Quel est le prix au m² à Émile Combes (Arles) ?

Le prix médian est de €3 051 par m² en 2025 dans le quartier Émile Combes à Arles, d'après les ventes DVF (€2 330/m² en appartement, €2 801/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 107/m².

Les prix montent-ils à Émile Combes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Arles › Émile Combes

Prix de l'immobilier Émile Combes, Arles

Quartier de Arles · 548 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE ARLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 051 €▼ 6 %

sur 38 ventes cette année · −187 € vs 2024

1 990 €DISPERSION DES VENTES 20254 242 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 67 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Arles : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

ÉMILE COMBESARLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes3 200 €

Appartement · 97 ventes2 909 €

Rues du quartier43 RUES

Rue de la Redoute—4 167 €

Rue Ernest Renan—4 125 €

Rue du Grand-Couvent▼ 30 %3 779 €

Rue Girard le Bleu—3 769 €

Place de la Redoute—3 514 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue de l Agneau
71 m² · maison300 000 €
4 225 €/m²

8 Place de la Redoute
52 m² · maison170 000 €
3 269 €/m²

35 B Rue Portagnel
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

32 B Rue Voltaire
70 m² · maison225 000 €
3 214 €/m²

32 Rue Girard-le-Bleu
52 m² · maison255 000 €
4 904 €/m²

18 Rue Jean Jacques Rousseau
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

6 Rue du Grand-Couvent
70 m² · maison253 250 €
3 618 €/m²

16 Rue du Petit Puits
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

7 Rue Roulet
50 m² · maison174 000 €
3 480 €/m²

41 Rue du Grand-Couvent
71 m² · maison436 200 €
6 144 €/m²

33 Rue du Grand-Couvent
103 m² · maison344 500 €
3 345 €/m²

10 Rue Boileau
85 m² · maison172 550 €
2 030 €/m²

5 Rue du 4 Septembre
92 m² · appartement280 000 €
3 043 €/m²

5 Rue Cavalerie
81 m² · appartement174 688 €
2 157 €/m²

4 Rue du Petit Clar
44 m² · appartement185 960 €
4 226 €/m²

8 Rue du 4 Septembre
174 m² · maison417 500 €
2 399 €/m²

73 Rue Augustin Tardieu
136 m² · appartement220 000 €
1 618 €/m²

12 Rue du Petit Clar
35 m² · maison137 650 €
3 933 €/m²

6 Rue des Chanoines
99 m² · maison364 000 €
3 677 €/m²

3 Rue des Moulins
40 m² · maison78 000 €
1 950 €/m²

4 Avenue Paulin Talabot
73 m² · appartement110 000 €
1 507 €/m²

12 Rue du Four-Qui-Passe
52 m² · maison140 000 €
2 692 €/m²

52 Rue Jean Jacques Rousseau
107 m² · maison457 740 €
4 278 €/m²

18 Rue Condorcet
90 m² · appartement198 570 €
2 206 €/m²

8 B Rue Terrin
40 m² · appartement80 300 €
2 008 €/m²

29 Rue Condorcet
67 m² · maison163 000 €
2 433 €/m²

54 Rue Portagnel
50 m² · maison140 000 €
2 800 €/m²

10 Rue du Grand-Couvent
62 m² · maison135 000 €
2 177 €/m²

23 Rue de l Agneau
166 m² · maison228 000 €
1 373 €/m²

14 Rue Jules Ferry
43 m² · maison193 000 €
4 488 €/m²

6 Rue d Alembert
50 m² · maison146 000 €
2 920 €/m²

29 Rue de la Madeleine
58 m² · maison177 350 €
3 058 €/m²

8 Rue du Grand-Couvent
40 m² · maison136 500 €
3 413 €/m²

71 Rue Augustin Tardieu
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

46 B Rue Jean Jacques Rousseau
82 m² · maison264 000 €
3 220 €/m²

29 Rue du Refuge
78 m² · maison286 313 €
3 671 €/m²

4 Rue de la Fontaine
41 m² · maison100 000 €
2 439 €/m²

8 Rue Van Ens
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

7 Rue de la Madeleine
81 m² · maison438 000 €
5 407 €/m²

18 Rue de l Agneau
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

73 Rue Augustin Tardieu
43 m² · appartement300 000 €
6 977 €/m²

20 Rue Roulet
39 m² · maison50 000 €
1 282 €/m²

17 Rue Jean Jacques Rousseau
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

19 Rue Pierre Euzeby
55 m² · appartement380 121 €
6 911 €/m²

49 Rue du Refuge
48 m² · maison40 000 €
833 €/m²

73 Rue Augustin Tardieu
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

24 Rue du Vigueirat
52 m² · maison115 000 €
2 212 €/m²

61 Rue du Four-Qui-Passe
118 m² · maison458 900 €
3 889 €/m²

14 Rue du Vigueirat
52 m² · maison120 000 €
2 308 €/m²

5 Rue Balzac
43 m² · maison233 200 €
5 423 €/m²

3 Rue Leon Blum
60 m² · appartement133 000 €
2 217 €/m²

1 Rue Roulet
15 m² · appartement60 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Ernest Renan
33 m² · maison209 950 €
6 362 €/m²

33 B Imp des Chevres
66 m² · maison450 000 €
6 818 €/m²

26 Rue Pierre Euzeby
55 m² · maison172 500 €
3 136 €/m²

41 Rond-point des Arenes
60 m² · maison550 000 €
9 167 €/m²

18 Rue de la Fontaine
70 m² · maison307 540 €
4 393 €/m²

2 Rue Leon Blum
77 m² · appartement1 800 000 €
23 377 €/m²

7 Rue du Grand Clar
50 m² · maison118 000 €
2 360 €/m²

10 Rue Mansard
74 m² · maison263 000 €
3 554 €/m²

32 Rue Girard-le-Bleu
52 m² · maison113 000 €
2 173 €/m²

5 Rue du 4 Septembre
80 m² · appartement249 000 €
3 113 €/m²

1 Rue de la Roque
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

6 Rue Jules Ferry
93 m² · appartement260 000 €
2 796 €/m²

2 Rue de la Redoute
48 m² · maison131 715 €
2 744 €/m²

12 Rue Saint Pierre les Mouleyres
105 m² · appartement340 000 €
3 238 €/m²

1 Rue Marmandin
84 m² · maison251 440 €
2 993 €/m²

12 Rue Jean Jacques Rousseau
40 m² · maison232 800 €
5 820 €/m²

2 B Rue des Chanoines
34 m² · maison120 000 €
3 529 €/m²

8 Rue Augustin Tardieu
80 m² · maison248 800 €
3 110 €/m²

25 Rue Van Ens
49 m² · maison153 260 €
3 128 €/m²

10 Rue Camille Pelletan
23 m² · appartement82 000 €
3 565 €/m²

5 Rue Girard-le-Bleu
53 m² · maison313 500 €
5 915 €/m²

4 Rue de l Agneau
45 m² · maison89 000 €
1 978 €/m²

18 Rue Claude Ferigoule
79 m² · appartement206 070 €
2 608 €/m²

3 Rue Porte-de-Laure
36 m² · maison250 000 €
6 944 €/m²

18 Rue du Grand-Couvent
72 m² · maison245 000 €
3 403 €/m²

29 Boulevard Emile Combes
69 m² · maison127 200 €
1 843 €/m²

35 Rue Van Ens
39 m² · maison83 000 €
2 128 €/m²

28 Rue du Refuge
44 m² · maison162 500 €
3 693 €/m²

2 Place Gounod
88 m² · appartement170 000 €
1 932 €/m²

2 Place Gounod
40 m² · appartement69 767 €
1 744 €/m²

6 Rue des Alpines
64 m² · maison247 220 €
3 863 €/m²

4 Rue du Petit Puits
81 m² · appartement182 120 €
2 248 €/m²

10 Rue Condorcet
101 m² · maison212 000 €
2 099 €/m²

55 Rue du Refuge
49 m² · maison209 100 €
4 267 €/m²

3 Rue Girard-le-Bleu
45 m² · maison225 000 €
5 000 €/m²

8 Rue de l Observance
61 m² · maison163 250 €
2 676 €/m²

69 A Rue Portagnel
25 m² · appartement89 800 €
3 592 €/m²

4 Rue Jules Ferry
97 m² · appartement232 500 €
2 397 €/m²

11 Rue de l Agneau
49 m² · maison196 000 €
4 000 €/m²

49 Rue Condorcet
215 m² · appartement510 000 €
2 372 €/m²

5 Rue du Grand-Couvent
111 m² · maison650 000 €
5 856 €/m²

4 Rue du Petit Clar
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

55 Rue Amedee Pichot
28 m² · appartement125 610 €
4 486 €/m²

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123 m² · appartement450 000 €
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33 B Imp des Chevres
66 m² · maison210 000 €
3 182 €/m²

6 Place de la Redoute
70 m² · maison246 000 €
3 514 €/m²

3 Place de la Redoute
104 m² · appartement730 000 €
7 019 €/m²

35 Boulevard Emile Combes
132 m² · maison444 655 €
3 369 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Émile Combes (Arles) ?: Le prix médian est de €3 051 par m² en 2025 dans le quartier Émile Combes à Arles, d'après les ventes DVF (€2 330/m² en appartement, €2 801/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 107/m².
Les prix montent-ils à Émile Combes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.