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Prix de l'immobilier Rive Droite, Aixe-sur-Vienne

Prix médian de 1 578 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Aixe-sur-Vienne9 % PLUS CHER QUE AIXE-SUR-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aixe-sur-Vienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▲ 3 %

sur 31 ventes cette année · +46 €/m² vs 2024

550 €DISPERSION 20252 468 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 98 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,9 €/m²

Aixe-sur-Vienne : 11,1 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - AIXE-SUR-VIENNE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 144 ventes 1 731 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Rue Auguste Renoir98 M² · MAISON 85 000 €867 €/m²

29 Rue Outre Vienne62 M² · APPARTEMENT 65 960 €1 064 €/m²

6 Rue des Vias80 M² · MAISON 44 000 €550 €/m²

24 Rue du General Durand139 M² · MAISON 356 865 €2 567 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 406 € à 2 417 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Vias2 417 €

Rue du Relais2 023 €

Rue Jean Bernard▲ 15 %2 007 €

Rue des Lilas1 914 €

Rue Brigitte Guitard1 899 €

Allée de la Gueriniere1 784 €

Rue de l Abreuvoir1 709 €

Impasse Francois Villon1 651 €

Rue Auguste Renoir▼ 18 %1 585 €

Avenue Jean Rebier▲ 6 %1 515 €

Impasse Jean Francois Millet1 491 €

Treuil Pouzy1 429 €

Rue de Bellevue1 381 €

Avenue Saint Amand1 229 €

Rue Outre Vienne▲ 116 %1 157 €

Rue Marcel Bourset▼ 53 %1 147 €

Clos Saint Gerald1 056 €

Vienne671 €

Avenue du General de Gaulle▲ 38 %572 €

Chez Caillaud406 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 4 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 45 Rue Auguste Renoir 24/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

17/12/2025 29 Rue Outre Vienne 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 960 €1 064 €/m² 1 064 €

08/12/2025 6 Rue des Vias 08/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 000 €550 €/m² 550 €

28/11/2025 24 Rue du General Durand 28/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 356 865 €2 567 €/m² 2 567 €

18/11/2025 2 Allée de Boujaret 18/11/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 299 400 €1 860 €/m² 1 860 €

17/11/2025 14 Avenue Saint Amand 17/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 39 500 €350 €/m² 350 €

06/11/2025 6347 A la Cote de Bellevue 06/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 321 150 €3 277 €/m² 3 277 €

04/11/2025 4 Impasse Murillo 04/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/10/2025 6 Impasse Goya 29/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 168 100 €1 733 €/m² 1 733 €

27/10/2025 11 Route de Puy Nemard 27/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 900 €2 288 €/m² 2 288 €

21/10/2025 13 Rue des Lilas 21/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 277 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/10/2025 6112 Saint Gerald 02/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 575 €1 509 €/m² 1 509 €

28/08/2025 10 Allée des Etangs 28/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

07/08/2025 16 Allée de la Vallade 07/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

05/08/2025 6 Rue Pierre Guyonnaud 05/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 151 900 €2 411 €/m² 2 411 €

01/08/2025 1 Treuil Pouzy 01/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/07/2025 3 Rue des Vias 25/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 276 400 €2 468 €/m² 2 468 €

24/07/2025 7 Impasse Francois Villon 24/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

16/07/2025 25 Rue d Arliquet 16/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 141 950 €1 203 €/m² 1 203 €

25/06/2025 10 Rue des Lilas 25/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 900 €1 686 €/m² 1 686 €

10/06/2025 1 Allée des Champs 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 405 900 €2 899 €/m² 2 899 €

23/05/2025 6347 C la Cote de Bellevue 23/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/04/2025 4 Avenue du General de Gaulle 30/04/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

02/04/2025 10 Rue Marcel Bourset 02/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 27 000 €415 €/m² 415 €

26/03/2025 3 Rue Jules Dumont d Urville 26/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/03/2025 15 Rue Rembrandt 17/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

07/03/2025 10 Route de Puy de Mont 07/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 000 €2 110 €/m² 2 110 €

21/02/2025 1 B All Georges Guingouin 21/02/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 252 300 €1 638 €/m² 1 638 €

20/02/2025 7 Impasse Jean Francois Millet 20/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

18/02/2025 1 B Rte de Limoges 18/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €

30/12/2024 6075 Les Rivaux 30/12/2024 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 200 000 €506 €/m² 506 €

30/12/2024 13 Rue du Puy Panard 30/12/2024 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 283 000 €1 123 €/m² 1 123 €

27/12/2024 18 Avenue du General de Gaulle 27/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2024 3 Impasse de l'Estre 20/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 281 850 €2 409 €/m² 2 409 €

19/12/2024 1 Impasse Jean Francois Millet 19/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 199 000 €1 592 €/m² 1 592 €

09/12/2024 10 Rue Marcel Bourset 09/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 500 €546 €/m² 546 €

27/11/2024 39 Rue Auguste Renoir 27/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 129 000 €1 330 €/m² 1 330 €

12/11/2024 4 Rue Jean Bernard 12/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 151 401 €2 260 €/m² 2 260 €

04/11/2024 9 Route de Limoges 04/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 519 €1 485 €/m² 1 485 €

30/10/2024 14 Route des Grandes Vignes 30/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 223 000 €1 702 €/m² 1 702 €

25/10/2024 2 Route de Pompadour 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/09/2024 9 Avenue Jean Rebier 30/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

12/09/2024 28 Rue Charles Peguy 12/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 159 400 €1 398 €/m² 1 398 €

19/08/2024 11 Allée de la Gueriniere 19/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 400 €1 324 €/m² 1 324 €

05/08/2024 28 Rue Jean Bernard 05/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 700 €2 255 €/m² 2 255 €

05/07/2024 10 Impasse Francois Villon 05/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

27/06/2024 14 Rue Jean Bernard 27/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 202 000 €2 082 €/m² 2 082 €

18/06/2024 12 Rue Marcel Bourset 18/06/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

17/06/2024 5 Beaubonnat 17/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €

06/06/2024 27 Route de Pompadour 06/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 263 096 €1 385 €/m² 1 385 €

04/06/2024 24 Avenue Jean Rebier 04/06/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

04/04/2024 8 Rue Jean Moulin 04/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 111 000 €1 461 €/m² 1 461 €

28/02/2024 11 B Rue d Arliquet 28/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 184 300 €1 920 €/m² 1 920 €

27/02/2024 46 Rue de Bellevue 27/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 187 300 €2 531 €/m² 2 531 €

07/02/2024 43 Avenue du General de Gaulle 07/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

15/01/2024 9 Chez Caillaud 15/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/01/2024 10 Rue Fernand Lapeyre 12/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

21/12/2023 18 Avenue Jean Rebier 21/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 199 000 €1 106 €/m² 1 106 €

07/12/2023 12 Impasse Jean Baptiste Greuze 07/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 182 500 €1 772 €/m² 1 772 €

05/12/2023 2 Moulin Boussous 05/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

16/11/2023 2 Allée de Boujaret 16/11/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 283 000 €1 758 €/m² 1 758 €

10/11/2023 5 Avenue Jean Rebier 10/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

07/11/2023 13 Rue de l Abreuvoir 07/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 580 €1 897 €/m² 1 897 €

28/09/2023 14 Treuil Pouzy 28/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

28/09/2023 2 Square de Bougainville 28/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 900 €2 045 €/m² 2 045 €

27/09/2023 5 Rue des Pensees 27/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

12/09/2023 3 Rue des Vias 12/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 750 €2 417 €/m² 2 417 €

29/08/2023 19 Rue Edouard Manet 29/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 660 €2 019 €/m² 2 019 €

25/08/2023 11 Place Saint Georges 25/08/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

04/08/2023 4 Résidence Pompadour 04/08/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 198 700 €1 250 €/m² 1 250 €

13/07/2023 1 Rue Jean Moulin 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 178 750 €2 031 €/m² 2 031 €

12/07/2023 6 Rue Velasquez 12/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €

03/07/2023 45 Rue Outre Vienne 03/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 291 500 €4 779 €/m² 4 779 €

26/06/2023 5 Rue de Chantilly 26/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

26/06/2023 6 Route de Puy Nemard 26/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

22/06/2023 27 Rue Outre Vienne 22/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 800 €2 263 €/m² 2 263 €

15/06/2023 15 Rue Auguste Renoir 15/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

15/06/2023 21 Rue Edouard Manet 15/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 800 €2 259 €/m² 2 259 €

11/05/2023 14 Avenue du General de Gaulle 11/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

27/04/2023 17 Puy de Mont 27/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 000 €2 218 €/m² 2 218 €

19/04/2023 5 Route de Losmonerie 19/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

06/04/2023 17 Vienne 06/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

05/04/2023 8 Moulin Boussous 05/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/2023 5 Allée des Champs 15/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 221 550 €2 606 €/m² 2 606 €

09/03/2023 4 Rue des Vias 09/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 173 800 €2 997 €/m² 2 997 €

27/01/2023 6113 Saint Gerald 27/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/12/2022 14 Rue de l Abreuvoir 30/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 550 €2 459 €/m² 2 459 €

29/12/2022 16 Treuil Pouzy 29/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

29/11/2022 32 Rue Auguste Renoir 29/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

22/11/2022 22 Rue de l Abreuvoir 22/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 729 €1 497 €/m² 1 497 €

08/11/2022 19 Rue Marcel Bourset 08/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 106 000 €1 191 €/m² 1 191 €

25/10/2022 46 Rue Auguste Renoir 25/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/10/2022 3 Impasse Jean Baptiste Greuze 10/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

07/10/2022 52 Rue Auguste Renoir 07/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

03/10/2022 30 Rue Outre Vienne 03/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

14/09/2022 6119 Clos Saint Gerald 14/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 300 €1 843 €/m² 1 843 €

13/09/2022 9 Rue du Relais 13/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 405 €2 331 €/m² 2 331 €

13/09/2022 30 Route de Puy de Mont 13/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 239 500 €1 618 €/m² 1 618 €

23/08/2022 1 Allée de Deauville 23/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 231 500 €2 411 €/m² 2 411 €

08/08/2022 40 Rue Outre Vienne 08/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 000 €2 293 €/m² 2 293 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Rive Droite · ce quartier1 578 €

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Estimation calée sur les 338 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Aixe-sur-Vienne) ?

Le prix médian est de 1 638 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Aixe-sur-Vienne, d'après les ventes DVF (787 €/m² en appartement, 1 604 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 712 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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