France › Pas-de-Calais › Annezin › Centre et Sud

Prix de l'immobilier Centre et Sud, Annezin

Prix médian de 1 395 €/m² sur 428 ventes · Quartier de Annezin5 % MOINS CHER QUE ANNEZIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annezin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 468 €▼ 9 %

sur 35 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

789 €DISPERSION 20252 140 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 92 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Annezin : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ET SUD- - ANNEZIN€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 202 ventes 1 545 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

97 Impasse les Voyettes169 M² · MAISON 228 600 €1 353 €/m²

2 Rue de Chocques122 M² · MAISON 260 000 €2 131 €/m²

135 B Rue du Cimetiere77 M² · MAISON 150 000 €1 948 €/m²

45 Rue Paul Vaillant Couturier112 M² · MAISON 163 170 €1 457 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre et Sud · 810 € à 1 951 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Blanche▲ 7 %1 951 €

Allée des Verts Ajoncs1 920 €

Voie aux Perdreaux1 763 €

Rue de Chocques1 752 €

Rue de l Harmonie1 690 €

Rue de la Brette1 670 €

Rue du Marechal Leclerc1 492 €

Rue Henri Barbusse▲ 1 %1 477 €

Rue du Nouveau Monde1 471 €

Rue du Docteur Schweitzer▲ 8 %1 392 €

Impasse les Voyettes1 353 €

Rue des Jardins▼ 10 %1 347 €

Rue Capitaine Coussette1 325 €

Rue de Labeuvriere▲ 51 %1 306 €

Rue Pasteur1 237 €

Rue Paul Vaillant Couturier▲ 37 %1 235 €

Rue des Martyrs▼ 10 %1 230 €

Rue du Cimetiere1 200 €

Rue du Lt Jules Grebaut1 142 €

Rue du Grand Ferre▲ 42 %1 125 €

Rue du 11 Novembre▼ 8 %810 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 428 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 3 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 97 Impasse les Voyettes 30/12/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 228 600 €1 353 €/m² 1 353 €

29/12/2025 2 Rue de Chocques 29/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

16/12/2025 135 B Rue du Cimetiere 16/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

15/12/2025 45 Rue Paul Vaillant Couturier 15/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 163 170 €1 457 €/m² 1 457 €

09/12/2025 100 Rue des Martyrs 09/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 62 000 €765 €/m² 765 €

03/12/2025 219 Rue du Docteur Schweitzer 03/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 112 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/11/2025 20 Rue Paul Vaillant Couturier 18/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

06/11/2025 8 Impasse Chemin de Fer Coussette 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

04/11/2025 36 Rue de l Harmonie 04/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 194 000 €1 540 €/m² 1 540 €

27/10/2025 58 Rue des Martyrs 27/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 63 800 €778 €/m² 778 €

24/10/2025 601 Boulevard de la Republique 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

13/10/2025 36 Rue du Marechal Leclerc 13/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 500 €1 870 €/m² 1 870 €

09/10/2025 3 B Rue Laennec 09/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

09/10/2025 237 Rue du Docteur Schweitzer 09/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

09/10/2025 12 Impasse Chemin de Fer Coussette 09/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

26/09/2025 18 B Rue Paul Vaillant Couturier 26/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

23/09/2025 672 Avenue de la Blanche 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

16/09/2025 93 Rue du Docteur Schweitzer 16/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/08/2025 40 Rue des Martyrs 11/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

31/07/2025 23 Rue des Martyrs 31/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 119 350 €955 €/m² 955 €

25/07/2025 105 Rue des Martyrs 25/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 350 €1 623 €/m² 1 623 €

10/07/2025 9 Rue du Marechal Leclerc 10/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 158 780 €1 726 €/m² 1 726 €

02/07/2025 2 Rue des Jardins 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 123 900 €1 347 €/m² 1 347 €

23/06/2025 14 Rue du Grand Ferre 23/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

13/06/2025 1 Rue du Nouveau Monde 13/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 178 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/06/2025 146 Rue des Martyrs 05/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

28/05/2025 226 Rue des Martyrs 28/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 250 €1 438 €/m² 1 438 €

26/05/2025 155 Rue des Martyrs 26/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

24/04/2025 51 Rue Robert Crammer 24/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 135 000 €1 134 €/m² 1 134 €

22/04/2025 20 Rue du 11 Novembre 22/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

14/04/2025 4 B Rue des Martyrs 14/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 165 000 €1 051 €/m² 1 051 €

26/03/2025 26 Rue des Jardins 26/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €

04/03/2025 2 B Rue des Martyrs 04/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 600 €1 780 €/m² 1 780 €

17/01/2025 210 Rue de Labeuvriere 17/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 82 500 €1 310 €/m² 1 310 €

09/01/2025 9 Rue Alfred de Musset 09/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/12/2024 164 Rue des Martyrs 23/12/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 164 000 €1 012 €/m² 1 012 €

19/12/2024 353 Rue Henri Barbusse 19/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

16/12/2024 42 Rue Paul Vaillant Couturier 16/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 800 €1 713 €/m² 1 713 €

12/12/2024 59 Rue Paul Vaillant Couturier 12/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

11/12/2024 761 Rue Henri Barbusse 11/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

12/11/2024 100 Voie aux Lievres 12/11/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 325 000 €2 305 €/m² 2 305 €

31/10/2024 541 Avenue de la Blanche 31/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

18/10/2024 237 Rue du Docteur Schweitzer 18/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

03/10/2024 113 Rue des Martyrs 03/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/09/2024 107 Impasse les Voyettes 24/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 212 200 €1 620 €/m² 1 620 €

12/09/2024 311 Rue Henri Barbusse 12/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

04/09/2024 476 Avenue de la Blanche 04/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 281 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/08/2024 67 Rue des Martyrs 20/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 103 000 €1 338 €/m² 1 338 €

14/08/2024 403 Rue Henri Barbusse 14/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/08/2024 9 Rue Duguesclin 12/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 99 000 €1 021 €/m² 1 021 €

29/07/2024 3 Rue Paul Vaillant Couturier 29/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/07/2024 29 Rue Paul Vaillant Couturier 26/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/07/2024 102 Rue des Martyrs 01/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 600 €1 736 €/m² 1 736 €

14/06/2024 161 Rue des Martyrs 14/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 72 500 €763 €/m² 763 €

10/06/2024 124 Allée des Verts Ajoncs 10/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 325 200 €2 212 €/m² 2 212 €

05/06/2024 776 Rue Henri Barbusse 05/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 146 000 €1 259 €/m² 1 259 €

30/04/2024 73 Avenue de la Blanche 30/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 550 €1 973 €/m² 1 973 €

30/04/2024 3 Impasse Cimetiere Coussette 30/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 116 000 €1 871 €/m² 1 871 €

09/04/2024 112 Rue du Cimetiere 09/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 194 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/03/2024 28 Rue du Grand Ferre 22/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 000 €695 €/m² 695 €

13/03/2024 27 Rue de l Harmonie 13/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

06/03/2024 9 Rue des Martyrs 06/03/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 124 000 €879 €/m² 879 €

19/02/2024 527 Rue Henri Barbusse 19/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

09/02/2024 192 Rue des Martyrs 09/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 121 500 €1 929 €/m² 1 929 €

22/12/2023 7 Rue des Martyrs 22/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 89 900 €1 124 €/m² 1 124 €

21/12/2023 123 Rue de Chocques 21/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

15/12/2023 124 Rue de la Brette 15/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 269 000 €2 402 €/m² 2 402 €

12/12/2023 227 Rue Gustave Charles 12/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

24/11/2023 6 Résidence les Amaryllis 24/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

14/11/2023 206 Rue de Labeuvriere 14/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

06/10/2023 15 Rue du Grand Ferre 06/10/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

05/10/2023 12 Rue du Lt Jules Grebaut 05/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 70 000 €729 €/m² 729 €

22/09/2023 21 Rue du Grand Ferre 22/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

02/09/2023 38 Rue des Jardins 02/09/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 195 000 €1 140 €/m² 1 140 €

31/08/2023 12 Rue Albert Camus 31/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 108 500 €1 074 €/m² 1 074 €

29/08/2023 540 Rue Henri Barbusse 29/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

01/08/2023 234 Rue de Labeuvriere 01/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/07/2023 74 Rue des Martyrs 27/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 138 300 €1 411 €/m² 1 411 €

12/07/2023 541 Avenue de la Blanche 12/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 000 €2 060 €/m² 2 060 €

07/07/2023 15 Rue Duguesclin 07/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 500 €382 €/m² 382 €

06/07/2023 81 Rue du Docteur Schweitzer 06/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 000 €1 305 €/m² 1 305 €

06/07/2023 44 Rue Paul Vaillant Couturier 06/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

03/07/2023 523 Rue Frederic Joliot Curie 03/07/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 290 000 €1 726 €/m² 1 726 €

03/07/2023 178 Rue des Martyrs 03/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

26/06/2023 8 Rue Paul Vaillant Couturier 26/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

12/06/2023 26 Rue du 11 Novembre 12/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

08/06/2023 467 Rue Frederic Joliot Curie 08/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 132 000 €1 517 €/m² 1 517 €

02/06/2023 98 Rue des Boutons d'Or 02/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

30/05/2023 27 Rue du Grand Ferre 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

12/05/2023 31 Rue du Grand Ferre 12/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

10/05/2023 21 Rue Pasteur 10/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/05/2023 25 Rue du 11 Novembre 09/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 77 500 €816 €/m² 816 €

28/04/2023 105 Rue de Labeuvriere 28/04/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

27/04/2023 8 Rue Alfred de Musset 27/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 126 500 €1 733 €/m² 1 733 €

27/04/2023 41 Rue du Grand Ferre 27/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 500 €2 125 €/m² 2 125 €

26/04/2023 209 Rue de Chocques 26/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 199 500 €2 057 €/m² 2 057 €

14/04/2023 49 Rue du Grand Ferre 14/04/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 285 000 €1 804 €/m² 1 804 €

29/03/2023 248 Rue du Docteur Schweitzer 29/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

21/03/2023 20 Rue du Lt Jules Grebaut 21/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 500 €1 638 €/m² 1 638 €

17/03/2023 53 Rue du Grand Ferre 17/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 228 500 €1 587 €/m² 1 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 8 %1 509 €

Centre et Sud · ce quartier1 395 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre et Sud (Annezin) ?

Le prix médian est de 1 468 € par m² en 2025 dans le quartier Centre et Sud à Annezin, d'après les ventes DVF (984 €/m² en appartement, 1 404 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 540 €/m².

Les prix montent-ils à Centre et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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