Prix de l'immobilier à Aubergenville
78410 · 1 922 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers161ᵉ / 250 COMMUNES DU 78−9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 585 €▼ −5 %
sur 155 ventes cette année · −124 € vs 2024
1 509 €DISPERSION DES VENTES 20254 206 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 67 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
155
en 2025 · 1 922 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 15 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
AUBERGENVILLE€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▼ −6 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 442 ventes2 045 €
Maison · 321 ventes3 053 €
Rues les plus chères€/M²
Boulevard de la Republique3 600 € €Rue du Bois de Tonnerre3 571 € €Rue de l Yser3 533 € €Rue du Chantier d Herube3 436 € €Rue de l Egalite3 099 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc3 088 DIAGNOSTICS
A 1 %B 1 %C 18 %D 36 %E 37 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 737 €3 158 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Trait d'Union3 158 €
Élisa3 115 €
Acosta3 090 €
Montgardé2 933 €
LES PLUS ABORDABLES
Village1 737 €
Montgardé2 933 €
Acosta3 090 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Aubergenville ?
- Le prix médian est de €2 695 par m² à Aubergenville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 045/m² pour un appartement, €3 053/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Aubergenville ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Aubergenville ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Aubergenville ?
- Trait d'Union (3 158 €/m²), devant Élisa (3 115 €/m²). À l'opposé, Village reste autour de 1 737 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à AubergenvilleEstimation calée sur les 1 922 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Aubergenville5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 737 € À 3 158 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)