Quel est le prix au m² à Sud (Aniche) ?

Le prix médian est de €1 069 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Aniche, d'après les ventes DVF (€662/m² en appartement, €1 068/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 154/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Nord › Aniche › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Aniche

Quartier de Aniche · 321 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 069 €▼ 14 %

sur 32 ventes cette année · −176 € vs 2024

538 €DISPERSION DES VENTES 20251 889 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 98 m²

117 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 10,2 €/m²

Aniche : 15,7 % brut

Évolution du prix médian

SUDANICHE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 144 ventes1 161 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

B Rue Edmond Laudeau—1 537 €

Rue du Moulin Blanc▼ 7 %1 425 €

Rue Robert Verrier▲ 42 %1 320 €

Rue du General Delestraint▼ 13 %1 299 €

Rue Jean Jaures▲ 1 %1 225 €

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Dernières ventesNOV. 2025

1 Rue Lucie Aubrac
75 m² · maison152 500 €
2 033 €/m²

59 A Rue du Moulin Blanc
65 m² · maison49 000 €
754 €/m²

54 Boulevard Paul Vaillant Couturier
102 m² · maison120 000 €
1 176 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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97 Rue du Moulin Blanc
87 m² · maison133 000 €
1 529 €/m²

3 Rue Edmond Laudeau
80 m² · maison126 000 €
1 575 €/m²

11 Rue Coron des 13
70 m² · maison84 500 €
1 207 €/m²

71 Rue du Moulin Blanc
122 m² · maison234 750 €
1 924 €/m²

33 H Rue Denfert Rochereau
60 m² · maison89 000 €
1 483 €/m²

182 B Rue du General Delestraint
77 m² · maison179 000 €
2 325 €/m²

68 Boulevard Drion
108 m² · maison70 000 €
648 €/m²

228 Boulevard Drion
122 m² · maison133 000 €
1 090 €/m²

45 Rue Delval
70 m² · maison69 000 €
986 €/m²

42 Boulevard Drion
145 m² · maison227 000 €
1 566 €/m²

158 Boulevard Drion
101 m² · maison98 000 €
970 €/m²

4 Cité Belotte
87 m² · maison75 000 €
862 €/m²

65 Rue du Moulin Blanc
166 m² · maison160 200 €
965 €/m²

86 Boulevard Drion
191 m² · maison168 000 €
880 €/m²

35 Rue Denfert Rochereau
193 m² · maison99 000 €
513 €/m²

56 Rue Jean Lutas
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

138 Rue Jean Jaures
150 m² · maison165 000 €
1 100 €/m²

31 Rue Denfert Rochereau
117 m² · maison44 000 €
376 €/m²

91 Rue du Moulin Blanc
163 m² · maison171 500 €
1 052 €/m²

229 Boulevard Drion
268 m² · appartement165 000 €
616 €/m²

33 J Rue Denfert Rochereau
71 m² · maison44 000 €
620 €/m²

12 Rue Coron des 13
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

4 Cité Belotte
87 m² · maison47 000 €
540 €/m²

25 Rue Edmond Laudeau
94 m² · maison102 000 €
1 085 €/m²

184 Rue du General Delestraint
132 m² · maison133 245 €
1 009 €/m²

6 Boulevard Paul Vaillant Couturier
93 m² · maison50 000 €
538 €/m²

68 Rue Jean Jaures
87 m² · maison123 250 €
1 417 €/m²

12 Boulevard Paul Vaillant Couturier
108 m² · maison126 500 €
1 171 €/m²

34 Rue Robert Verrier
105 m² · maison152 000 €
1 448 €/m²

96 Boulevard Paul Vaillant Couturier
127 m² · maison182 400 €
1 436 €/m²

63 Rue Jean Lutas
110 m² · maison245 000 €
2 227 €/m²

133 Rue du Moulin Blanc
105 m² · maison149 650 €
1 425 €/m²

115 Rue du Moulin Blanc
127 m² · maison159 000 €
1 252 €/m²

58 Rue Robert Verrier
114 m² · maison191 500 €
1 680 €/m²

83 Rue Robert Verrier
72 m² · maison158 000 €
2 194 €/m²

87 Rue Edmond Laudeau
77 m² · maison80 000 €
1 039 €/m²

117 Rue Edmond Laudeau
81 m² · maison88 000 €
1 086 €/m²

134 Boulevard Drion
73 m² · maison133 880 €
1 834 €/m²

52 Rue Jean Lutas
113 m² · maison118 000 €
1 044 €/m²

41 Rue du Moulin Blanc
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

76 Boulevard Drion
92 m² · maison98 000 €
1 065 €/m²

43 Rue du Moulin Blanc
78 m² · maison99 000 €
1 269 €/m²

132 Rue Jean Jaures
63 m² · maison118 500 €
1 881 €/m²

43 Rue Edmond Laudeau
113 m² · maison95 000 €
841 €/m²

57 Rue Robert Verrier
69 m² · maison96 000 €
1 391 €/m²

230 Boulevard Drion
272 m² · appartement180 000 €
662 €/m²

113 Rue Jean Lutas
62 m² · maison59 000 €
952 €/m²

103 Rue Jean Lutas
65 m² · maison118 500 €
1 823 €/m²

127 B Rue Edmond Laudeau
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

19 D Che Belotte
162 m² · maison129 000 €
796 €/m²

133 Rue Jean Lutas
79 m² · maison71 000 €
899 €/m²

107 Rue Jean Lutas
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

94 Boulevard Drion
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

115 Rue du Moulin Blanc
127 m² · maison145 000 €
1 142 €/m²

140 Rue Jean Jaures
113 m² · maison140 000 €
1 239 €/m²

142 Boulevard Drion
102 m² · maison107 500 €
1 054 €/m²

36 Boulevard Drion
82 m² · maison69 000 €
841 €/m²

221 Boulevard Drion
101 m² · maison63 000 €
624 €/m²

109 Rue Jean Lutas
96 m² · maison130 000 €
1 354 €/m²

40 B Bd Paul Vaillant Couturier
65 m² · maison40 500 €
623 €/m²

1 Rue Coron des 38
116 m² · maison134 000 €
1 155 €/m²

45 Rue du Moulin Blanc
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

140 Boulevard Drion
85 m² · maison78 000 €
918 €/m²

121 Rue Jean Lutas
84 m² · maison117 100 €
1 394 €/m²

48 Rue Auguste Dubray
82 m² · maison90 000 €
1 098 €/m²

38 Rue Auguste Dubray
73 m² · maison77 000 €
1 055 €/m²

85 Rue Robert Verrier
55 m² · maison47 500 €
864 €/m²

258 Boulevard Drion
107 m² · maison80 000 €
748 €/m²

5 Rue du Moulin Blanc
90 m² · maison129 900 €
1 443 €/m²

141 Rue du Moulin Blanc
80 m² · maison114 000 €
1 425 €/m²

94 B Bd Paul Vaillant Couturier
75 m² · maison23 000 €
307 €/m²

35 Rue du Moulin Blanc
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

19 Rue Denfert Rochereau
90 m² · maison98 000 €
1 089 €/m²

134 Rue Jean Jaures
124 m² · maison120 000 €
968 €/m²

91 Rue Robert Verrier
62 m² · maison155 000 €
2 500 €/m²

154 Boulevard Drion
110 m² · maison50 000 €
455 €/m²

95 Rue Edmond Laudeau
77 m² · maison90 000 €
1 169 €/m²

129 B Rue Edmond Laudeau
69 m² · maison121 000 €
1 754 €/m²

64 Rue Jean Jaures
89 m² · maison109 000 €
1 225 €/m²

44 Rue Auguste Dubray
93 m² · maison108 000 €
1 161 €/m²

33 Rue Coron des 38
82 m² · maison45 000 €
549 €/m²

115 Rue Edmond Laudeau
121 m² · maison145 000 €
1 198 €/m²

72 Rue Jean Lutas
129 m² · maison157 700 €
1 222 €/m²

158 Rue du General Delestraint
103 m² · maison168 000 €
1 631 €/m²

170 Rue du General Delestraint
113 m² · maison130 450 €
1 154 €/m²

41 Rue Gabriel Peri
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

2 Cité Belotte
99 m² · maison114 000 €
1 152 €/m²

146 Rue du General Delestraint
92 m² · maison70 000 €
761 €/m²

180 Rue du General Delestraint
790 m² · maison280 000 €
354 €/m²

98 Boulevard Paul Vaillant Couturier
105 m² · maison159 200 €
1 516 €/m²

80 Boulevard Paul Vaillant Couturier
127 m² · maison140 000 €
1 102 €/m²

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79 m² · maison140 145 €
1 774 €/m²

39 Rue du Moulin Blanc
78 m² · maison91 950 €
1 179 €/m²

211 Boulevard Drion
79 m² · maison100 100 €
1 267 €/m²

25 Rue Edmond Laudeau
94 m² · maison95 000 €
1 011 €/m²

87 Rue Robert Verrier
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

19 Rue du Moulin Blanc
107 m² · maison189 900 €
1 775 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Aniche) ?: Le prix médian est de €1 069 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Aniche, d'après les ventes DVF (€662/m² en appartement, €1 068/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 154/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -14 % sur la dernière année.