m² en 2025 dans le quartier Montgardé à Aubergenville, d'après les ventes DVF (€3 231/m² en appartement, €2 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 101/m².
Les prix montent-ils à Montgardé ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.