Quel est le prix au m² à Centre et Sud (Annezin) ?

Le prix médian est de €1 468 par m² en 2025 dans le quartier Centre et Sud à Annezin, d'après les ventes DVF (€984/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 540/m².

Les prix montent-ils à Centre et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Annezin › Centre et Sud

Prix de l'immobilier Centre et Sud, Annezin

Quartier de Annezin · 428 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE ANNEZIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €▼ 9 %

sur 35 ventes cette année · −152 € vs 2024

789 €DISPERSION DES VENTES 20252 140 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 92 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Annezin : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ET SUDANNEZIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 202 ventes1 545 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Avenue de la Blanche▲ 7 %1 951 €

Allée des Verts Ajoncs—1 920 €

Voie aux Perdreaux—1 763 €

Rue de Chocques—1 752 €

Rue de l Harmonie—1 690 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

97 Impasse les Voyettes
169 m² · maison228 600 €
1 353 €/m²

2 Rue de Chocques
122 m² · maison260 000 €
2 131 €/m²

135 B Rue du Cimetiere
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 665 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 Rue Paul Vaillant Couturier
112 m² · maison163 170 €
1 457 €/m²

100 Rue des Martyrs
81 m² · maison62 000 €
765 €/m²

219 Rue du Docteur Schweitzer
103 m² · maison112 000 €
1 087 €/m²

20 Rue Paul Vaillant Couturier
96 m² · maison86 000 €
896 €/m²

8 Impasse Chemin de Fer Coussette
85 m² · maison45 000 €
529 €/m²

36 Rue de l Harmonie
126 m² · maison194 000 €
1 540 €/m²

58 Rue des Martyrs
82 m² · maison63 800 €
778 €/m²

601 Boulevard de la Republique
100 m² · maison90 000 €
900 €/m²

36 Rue du Marechal Leclerc
104 m² · maison194 500 €
1 870 €/m²

3 B Rue Laennec
55 m² · maison90 000 €
1 636 €/m²

237 Rue du Docteur Schweitzer
72 m² · maison163 000 €
2 264 €/m²

12 Impasse Chemin de Fer Coussette
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

18 B Rue Paul Vaillant Couturier
75 m² · maison161 000 €
2 147 €/m²

672 Avenue de la Blanche
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

93 Rue du Docteur Schweitzer
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

40 Rue des Martyrs
128 m² · maison110 000 €
859 €/m²

23 Rue des Martyrs
125 m² · maison119 350 €
955 €/m²

105 Rue des Martyrs
92 m² · maison149 350 €
1 623 €/m²

9 Rue du Marechal Leclerc
92 m² · maison158 780 €
1 726 €/m²

2 Rue des Jardins
92 m² · maison123 900 €
1 347 €/m²

14 Rue du Grand Ferre
80 m² · maison152 000 €
1 900 €/m²

1 Rue du Nouveau Monde
121 m² · maison178 000 €
1 471 €/m²

146 Rue des Martyrs
94 m² · maison138 000 €
1 468 €/m²

226 Rue des Martyrs
76 m² · maison109 250 €
1 438 €/m²

155 Rue des Martyrs
85 m² · maison65 000 €
765 €/m²

51 Rue Robert Crammer
119 m² · maison135 000 €
1 134 €/m²

20 Rue du 11 Novembre
87 m² · maison70 000 €
805 €/m²

4 B Rue des Martyrs
157 m² · maison165 000 €
1 051 €/m²

26 Rue des Jardins
97 m² · maison238 000 €
2 454 €/m²

2 B Rue des Martyrs
70 m² · maison124 600 €
1 780 €/m²

210 Rue de Labeuvriere
63 m² · maison82 500 €
1 310 €/m²

9 Rue Alfred de Musset
87 m² · maison171 000 €
1 966 €/m²

164 Rue des Martyrs
162 m² · maison164 000 €
1 012 €/m²

353 Rue Henri Barbusse
95 m² · maison92 000 €
968 €/m²

42 Rue Paul Vaillant Couturier
60 m² · maison102 800 €
1 713 €/m²

59 Rue Paul Vaillant Couturier
79 m² · maison195 000 €
2 468 €/m²

761 Rue Henri Barbusse
88 m² · maison82 000 €
932 €/m²

100 Voie aux Lievres
141 m² · maison325 000 €
2 305 €/m²

541 Avenue de la Blanche
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

237 Rue du Docteur Schweitzer
72 m² · maison139 000 €
1 931 €/m²

113 Rue des Martyrs
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

107 Impasse les Voyettes
131 m² · maison212 200 €
1 620 €/m²

311 Rue Henri Barbusse
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

476 Avenue de la Blanche
144 m² · maison281 000 €
1 951 €/m²

67 Rue des Martyrs
77 m² · maison103 000 €
1 338 €/m²

403 Rue Henri Barbusse
92 m² · maison135 000 €
1 467 €/m²

9 Rue Duguesclin
97 m² · maison99 000 €
1 021 €/m²

3 Rue Paul Vaillant Couturier
89 m² · maison125 000 €
1 404 €/m²

29 Rue Paul Vaillant Couturier
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

102 Rue des Martyrs
81 m² · maison140 600 €
1 736 €/m²

161 Rue des Martyrs
95 m² · maison72 500 €
763 €/m²

124 Allée des Verts Ajoncs
147 m² · maison325 200 €
2 212 €/m²

776 Rue Henri Barbusse
116 m² · maison146 000 €
1 259 €/m²

73 Avenue de la Blanche
126 m² · maison248 550 €
1 973 €/m²

3 Impasse Cimetiere Coussette
62 m² · maison116 000 €
1 871 €/m²

112 Rue du Cimetiere
118 m² · maison194 000 €
1 644 €/m²

28 Rue du Grand Ferre
82 m² · maison57 000 €
695 €/m²

27 Rue de l Harmonie
40 m² · maison62 000 €
1 550 €/m²

9 Rue des Martyrs
141 m² · appartement124 000 €
879 €/m²

527 Rue Henri Barbusse
85 m² · maison162 000 €
1 906 €/m²

192 Rue des Martyrs
63 m² · maison121 500 €
1 929 €/m²

7 Rue des Martyrs
80 m² · maison89 900 €
1 124 €/m²

123 Rue de Chocques
110 m² · maison188 000 €
1 709 €/m²

124 Rue de la Brette
112 m² · maison269 000 €
2 402 €/m²

227 Rue Gustave Charles
70 m² · maison36 000 €
514 €/m²

6 Résidence les Amaryllis
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

206 Rue de Labeuvriere
98 m² · maison105 000 €
1 071 €/m²

15 Rue du Grand Ferre
42 m² · maison86 000 €
2 048 €/m²

12 Rue du Lt Jules Grebaut
96 m² · maison70 000 €
729 €/m²

21 Rue du Grand Ferre
65 m² · maison72 000 €
1 108 €/m²

38 Rue des Jardins
171 m² · maison195 000 €
1 140 €/m²

12 Rue Albert Camus
101 m² · maison108 500 €
1 074 €/m²

540 Rue Henri Barbusse
73 m² · maison126 000 €
1 726 €/m²

234 Rue de Labeuvriere
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

74 Rue des Martyrs
98 m² · maison138 300 €
1 411 €/m²

541 Avenue de la Blanche
100 m² · maison206 000 €
2 060 €/m²

15 Rue Duguesclin
106 m² · maison40 500 €
382 €/m²

81 Rue du Docteur Schweitzer
82 m² · maison107 000 €
1 305 €/m²

44 Rue Paul Vaillant Couturier
97 m² · maison70 000 €
722 €/m²

523 Rue Frederic Joliot Curie
168 m² · maison290 000 €
1 726 €/m²

178 Rue des Martyrs
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

8 Rue Paul Vaillant Couturier
40 m² · maison35 000 €
875 €/m²

26 Rue du 11 Novembre
90 m² · maison42 000 €
467 €/m²

467 Rue Frederic Joliot Curie
87 m² · maison132 000 €
1 517 €/m²

98 Rue des Boutons d'Or
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²

27 Rue du Grand Ferre
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

31 Rue du Grand Ferre
73 m² · maison82 000 €
1 123 €/m²

21 Rue Pasteur
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

25 Rue du 11 Novembre
95 m² · maison77 500 €
816 €/m²

105 Rue de Labeuvriere
63 m² · maison152 000 €
2 413 €/m²

8 Rue Alfred de Musset
73 m² · maison126 500 €
1 733 €/m²

41 Rue du Grand Ferre
84 m² · maison178 500 €
2 125 €/m²

209 Rue de Chocques
97 m² · maison199 500 €
2 057 €/m²

49 Rue du Grand Ferre
158 m² · maison285 000 €
1 804 €/m²

248 Rue du Docteur Schweitzer
76 m² · maison74 000 €
974 €/m²

20 Rue du Lt Jules Grebaut
76 m² · maison124 500 €
1 638 €/m²

53 Rue du Grand Ferre
144 m² · maison228 500 €
1 587 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre et Sud (Annezin) ?: Le prix médian est de €1 468 par m² en 2025 dans le quartier Centre et Sud à Annezin, d'après les ventes DVF (€984/m² en appartement, €1 404/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 540/m².
Les prix montent-ils à Centre et Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -9 % sur la dernière année.