France › Bouches-du-Rhône › Arles › Émile Combes

Prix de l'immobilier Émile Combes, Arles

Prix médian de 2 619 €/m² sur 574 ventes · Quartier de Arles7 % PLUS CHER QUE ARLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 993 €▼ 2 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −65 €/m² vs 2025

1 549 €DISPERSION 20264 702 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 59 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Arles : 7 % brut

Évolution du prix médian

— ÉMILE COMBES- - ARLES€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 174 ventes 3 223 €

Appartement · 99 ventes 2 882 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue du Petit Puits92 M² · APPARTEMENT 143 000 €1 554 €/m²

11 Rue du Vigueirat62 M² · MAISON 224 440 €3 620 €/m²

13 Rue Marmandin50 M² · MAISON 120 000 €2 400 €/m²

5 Rue Van Ens46 M² · MAISON 227 750 €4 951 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Émile Combes · 1 825 € à 4 167 €/m²

43 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Redoute4 167 €

Rue Ernest Renan4 125 €

Rue du Grand-Couvent▼ 30 %3 779 €

Place de la Redoute3 514 €

Rue Girard-le-Bleu▲ 41 %3 490 €

Rue du Petit Clar▲ 32 %3 200 €

Rue des Chanoines3 133 €

Rue Pierre Euzeby▲ 29 %3 110 €

Rue Saint Pierre les Mouleyres3 065 €

Rue Amedee Pichot2 999 €

Rue de la Madeleine▲ 6 %2 978 €

Rue Voltaire2 890 €

Impasse Roger Mistral2 831 €

Rue Van Ens▼ 25 %2 827 €

Rue Portagnel▲ 42 %2 815 €

Rue Emile Barrere2 813 €

Rue de la Fontaine▲ 19 %2 786 €

Rue Jean Jacques Rousseau▲ 22 %2 755 €

Rue Mansard2 738 €

Rue du Refuge▲ 37 %2 700 €

Rue de l Observance2 676 €

Rue Augustin Tardieu▲ 43 %2 674 €

Rue du 4 Septembre▼ 12 %2 605 €

Rue Jules Ferry2 596 €

Rue Marmandin▲ 25 %2 422 €

Rue Camille Pelletan2 419 €

Rue Roulet▲ 52 %2 403 €

Rue de l Agneau▼ 28 %2 366 €

Rue Leon Blum▲ 69 %2 357 €

Place Voltaire2 308 €

Rue de Chiavary2 250 €

Rue Balzac▲ 93 %2 250 €

Place Gounod▲ 49 %2 245 €

Rue du Vigueirat▲ 26 %2 212 €

Rue du Grand Clar2 201 €

Rue Cavalerie2 094 €

Rue des Alpines2 059 €

Rue Boileau2 054 €

B Rue Terrin▲ 0 %2 000 €

Rue Condorcet▲ 29 %1 998 €

Rue de la Roque1 935 €

Rue du Petit Puits▲ 4 %1 836 €

Boulevard Emile Combes1 825 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 574 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 23 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/06/2026 4 Rue du Petit Puits 20/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €

19/06/2026 11 Rue du Vigueirat 19/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 440 €3 620 €/m² 3 620 €

18/06/2026 13 Rue Marmandin 18/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/06/2026 5 Rue Van Ens 11/06/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 227 750 €4 951 €/m² 4 951 €

01/06/2026 30 Rue Girard-le-Bleu 01/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

28/05/2026 23 Rue Emile Barrere 28/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 351 491 €2 929 €/m² 2 929 €

26/05/2026 8 B Rue Terrin 26/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 500 €1 543 €/m² 1 543 €

22/05/2026 46 B Rue Voltaire 22/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2026 53 Rue du Refuge 20/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/04/2026 39 Rue de la Madeleine 30/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/04/2026 26 Place Pomme 30/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 530 000 €4 454 €/m² 4 454 €

30/04/2026 33 Rue Jean Jacques Rousseau 30/04/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 155 020 €4 079 €/m² 4 079 €

24/04/2026 38 Rue Girard-le-Bleu 24/04/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

21/04/2026 31 Rue Jean Jacques Rousseau 21/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

14/04/2026 14 Rue du Petit Puits 14/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 000 €1 434 €/m² 1 434 €

03/04/2026 16 Rue du Grand Clar 03/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

19/03/2026 10 Rue du 4 Septembre 19/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

18/03/2026 9 Rue Balzac 18/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

06/03/2026 21 Rue Balzac 06/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 600 €2 408 €/m² 2 408 €

24/02/2026 19 Rue de la Fontaine 24/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

23/02/2026 48 Rue Jean Jacques Rousseau 23/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 318 600 €3 983 €/m² 3 983 €

06/02/2026 9 Rue Marmandin 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

30/01/2026 10 Rue de la Madeleine 30/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/01/2026 46 Rue du Refuge 30/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/01/2026 6 Place Gounod 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/01/2026 16 Rue Boileau 23/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 530 139 €5 049 €/m² 5 049 €

19/12/2025 10 Rue de l Agneau 19/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

17/12/2025 8 Place de la Redoute 17/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

15/12/2025 35 B Rue Portagnel 15/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

10/12/2025 32 Rue Girard-le-Bleu 10/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 255 000 €4 904 €/m² 4 904 €

10/12/2025 32 B Rue Voltaire 10/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

09/12/2025 18 Rue Jean Jacques Rousseau 09/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/11/2025 6 Rue du Grand-Couvent 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 250 €3 618 €/m² 3 618 €

06/11/2025 16 Rue du Petit Puits 06/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/11/2025 7 Rue Roulet 06/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

31/10/2025 41 Rue du Grand-Couvent 31/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 436 200 €6 144 €/m² 6 144 €

28/10/2025 33 Rue du Grand-Couvent 28/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 344 500 €3 345 €/m² 3 345 €

26/09/2025 10 Rue Boileau 26/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 550 €2 030 €/m² 2 030 €

19/09/2025 5 Rue du 4 Septembre 19/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/09/2025 5 Rue Cavalerie 18/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 174 688 €2 157 €/m² 2 157 €

17/09/2025 4 Rue du Petit Clar 17/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 960 €4 226 €/m² 4 226 €

09/09/2025 8 Rue du 4 Septembre 09/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 417 500 €2 399 €/m² 2 399 €

26/08/2025 12 Rue du Petit Clar 26/08/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 137 650 €3 933 €/m² 3 933 €

17/07/2025 6 Rue des Chanoines 17/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 364 000 €3 677 €/m² 3 677 €

11/07/2025 3 Rue des Moulins 11/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

04/07/2025 4 Avenue Paulin Talabot 04/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

20/06/2025 12 Rue du Four-Qui-Passe 20/06/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/06/2025 52 Rue Jean Jacques Rousseau 12/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 457 740 €4 278 €/m² 4 278 €

27/05/2025 18 Rue Condorcet 27/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 198 570 €2 206 €/m² 2 206 €

20/05/2025 8 B Rue Terrin 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 300 €2 008 €/m² 2 008 €

29/04/2025 54 Rue Portagnel 29/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/04/2025 10 Rue du Grand-Couvent 29/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

29/04/2025 29 Rue Condorcet 29/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

28/04/2025 23 Rue de l Agneau 28/04/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 228 000 €1 373 €/m² 1 373 €

15/04/2025 14 Rue Jules Ferry 15/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 193 000 €4 488 €/m² 4 488 €

04/04/2025 6 Rue d Alembert 04/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

28/03/2025 29 Rue de la Madeleine 28/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 177 350 €3 058 €/m² 3 058 €

19/03/2025 8 Rue du Grand-Couvent 19/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 136 500 €3 413 €/m² 3 413 €

24/02/2025 71 Rue Augustin Tardieu 24/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

29/01/2025 46 B Rue Jean Jacques Rousseau 29/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 264 000 €3 220 €/m² 3 220 €

28/01/2025 29 Rue du Refuge 28/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 286 313 €3 671 €/m² 3 671 €

21/01/2025 4 Rue de la Fontaine 21/01/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/01/2025 8 Rue Van Ens 17/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

27/12/2024 7 Rue de la Madeleine 27/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 438 000 €5 407 €/m² 5 407 €

27/12/2024 18 Rue de l Agneau 27/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/12/2024 73 Rue Augustin Tardieu 26/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 300 000 €6 977 €/m² 6 977 €

20/12/2024 20 Rue Roulet 20/12/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

19/12/2024 17 Rue Jean Jacques Rousseau 19/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

29/11/2024 19 Rue Pierre Euzeby 29/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 121 €6 911 €/m² 6 911 €

26/11/2024 49 Rue du Refuge 26/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

22/10/2024 73 Rue Augustin Tardieu 22/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

09/10/2024 24 Rue du Vigueirat 09/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

04/10/2024 61 Rue du Four-Qui-Passe 04/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 458 900 €3 889 €/m² 3 889 €

27/09/2024 14 Rue du Vigueirat 27/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/09/2024 5 Rue Balzac 24/09/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 233 200 €5 423 €/m² 5 423 €

10/09/2024 3 Rue Leon Blum 10/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

28/08/2024 1 Rue Roulet 28/08/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/08/2024 9 Rue Ernest Renan 02/08/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 209 950 €6 362 €/m² 6 362 €

01/08/2024 26 Rue Pierre Euzeby 01/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 172 500 €3 136 €/m² 3 136 €

01/08/2024 33 B Imp des Chevres 01/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €

29/07/2024 41 Rond-point des Arenes 29/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 550 000 €9 167 €/m² 9 167 €

23/07/2024 18 Rue de la Fontaine 23/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 307 540 €4 393 €/m² 4 393 €

22/07/2024 2 Rue Leon Blum 22/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 800 000 €23 377 €/m² 23 377 €

19/07/2024 7 Rue du Grand Clar 19/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

03/07/2024 10 Rue Mansard 03/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 263 000 €3 554 €/m² 3 554 €

28/06/2024 32 Rue Girard-le-Bleu 28/06/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

30/05/2024 5 Rue du 4 Septembre 30/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

28/05/2024 1 Rue de la Roque 28/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

24/05/2024 6 Rue Jules Ferry 24/05/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

23/05/2024 2 Rue de la Redoute 23/05/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 131 715 €2 744 €/m² 2 744 €

03/05/2024 12 Rue Saint Pierre les Mouleyres 03/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

27/04/2024 1 Rue Marmandin 27/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 251 440 €2 993 €/m² 2 993 €

26/04/2024 12 Rue Jean Jacques Rousseau 26/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 232 800 €5 820 €/m² 5 820 €

23/04/2024 2 B Rue des Chanoines 23/04/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/04/2024 25 Rue Van Ens 18/04/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 153 260 €3 128 €/m² 3 128 €

18/04/2024 8 Rue Augustin Tardieu 18/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 800 €3 110 €/m² 3 110 €

17/04/2024 10 Rue Camille Pelletan 17/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

26/03/2024 5 Rue Girard-le-Bleu 26/03/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 313 500 €5 915 €/m² 5 915 €

07/03/2024 4 Rue de l Agneau 07/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

28/02/2024 18 Rue Claude Ferigoule 28/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 070 €2 608 €/m² 2 608 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Pont de Crau▲ 14 %2 980 €

Moulès▲ 13 %2 948 €

Centre Ville▲ 4 %2 714 €

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Camargue Nord▲ 1 %2 652 €

Z.I. Nord▲ 0 %2 630 €

Émile Combes · ce quartier2 619 €

Trinquetaille Nord▼ 1 %2 581 €

Montplaisir Sud▼ 2 %2 564 €

Les Alyscamps▼ 2 %2 560 €

Raphèle▼ 3 %2 539 €

Mouleyres▼ 5 %2 475 €

Fourchon-Zone Industrielle▼ 6 %2 473 €

Trinquetaille Sud▼ 8 %2 404 €

Trinquetaille Centre▼ 13 %2 269 €

Mas Thibert▼ 13 %2 267 €

Montplaisir Nord▼ 14 %2 263 €

Semestres-Plan du Bourg▼ 14 %2 241 €

Trébon▼ 15 %2 227 €

Sambuc▼ 20 %2 092 €

Salin de Giraud▼ 22 %2 047 €

Trebon Coty-Soleiado▼ 41 %1 545 €

Griffeuille▼ 49 %1 347 €

Peupliers-Gradins▼ 62 %987 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente20/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émile Combes (Arles) ?

Le prix médian est de 2 993 € par m² en 2026 dans le quartier Émile Combes à Arles, d'après les ventes DVF (2 332 €/m² en appartement, 2 883 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 113 €/m².

Les prix montent-ils à Émile Combes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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