France › Pas-de-Calais › Annezin › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Annezin

Prix médian de 1 509 €/m² sur 458 ventes · Quartier de Annezin3 % PLUS CHER QUE ANNEZIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annezin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 665 €▲ 4 %

sur 36 ventes cette année · +68 €/m² vs 2024

1 051 €DISPERSION 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 89 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Annezin : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - ANNEZIN€/M²

1,7k1,5k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 207 ventes 1 598 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

866 Avenue de la Morinie119 M² · MAISON 65 000 €546 €/m²

721 Rue Capitaine Coussette79 M² · MAISON 60 000 €759 €/m²

667 Rue Capitaine Coussette98 M² · MAISON 152 000 €1 551 €/m²

25 Rue Paul et Francois Vasseur109 M² · MAISON 233 000 €2 138 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 164 € à 2 330 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Arpents Verts2 330 €

Rue Robert Key▼ 16 %2 188 €

Rue du Noroit▲ 34 %1 909 €

Rue de l Avelette1 825 €

Rue du Quai de Marles1 779 €

Rue du Vent Coulis1 742 €

Rue de Hurlevent1 717 €

Avenue des Sorbiers1 682 €

Rue Paul Cezanne▲ 18 %1 653 €

Rue des Rosiers1 598 €

Avenue des Sapins1 571 €

Rue Leon Blum▼ 2 %1 558 €

Rue Roger Salengro▲ 17 %1 541 €

Avenue des Acacias1 535 €

Rue Auguste Renoir1 508 €

Rue Paul et Francois Vasseur▲ 36 %1 482 €

Rue des 4 Vents▲ 4 %1 452 €

Rue des Lauriers Roses1 409 €

Rue Capitaine Coussette▼ 30 %1 407 €

Rue des Lilas1 360 €

Impasse des Sablieres1 313 €

Rue de Saint Venant▲ 26 %1 265 €

Rue Maurice Leroy1 262 €

Avenue de la Morinie▲ 9 %1 262 €

Rue Gustave Bar1 188 €

Rue de la Liberte1 164 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 458 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 4 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 866 Avenue de la Morinie 11/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 65 000 €546 €/m² 546 €

28/11/2025 721 Rue Capitaine Coussette 28/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

25/11/2025 667 Rue Capitaine Coussette 25/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

21/11/2025 25 Rue Paul et Francois Vasseur 21/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 233 000 €2 138 €/m² 2 138 €

06/11/2025 7 Rue Georges Guynemer 06/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

01/10/2025 61 Rue Roger Salengro 01/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/09/2025 211 Rue du Noroit 15/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/09/2025 28 Rue Paul et Francois Vasseur 08/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 169 500 €2 201 €/m² 2 201 €

28/08/2025 697 Rue des 4 Vents 28/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

25/08/2025 443 Rue Leon Blum 25/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

07/08/2025 506 Rue Leon Blum 07/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 118 800 €1 051 €/m² 1 051 €

06/08/2025 10 Rue Paul et Francois Vasseur 06/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

11/07/2025 208 Avenue de la Morinie 11/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 193 000 €1 322 €/m² 1 322 €

08/07/2025 784 Rue de Saint Venant 08/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/06/2025 15 Rue Paul Cezanne 18/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 158 250 €2 362 €/m² 2 362 €

06/06/2025 31 Rue Paul et Francois Vasseur 06/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 500 €1 836 €/m² 1 836 €

30/05/2025 17 Avenue des Sapins 30/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

19/05/2025 320 Rue de Saint Venant 19/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 900 €2 343 €/m² 2 343 €

29/04/2025 702 Rue Capitaine Coussette 29/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €

29/04/2025 50 Avenue de la Morinie 29/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 500 €2 804 €/m² 2 804 €

23/04/2025 5 Rue des Saules 23/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

22/04/2025 357 Rue des 4 Vents 22/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 900 €1 806 €/m² 1 806 €

03/04/2025 11 Rue Georges Guynemer 03/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €

03/04/2025 471 Rue des 4 Vents 03/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/03/2025 625 Rue Capitaine Coussette 12/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

05/03/2025 236 Rue Robert Key 05/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 430 500 €2 593 €/m² 2 593 €

05/03/2025 522 Rue Leon Blum 05/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/02/2025 5 Rue Roger Salengro 14/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

07/02/2025 12 Rue de la Liberte 07/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

31/01/2025 368 Avenue de la Morinie 31/01/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

29/01/2025 16 Avenue des Sorbiers 29/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

24/01/2025 319 Avenue de la Morinie 24/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/01/2025 293 Allée des Arpents Verts 22/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2025 185 Avenue de la Morinie 21/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

14/01/2025 215 Rue Leon Blum 14/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/01/2025 13 Impasse des Sablieres 09/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

18/12/2024 12 Rue des Clematites 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 600 €1 656 €/m² 1 656 €

16/12/2024 465 Rue de Saint Venant 16/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/12/2024 245 Rue de Saint Venant 14/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

06/12/2024 478 Rue Leon Blum 06/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 212 800 €2 627 €/m² 2 627 €

14/11/2024 403 Rue Leon Blum 14/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

12/11/2024 882 Rue Gustave Bar 12/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 900 €2 424 €/m² 2 424 €

04/11/2024 664 Avenue de la Morinie 04/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/10/2024 23 Rue de la Liberte 16/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 67 500 €785 €/m² 785 €

11/10/2024 67 Rue Robert Key 11/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 276 000 €1 653 €/m² 1 653 €

07/10/2024 8 Rue des Platanes 07/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 189 905 €1 666 €/m² 1 666 €

27/09/2024 223 Avenue de la Morinie 27/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

20/09/2024 6 Rue Paul et Francois Vasseur 20/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 800 €1 482 €/m² 1 482 €

16/09/2024 2 Rue Paul Cezanne 16/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

03/09/2024 34 Rue Auguste Renoir 03/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 122 900 €1 596 €/m² 1 596 €

03/09/2024 4 Rue Paul Cezanne 03/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

07/08/2024 20 Rue Roger Salengro 07/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

01/08/2024 40 Rue de Saint Venant 01/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

31/07/2024 39 Avenue des Acacias 31/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 800 €1 453 €/m² 1 453 €

29/07/2024 198 Rue du Noroit 29/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 420 €2 529 €/m² 2 529 €

15/07/2024 7 Rue des Lilas 15/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

08/07/2024 20 Rue des Tilleuls 08/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

03/07/2024 373 Rue de Saint Venant 03/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/06/2024 498 Rue Leon Blum 19/06/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 312 000 €1 868 €/m² 1 868 €

11/06/2024 828 Rue des 4 Vents 11/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

22/05/2024 387 Rue Leon Blum 22/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 121 750 €1 541 €/m² 1 541 €

18/04/2024 335 Avenue de la Morinie 18/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

17/04/2024 110 Rue des 4 Vents 17/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

12/04/2024 27 Rue Paul et Francois Vasseur 12/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 150 €1 031 €/m² 1 031 €

03/04/2024 683 Rue Capitaine Coussette 03/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

21/03/2024 13 Rue des Rosiers 21/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 131 000 €1 598 €/m² 1 598 €

26/02/2024 30 Rue Gustave Charles 26/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

23/02/2024 25 Rue Roger Salengro 23/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

23/02/2024 982 Avenue de la Morinie 23/02/2024 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 310 000 €1 527 €/m² 1 527 €

22/02/2024 444 Avenue de la Morinie 22/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

16/02/2024 380 Rue de Hurlevent 16/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 255 000 €1 917 €/m² 1 917 €

16/01/2024 2 Avenue des Acacias 16/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

16/01/2024 298 Rue Leon Blum 16/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

09/01/2024 191 Rue du Noroit 09/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 218 500 €2 571 €/m² 2 571 €

22/12/2023 987 Rue du Halage 22/12/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

22/12/2023 13 Rue des Lauriers Roses 22/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

18/12/2023 97 Rue de Saint Venant 18/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 900 €1 921 €/m² 1 921 €

06/12/2023 47 Rue Roger Salengro 06/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/11/2023 27 Avenue des Sorbiers 20/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 98 000 €1 114 €/m² 1 114 €

16/11/2023 28 Rue Roger Salengro 16/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

07/11/2023 13 Rue du Coeur Volant 07/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

31/10/2023 381 Rue de Saint Venant 31/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 500 €1 349 €/m² 1 349 €

24/10/2023 631 Rue des 4 Vents 24/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/10/2023 600 Rue de Saint Venant 19/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

12/10/2023 193 Rue de Saint Venant 12/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

11/10/2023 7 Rue des Hortensias 11/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/10/2023 744 Rue de Saint Venant 02/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

29/09/2023 171 Rue des 4 Vents 29/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 104 500 €774 €/m² 774 €

11/09/2023 255 Rue de Saint Venant 11/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

01/09/2023 371 Avenue de la Morinie 01/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 500 €1 367 €/m² 1 367 €

07/08/2023 1 Rue Louis Bleriot 07/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 188 600 €1 546 €/m² 1 546 €

21/07/2023 886 Rue Capitaine Coussette 21/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 18 000 €321 €/m² 321 €

03/07/2023 270 Rue de Saint Venant 03/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

30/06/2023 636 Rue des 4 Vents 30/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 370 €2 234 €/m² 2 234 €

27/06/2023 76 Rue du Vent Frivolant 27/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 290 660 €2 443 €/m² 2 443 €

24/05/2023 409 Rue de Saint Venant 24/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/05/2023 336 Avenue de la Morinie 23/05/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 209 000 €1 201 €/m² 1 201 €

17/05/2023 616 Rue de Saint Venant 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 000 €2 067 €/m² 2 067 €

05/05/2023 470 Rue de Saint Venant 05/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

04/05/2023 40 Rue de Saint Venant 04/05/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 128 000 €1 123 €/m² 1 123 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 450 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Annezin) ?

Le prix médian est de 1 665 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Annezin, d'après les ventes DVF (1 527 €/m² en appartement, 1 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 597 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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