Quel est le prix au m² à Rive Droite (Aire-sur-l'Adour) ?

Le prix médian est de €1 543 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Aire-sur-l'Adour, d'après les ventes DVF (€1 360/m² en appartement, €1 346/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 467/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Rive Droite, Aire-sur-l'Adour

Quartier de Aire-sur-l'Adour · 583 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 543 €▼ 5 %

sur 48 ventes cette année · −83 € vs 2024

898 €DISPERSION DES VENTES 20252 143 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 80 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Aire-sur-l'Adour : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

RIVE DROITEAIRE-SUR-L'ADOUR€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 193 ventes1 500 €

Appartement · 42 ventes1 405 €

Rues du quartier32 RUES

Rue Jacques Prevert▲ 7 %2 057 €

Rue Paul Duthil▼ 20 %1 765 €

Rue Marguerite Duras—1 717 €

Rue des Reinettes▲ 32 %1 636 €

Rue du Tailleur—1 622 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

52 Rue Paul Duthil
51 m² · appartement101 000 €
1 980 €/m²

24 Rue de la Comete
23 m² · appartement35 170 €
1 529 €/m²

5 Impasse du Grand Pre
54 m² · maison102 703 €
1 902 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rive Gauche

1 589 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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5 Impasse du Grand Pre
54 m² · maison102 703 €
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5 Avenue des Tilleuls
75 m² · maison70 980 €
946 €/m²

6 Rue Jean Lavigne
75 m² · maison141 700 €
1 889 €/m²

23 Rue du Treize Juin
53 m² · appartement40 755 €
769 €/m²

107 Avenue du Quatre Septembre
80 m² · maison157 500 €
1 969 €/m²

30 B Av du Quatre Septembre
76 m² · appartement142 700 €
1 878 €/m²

418 Chemin du Cap de la Coste
78 m² · maison122 000 €
1 564 €/m²

23 Rue du Treize Juin
46 m² · appartement42 023 €
914 €/m²

5 Rue des Belles Roses
96 m² · maison157 700 €
1 643 €/m²

9003 Rue Claude Legrand
137 m² · maison210 000 €
1 533 €/m²

2 Rue Jacques Prevert
106 m² · maison370 000 €
3 491 €/m²

1 Rue Claude Legrand
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

7 Rue du Soleil d Or
120 m² · maison204 000 €
1 700 €/m²

12 Rue Paul Duthil
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

1320 Route du Houga
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

97 Avenue de Bordeaux
142 m² · maison243 200 €
1 713 €/m²

29 Rue Paul Duthil
23 m² · appartement33 000 €
1 435 €/m²

27 B Rue Paul Duthil
80 m² · maison56 000 €
700 €/m²

6 Impasse de Pistole
65 m² · maison87 000 €
1 338 €/m²

1153 Chemin de Hillot
97 m² · maison150 701 €
1 554 €/m²

7 Rue des Aulnes
76 m² · maison65 500 €
862 €/m²

2871 Route de Lussagnet
289 m² · maison369 000 €
1 277 €/m²

28 Rue de l Armagnac
118 m² · maison165 200 €
1 400 €/m²

3269 Route du Houga
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

4 B Rue Paul Duthil
67 m² · maison138 000 €
2 060 €/m²

44 Rue Paul Duthil
130 m² · maison98 350 €
757 €/m²

11 Avenue de Bordeaux
80 m² · maison104 000 €
1 300 €/m²

442 Chemin du Cap de la Coste
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

12 Cité de l Armagnac
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

4 Rue des Fougeres
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

6 Rue du Marechal Leclerc
93 m² · maison149 500 €
1 608 €/m²

14 Rue Auguste Delhoste
80 m² · maison134 091 €
1 676 €/m²

23 Rue du Treize Juin
48 m² · appartement44 000 €
917 €/m²

17 Rue du Biroy
155 m² · maison168 500 €
1 087 €/m²

747 Route du Houga
106 m² · maison193 500 €
1 825 €/m²

9 Rue Jean Moulin
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

13 Rue Marguerite Duras
126 m² · maison239 700 €
1 902 €/m²

9 B Rue Chantemerle
112 m² · maison192 000 €
1 714 €/m²

7 Rue Auguste Delhoste
88 m² · maison216 000 €
2 455 €/m²

933 Route de Laouille
155 m² · maison365 000 €
2 355 €/m²

16 Rue Chantecler
100 m² · maison214 400 €
2 144 €/m²

30 Avenue de Bordeaux
85 m² · maison126 600 €
1 489 €/m²

23 Rue du Treize Juin
41 m² · appartement42 500 €
1 037 €/m²

29 Rue Paul Duthil
80 m² · appartement110 000 €
1 375 €/m²

15 Rue Pasteur
101 m² · maison175 000 €
1 733 €/m²

1234 Chemin de Claverie
77 m² · maison165 000 €
2 143 €/m²

5 Cité de l Armagnac
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

3 Rue Chantemerle
66 m² · maison138 131 €
2 093 €/m²

130 Impasse du Charpentier
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

2847 Route de Lussagnet
150 m² · maison137 950 €
920 €/m²

31 Rue du Biroy
132 m² · maison290 000 €
2 197 €/m²

6 Rue des Aulnes
97 m² · maison221 000 €
2 278 €/m²

3 Rue des Aulnes
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

7 Rue du Levant
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

10 Avenue de Bordeaux
136 m² · maison106 111 €
780 €/m²

2 Rue Jacques Prevert
106 m² · maison218 000 €
2 057 €/m²

16 Boulevard de la Gare
130 m² · appartement171 000 €
1 315 €/m²

105 Chemin du Cali
143 m² · maison246 000 €
1 720 €/m²

13 B Av de Bordeaux
116 m² · maison172 000 €
1 483 €/m²

291 Chemin du Cap de la Coste
104 m² · maison125 000 €
1 202 €/m²

13 Rue du Levant
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

1666 Route des Arrats
75 m² · maison132 100 €
1 761 €/m²

27 Rue des Reinettes
121 m² · maison308 400 €
2 549 €/m²

24 Rue de la Comete
30 m² · appartement76 000 €
2 533 €/m²

18 Rue Marguerite Duras
80 m² · maison188 000 €
2 350 €/m²

2164 Route du Houga
128 m² · maison234 000 €
1 828 €/m²

8 Cité de l Armagnac
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

7 Rue des Saligats
101 m² · maison129 000 €
1 277 €/m²

11 Rue Chantemerle
145 m² · maison235 000 €
1 621 €/m²

11 Rue du Tailleur
74 m² · maison162 810 €
2 200 €/m²

18 Avenue de Bordeaux
373 m² · maison180 000 €
483 €/m²

833 Route du Houga
85 m² · maison148 000 €
1 741 €/m²

4 Impasse du Grand Pre
87 m² · maison110 000 €
1 264 €/m²

18 Route du Houga
164 m² · appartement84 000 €
512 €/m²

2 Impasse des Augustins
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

961 Route du Houga
82 m² · maison140 186 €
1 710 €/m²

9028 Chemin de Perrot
187 m² · maison191 000 €
1 021 €/m²

57 Avenue du Quatre Septembre
114 m² · maison175 000 €
1 535 €/m²

24 Rue de la Comete
30 m² · appartement44 670 €
1 489 €/m²

12 Rue Jacques Prevert
117 m² · maison216 000 €
1 846 €/m²

6 Cité de l Armagnac
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

10 Cité de l Armagnac
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

250 Impasse du Maroulet
110 m² · maison276 800 €
2 516 €/m²

23 Rue Pasteur
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

122 Impasse de Bellevue
137 m² · maison180 000 €
1 314 €/m²

4 Rue Beausoleil
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

32 B Av du Quatre Septembre
157 m² · appartement167 000 €
1 064 €/m²

13 Boulevard de la Gare
80 m² · maison123 000 €
1 538 €/m²

6 Avenue des Etangs
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

24 Rue de la Comete
52 m² · appartement45 000 €
865 €/m²

59 Avenue de Bordeaux
124 m² · maison91 950 €
742 €/m²

16 B Rue Paul Duthil
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

1015 Chemin de Claverie
200 m² · maison130 000 €
650 €/m²

4 Rue de la Gare
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

43 Rue du Biroy
83 m² · maison135 600 €
1 634 €/m²

24 Rue de la Comete
62 m² · appartement75 000 €
1 210 €/m²

119 Avenue du Quatre Septembre
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

18 Rue du Souvenir Francais
90 m² · maison264 000 €
2 933 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Aire-sur-l'Adour) ?: Le prix médian est de €1 543 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Aire-sur-l'Adour, d'après les ventes DVF (€1 360/m² en appartement, €1 346/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 467/m².
Les prix montent-ils à Rive Droite ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.