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Prix de l'immobilier Rive Droite, Aire-sur-l'Adour

Prix médian de 1 364 €/m² sur 603 ventes · Quartier de Aire-sur-l'Adour1 % PLUS CHER QUE AIRE-SUR-L'ADOUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Aire-sur-l'Adour ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 725 €▲ 13 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +194 €/m² vs 2025

991 €DISPERSION 20262 286 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 80 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,7 €/m²

Aire-sur-l'Adour : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - AIRE-SUR-L'ADOUR€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 209 ventes 1 519 €

Appartement · 45 ventes 1 435 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 B Pl de la Liberte120 M² · MAISON 220 000 €1 833 €/m²

83 B Av du Quatre Septembre73 M² · MAISON 121 500 €1 664 €/m²

34 Rue de l Armagnac110 M² · MAISON 165 100 €1 501 €/m²

3 Rue des Saligats70 M² · MAISON 142 787 €2 040 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 769 € à 2 057 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Prevert▲ 7 %2 057 €

Rue du Souvenir Francais▲ 62 %1 940 €

Rue Paul Duthil▼ 8 %1 804 €

Rue Marguerite Duras▲ 33 %1 783 €

Chemin de Claverie▲ 30 %1 724 €

Rue du Tailleur1 653 €

Rue des Reinettes▲ 32 %1 636 €

Rue Chantecler1 552 €

Rue du Marechal Leclerc1 532 €

Rue du Biroy▲ 9 %1 526 €

Route du Houga▲ 26 %1 481 €

Rue de la Comete▲ 20 %1 431 €

Boulevard de la Gare▲ 57 %1 426 €

Rue Claude Legrand1 400 €

Rue des Aulnes▲ 39 %1 379 €

Rue Auguste Delhoste1 335 €

Impasse du Grand Pre▲ 23 %1 328 €

Chemin du Cap de la Coste▼ 17 %1 322 €

B Rue Paul Duthil▲ 22 %1 318 €

Allée des Campots1 285 €

Avenue des Tilleuls1 285 €

Route de Lussagnet1 277 €

Avenue du Quatre Septembre▲ 14 %1 272 €

Rue de la Gare1 252 €

Rue de l Armagnac▲ 1 %1 200 €

Avenue de Bordeaux▲ 10 %1 183 €

Route de Subehargues1 143 €

B Av du Quatre Septembre▲ 118 %1 064 €

Rue Jean Moulin▲ 19 %965 €

Rue Pasteur▲ 108 %905 €

Cité de l Armagnac▼ 41 %847 €

Rue du Treize Juin▲ 49 %769 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 603 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 512 € À 3 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 7 B Pl de la Liberte 16/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/06/2026 83 B Av du Quatre Septembre 09/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 121 500 €1 664 €/m² 1 664 €

05/06/2026 34 Rue de l Armagnac 05/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 100 €1 501 €/m² 1 501 €

02/06/2026 3 Rue des Saligats 02/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 787 €2 040 €/m² 2 040 €

28/05/2026 26 Rue du Souvenir Francais 28/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 400 €2 110 €/m² 2 110 €

28/05/2026 36 Rue de l Armagnac 28/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/05/2026 36 Boulevard de la Gare 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 148 370 €1 546 €/m² 1 546 €

12/05/2026 23 B Rue Paul Duthil 12/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

06/05/2026 101 Chemin de Saubadine 06/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 38 340 €556 €/m² 556 €

04/05/2026 24 Rue du Souvenir Francais 04/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 153 900 €2 297 €/m² 2 297 €

24/04/2026 989 Chemin de Claverie 24/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

03/04/2026 24 Boulevard de la Gare 03/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

31/03/2026 29 Rue Paul Duthil 31/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 300 €1 665 €/m² 1 665 €

27/03/2026 11 Rue du Tailleur 27/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

27/03/2026 5 Rue Marguerite Duras 27/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

27/02/2026 44 Avenue du Quatre Septembre 27/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/02/2026 36 Rue Paul Duthil 26/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 950 €2 533 €/m² 2 533 €

16/01/2026 29 Rue Paul Duthil 16/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 450 €1 963 €/m² 1 963 €

27/12/2025 52 Rue Paul Duthil 27/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 000 €1 980 €/m² 1 980 €

22/12/2025 24 Rue de la Comete 22/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 170 €1 529 €/m² 1 529 €

21/11/2025 5 Impasse du Grand Pre 21/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 102 703 €1 902 €/m² 1 902 €

18/11/2025 5 Avenue des Tilleuls 18/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 980 €946 €/m² 946 €

17/11/2025 6 Rue Jean Lavigne 17/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 141 700 €1 889 €/m² 1 889 €

06/11/2025 107 Avenue du Quatre Septembre 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 500 €1 969 €/m² 1 969 €

06/11/2025 23 Rue du Treize Juin 06/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 755 €769 €/m² 769 €

28/10/2025 30 B Av du Quatre Septembre 28/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 142 700 €1 878 €/m² 1 878 €

11/10/2025 418 Chemin du Cap de la Coste 11/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

09/10/2025 23 Rue du Treize Juin 09/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 023 €914 €/m² 914 €

23/09/2025 5 Rue des Belles Roses 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 700 €1 643 €/m² 1 643 €

19/09/2025 9003 Rue Claude Legrand 19/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 210 000 €1 533 €/m² 1 533 €

15/09/2025 2 Rue Jacques Prevert 15/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

26/08/2025 1 Rue Claude Legrand 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/08/2025 7 Rue du Soleil d Or 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 000 €1 700 €/m² 1 700 €

01/08/2025 12 Rue Paul Duthil 01/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

31/07/2025 16 Rue de l Armagnac 31/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/07/2025 1320 Route du Houga 23/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

18/07/2025 97 Avenue de Bordeaux 18/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 243 200 €1 713 €/m² 1 713 €

11/07/2025 29 Rue Paul Duthil 11/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 000 €1 435 €/m² 1 435 €

11/07/2025 27 B Rue Paul Duthil 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

11/07/2025 6 Impasse de Pistole 11/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/07/2025 1153 Chemin de Hillot 09/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 701 €1 554 €/m² 1 554 €

04/07/2025 7 Rue des Aulnes 04/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 500 €862 €/m² 862 €

26/06/2025 2871 Route de Lussagnet 26/06/2025 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 369 000 €1 277 €/m² 1 277 €

03/06/2025 28 Rue de l Armagnac 03/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 200 €1 400 €/m² 1 400 €

27/05/2025 3269 Route du Houga 27/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

20/05/2025 4 B Rue Paul Duthil 20/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 138 000 €2 060 €/m² 2 060 €

13/05/2025 44 Rue Paul Duthil 13/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 98 350 €757 €/m² 757 €

09/05/2025 11 Avenue de Bordeaux 09/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 104 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/05/2025 442 Chemin du Cap de la Coste 06/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2025 12 Cité de l Armagnac 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

22/04/2025 4 Rue des Fougeres 22/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/04/2025 6 Rue du Marechal Leclerc 15/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 149 500 €1 608 €/m² 1 608 €

12/04/2025 14 Rue Auguste Delhoste 12/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 091 €1 676 €/m² 1 676 €

10/04/2025 23 Rue du Treize Juin 10/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

31/03/2025 17 Rue du Biroy 31/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 168 500 €1 087 €/m² 1 087 €

29/03/2025 747 Route du Houga 29/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 193 500 €1 825 €/m² 1 825 €

22/03/2025 9 Rue Jean Moulin 22/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2025 13 Rue Marguerite Duras 26/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 239 700 €1 902 €/m² 1 902 €

22/02/2025 9 B Rue Chantemerle 22/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/02/2025 7 Rue Auguste Delhoste 21/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 216 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/02/2025 933 Route de Laouille 18/02/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 365 000 €2 355 €/m² 2 355 €

05/02/2025 16 Rue Chantecler 05/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 400 €2 144 €/m² 2 144 €

04/02/2025 30 Avenue de Bordeaux 04/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 126 600 €1 489 €/m² 1 489 €

29/01/2025 29 Rue Paul Duthil 29/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/01/2025 23 Rue du Treize Juin 29/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 500 €1 037 €/m² 1 037 €

10/01/2025 15 Rue Pasteur 10/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

09/01/2025 6 Rue Jean Moulin 09/01/2025 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 364 000 €1 295 €/m² 1 295 €

07/01/2025 1234 Chemin de Claverie 07/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/12/2024 5 Cité de l Armagnac 30/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

18/12/2024 3 Rue Chantemerle 18/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 138 131 €2 093 €/m² 2 093 €

14/12/2024 130 Impasse du Charpentier 14/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

10/12/2024 2847 Route de Lussagnet 10/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 137 950 €920 €/m² 920 €

19/11/2024 31 Rue du Biroy 19/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

07/11/2024 6 Rue des Aulnes 07/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 221 000 €2 278 €/m² 2 278 €

25/10/2024 3 Rue des Aulnes 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

03/10/2024 7 Rue du Levant 03/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/10/2024 16 Boulevard de la Gare 01/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 171 000 €1 315 €/m² 1 315 €

01/10/2024 2 Rue Jacques Prevert 01/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 000 €2 057 €/m² 2 057 €

01/10/2024 10 Avenue de Bordeaux 01/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 106 111 €780 €/m² 780 €

30/09/2024 105 Chemin du Cali 30/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 246 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/09/2024 13 B Av de Bordeaux 24/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

16/09/2024 291 Chemin du Cap de la Coste 16/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

13/09/2024 13 Rue du Levant 13/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/09/2024 1666 Route des Arrats 13/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 100 €1 761 €/m² 1 761 €

11/09/2024 27 Rue des Reinettes 11/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 308 400 €2 549 €/m² 2 549 €

06/09/2024 18 Rue Marguerite Duras 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €

06/09/2024 24 Rue de la Comete 06/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/08/2024 2164 Route du Houga 30/08/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 234 000 €1 828 €/m² 1 828 €

28/08/2024 8 Cité de l Armagnac 28/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

01/08/2024 7 Rue des Saligats 01/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 129 000 €1 277 €/m² 1 277 €

26/07/2024 11 Rue Chantemerle 26/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 235 000 €1 621 €/m² 1 621 €

27/06/2024 11 Rue du Tailleur 27/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 810 €2 200 €/m² 2 200 €

21/05/2024 833 Route du Houga 21/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

16/05/2024 4 Impasse du Grand Pre 16/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

30/04/2024 18 Route du Houga 30/04/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 84 000 €512 €/m² 512 €

19/04/2024 2 Impasse des Augustins 19/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/04/2024 961 Route du Houga 12/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 186 €1 710 €/m² 1 710 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Aire-sur-l'Adour) ?

Le prix médian est de 1 725 € par m² en 2026 dans le quartier Rive Droite à Aire-sur-l'Adour, d'après les ventes DVF (1 377 €/m² en appartement, 1 358 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 500 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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