France › Aniche › Sud › Boulevard Drion › n° 36

36 Boulevard Drion, Aniche

Vendu 69 000 € (841 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1897 · CP 595808 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 36841 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Drion918 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sud1 068 €/m² 321 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Aniche1 094 €/m² 1 200 ventesPrix à Aniche → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue

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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN297 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 841 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Boulevard Drion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/02/2024 n° 36 · Maison · 5 p. 13/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Drion, numéro par numéro

82 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+35 %1 235 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017 n° 29−17 %758 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018 n° 33+53 %1 406 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024 n° 41+23 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 43+50 %1 373 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 45+86 %1 706 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 55−18 %750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020

BOULEVARD DRIONMÉDIANE DE LA RUE 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−29 %650 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 28−13 %802 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015

n° 36VOUS ÊTES ICI841 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 40−9 %833 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021 n° 42+71 %1 566 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025 n° 48−29 %649 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 82 adresses vendues Boulevard Drion →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

529 € 2 614 € ▲ VENTE 2024 ICI · 841 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 BD DRION 96 m² 79 968 € 833 €

42 BD DRION 145 m² 227 070 € 1 566 €

33 BD DRION 106 m² 149 036 € 1 406 €

48 BD DRION 96 m² 62 304 € 649 €

43 BD DRION 79 m² 108 467 € 1 373 €

22 BD DRION 80 m² 52 000 € 650 €

9 BD DRION 85 m² 44 965 € 529 €

56 RUE LOUIS CHANTREAU 104 m² 115 024 € 1 106 €

68 BD DRION 108 m² 69 984 € 648 €

84 RUE LOUIS CHANTREAU 44 m² 115 016 € 2 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 2 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Drion

Fourchette courante772 – 1 280 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Drion ↗

Sud

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Sud ↗

Aniche

Tendance 3 ans-2 %

vs département-42 %

Rendement brut8.8 %

Voir Aniche ↗

Nord

Rang de la commune487ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

648 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEBoulevard Drion98 ventes depuis 2014 · 918 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud321 ventes · 1 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAniche1 200 ventes · 1 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aniche → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Boulevard Drion à Aniche ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Boulevard Drion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2024, maison de 82 m² à 69 000 €, soit 841 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Drion ?

Non : 841 €/m² contre 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Aniche.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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