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Prix de l'immobilier Rive Gauche, Aixe-sur-Vienne

Prix médian de 1 332 €/m² sur 457 ventes · Quartier de Aixe-sur-Vienne8 % MOINS CHER QUE AIXE-SUR-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aixe-sur-Vienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 602 €▲ 11 %

sur 31 ventes cette année · +154 €/m² vs 2024

811 €DISPERSION 20252 132 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 83 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Aixe-sur-Vienne : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE GAUCHE- - AIXE-SUR-VIENNE€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes 1 576 €

Appartement · 48 ventes 968 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

29 Rue Gambetta168 M² · APPARTEMENT 185 000 €1 101 €/m²

2 Rue Sadi Carnot155 M² · APPARTEMENT 103 226 €666 €/m²

1 Impasse des Hetres97 M² · MAISON 151 000 €1 557 €/m²

7 Rue du 8 Mai 194566 M² · MAISON 90 800 €1 376 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Gauche · 580 € à 2 052 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Raymond Poincare▼ 49 %2 052 €

Rue du Barry1 723 €

Rue du Onze Novembre 1918▲ 10 %1 719 €

Rue Alphonse Daudet1 571 €

Rue de la Neple▲ 26 %1 537 €

Rue des Fosses1 487 €

Rue Chateaubriand▲ 3 %1 486 €

Rue des Bouvreuils1 454 €

Rue des Roches Bleues1 447 €

Rue de Belair1 440 €

Rue de Cognac▲ 11 %1 436 €

Rue de la Caraque▲ 39 %1 435 €

Avenue des Villas1 424 €

Rue de la Pouge▲ 35 %1 356 €

B Av des Villas1 348 €

Avenue du 19 Mars 19621 319 €

Rue du 8 Mai 19451 271 €

Rue du Fbg Saint Georges1 167 €

Rue Gambetta1 091 €

Rue Jeanne d Albret▲ 9 %1 063 €

Rue Pierre Mendes France1 019 €

Rue Sadi Carnot▲ 17 %927 €

Avenue Jeanne Pichenaud▲ 181 %924 €

A Av du President Wilson917 €

Avenue Pasteur▲ 15 %865 €

Avenue du President Wilson▲ 112 %726 €

Rue des Mesanges580 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 457 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 3 454 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 29 Rue Gambetta 23/12/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 185 000 €1 101 €/m² 1 101 €

04/12/2025 2 Rue Sadi Carnot 04/12/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 103 226 €666 €/m² 666 €

12/11/2025 1 Impasse des Hetres 12/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/11/2025 7 Rue du 8 Mai 1945 03/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 800 €1 376 €/m² 1 376 €

27/10/2025 9 Avenue Raymond Poincare 27/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 806 €2 079 €/m² 2 079 €

17/10/2025 1 Chemin de la Gaubertie 17/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 457 000 €2 787 €/m² 2 787 €

24/09/2025 18 Rue Gambetta 24/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 127 500 €1 081 €/m² 1 081 €

02/09/2025 20 Rue Sadi Carnot 02/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 22 500 €1 125 €/m² 1 125 €

29/08/2025 12 Rue de Belair 29/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 900 €2 132 €/m² 2 132 €

11/08/2025 11 Rue Mermoz 11/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 189 000 €1 602 €/m² 1 602 €

28/07/2025 1 Rue du Onze Novembre 1918 28/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

07/07/2025 30 Avenue Jeanne Pichenaud 07/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 224 500 €3 454 €/m² 3 454 €

03/07/2025 2 B Rue Sadi Carnot 03/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 110 680 €2 088 €/m² 2 088 €

30/06/2025 5 Rue des Rochilles 30/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 250 €1 846 €/m² 1 846 €

24/06/2025 21 Rue du Onze Novembre 1918 24/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

11/06/2025 16 Rue Chateaubriand 11/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 640 €1 906 €/m² 1 906 €

03/06/2025 10 Rue de la Neple 03/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

21/05/2025 52 Avenue Pasteur 21/05/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 78 003 €1 857 €/m² 1 857 €

14/05/2025 24 Rue du Fbg Saint Georges 14/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

14/05/2025 35 Rue de Cognac 14/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 124 100 €1 334 €/m² 1 334 €

30/04/2025 6 Rue de Cognac 30/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 128 200 €2 671 €/m² 2 671 €

28/04/2025 4 Rue Jeanne d Albret 28/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 81 700 €984 €/m² 984 €

05/03/2025 41 Rue de Cognac 05/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 224 100 €1 698 €/m² 1 698 €

14/02/2025 21 B Rue de la Caraque 14/02/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 298 500 €1 614 €/m² 1 614 €

10/02/2025 33 Avenue Pasteur 10/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

03/02/2025 55 Rue de la Caraque 03/02/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 196 894 €1 119 €/m² 1 119 €

28/01/2025 12 Rue de la Caraque 28/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 226 850 €1 973 €/m² 1 973 €

24/01/2025 3 Rue des Mesanges 24/01/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 495 €580 €/m² 580 €

23/01/2025 4 Rue Jeanne d Albret 23/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 558 €1 269 €/m² 1 269 €

10/01/2025 38 Rue Chateaubriand 10/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 300 €1 613 €/m² 1 613 €

07/01/2025 20 Rue Sadi Carnot 07/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

18/12/2024 12 Rue de Cognac 18/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/12/2024 38 B Av des Villas 06/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 252 000 €1 575 €/m² 1 575 €

03/12/2024 4 Rue du Barry 03/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/12/2024 40 Rue de la Pouge 02/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/11/2024 37 Avenue Jeanne Pichenaud 29/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 208 000 €2 144 €/m² 2 144 €

15/11/2024 30 Rue Rochefroide 15/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

14/11/2024 3 Rue Rochefroide 14/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

14/11/2024 12 Rue du Fbg Saint Georges 14/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

24/10/2024 36 Rue Chateaubriand 24/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

17/10/2024 29 Rue Jeanne d Albret 17/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 450 €1 354 €/m² 1 354 €

04/10/2024 6 Avenue du 19 Mars 1962 04/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 166 300 €2 105 €/m² 2 105 €

19/09/2024 20 Avenue Jeanne Pichenaud 19/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 97 925 €924 €/m² 924 €

26/08/2024 4 Avenue de Malassert 26/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/07/2024 23 Rue Chateaubriand 31/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

26/07/2024 8 Avenue du 19 Mars 1962 26/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

08/07/2024 4 Rue des Bouvreuils 08/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

23/05/2024 5 Rue d Isly 23/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/05/2024 4 Rue Jeanne d Albret 23/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 500 €1 056 €/m² 1 056 €

23/04/2024 4 Rue Sadi Carnot 23/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 211 €1 360 €/m² 1 360 €

04/04/2024 5 Allée du Haut Bois 04/04/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 176 400 €1 124 €/m² 1 124 €

04/04/2024 9 Rue du Onze Novembre 1918 04/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 400 €1 880 €/m² 1 880 €

27/03/2024 16 Chemin de Panguet 27/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 225 900 €1 457 €/m² 1 457 €

05/03/2024 5 Rue d Isly 05/03/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

20/02/2024 50 Avenue du President Wilson 20/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/02/2024 23 Avenue du 19 Mars 1962 09/02/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 138 500 €1 057 €/m² 1 057 €

31/01/2024 6 Rue du Barry 31/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/01/2024 3 Rue des Loriots 25/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 790 €2 133 €/m² 2 133 €

19/01/2024 32 Avenue Raymond Poincare 19/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 118 700 €879 €/m² 879 €

08/01/2024 56 Avenue du President Wilson 08/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 200 €1 486 €/m² 1 486 €

05/01/2024 40 Rue Sadi Carnot 05/01/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 227 000 €946 €/m² 946 €

05/01/2024 16 Rue de Belair 05/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 500 €1 440 €/m² 1 440 €

28/12/2023 10 Rue de la Neple 28/12/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

28/12/2023 12 Avenue Raymond Poincare 28/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

22/12/2023 33 Rue des Fosses 22/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 318 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/12/2023 5 Chemin du Mas du Bost 08/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 189 830 €1 758 €/m² 1 758 €

15/11/2023 3 Rue des Deux Ponts 15/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/11/2023 12 Avenue Pasteur 10/11/2023 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 240 000 €774 €/m² 774 €

31/10/2023 10 Rue de la Caraque 31/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

26/10/2023 2 Rue du Onze Novembre 1918 26/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

20/10/2023 38 Avenue des Villas 20/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 209 350 €1 308 €/m² 1 308 €

06/10/2023 11 Route du Mas Neuf 06/10/2023 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 174 070 €642 €/m² 642 €

06/10/2023 13 Route du Mas Neuf 06/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 480 €458 €/m² 458 €

27/09/2023 3 Rue du Moulin Cheyroux 27/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/09/2023 2 Rue Sadi Carnot 20/09/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 108 000 €697 €/m² 697 €

01/09/2023 7 Avenue de Bordeaux 01/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 870 €1 973 €/m² 1 973 €

31/08/2023 7 Rue Pierre Mendes France 31/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

21/08/2023 7 Rue Pierre Mendes France 21/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 94 900 €1 130 €/m² 1 130 €

10/08/2023 2 La Bouchie 10/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/08/2023 38 Rue de la Pouge 01/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 500 €1 047 €/m² 1 047 €

01/08/2023 1 Allée du Colombier 01/08/2023 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 484 500 €1 578 €/m² 1 578 €

31/07/2023 36 B Rue des Fosses 31/07/2023 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 285 000 €1 105 €/m² 1 105 €

18/07/2023 8 Rue de la Neple 18/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 146 500 €2 220 €/m² 2 220 €

13/07/2023 19 Rue Alphonse Daudet 13/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 270 €2 288 €/m² 2 288 €

11/07/2023 12 Rue du Onze Novembre 1918 11/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 850 €1 807 €/m² 1 807 €

07/07/2023 5 Rue du Moulin de Tarn 07/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

03/07/2023 24 Rue des Fosses 03/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

20/06/2023 7 Rue Mermoz 20/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 174 000 €1 758 €/m² 1 758 €

05/05/2023 20 B Av des Villas 05/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 760 €2 652 €/m² 2 652 €

24/04/2023 2 Impasse de la Nephle 24/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 500 €2 197 €/m² 2 197 €

24/04/2023 3 Allée de l'Aixette 24/04/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 302 700 €1 484 €/m² 1 484 €

11/04/2023 22 Rue Sadi Carnot 11/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 99 400 €1 104 €/m² 1 104 €

31/03/2023 20 Rue Sadi Carnot 31/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 750 €1 039 €/m² 1 039 €

24/03/2023 24 Avenue Pasteur 24/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 600 €1 191 €/m² 1 191 €

23/03/2023 20 Rue Sadi Carnot 23/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

23/02/2023 4 Rue de la Pouge 23/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 500 €2 004 €/m² 2 004 €

20/02/2023 36 Avenue des Villas 20/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

14/02/2023 5005 Rue de la Neple 14/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

23/01/2023 25 Rue Alphonse Daudet 23/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 300 €1 980 €/m² 1 980 €

16/01/2023 1 Rue du Moulin Cheyroux 16/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 243 000 €1 429 €/m² 1 429 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 200 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Gauche (Aixe-sur-Vienne) ?

Le prix médian est de 1 602 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Gauche à Aixe-sur-Vienne, d'après les ventes DVF (959 €/m² en appartement, 1 451 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 429 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Gauche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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