France › Arles › Émile Combes › Rue Terrin › n° 8 B

8 B Rue Terrin, Arles

Vendu 89 500 € (1 543 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1320034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B2 000 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Terrin2 353 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Émile Combes2 330 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Arles2 988 €/m² 7 774 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 1 543 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 B Rue Terrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 069 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 8 B · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 500 €1 543 €/m² 1 543 €

20/05/2025 n° 8 B · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 300 €2 008 €/m² 2 008 €

13/03/2023 n° 8 B · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

06/12/2022 n° 8 B · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/09/2022 n° 8 B · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

09/09/2022 n° 8 B · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 500 €3 472 €/m² 3 472 €

10/08/2022 n° 8 B · Appartement · 1 p. 10/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 550 €3 020 €/m² 3 020 €

31/03/2022 n° 8 B · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €

04/03/2021 n° 8 B · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

01/09/2020 n° 8 B · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/05/2020 n° 8 B · Appartement · 1 p. 12/05/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/09/2019 n° 8 B · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2018 n° 8 B · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 200 €2 010 €/m² 2 010 €

12/10/2018 n° 8 B · Appartement · 4 p. 12/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

24/07/2018 n° 8 B · Appartement · 5 p. 24/07/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 166 000 €1 766 €/m² 1 766 €

19/10/2017 n° 8 B · Appartement · 1 p. 19/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/04/2016 n° 8 B · Appartement · 1 p. 09/04/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 000 €1 559 €/m² 1 559 €

18/03/2016 n° 8 B · Appartement · 4 p. 18/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

04/12/2015 n° 8 B · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

26/08/2015 n° 8 B · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

603 € 4 486 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9004 PL LAMARTINE 93 m² 249 984 € 2 688 €

4 RUE DU PETIT PUITS 92 m² 142 968 € 1 554 €

4 RUE DU PETIT PUITS 81 m² 182 088 € 2 248 €

5 RUE CAVALERIE 81 m² 174 717 € 2 157 €

9 RUE CAVALERIE 282 m² 170 046 € 603 €

13 RUE CAVALERIE 55 m² 111 705 € 2 031 €

19 RUE CAVALERIE 60 m² 132 000 € 2 200 €

14 RUE DU PETIT PUITS 76 m² 108 984 € 1 434 €

14 RUE DU PETIT PUITS 60 m² 148 500 € 2 475 €

21 RUE BALZAC 53 m² 127 624 € 2 408 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 4 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Terrin

Fourchette courante1 931 – 3 566 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Émile Combes

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-22 %

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Arles

Tendance 3 ans+12 %

vs département-7 %

Rendement brut5.4 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune95ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUERue Terrin20 ventes depuis 2014 · 2 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉmile Combes548 ventes · 2 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 774 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Rue Terrin à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Rue Terrin a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 58 m² à 89 500 €, soit 1 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Terrin ?

Non : 1 543 €/m² contre 2 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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