Quel est le prix au m² à Nord (Annezin) ?

Le prix médian est de €1 665 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Annezin, d'après les ventes DVF (€1 527/m² en appartement, €1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 597/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Annezin › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Annezin

Quartier de Annezin · 458 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ANNEZIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 665 €▲ +4 %

sur 36 ventes cette année · +68 € vs 2024

1 051 €DISPERSION DES VENTES 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 89 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Annezin : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

NORDANNEZIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 207 ventes1 598 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Allée des Arpents Verts—2 330 €

Rue Robert Key▼ 16 %2 188 €

Rue du Noroit▲ 34 %1 909 €

Rue de l Avelette—1 825 €

Rue du Quai de Marles—1 779 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

866 Avenue de la Morinie
119 m² · maison65 000 €
546 €/m²

721 Rue Capitaine Coussette
79 m² · maison60 000 €
759 €/m²

667 Rue Capitaine Coussette
98 m² · maison152 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre et Sud

1 468 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

866 Avenue de la Morinie
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25 Rue Paul et Francois Vasseur
109 m² · maison233 000 €
2 138 €/m²

7 Rue Georges Guynemer
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

61 Rue Roger Salengro
66 m² · maison180 000 €
2 727 €/m²

211 Rue du Noroit
79 m² · maison143 000 €
1 810 €/m²

28 Rue Paul et Francois Vasseur
77 m² · maison169 500 €
2 201 €/m²

697 Rue des 4 Vents
114 m² · maison185 000 €
1 623 €/m²

443 Rue Leon Blum
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

506 Rue Leon Blum
113 m² · maison118 800 €
1 051 €/m²

10 Rue Paul et Francois Vasseur
74 m² · maison176 000 €
2 378 €/m²

208 Avenue de la Morinie
146 m² · maison193 000 €
1 322 €/m²

784 Rue de Saint Venant
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

15 Rue Paul Cezanne
67 m² · maison158 250 €
2 362 €/m²

31 Rue Paul et Francois Vasseur
70 m² · maison128 500 €
1 836 €/m²

17 Avenue des Sapins
89 m² · maison160 000 €
1 798 €/m²

320 Rue de Saint Venant
90 m² · maison210 900 €
2 343 €/m²

702 Rue Capitaine Coussette
57 m² · maison58 000 €
1 018 €/m²

50 Avenue de la Morinie
125 m² · maison350 500 €
2 804 €/m²

5 Rue des Saules
88 m² · maison129 000 €
1 466 €/m²

357 Rue des 4 Vents
83 m² · maison149 900 €
1 806 €/m²

11 Rue Georges Guynemer
101 m² · maison137 000 €
1 356 €/m²

471 Rue des 4 Vents
64 m² · maison90 000 €
1 406 €/m²

625 Rue Capitaine Coussette
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

236 Rue Robert Key
166 m² · maison430 500 €
2 593 €/m²

522 Rue Leon Blum
62 m² · maison93 000 €
1 500 €/m²

5 Rue Roger Salengro
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

12 Rue de la Liberte
85 m² · maison115 000 €
1 353 €/m²

368 Avenue de la Morinie
144 m² · appartement290 000 €
2 014 €/m²

16 Avenue des Sorbiers
103 m² · maison147 000 €
1 427 €/m²

319 Avenue de la Morinie
119 m² · maison230 000 €
1 933 €/m²

293 Allée des Arpents Verts
106 m² · maison265 000 €
2 500 €/m²

185 Avenue de la Morinie
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

215 Rue Leon Blum
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

13 Impasse des Sablieres
95 m² · maison115 000 €
1 211 €/m²

12 Rue des Clematites
100 m² · maison165 600 €
1 656 €/m²

465 Rue de Saint Venant
140 m² · maison225 000 €
1 607 €/m²

245 Rue de Saint Venant
128 m² · maison180 000 €
1 406 €/m²

478 Rue Leon Blum
81 m² · maison212 800 €
2 627 €/m²

403 Rue Leon Blum
68 m² · maison167 000 €
2 456 €/m²

882 Rue Gustave Bar
120 m² · maison290 900 €
2 424 €/m²

664 Avenue de la Morinie
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

23 Rue de la Liberte
86 m² · maison67 500 €
785 €/m²

67 Rue Robert Key
167 m² · maison276 000 €
1 653 €/m²

8 Rue des Platanes
114 m² · maison189 905 €
1 666 €/m²

223 Avenue de la Morinie
56 m² · maison57 000 €
1 018 €/m²

6 Rue Paul et Francois Vasseur
66 m² · maison97 800 €
1 482 €/m²

2 Rue Paul Cezanne
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

34 Rue Auguste Renoir
77 m² · maison122 900 €
1 596 €/m²

4 Rue Paul Cezanne
75 m² · maison124 000 €
1 653 €/m²

20 Rue Roger Salengro
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

40 Rue de Saint Venant
45 m² · maison215 000 €
4 778 €/m²

39 Avenue des Acacias
121 m² · maison175 800 €
1 453 €/m²

198 Rue du Noroit
84 m² · maison212 420 €
2 529 €/m²

7 Rue des Lilas
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

20 Rue des Tilleuls
88 m² · maison144 000 €
1 636 €/m²

373 Rue de Saint Venant
76 m² · maison95 000 €
1 250 €/m²

498 Rue Leon Blum
167 m² · maison312 000 €
1 868 €/m²

828 Rue des 4 Vents
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

387 Rue Leon Blum
79 m² · maison121 750 €
1 541 €/m²

335 Avenue de la Morinie
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

110 Rue des 4 Vents
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

27 Rue Paul et Francois Vasseur
70 m² · maison72 150 €
1 031 €/m²

683 Rue Capitaine Coussette
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

13 Rue des Rosiers
82 m² · maison131 000 €
1 598 €/m²

30 Rue Gustave Charles
69 m² · maison116 000 €
1 681 €/m²

25 Rue Roger Salengro
96 m² · maison78 000 €
813 €/m²

982 Avenue de la Morinie
203 m² · appartement310 000 €
1 527 €/m²

444 Avenue de la Morinie
71 m² · maison70 000 €
986 €/m²

380 Rue de Hurlevent
133 m² · maison255 000 €
1 917 €/m²

2 Avenue des Acacias
88 m² · maison138 000 €
1 568 €/m²

298 Rue Leon Blum
82 m² · maison70 000 €
854 €/m²

191 Rue du Noroit
85 m² · maison218 500 €
2 571 €/m²

987 Rue du Halage
59 m² · maison55 000 €
932 €/m²

13 Rue des Lauriers Roses
88 m² · maison114 000 €
1 295 €/m²

97 Rue de Saint Venant
90 m² · maison172 900 €
1 921 €/m²

47 Rue Roger Salengro
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

27 Avenue des Sorbiers
88 m² · maison98 000 €
1 114 €/m²

28 Rue Roger Salengro
85 m² · maison165 000 €
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13 Rue du Coeur Volant
81 m² · maison220 000 €
2 716 €/m²

381 Rue de Saint Venant
73 m² · maison98 500 €
1 349 €/m²

631 Rue des 4 Vents
96 m² · maison256 000 €
2 667 €/m²

600 Rue de Saint Venant
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

193 Rue de Saint Venant
72 m² · maison98 000 €
1 361 €/m²

7 Rue des Hortensias
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

744 Rue de Saint Venant
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

171 Rue des 4 Vents
135 m² · maison104 500 €
774 €/m²

255 Rue de Saint Venant
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

371 Avenue de la Morinie
75 m² · maison102 500 €
1 367 €/m²

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122 m² · maison188 600 €
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886 Rue Capitaine Coussette
56 m² · maison18 000 €
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270 Rue de Saint Venant
97 m² · maison134 000 €
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130 m² · maison290 370 €
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119 m² · maison290 660 €
2 443 €/m²

409 Rue de Saint Venant
80 m² · maison113 000 €
1 413 €/m²

336 Avenue de la Morinie
174 m² · maison209 000 €
1 201 €/m²

616 Rue de Saint Venant
90 m² · maison186 000 €
2 067 €/m²

470 Rue de Saint Venant
74 m² · maison116 000 €
1 568 €/m²

40 Rue de Saint Venant
114 m² · maison128 000 €
1 123 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Annezin) ?: Le prix médian est de €1 665 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Annezin, d'après les ventes DVF (€1 527/m² en appartement, €1 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 597/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.