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Prix de l'immobilier Rive Gauche, Aire-sur-l'Adour

Prix médian de 1 360 €/m² sur 712 ventes · Quartier de Aire-sur-l'Adour

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aire-sur-l'Adour ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 488 €▼ 6 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −102 €/m² vs 2025

695 €DISPERSION 20262 007 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 97 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 373 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Aire-sur-l'Adour : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE GAUCHE- - AIRE-SUR-L'ADOUR€/M²

1,6k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 249 ventes 1 505 €

Appartement · 124 ventes 1 456 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 B Rue de Jaunet85 M² · MAISON 136 000 €1 600 €/m²

21 Avenue des Pyrenees70 M² · MAISON 53 000 €757 €/m²

13 Rue Joseph Peyre105 M² · MAISON 175 000 €1 667 €/m²

5 Allée du Val de l Adour100 M² · MAISON 216 820 €2 168 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Gauche · 866 € à 2 124 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Pouric2 124 €

Rue Elsa Triolet1 911 €

B Bd Lamothe1 882 €

Rue de Prat▲ 21 %1 660 €

Chemin de la Chalosse1 639 €

Chemin des Arribaouts1 606 €

C Rue Rene Mericam1 605 €

Chemin du Brousseau1 587 €

Rue du Jardinet1 583 €

Rue Joseph Peyre▼ 15 %1 569 €

Rue de la Violette1 568 €

Rue de Jaunet1 566 €

Route de Guillon▲ 1 %1 556 €

Rue Cesaire Dauge1 545 €

Rue de Mexico1 538 €

Rue Jean Rameau▲ 17 %1 487 €

B Rue Rene Mericam1 468 €

Rue du Luzo▲ 23 %1 458 €

Route de Pau1 446 €

Boulevard Lamothe1 426 €

Rue Didier Vignaux1 376 €

Rue du Mas▲ 2 %1 368 €

Rue de Garaulet▲ 25 %1 367 €

Avenue du Bearn▲ 13 %1 345 €

Route de Duhort▼ 2 %1 275 €

Rue Rene Mericam▲ 37 %1 269 €

Rue Georges Fraisse1 261 €

Rue des Arenes1 258 €

Place Goury▲ 65 %1 256 €

Chemin de Biton▲ 10 %1 238 €

Rue du Chateau d Eau1 234 €

Chemin de Larquerat1 231 €

Rue Marcel Memy1 210 €

Avenue de Verdun▲ 39 %1 200 €

Rue Julien Labat1 198 €

Rue du Chateau▲ 43 %1 173 €

Rue de la Liberation1 169 €

Rue Carnot▼ 48 %1 132 €

Rue des Maraichers1 120 €

Rue Gambetta▲ 77 %1 118 €

Avenue des Pyrenees▲ 78 %1 100 €

Quai des Graverots▲ 21 %1 064 €

Rue des Graviers▲ 47 %1 046 €

Rue Henri Labeyrie▼ 23 %1 023 €

Rue Pierre Mendes France▼ 20 %969 €

Rue Felix Despagnet▲ 142 %968 €

Rue Maubec936 €

Place du Commerce871 €

Rue Victor Lourties866 €

40 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 712 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 3 623 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 B Rue de Jaunet 30/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/06/2026 21 Avenue des Pyrenees 18/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

16/06/2026 13 Rue Joseph Peyre 16/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/06/2026 5 Allée du Val de l Adour 15/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 820 €2 168 €/m² 2 168 €

09/06/2026 28 Rue Gambetta 09/06/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

05/06/2026 26 Rue Felix Despagnet 05/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

02/06/2026 3242 Route de Geaune 02/06/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 136 200 €1 216 €/m² 1 216 €

27/05/2026 35 Rue des Maraichers 27/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 500 €1 512 €/m² 1 512 €

20/05/2026 14 Avenue de Verdun 20/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

19/05/2026 11 Chemin de la Chalosse 19/05/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 222 253 €1 671 €/m² 1 671 €

12/05/2026 10 Rue de la Liberation 12/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

05/05/2026 1173 Route de Pau 05/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 218 350 €1 693 €/m² 1 693 €

24/04/2026 36 Avenue du Bearn 24/04/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 175 000 €1 101 €/m² 1 101 €

22/04/2026 10 Rue de la Liberation 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/2026 11 Rue du Chateau 03/04/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 300 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/03/2026 34 Avenue des Pyrenees 23/03/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 156 000 €1 033 €/m² 1 033 €

18/02/2026 Chemin du Pouric 18/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

18/02/2026 72 C Rue Rene Mericam 18/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

17/02/2026 12 Chemin de Biton 17/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 600 €1 295 €/m² 1 295 €

11/02/2026 998 Route de Geaune 11/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 111 000 €1 088 €/m² 1 088 €

04/02/2026 42 Avenue des Pyrenees 04/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 167 082 €1 285 €/m² 1 285 €

30/01/2026 126 Route de Latrille 30/01/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 314 600 €1 656 €/m² 1 656 €

29/01/2026 1120 Route de Guillon 29/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 142 190 €1 529 €/m² 1 529 €

29/01/2026 7 Rue de Prat 29/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

29/01/2026 4 Rue de Garaulet 29/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 243 000 €3 156 €/m² 3 156 €

23/01/2026 20 Rue du Chateau d Eau 23/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 141 400 €1 263 €/m² 1 263 €

21/01/2026 47 Rue Rene Mericam 21/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 80 500 €567 €/m² 567 €

14/01/2026 1749 Route de Lannux 14/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

10/01/2026 33 Impasse de Latite 10/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

27/12/2025 9 Rue Victor Lourties 27/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/12/2025 3 Rue des Arenes 23/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

18/12/2025 33 Rue Carnot 18/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

17/12/2025 16 Rue du Chateau 17/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

12/12/2025 6 Rue Henri Labeyrie 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 500 €893 €/m² 893 €

11/12/2025 25 Rue du Chateau 11/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/12/2025 9 Avenue des Pyrenees 05/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 185 000 €1 135 €/m² 1 135 €

29/11/2025 3930 Route de Pau 29/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 77 000 €621 €/m² 621 €

26/11/2025 4 Rue du Luzo 26/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 131 000 €1 617 €/m² 1 617 €

21/11/2025 2 Rue des Fauvettes 21/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 203 000 €2 093 €/m² 2 093 €

21/11/2025 30 Rue Cesaire Dauge 21/11/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 271 000 €1 652 €/m² 1 652 €

21/11/2025 46 Chemin de Mouneton 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

18/11/2025 38 Rue Carnot 18/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 670 €1 046 €/m² 1 046 €

18/11/2025 11 Rue Roger Eychenne 18/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 247 953 €2 725 €/m² 2 725 €

17/11/2025 33 A Rue Carnot 17/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/10/2025 9011 Rue Didier Vignaux 29/10/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 225 600 €1 095 €/m² 1 095 €

28/10/2025 33 Rue Carnot 28/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 101 289 €563 €/m² 563 €

24/10/2025 5 Rue de la Riviere 24/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

14/10/2025 3 Rue Joseph de Pesquidou 14/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 182 000 €1 480 €/m² 1 480 €

14/10/2025 2 Rue du Luzo 14/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

13/10/2025 33 Rue Carnot 13/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 67 500 €614 €/m² 614 €

01/10/2025 21 Rue Felix Despagnet 01/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 303 856 €1 642 €/m² 1 642 €

30/09/2025 9001 F Rue Rene Mericam 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/09/2025 4 Avenue des Pyrenees 30/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 350 €1 870 €/m² 1 870 €

26/09/2025 4 Avenue des Pyrenees 26/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 500 €1 500 €/m² 1 500 €

26/09/2025 4 Avenue des Pyrenees 26/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 850 €1 767 €/m² 1 767 €

19/09/2025 2 Rue Jean Rameau 19/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/2025 6 Rue de Garaulet 18/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 121 000 €1 315 €/m² 1 315 €

01/08/2025 9 Place Goury 01/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 270 €2 614 €/m² 2 614 €

24/07/2025 21 Place du Commerce 24/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

18/07/2025 6 Rue du Camp de Mestade 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

15/07/2025 8 Rue Jean Rameau 15/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 093 €1 591 €/m² 1 591 €

04/07/2025 44 Rue Carnot 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 300 €1 793 €/m² 1 793 €

24/06/2025 7 Rue de la Violette 24/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/06/2025 2 Rue du Luzo 23/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

18/06/2025 45 Rue du Mas 18/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/06/2025 14 Rue Pascal Duprat 13/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

10/06/2025 16 Avenue de Verdun 10/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

10/06/2025 7 Rue de Prat 10/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 500 €2 011 €/m² 2 011 €

03/06/2025 10 Rue de Jaunet 03/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 217 000 €1 871 €/m² 1 871 €

28/05/2025 6 Rue du Petit Seminaire 28/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 136 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/05/2025 29 Rue Gambetta 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 900 €3 623 €/m² 3 623 €

27/05/2025 3 Rue Elsa Triolet 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 950 €2 233 €/m² 2 233 €

17/05/2025 10 Quai des Graverots 17/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/05/2025 72 Chemin du Pouric 10/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/04/2025 5 Rue de Garaulet 26/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 080 €1 623 €/m² 1 623 €

25/04/2025 2 Rue du Luzo 25/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

18/04/2025 52 Rue Rene Mericam 18/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 84 000 €689 €/m² 689 €

11/04/2025 41 Avenue du Bearn 11/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 177 000 €1 595 €/m² 1 595 €

07/04/2025 72 C Rue Rene Mericam 07/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/03/2025 28 Rue Pierre Mendes France 13/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/03/2025 279 Chemin de Larquerat 11/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

07/03/2025 2 Rue du Luzo 07/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/2025 2 Rue du Luzo 07/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/03/2025 27 Rue Carnot 05/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

25/02/2025 3 Allée Bouheben 25/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 198 280 €1 349 €/m² 1 349 €

07/02/2025 9 Place Goury 07/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 650 €1 922 €/m² 1 922 €

07/02/2025 14 Rue Joseph Peyre 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

30/01/2025 60 Promenade du Portugal 30/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 230 000 €1 211 €/m² 1 211 €

29/01/2025 20 Avenue des Pyrenees 29/01/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

21/01/2025 5 Rue Elsa Triolet 21/01/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 327 000 €2 057 €/m² 2 057 €

14/01/2025 10 Rue de la Liberation 14/01/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 81 800 €711 €/m² 711 €

20/12/2024 155 Chemin de Brecat 20/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 228 000 €1 640 €/m² 1 640 €

19/12/2024 30 Route de Duhort 19/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

16/12/2024 2 Rue du Luzo 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

27/11/2024 1559 Route de Lourine 27/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

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08/11/2024 26 B Rue Pierre Mendes France 08/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 108 000 €800 €/m² 800 €

04/11/2024 16 Avenue de Verdun 04/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/10/2024 33 Rue Carnot 30/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

23/10/2024 15 Chemin de Biton 23/10/2024 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 216 000 €973 €/m² 973 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 100 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Gauche (Aire-sur-l'Adour) ?

Le prix médian est de 1 488 € par m² en 2026 dans le quartier Rive Gauche à Aire-sur-l'Adour, d'après les ventes DVF (1 332 €/m² en appartement, 1 366 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 480 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Gauche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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