Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Annœullin) ?

Le prix médian est de €2 436 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Annœullin, d'après les ventes DVF (€2 692/m² en appartement, €2 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 466/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Annœullin

Quartier de Annœullin · 677 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ANNŒULLIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 436 €▲ +4 %

sur 60 ventes cette année · +92 € vs 2024

1 561 €DISPERSION DES VENTES 20253 105 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 86 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 246 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,8 €/m²

Annœullin : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTANNŒULLIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 220 ventes2 425 €

Appartement · 26 ventes2 572 €

Rues du quartier40 RUES

Rue Jean Carpentier Ham Fosse▲ 18 %3 524 €

Allée du Tyrol—2 804 €

Passage Verignon▼ 3 %2 719 €

Rue de Berlin▲ 9 %2 690 €

Rue de Lisbonne—2 601 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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122 m² · maison269 000 €
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151 Rue Pierre Decarpentrie
105 m² · maison343 000 €
3 267 €/m²

4 Rue des Tilleuls
119 m² · maison278 650 €
2 342 €/m²

32 Rue de Carvin
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

331 Rue Jean Carpentier
210 m² · maison523 000 €
2 490 €/m²

40 Rue Nationale
64 m² · appartement173 600 €
2 713 €/m²

2085 Rue Jean Claude Petit
178 m² · maison385 100 €
2 163 €/m²

46 Rue Charles Laden
62 m² · maison95 000 €
1 532 €/m²

53 Rue de Touraine
108 m² · maison216 000 €
2 000 €/m²

53 A Rue Leon Boistelle
88 m² · maison196 500 €
2 233 €/m²

58 Rue Claude Loeuil
101 m² · maison249 500 €
2 470 €/m²

1 B Rue Georges Mortelecque
149 m² · maison407 000 €
2 732 €/m²

36 Rue de Carvin
63 m² · maison117 200 €
1 860 €/m²

209 Avenue de l Europe
99 m² · maison205 000 €
2 071 €/m²

48 B Rue de Touraine
101 m² · maison302 200 €
2 992 €/m²

447 Rue Jean Carpentier
148 m² · maison461 345 €
3 117 €/m²

15 Rue d'Athenes
90 m² · maison304 500 €
3 383 €/m²

35 Rue Charles Laden
72 m² · maison121 500 €
1 688 €/m²

1 Passage Verignon
64 m² · appartement164 000 €
2 563 €/m²

815 Rue Desnoullet
131 m² · maison295 100 €
2 253 €/m²

20 Rue Jules Guesde
67 m² · maison161 000 €
2 403 €/m²

11 Halte du Marais
67 m² · maison168 000 €
2 507 €/m²

63 Rue de Berlin
87 m² · maison270 000 €
3 103 €/m²

10 Rue de la Liberte
81 m² · maison234 800 €
2 899 €/m²

63 Rue de Touraine
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

30 Rue de Paris
86 m² · maison295 000 €
3 430 €/m²

440 Avenue de l Europe
160 m² · maison419 900 €
2 624 €/m²

42 Rue Nationale
332 m² · maison275 000 €
828 €/m²

16 Rue des Ormes
108 m² · maison291 000 €
2 694 €/m²

87 Rue Leon Boistelle
109 m² · maison245 100 €
2 249 €/m²

55 Rue Yvon Watterlot
161 m² · maison447 000 €
2 776 €/m²

16 Rue du Frezin
119 m² · maison384 000 €
3 227 €/m²

55 Rue de Touraine
95 m² · maison154 000 €
1 621 €/m²

347 Rue Desnoullet
82 m² · maison209 000 €
2 549 €/m²

6 Ruelle Willefert
79 m² · maison179 000 €
2 266 €/m²

40 Rue Nationale
64 m² · appartement161 000 €
2 516 €/m²

357 Rue Desnoullet
80 m² · maison231 100 €
2 889 €/m²

51 B Rue de Touraine
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

18 B Rue de Touraine
80 m² · maison107 500 €
1 344 €/m²

12 Rue Jules Guesde
76 m² · maison138 000 €
1 816 €/m²

2 A Rue de Carvin
101 m² · appartement184 500 €
1 827 €/m²

32 Rue Yvon Watterlot
84 m² · maison179 500 €
2 137 €/m²

12 Rue de Carvin
70 m² · maison122 000 €
1 743 €/m²

54 Rue Claude Loeuil
65 m² · maison58 000 €
892 €/m²

30 Rue Yvon Watterlot
84 m² · maison190 790 €
2 271 €/m²

372 Rue de Lisbonne
153 m² · maison375 000 €
2 451 €/m²

30 Rue Jean Carpentier
63 m² · maison45 000 €
714 €/m²

766 Rue Jean Carpentier
70 m² · maison203 000 €
2 900 €/m²

931 Rue Jean Claude Petit
125 m² · maison328 000 €
2 624 €/m²

1 Passage Verignon
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

1 Passage Verignon
79 m² · appartement243 337 €
3 080 €/m²

17 Rue Emile Loutre
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

40 Rue Nationale
59 m² · appartement152 370 €
2 583 €/m²

399 Rue Desnoullet
131 m² · maison312 750 €
2 387 €/m²

19 Rue Pasteur
94 m² · maison147 000 €
1 564 €/m²

26 Rue Jean Carpentier
50 m² · maison85 000 €
1 700 €/m²

2 Passage Verignon
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

16 Rue Georges Mortelecque
76 m² · maison116 000 €
1 526 €/m²

146 Rue de Berlin
117 m² · maison319 750 €
2 733 €/m²

1 Rue Leon Boistelle
62 m² · maison159 400 €
2 571 €/m²

685 Rue Desnoullet
98 m² · maison340 000 €
3 469 €/m²

674 Rue Jean Carpentier
136 m² · maison185 000 €
1 360 €/m²

71 Rue Leon Boistelle
41 m² · maison70 000 €
1 707 €/m²

2 B Rue des 3 Arbres
68 m² · maison195 000 €
2 868 €/m²

28 Rue des Peupliers
88 m² · maison222 000 €
2 523 €/m²

50 Rue de Carvin
64 m² · maison112 000 €
1 750 €/m²

22 Rue Auguste Copin
98 m² · maison125 000 €
1 276 €/m²

86 Rue Nationale
50 m² · appartement57 500 €
1 150 €/m²

2 Rue des Acacias
103 m² · maison267 300 €
2 595 €/m²

18 Rue des Peupliers
82 m² · maison281 900 €
3 438 €/m²

810 Rue Jean Carpentier
92 m² · maison142 000 €
1 543 €/m²

13 Rue Louis Lelong
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

80 Avenue de l Europe
138 m² · maison337 000 €
2 442 €/m²

107 Rue de la Halte
182 m² · maison475 000 €
2 610 €/m²

20 Rue de Touraine
92 m² · maison178 000 €
1 935 €/m²

17 E Rue Leon Boistelle
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

40 Rue Nationale
40 m² · appartement118 300 €
2 958 €/m²

1 Passage Verignon
59 m² · appartement152 000 €
2 576 €/m²

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2 910 €/m²

11 Rue Charles Laden
72 m² · maison119 000 €
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521 Rue Jean Carpentier
119 m² · maison177 785 €
1 494 €/m²

2 Rue de Londres
100 m² · maison287 850 €
2 879 €/m²

172 Rue de Berlin
83 m² · maison237 500 €
2 861 €/m²

38 Rue Yvon Watterlot
84 m² · maison175 000 €
2 083 €/m²

47 Rue Leon Boistelle
194 m² · maison326 350 €
1 682 €/m²

650 Rue Jean Carpentier
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

9001 Rue de Touraine
107 m² · maison175 000 €
1 636 €/m²

11 Rue Jean Carpentier Ham Fosse
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7 Rue de Londres
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2 853 €/m²

34 Rue de Carvin
65 m² · maison156 800 €
2 412 €/m²

146 Rue de Berlin
117 m² · maison299 750 €
2 562 €/m²

40 Rue Nationale
42 m² · appartement123 000 €
2 929 €/m²

24 Rue des Ormes
79 m² · maison209 285 €
2 649 €/m²

268 Rue de Vienne
170 m² · maison397 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Annœullin) ?: Le prix médian est de €2 436 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Annœullin, d'après les ventes DVF (€2 692/m² en appartement, €2 176/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 466/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +4 % sur la dernière année.